项目营销策划顾问合同
委托方： (以下简称甲方)
地址：
电话：传真：
受托方：(以下简称乙方)
地址：
电话：传真：
经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方为其开发的" "项目实施前期策划及推广策划服务，达成如下合同条款，供双方共同遵守。
第一条项目基本情况
项目（以下简称"本项目"），位于，占地面积亩，总建筑面
积约万平方米。若项目名称产生或发生变更，不改变本合同对此项目的实质描述。
第二条委托内容和期限
甲方委托乙方就本项目提供前期策划及推广策划服务，工作提纲详见附件一。
委托期限为自本合同签署生效之日起至乙方提交报告终稿且甲方结清全部费用之日止。
如甲方提出新的工作要求或变更工作内容，则本合同委托期限相应顺延，
具体延长期限应以甲乙双方共同约定确认为准。
第三条合同价款及付款方式
本合同价为前期策划及推广策划服务费用总和。
1、本合同委托项目前期策划费用共计人民币壹拾伍万元整（￥150000元）。
⑴本合同签署生效后五个工作日内，甲方向乙方支付第一笔费用：人民币大写捌万元整
（￥ 80000元）。
⑵甲方收到乙方提交《市场研究及产品定位》报告并经确认后五个工作日内，甲方向乙方支付第二笔费用：人民币大写柒万元整（￥70000元）。
2、项目推广策划费壹拾万元整（￥100000元）。
（1）《项目整体推广形象定位》报告提报并经确认后五个工作日内，甲方向乙方支付第一笔
费用：人民币大写伍万元整（￥50000元）。
(2)项目开盘物料设计终稿确认后五个工作日内，甲方向乙方支付第二笔费用：人民币大写
伍万元整（￥50000元）。
3、在履行本合同期间，乙方人员的工资等一切费用，不再另外计取（在合同有效期内，如甲方邀请乙方参加考察或从事公关活动所产生的费用除外）。
4、上述费用均以人民币结算并以支票或转账形式支付，乙方收取上述每笔款项需提供合法有效的服务业发票（双方一致认同：甲方取得发票并不代表甲方已付清相应款项，相应款项付清是以甲方相应款项全部到乙方指定账户为标准）。甲方
收取乙方提供的服务业发票的同时有义务进行签收确认。如甲方拒绝签收，则乙方有权在收到全额款项后再向甲方提供发票，且甲方不可因未收到乙方发票而拒绝支付乙方应收之款项，否则甲方应按逾期每天支付乙方应付费用的万分之五作为违约金。
5、乙方收款银行账户如下:
公司全称：
银行账号：
开户银行：
第四条甲方的权利与义务：
1、甲方负责在双方确定的工作日内向乙方提供本合同约定工作项目进度资料，并保证所提供资料的真实、充分、完整与合法，以确保乙方工作顺利开展；
2、甲方负责向乙方提供项目各类进度计划，其中包含项目全案开发计划、工程进度、重要节点，对可公布性计划甲方要予以确认；
3、根据乙方工作需要与要求，甲方负责向乙方提供项目广告推广所需的各类建筑透视效果图、景观效果图、户型效果图、装修效果图以及相关电子文件，所提供资料用于广告发布的甲方要予以确认；
4、甲方提供的上述文件资料迟延或不真实或不合法，导致延误乙方合同约定义务，甲方应承担相应的责任；
5、甲方负责组织、协调乙方与建筑设计公司、景观公司、工程施工单位、物业管理公司等相关配合单位的工作关系；
6、甲方负责按本合同条款约定的时间与金额向乙方支付费用；
第五条乙方的权利与义务：
1、乙方需成立项目工作组，并确保工作的每个环节均由项目组成员完成。乙方确保各项工作按照双方事先共同商定的合理的时间、数量和质量要求完成，以满足本项目的实际需要。
2、乙方在本合同有效期内作为本项目各类各期物业的营销策划服务公司，享有在本项目对外宣传资料、广告媒体上及专项活动中"营销策划"之署名权。（除因乙方违约解除合同外）。
3、在本合同有效期内甲方可免费共享乙方提供的相关行业的信息资源与渠道。
4、乙方成立专门的项目工作组为甲方项目服务，并保证工作组与甲方指定的联系人之间保持有效沟通。
5、乙方应向甲方提交已修订的方案及设计稿的打印文件及电子文档供甲方备档。
第六条通知及送达
1、本合同规定的任何通知应采取书面形式，并以双方盖章或指定的授权委托人签字确认为准。
2、甲方指定的签收确认人或授权委托人为。若在签署本合同时，甲方无法确认签收确认人或授权委托人，则甲方须于本合同签署生效后 5 日内以书面方式告知乙方。如甲方一直未书面告知乙方签收确认人、授权委托人，或甲方指定的签收确认人、授权委托人因离职等各种原因变更后甲方未书面通知乙方的，则与本合同有关的一切文件资料，乙方均有权按照本合同中甲方确定的地址以邮寄方式送达，投递之日起第五日即视为有效送达。甲方如有任何异议，应在五日内提出，未按本
条提出书面异议的，则视为甲方对乙方提交的一切文件资料均予以确认，无任何异议。
3、本合同约定通知的送达，以专人亲自向收件方递送或以邮寄方式递送。递送地址以本合同约定的地址为准（地址发生变更时应及时书面通知对方）。
4、以专人递送时，签收日即为有效送达日；以邮寄方式递送时，以投递之日起第五日视为已送达，且视为受送达方已清楚、准确地知晓并完全认可送达文书所包含的全部内容。
第七条制约、解除与违约责任：
1、乙方在整个策划与推广过程中，应遵守相关的法律法规及规章制度；乙方需保证为甲方创作内容的合法性，若乙方创作内容造成对第三方的侵权致使甲方受到的一切损失，应由乙方全权负责。
2、本合同期内，乙方享有 "营销策划"、"市场推广"之署名权。未经乙方许可，任何个人或单位不得冠以同类属名名称；
3、甲方已支付乙方已完成创作工作之应得报酬后的创作作品的版权、所有权、使用权归甲方所有，甲方有权将广告设计稿交予第三方进行制作、发布，但第三方不享有任何署名权；
4、乙方须严格保守甲方的经营机密，任何有关资料和文件，乙方若要提供给第三方，需经甲方同意；如因乙方原因造成有关资料流失、外传，视为乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失；乙方承担保密责任的时间包括合同期内、合同解除和合同期满后；
5、甲方须严格保守乙方之商业机密，不得将乙方工作文件、收费方式、服
务内容以及公司运营情况透露给第三方；如因甲方原因造成有关资料流失、外传，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部经济损失；甲方承担保密责任的时间包括合同期内、合同解除和合同期满后；
