目录一、工程概况 (2)1.1 项目主要概况 (2)1.1.1 基本概况 (2)1.1.2 相关单位情况 (2)二、工程质量管理责任制度 (2)2.1 质量管理概述 (2)2.2 项目工程部质量管理职责 (3)2.3 项目技术部质量管理职责 (3)2.4 项目质量部门质量管理职责 (4)2.5 项目物资部门质量管理职责 (5)2.6 机电安装部门质量管理职责 (5)2.7 劳务队及分包管理部质量管理职责 (5)三、管理措施 (6)3.1 一般规定 (6)3.2 建材产品进场验收 (7)3.3 建筑结构工程 (8)3.4 装饰装修工程 (9)3.5 建筑设备安装工程 (9)3.6 建筑节能工程 (10)四、针对现场施工质量重点薄弱环节的具体措施 (10)4.1 土方开挖 (11)4.2 回填土 (11)4.3 加气砼砌体 (11)4.4 模板工程 (13)4.5 钢筋 (13)4.6 现浇混凝土裂缝 (13)4.7 一般抹灰 (15)4.8 外门窗渗漏 (15)4.9 屋面工程渗漏 (19)4.10 卫生间渗漏 (21)一、工程概况1.1 项目主要概况1.1.1 基本概况本工程为万达集团项目，由德州万达广场投资有限公司投资兴建。

工程位于德州市德城区新河西路以北，湖滨南大道以东。

该工程总建筑面积79.33万㎡，其中地上63.58万㎡，地下15.8万㎡；东西长473m，南北宽380m，占地16.68ha，共分A区、B区、C区、D区4个区，C区未开工；是一座集商业、住宅、办公、娱乐于一体的大型城市综合体工程。

1.1.2 相关单位情况建设单位：德州万达广场投资有限公司设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司和北京东方国兴建筑设计有限公司监理单位：北京方正建设工程管理有限公司施工单位：中国建筑第八工程局有限公司二、工程质量管理责任制度2.1 质量管理概述项目经理部应对全部建设工程质量安全负责，各级管理人员，必须建立明确、严格的质量安全责任制。

做到人人有责任、人人负责任。

建立健全的项目质量保证体系。

认真履行各项质量安全管理制度，使项目的整个施工过程始终处于受控状态，呈现工程质量安全持续改进。

以实现项目的最终质量目标。

在项目质量安全管理中，应制定具有可行性操作性的质量安全保证措施，严格过程管理。

工序管理是质量管理的最重要的基础，防范措施是管理的最重要的基本保障。

要坚持上道工序达不到合格标准，不得进行下道工序，最终实现质量目标。

2.2 项目工程部质量管理职责1.按照项目经理的安排及施工图、施工组织设计、施工方案、《项目管理手册》、《项目策划书》、《工程创优策划》等要求，组织阶段及工序施工交底，并组织实施。

2.在项目经理领导下，负责组织对项目质量管理有关的工作检查、考核和持续改进工作。

3.按照工程的分部工程验收计划参加各阶段的验收,并组织分包配合做好验收前的准备工作。

4.配合有关部门，参与图纸会审，参与施工组织设计、施工方案的编制。

5.参与分包方选择，安排分包方进场，组织协调分包方按照设计、合同要求、施工方案、项目管理制度等施工，并负责组织对分包方进行管理、考核或施加影响。

6.负责与业主、监理等单位进行及时联系、沟通与质量有关的信息。

7.出现质量问题或事故，及时向项目领导层汇报，并组织或参与具体事宜处理。

8.负责组织隐检、预检、分项验收工作。

2.3 项目技术部质量管理职责1.组织图纸会审,按照项目技术负责人的安排，编制项目施工组织设计、施工方案。

2.参加质量问题或事故的调查、分析，编制纠正预防措施。

3.具体负责项目技术文件资料的汇总与控制，负责质量标准规范的识别、收集、保管、发放、并监督使用，负责图纸的接收、保管、发放、回收等工作。

4.参与对分包方的质量评价选择，负责分包方施工方案的审批，并对分包方进行技术交底。

5.负责填写子分部、分部验收记录。

项目竣工报告，并负责编制项目技术总结。

2.4 项目质量部门质量管理职责1.具体负责其施工过程质量管理及施工质量检查计划的编制。

2.参与项目质量目标的制定和考核，负责质量体系过程与质量目标分析，负责纠正预防措施的实施和验证。

3.负责项目质量管理体系文件的控制，负责审核发现不符合项的关闭与验证。

4.组织实施检验和记录，与业主、监理相关部门沟通，组织现场报验、质量检查等方面的工作。

5.下发质量问题整改通知单，验证反馈内容。

负责不合格品的标识、确定处置意见和验证关闭，负责质量事故的上报，并参与调查分析与处置。

6.参与分包方的评价选择和考核。

督促分包单位做好自检、交接检记录。

7.配合工程部门进行工程结构验收和竣工验收，进行检验批的填写等工作。

8.对工程实体质量进行事前、事中、事后控制，对关键工序实施旁站，对工程定位、基础放线、结构500mm标高控制线、墙、柱轴线、门窗洞口位置线、建筑物全高垂直度偏差等测量放线进行复核。