6、在本合同期内，甲方应保证按合同规定的方式如期付款，如延期付款超过10个工作日，从第11个工作日起，乙方有权要求甲方支付滞纳金，每天滞纳金为应付款总额之日千分之壹。如甲方付款延迟超过30个工作日，则视为甲方违约，乙方有权单方面终止合同（乙方如未按照合同约定交付发票，甲方的付款期限得以顺延，此时不视为甲方逾期付款）；
7、甲方有明确交付时间的，乙方应确保按双方约定完成工作任务，如有延误，甲方可扣除部分质保款。逾期三日完成交付工作或造成严重后果的，甲方有权不支付该月服务费或单方面终止合同。
8、甲、乙方如需解除（终止）合同，须经过双方项目负责人签字或盖章认可才有效。
第八条争议解决
1、在本合同履行过程中如发生争议，甲、乙方应本着友好原则协商解决，协商不成时，向项目所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第九条其他
1、本合同自甲、乙方签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲、乙方在协商一致的基础上，另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十条合
同附件
附件一：工作提纲
甲方（盖章）：
法定代表人（授权委托人）：
乙方（盖章）：
法定代表人（授权委托人）：
签约时间：年月日（由签章的最后一方填写）
"东方世纪城广场项目"商业项目策划顾问
服务合同
甲方：
乙方：广州合城企业策划有限公司
甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方对"东方世纪城广场项目" （以下简称：本项目）进行商业项目策划顾问服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的
1-1 标的名称：东方世纪城广场商业项目
1-2 标的地址：陕西省延安市百米大道与嘉陵桥路的相邻地块
1-3 标的功能：规划功能包括：商场、住宅、酒店和写字楼，本合同服务内容仅限于商场部分。 1-4 标的面积：约12.6万平米，其中商场面积约平方米
1-5 标的进度：
1-6 本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中包括：策划咨询阶段、招商执行阶段、经营管理顾问阶段，具体的工作内容和工作目标如下：
第二条服务内容
2-1
2-2 该项目策划咨询阶段细分为六个部分，其中包括：项目市场调研、项目可行性分析、项目定位策划、项目招商策划、项目推广策划、项目经营管理策划。
2-3-1项目市场调研
2-3-1-1商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租值政策、人
流表现、经营管理模式与状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2-3-1-2旅游娱乐休闲环境调查：旅游资源与状态、旅游发展规划、娱乐资源与状态、娱乐发展规划、
旅游与娱乐消费状态等。
2-3-1-3本项目环境调查：区域未来规划、城市未来商业规划、交通现状及未来规划、城市配套状况
及未来规划、项目状态及资料等。
2-3-1-4城市（区域）民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯、消费结构、
娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
2-3-1-5城市（区域）媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广
渠道挖掘、推广模式现状、
市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
2-3-1-6为了本项目的相关研究工作准确顺利地开展，乙方提供开展项目研究和策划所需要的数据清
单(具体参考合同附件一：《市场调查清单》)，甲方根据数据清单要求，协助提供乙方所需的资料，并为乙方的调查工作提供方便。
2-3-2项目可行性分析
2-3-2-1总结资料所呈现的市场现况、趋势判断。
2-3-2-2提炼可供定位、形象、招商、推广、物管之定位规划、策略拟订使用的有价值的数据及观点。 2-3-2-3在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模和收益
分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
2-3-3项目定位策划
2-3-3-1项目招商swot分析。
2-3-3-2项目消费者定位及依据。
2-3-3-3项目商业运营定位及依据。
2-3-3-4项目招商方向定位及依据。
2-3-3-5项目形象定位（描述）及推广策略定位及依据。
2-3-3-6项目经营管理定位及依据。
2-3-3-7在已确认的可行性分析的基础上，根据总体经营策略，对投资项
目进行进一步的市场细分、
市场定位，并对各分项功能区的有关经济技术问题提供专业咨询建议。以上三部分工作完成后，综合制成第一份报告书：《东方世纪城广场项目分析定位策划报告》。
2-3-4项目招商策划
2-3-4-1项目招商定位及策略详细阐述。
2-3-4-2平面布局及商业功能规划。
2-3-4-3人流导向及配套功能规划。
2-3-4-4项目租赁价格分析与定位。
2-3-4-5项目租赁价值及收益评估。
2-3-4-6招商客户群定位。
2-3-4-7初步招商资料及文件编订。
2-3-5项目推广策划
2-3-5-1项目形象定位（描述）及推广定位及策略详细阐述。
2-3-5-2广告策略及模式计划。
2-3-5-3推广阶段、目标及内容拟订。2-3-5-4媒介分析、媒介策略及媒介计划。
2-3-5-5项目形象识别系统（vis）平面创意表现。
2-3-6项目经营管理策划
2-3-6-1经营管理定位详细阐述。
2-3-6-2经营管理模式及流程设计。
2-3-6-3管理岗位职能规划。
2-3-6-4行政管理制度目录。
2-3-6-5以上三部分工作完成后，综合制成第二份报告书：《东方世纪城广场项目营运策划报告》。 2-4
2-4-1项目市场调研工作，工作周期为 2 周。
2-4-2项目可行性分析，工作周期为 1 周。
2-4-3项目定位策划，工作周期为 2 周。
2-4-4以上工作完成后，乙方须向甲方提交第一份报告：《东方世纪城广场项目分析定位策划报告》
并进行讨论会议，报告书内容经过甲方通过后，再进行下一步的工作。
2-4-5项目招商策划，工作周期为 2 周。
2-4-6项目推广策划，工作周期为 2 周。
2-4-7项目经营管理策划，工作周期为 2 周。
2-4-8行讨论会议，报告书内容经过甲方通过后，再进行下一步的工作。
2-5
2-5-1策划服务总金额为￥750,000.00元，（大写：柒拾伍万元整）。
2-5-2签定合同时收订金30%即￥225,000.00元，（大写：贰拾贰万伍仟元整）。
2-5-3提交第一份报告时收取35%即￥262,500.00元，（大写：贰拾陆万贰仟伍佰元整）。 2-5-4提交第二份报告时收取30%即￥225,000.00元，（大写：贰拾贰万伍仟元整）。
2-5-5报告修改完毕后收取5%即￥37,500.00元，（大写：叁万柒仟伍佰元整）。
2-6
2-6-1招商团队管理及招商实施执行工作
2-6-1-1制定该项目招商人员编制方案，组建、培训及管理该项目的招商人员团队。
2-6-1-2派驻不多于3人的招商小组，负责执行具体的招商工作。
2-6-1-3招聘、培训及管理当地招商小组，协助派驻小组共同负责执行具体的招商工作。2-6-1-4向甲方反映客户的要求、条件，促成客户与甲方签署租赁合同。
2-6-2招商策划细则规划工作
2-6-2-1根据策划方案制定具体的项目招商计划及价格政策。
2-6-2-2编辑及整理该项目的招商文件、资料及工具。
2-6-2-3制定内部招租、对外招租、交接期的各项工作制度。
2-6-2-4以月报告形式，通过每月的报告会议向甲方反馈招商工作计划，及招商工作进度。 2-6-2-5招商资料平面设计。
2-6-2-6招商推广计划及媒介计划
2-3-2-7招商推广平面创意表现。
2-3-2-8监控项目的整体招商进度。
2-72-7-1招商执行阶段工作需要9个月，招商起始时间以项目具备正式招商条件、双方签署开始招商的正式文件为准。
2-7-2 招商条件：
2-8
2-8-1以月费形式收取固定金额￥80,000.00元，（大写：捌万元整）。甲方须于每月5日前向乙方支付
当月的招商工作酬金。开始招商文件正式签署后5天内，甲方须支付二个月的月费，其中包括一个月的月费及一个月的按金，按金部分于招商工作结束招商佣金结算时抵扣。
2-8-2招商执行工作期间，如该项目的商铺一经出租，甲方应向乙方支付相当于租户首年一个月的租
金金额的75%作为招商佣金，以月结形式，于每月的15日前给乙方支付上一个月的招商佣金。
2-9经营管理顾问阶段工作内容
2-9-1组建项目经营管理团队顾问工作。
2-9-1-1根据经营管理策划组建团队组成架构。
2-9-1-2协助编划人员薪酬福利制度。
2-9-1-3协助编划经营管理成本预算案。
2-9-1-4协助编划各岗位人员招聘工作
2-9-1-5团队人员入职岗前学习培训。
2-9-1-6建立项目客户档案和管理处档案。
2-9-1-7招聘或自建清洁公司（团队）。
2-9-1-8招聘或自建绿化公司（团队）。2-9-2日常经营管理顾问工作。
2-9-2-1对甲方的咨询文件在两个工作日内做出书面回复。
2-9-2-2指导及协助甲方的日常事务及客户的纠纷、投诉及突发事件之处理。
2-9-2-3商铺的置换招商季度工作计划建议。
2-9-2-4项目推广季度计划建议。
2-9-2-5组织月度相关业务培训。
2-9-2-6组织季度总结会议，编写季度总结报告及下季度工作建议报告。
2-9-3经营管理工作定期评估。
2-9-2-1汇总由甲方提供的相关经营管理资料、资料。
2-9-3-2主动记录或收集经营管理相关的资料、资料、问题及客户反馈情况。
2-9-3-3综合甲乙双方的资料及资料做出整体评估。
2-9-3-4编写每季度经营管理评估报告，供甲方参考修正。
2-10经营管理顾问阶段期限为1年，起始时间以物业开业前半年起计算，具体时间以甲乙双方签署的正式文件为准。
2-112-11-1甲方同意按￥80,000.00元（大写：捌万元整）/月的标准向乙方支付物业经营管理顾问的服务
酬金。
2-11-2甲方须于每月5日前向乙方支付当月的经营管理顾问服务酬金。物业经营管理顾问开始文件
签署后5日内，甲方向乙方支付二个月的顾问服务酬金，其中一个月为当
月酬金，一个月为按金，按金部分在物业经营管理顾问服务最后一个月退还。
第三条双方的权利和义务
甲方
3-1权利
3-1-1甲方是"东方世纪城广场项目"的投资方及策划咨询服务的委托方（简称"业主方"），享有决定策
划咨询事项范围内的所有权利。
3-1-2甲方可根据其实际需要授权委托乙方行使业主部分权利，但同时仍享有最终的决策权。甲方对
乙方的授权委托应采用书面形式，并符合有关法律程序。
3-2义务
3-2-1在本合同的实施过程中，甲方对乙方提交的有关建议、报告、报表等事项应及时的答复，并签
署有关书面批复文件，以确保本合同按计划完成。
项目产品策划服务协议书
甲方（委托方）：地址：
电话：022- 传真：022- 乙方（受托方）：地址：
电话：022- 传真：022-
甲乙双方经过友好协商，本着平等互利真诚合作的原则，就甲方委托乙方
对甲方操作" 项目"（以下简称"该项目"）进行产品策划顾问工作，达成如下协议：
一、甲方委托乙方作为项目的产品策划顾问二、服务内容：
甲方委托乙方对上述项目的产品进行系统的策划顾问工作，主要的工作内容包括以下三大内容： 1、（一）
市场调研部分：宏观市场情况调研：
（1）城市行业环境（2）产为政策（3）市场整体趋势（4）市场竞争（5）近期市场变化（二）
(1) (2) (3) 1) 2)
区域市场情况调研：区域界定区域描述区域可参照竞争可参照三级市场在售楼盘
（4）项目周边星光即将入市项目及空白地块情况 2、产品部分：（一）产品价值分析（二）产品风格分析（三）产品组合测算（四）产品市场定位（五）产品理念扩展（六）产品规划建议（七）环境规划建议（八）户型面积比（九）户型设计建议（十）配套标准建议（十一）商业规划建议
三、服务方式：
在服务上主要采取方案和例会服务方式：
方案式服务：即与开发商共同制定每月的工作方案，进行方案提案，共同分配工作并按工作要求完成工作。四、服务内容及时间计划：时间
工作阶段
工作表现形工作内容式
市场调研阶方案、汇报、宏观市场调研段
会议论证
区域市场调研
二级市场调研（竞争项目调研）三级市场调研
项目论证及可方案、汇报、产品价值分析行性分析阶段
会议论证
项目市场定位目标客户群描述
产品规划建议（控制性规划确定）项目经济概算投资收益分析