9.经常性地与公司、分公司质量保证部门进行联系和沟通，及时掌握相关新规定和新要求，并具体落实。

2.5 项目物资部门质量管理职责4.1负责工程所需物资的选样、封样、报批工作。

4.2根据物资检验试验计划，组织对进场物资进行验证,负责不合格物资的处置。

2.6 机电安装部门质量管理职责1.全面负责机电安装施工生产的质量管理。

2.制定质量目标，并组织质量目标中机电部分在项目的分解和落实。

3.对机电安装质量问题或事故进行调查分析与处理，组织实施有关纠正和预防措施。

2.7 劳务队及分包管理部质量管理职责1.向班组下达任务书，配合工长做好分项工程技术交底工作，明确质量标准，并严格按照交底要求去做。

2.要求班组完成任务后进行自检、交接检，将质量要求层层分解，落实到班组及个人，实行定岗操作责任制、三检制和样板制。

3.发动群众，群策群力，进行技术革新及工艺改造，实行全面质量管理，提高工程质量。

4.配合各种质量验收，严格按照质量问题整改通知单上的要求安排落实整改，及时反馈报验。

三、管理措施3.1 一般规定1、做好图纸会审和设计变更工作。

各专业工程技术人员认真熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消在施工之前。

2、根据工程项目特点，界定重点工序和关键工序，明确其质量控制点及控制措施。

下列为质量控制点：（1）、施工过程中的关键工序或环节以及隐藏工程。

（2）、对下道工序的施工质量有重大影响的工序、部位或对象。

（3）、施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象。

（4）、采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。

（5）、施工条件困难或技术难度大的工序或环节。

（6）、容易出现质量通病的部位。

3、为了确保施工质量满足设计和验收规范的要求，在材料采购、验收、储存，施工过程质量自检、互检、专检，隐蔽工程验收，以及涉及工程结构安全和使用的抽查检验等各环节建立质量管理制度。

4、编写施工组织设计，重要的分项（专业）工程必须单独编制专项施工方案，施工组织设计或专项施工方案经单位技术负责人审核批准，报监理单位和建设单位审核签认批复。

5、工程设计荷载增加、重大结构改动、主要使用功能改变、节能设计变更，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案，并应经原施工图审查机构重新审查，审查合格后方可实施。

3.2 建材产品进场验收1、严禁使用国家和地方明令淘汰的建材产品，进入施工现场的建筑材料、构配件及建筑设备等，除应检查产品合格证书、出厂验报告外，还应对其规格、型号、数量及外观质量进行检查，新材料（产品）进场时还应查验其性能认定的有关证明文件。

不合格的建材产品应立即退货。

涉及安全、节能、环保等功能的产品，应按各专业工程质量验收规范的规定进行复验（试），复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。

2、如由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应当保证建筑材料、就爱你住构配件和设备符合设计文件和合同要求，进入施工现场后，同样应按照国家有关标准进行复验（试）。

复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。

3、见证取样与送检应符合下列规定：（1）、办理质监手续时，应提供负责本工程现场见证取样和送检工作的单位和人员名单，并同时书面通知施工单位和检测单位。

（2）、见证取样检测由建设单位委托具有法定资质的工程质量检测机构在其核准的资质范围内进行检测。

（3）、工程质量检测取样由施工单位负责。

施工单位应按规定配备取样员，并按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。

（4）、施工单位的取样人员应按照见证取样与送检的规定，在监理（建设）单位见证下，对涉及结构安全和使用功能的试块（件）和材料取样、封样，共同送至检测机构进行检验。

（5）、取样人员应在试样上或其包装上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。

见证人员应确保见证取样送检过程的规范性，并对送检样品的真实性负责。

（6）、下列试块（件）和材料应按规定数量见证取样：1）、用于承重结构的混凝土试块。

2）、用于承重墙体的砌筑砂浆试块。

3）、用于承重结构的钢筋及连接接头试件。

4）、用于承重墙的砖和混泥土小型砌块。

5）、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥。

6）、用于承重结构的混凝土中的掺加剂。

7）、用于地下、屋面、厕浴间的防水材料。

8）、用于承重的钢结构试件。

9）、用于路基、路面的主要材料及试件。

10）、基岩力学性能试件。

11）、节能材料性能试件。

12）、国家和本市规定必须实行见证取样和送检的其它试块（件）和材料。

3.3 建筑结构工程1、基槽（坑）、桩基开挖至设计标高，有关单位及时进行基槽（坑）验收，勘察、设计单位应委派本单位该项目负责人参加。

地基验槽记录必须有建设、勘察、设计、施工和监理单位五方签字。

2、现浇混凝土结构的强度达到规定要求后，方可拆除模板及支撑。

承重构件的底模和支撑拆前必须经监理工程师批准。

3、钢结构、幕墙等专业工程按规定必须检测的项目应按照合同由建设单位或施工单位委托具有相应资质的检测（试验）单位进行检测。

施工结束后，建设、设计、施工、监理及专业承包单位应共同验收，并按规定填写验收记录。

4、在主体工程施工结束后，按规定委托具备资质的检测机构对结构进行实体检测，未经结构实体检测或检测不合格的，不得组织主体分部验收。

3.4 装饰装修工程1、装饰装修时，不得擅自变动建筑主体和承重结构、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖和混凝土墙体、改变房屋原有节能设施。

如确需变动，除需原设计单位或具有相应等级的设计单位提出设计变更方案外，还应经原施工图审查机构重新审查批准。

2、屋面防水工程施工完毕，可在大雨后或不少于2h的持续淋水后进行检查。

屋面天沟应进行24h蓄水试验，并做好记录。