概念规划设与设计院项目设计任务书建议计确立阶段
对接
项目形象建议
项目详规阶方案、汇户型设计建议段
报、会议论产品风格分析证、与设计环境规划建议院对接
配套标准建议
建筑设计阶方案、汇产品组合测算段
报、会议论户型面积配比证、与设计商业规划建议院对接
产品价格分析
五、合同期限：
本合同有效期自2005年7月起，至该项目销售代理确定。合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。六、工作费用：
甲方同意支付乙方工作费用共计人民币300000元（大写：人民币叁拾万元整）。
七、工作费用支付方式：
甲方按照乙方的每个工作阶段进行付款，付款方式如下：
八、双方责任： 1、甲方权责：①
向乙方提供该项目的详细资料以及公开销售所需有效的一切
有效的法律文件。②
依据乙方顾问服务的工作进展，听取工作与成果汇报并发表建
议和意见，并有权要求乙方按甲方要求修改。③
该项目委派一专人对接乙方策略顾问工作，负责乙方各项工作
的安排与验收。④
甲方在协议生效期内，在该项目的对外宣传（广告、活动）上
应明确标注乙方公司名称。⑤⑥⑦
根据本协议的具体规定，按时向乙方支付委托服务费用。甲方在选取项目代理公司阶段应对乙方公司优先考虑。甲方如选择乙方公司为项目代理方，项目代理费可由前期策划
费部分冲抵。 2、①
乙方权责：
乙方根据甲方要求，完成甲方所要求的项目的策略顾问工作，
保密好有关项目所有资料。②
根据顾问服务的工作进展节奏，向甲方汇报各项工作方案说
明，并根据甲方的建议和意见进行方案的修正与完善。
1
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 营销策划服务合同
编号：FS-DY-76848 营销策划服务合同 委托方：XX 有限公司 受托方：上海通卡投资管理有限公司 签订日期： 签订地点：上海市浦东新区 营销顾问服务合同 委托方(以下称甲方)：XXXX房地产开发有限责任公司 委托人/ 职务： 开户银行/ 帐号： 受托方(以下称乙方)：上海通卡投资管理有限公司 委托人/ 职务：开户银行/ 帐号： 地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18层 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目(以下简称“本项目”)提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵
守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至XXXX 年XX 月XX 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 2.2.1 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2 营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导 协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确
营销顾问服务合同 委托方：XX 有限公司 受托方：上海通卡投资管理有限公司 签订日期： 签订地点：上海市浦东新区 营销顾问服务合同 委托方（以下称甲方）：XXXX房地产开发有限责任公司 委托人/职 务： 开户银行/帐 号： 受托方（以下称乙方）：上海通卡投资管理有限公司 委托人/职 务：
开户银行/帐 号： 地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18 层 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 2.2.1 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2 营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导 协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。
2.2.4 项目阶段营销方案论证 项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。 2.2.5 定期销售会议召开 依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。 第三条双方的权利及义务 3.1 甲方的权利及义务 3.1.1确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。 3.1.2甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：成交客户的客户分析统计表、广告费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。 3.1.3甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙 方工作人员。 3.2 乙方的权利及义务 3.2.1在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。 3.2.2认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。 3.2.3在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。 3.2.4根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。 3.2.5双方建立周例会，对上周营销策划工作进行总结，制定下阶段工作计划。 3.2.6乙方应按照甲方的工作模式及时配合甲方工作。 第四条例行会议及书面文件
房地产营销策划及销售顾问合同 委托方（甲方）： 公司地址： 联系电话： 传真： 法定代表人： 受托方（乙方）： 公司地址： 联系电话： 传真： 法定代表人： 银行帐号： 开户银行： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就地块（见附件一）项目的营销顾问委托工作协商一致，达成如下协议。 第一条：工作内容 1.1 本合同的工作内容以《块地的项目营销顾问服务工作》（附件二）为准。 1.2 在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。 第二条：工作方式 2.1乙方提出营销管理模式，经甲方确认后，由乙方组建销售队伍，乙方每阶段在现场服务项目组成员不得少于人，项目组成员管理按甲方公司管理
制度执行（销售队伍组织架构见附件三）。 第三条：服务期限 3.1 从乙方组建项目小组到达项目所在地开展服务工作日开始计算，乙方服务期限为一年。 第四条：甲方义务与权利 4.1 甲方应保证项目符合房地产开发和销售的有关规定，并承担相应责任，向乙方提供本项目开发和销售的相应文件和资料（复印件）。 4.2 甲方负责提供商品房预售许可证及有关合法文件，保证购房人的合法权益，包括按规定签订《商品房买卖合同书》、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产权。 4.3 甲方负责提供样板房、售楼处、售楼资料、服装及相关售楼工具等。 4.4 甲方负责提供乙方工作组成员的办公场地及必要的办公设备。 4.5 甲方指定专人负责配合、协调乙方同各有关方面的工作。 4.6 甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销顾问费。 4.7 甲方有权要求乙方按时提供营销顾问文件及其它相关服务。 4.8 甲方有权要求乙方更换不合格的项目组成员。 第五条：乙方义务与权利 5.1 乙方按附件二中的工作内容要求提供策划、销售顾问工作。 5.2 乙方确定本项目项目经理为，并由甲方确认，全面负责营销队伍的组建、运营，制定详细的营销顾问工作计划并安排实施。 5.3 乙方应在合同签订后三日内组成项目小组到达项目所在地开展现场服务工作。 5.4 乙方以书面形式向甲方提交项目小组成员简历（附件四），并保证该项目组成员具有为本项目提供相关服务的能力，项目组成员未经甲方同意不得更换（但离职、婚假、产假、病假等的除外，但离职、婚假、产假需提前一个月通知甲方，病假的小组成员，需提供相关医院证明）；乙方项目小组每人每月在甲方的顾问服务工作天数为20天。
编号： 销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）：
项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意
续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析 与趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售 推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专 业的现场接待工作。 9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报 最新销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。 14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。
市场营销策划服务合同 甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成___________________________项目的有关事宜，签订本合同。 一、策划项目 1、市场环境调研分析报告 2、市场开发分析报告 3、产品营销策划分析报告 二、合同期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月_____日。 三、甲方责任与权利 1、指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2、为乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持； 3、为乙方各项报告提出指导性要求； 4、为乙方策划报告完成情况给出书面评价。 _____________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ 四、乙方责任与权利
1、按时间要求完成各阶段任务，保证质量，及时报送甲方； 2、按甲方提出的指导性要求修改和完善各项报告； 3、保守双方的商业机密，未经甲方同意，不得向 第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容； _____________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ 五、合同的终止 1、本合同履行完毕自动终止； 2、任何一方无权单方便要求中止合同。特双方协商一致后，签订终止协议； 3、双方同意终止时须以书面形式确定。 六、争议的解决办法本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决。 七、协议的效力和变更本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份同具法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改必须经过双方书面同意。 甲方：____________（签字盖章） 乙方：____________ 地址：地址：电话：电话：日期：日期：篇二：市场营销策划服务合同书委托策划合同书甲方：____________
市场营销策划服务（合作）合同 委托策划合同书 甲方：乙方： （一下简称甲方）（一下简称乙方）为了，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成 项目的有关事宜签订本合同书。 一、策划项目 1、（内容见本合同书附件一） 2、（内容见本合同书附件二） 3、（内容见本合同书附件三） 二、委托项目进度 1、第一阶段：完成《》，期限为自本合同书签订之日起 个工作日。 2、第二阶段：完成《》，限期为个工作日。 3、第三阶段：完成《》，限期为个工作日。 上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过个工作日。 四、合同金额及付款方式 1、合同总金额为万元人民币。 2、付款方式：
（1）自本合同签订之日起日内，甲方支付预付金万元。（2）第一阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（3）第二阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（4）第三阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。 3、工作费用分担：乙方去甲方处差旅费由甲方承担。 五、甲方责任与权力 1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙 方工作； 2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息； 3、为乙方各阶段成果提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书 面确认； 4、及时向乙方支付报酬； 5、如果就委托项目内容、期限做出了原则性改变的决策，应及时通 知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 六、乙方责任与权力 1、由担任专家组总负责人，指派担任专门联络人； 2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审； 3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果； 4、自本合同规定的项目完成后，提供年的咨询服务，期间费用 按本合同第四条3款执行；期间的专题培训、讲课费用另议另计； 5、保守双方的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透漏本合同 履行过程中涉及的保密内容。
委托人（甲方）： 受委托人（乙方）： 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对________________________项目进行营销策划顾问服务之事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条服务内容、服务范围 一、服务内容： 乙方进行营销策划顾问服务的范围包括但不限于：营销策划、销售顾问等（以下简称策划顾问），具体内容见本合同【附件2】。 二、服务范围： 乙方就项目进行营销策划顾问服务的范围包括：____________地块、____________地块范围内的住宅、商业、办公、车库（位）等。 第二条服务期限 1、本项目服务期限为期个月：自年月日起至年月日止。 2 、本合同自签字之日起生效，至服务结束并款项结清失效；由于不可抗力因素使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 3、续签：双方于本合同服务期限结束前二个月协商是否续签，续签合同另行签订。 第三条双方权利义务 一、甲方的权利义务 1、甲方应保证其项目建设、销售的合法性，按相关规定申办项目建设、销售之法律文件，同时向乙方提供乙方进行营销策划顾问服务必需的该项目的法律文件复印件及相关资料，以及各项策
划报告的策划任务说明,以便乙方可清楚地履行本合同约定的工作。甲方按照双方商定的销售相关的周报表、月报表格式，按约定时间提供填写完毕并交给乙方，作为乙方策划设计的重要依据； 2、按照本合同的约定向乙方支付营销策划顾问服务费。 3、甲方同意在项目的各种宣传媒体、资料及现场包装物料上印上乙方“营销策划顾问”字样。 4、甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的营销策划顾问人员。 5、甲方应指定为本项目相关对接人员,此人员有权审核、批准（或不批准）乙方提交的营销策划方案以及其他本合同约定的文件，并要求乙方进行完善、调整或补充。 6、甲方有权根据市场的实际情况以及发生的变化，要求乙方及时调整营销策划方案等并要求乙方采用切实、可行的调整措施。 7、甲方根据市场情况，决定本合同约定范围内楼盘的推盘计划、销控计划，并根据市场反应进行适时的调整。 8、甲方应积极配合乙方按计划工作，如因甲方自身的原因，未能按时提供合同项目相关乙方所需资料，则乙方策划设计时间顺延。 9、对于乙方提交的工作成果，甲方应在____________个工作日内进行确认工作。如因确认工作引起的延误，乙方策划设计时间可相应顺延。 10、甲方在各阶段整体方案确定后，有提出修改完善意见的权利。 11、甲方取得乙方完成的各项工作成果包括相关图文资料(盘片、电子文档、照片底片及相应原始资料)，并拥有该工作成果的版权。若乙方提交的工作成果不符合甲方的合理要求，则甲方可以要求乙方在合理时间内重新修改，相关修改费用已包含在合同服务费中。 12、在项目服务中，甲方有权对所有乙方提交的书面工作文件，及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此在双方认可的期限内进行修改、调整，直至甲方签字认可后方可定稿。如因甲方原因导致修改、调整工作的延误，乙方可延长工作期限。 13、在合同期内，除合同约定情况外以及非乙方不能（或部分不能）按甲方的要求完成相应的工作或乙方完成的工作不能达到甲方的时限及质量要求，甲方将不再委托其它公司进行本合同条款一中所有内容的任何一项工作。 14、其他按照行业惯例属于开发商的权利。 二、乙方权利义务
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产项目营销策划服务合同
编号：FS-DY-20236 房地产项目营销策划服务合同 甲方：****** 乙方：******* 甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关规定，就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)提供营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务：指是受托方为委托方提供决策参考，其中相当大一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外，委托方将受托方
提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失，受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销策划方案、广告企划设计服务，并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范：乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成帮助，服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 2.物业概况 2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式：甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方
委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对XX项目进行营销策划顾问服务之事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一部分协议条 第一条服务内容、服务范围 一、服务内容： 乙方进行营销策划顾问服务的范围包括但不限于：广告设计、文案撰写、营销策划、市场调查（以下简称广告顾问）。 二、服务范围： 乙方就XX项目进行广告策划顾问服务的范围包括：合同期履行期内所有本项目的广告策划顾问工作。。 第二条服务期限 1、甲乙双方共同约定，本合同的委托期限：为20XX年XX月XX日至20XX年XX 月XX日止。 服务分二个阶段： 阶段一：为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，为期3个月。 阶段二：为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，为期9个月。 本合同规定，甲方有权对乙方的服务进行考核，并按以下条款执行：
（1）若甲方对乙方规定时间内（阶段一）服务满意，合同直接进入阶段二；（2）若甲方对乙方规定时间内（阶段一）服务不满意，甲方需提前10天（20XX 年XX月XX日）书面通知乙方，结束本合同。 2 、本合同自签字盖章之日起生效，至服务结束并款项结清失效；由于不可抗力因素使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 3、续签：若合作进入第二阶段，则本合同服务期限结束前二个月双方协商是否续签，续签合同另行签订。 第三条服务费及结算方式 1、甲方支付给乙方的服务费用由固定服务费和绩效考核服务费两项共同组成，即每月度基本服务费为￥元（大写人民币万元整），考核服务费每月￥元（大写人民币捌仟元整）。 2．乙方按甲方要求开展工作完成的成果得到甲方认可后，则本合同开始履行。 3．服务费用支付时间为：甲方在签订合同之日起7日内付给乙方预付款第一个月服务费￥元，以后每月5日前，甲方向乙方支付上月基本服务费（注：第二次支付基本服务费时间为，9月5日前支付8月份基本服务费）；每季度次月5日前，根据考核情况，甲方向乙方支付考核服务费。 第四条其他约定 1．甲方要求乙方完成本合同之外的服务，须经双方事先协商，并确定相关服务费用后，乙方再具体执行。 2．合同期内，乙方为完成甲方工作所进行的创意策划的知识产权归甲方所有。但乙方享有原创署名权，乙方可据此参加国内外的评奖活动，因此而得的奖励归乙方所有。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-033116 营销策划服务合同模板(合同
营销策划服务合同模板(合同范本) 营销策划服务合同范文一 甲方：法定地址：乙方：法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目(以下简称“该项目”)进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期：年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料等。 3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。 4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员(集团公司董事、
总经理、策划总监)往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密切联系，加强沟通，并调动集团公司(决策资源房地产研究中心)重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等，形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。 5、按本合同约定时间提交正式的营销策划报告贰份。 6、信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得将有关资料擅自公开或泄露给他人，不得将该策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途。 四、策划报告书的交付日期及相关事宜 1、营销策划报告书的完成需个工作日，即初稿的交付日期为年月日或
甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 甲乙双方经协商一致，就“”房地产项目宣传推广事宜，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。 一、甲方委托乙方为“”房地产项目（以下简称本项目）策划全程总代理，负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、调研、监控等代理事宜。（如甲方需进行更专业的定量市场调查，应委托第三方专业市场调研公司，乙方配合参与，该委托行为需征得甲方同意） 二、服务范围： 1.广告市场调研 2.本项目理解及概念提升 3.广告推广策划，并提供广告推广策划方案 4.本项目全程广告推广策划及执行计划制定 5.广告策略及创意构想 6.媒体广告设计实施 7.公关活动计划 8.公共资源的整合：应甲方要求介绍第三方专业公司 9.本项目全程跟进服务
10.本项目全程宣传实施：提议、筹划、设计展览及交易会，包括应甲方的要求聘请及监控第三方工作。 11. 第三方工作监控：对甲方或乙方直接委托的第三方提供的广告设计、制作、发布、活动组织、协助商业广告片的拍摄、广告软文撰写等服务进行监控。 服务范围不包括媒体发布代理。 服务方式：乙方于每月5日前向甲方提交上月工作内容和完成时间清单，并将成品稿件源文件以光盘形式交付甲方，经甲方签署书面确认，该确认书作为合同履约依据，同时作为甲方对乙方工作的验收付款依据，对双方均具有约束力。 三、服务期限：服务期为八个月，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。 四、收费标准及付款方式： 在双方合作期内，乙方就上述工作内容向甲方收取广告策划月度服务费、第三方制作费、出差差旅费具体收费如下： 1.全程策划、设计、服务费： 本合同总金额为人民币伍拾万元整（￥500，000）元。合同签定后，甲方在收到乙方提供的发票后的10个工作日内向乙方支付总服务费的20%（计人民币壹拾万元整￥100，000元）作为定金，其余服务费甲方在20XX年XX月至20XX年XX 月间的每月10日，与乙方结算上一个月的剩余的服务月费。【其计算方式为：（总服务费-定金）÷8】。则甲方在收到乙方发票后，10个工作日内，通过转账方式向乙方支付上月服务费【计人民币伍万元整￥50，000】。若在以上付款时间内因法定休假而无法按期付款时，付款时间按假期顺延（但不应超过3个工作日）。。 2.第三方制作费： 涉及的第三方制作的费用，须经甲方认可，由甲方支付（第三方费用具体指乙方
品牌营销策划服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，就事宜协商一致，订立本合同。 乙方将组织专项项目服务组，向甲方提供服务。服务内容见附件（附件一：《营销策划项目内容清单》、附件二：《项目组名单》）。一、甲方的权利和义务 1．根据乙方策划的要求，提供客观、真实的相关资料和数据； 2．根据本协议规定，按时向乙方支付酬金； 3．有权了解乙方的工作进度和实施情况； 4．有权接收乙方完成的工作成果及相关文件资料。得到双方书面签字认可后，有权获得与本项目相关的知识产权的申请权和所有权： 5．要求乙方按时、按质、按量完成服务项目； 6．按时确认和接受乙方完成的阶段性工作成果，并以书面形式签收； 7．在本合同履行中，甲方加盖印章的书面文件或由甲方授权人签名的一切文件及单据等，甲方要承担全部责任； 8．乙方为甲方创作的概念、意念、文体及图像等，所有权归甲方所有，甲方将无界限使用；乙方为甲方提供并经认可的所有方案、图象、文字、概念、意念等，乙方不得提供给他人使用。 二、乙方的权利和义务 1．按时完成和交付每个阶段的工作成果，提供有效服务和支持； 2．乙方有权根据本协议的约定获得酬金； 3．乙方的策划和设计方案，如果侵犯了第三方的知识产权，其责任由乙方自负； 4．保护甲方所交付的一切工作相关物品，包括所有报告、文件、统计资料及其他材料，不得丢失、传播、泄密。
5．由双方共同确定广告执行的第三方，乙方负责监督第三方的实施，并予以验收；乙方负责提供促销品、印刷品、POP、促销工具等的设计制作方案，甲乙双方共同确定制作方并由乙方验收。 6．乙方在充分了解甲方产品、市场状况及相关信息后，应成立项目组为甲方服务； 7．乙方按照合同附件《营销策划项目内容清单》分阶段实施策划服务，服务内容所涉及的甲方商业机密严格保守； 8．乙方往返于陕西省境内工作地差旅费、伙食费自行负担，乙方每月到甲方进行项目沟通； 9．为了达到预期目标，乙方定期或不定期向甲方进行专业培训（意识导入、团队建设、营销管理、销售技巧等）；根据甲方需要涉及到特别提升培训项目，乙方负责向甲方推荐和组织专业培训机构实施培训，其费用由甲方承担。 三、工作成果交付期限 1．乙方完成的工作成果的交付地点、交付方式由甲乙双方协商约定，并由双方代表签署交结资料清单。甲方收到乙方的每个阶段工作成果后的第三个工作日内，乙方接受咨询、答疑并进一步完善； 2．每项工作成果的交付期限按照约定的时间交付（根据每月双方签字确定的排期执行）。 四、合同期限与任务 1．合同有效期自年月日至年月日止 2．甲方保证在合同期内，区域市场投放万元宣传费用、促销费用、整体营销费用（不含物料制作、形象代言人、媒体发布等费用）。 3．每月3日前甲方必须向乙方出具相关销售报表和财务报表，销量按甲 方每月提供的销售报表和财务报表计算，甲方不得隐瞒实际销量和投入费用，以作为后续策略参考，乙方有权对此进行督察。 4.在甲乙双方的每次项目讨论会上，双方需做好会议纪要，并经双方签字认可后备案（甲乙双方各执一份） 五、付款方式
服务合同书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国有关法律，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方在事宜达成如下合同条款。 一、项目内容： 为了配合活动，乙方为甲方负责活动策划及包装搭建事宜（明细清单请参看附件一）。 二、地点： 三、时间及费用： 2016 年01 月12 日 合同价款（含税）：人民币壹拾伍万元整（￥150000.00 元）。 四、付款方式： 1、以发票结算。 2、本合同一经签订，甲方需支付乙方首款即总金额的80%，即人民币壹拾贰万元 整（120000.00 元），活动执行完毕后 5 个工作日内，甲方一次性付给乙方尾款款项，即人民币叁万元整（￥30000.00 元）。 3、乙方指定账号： 开户名： 账号：
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开户行： 五、甲方的权利和义务： 1、甲方保证具备施工条件（施工用电、包装物存放等）、提供电力。 2、甲方负责向乙方提供场地、电源及其它必要的协助。 3、乙方工作人员在进行制作时，甲方有责任进行配合，对乙方合理要求给予支持， 对不合格的地方及时提出意见。 4、甲方需按付款方式及时向乙方支付相应款项，以便乙方及时安排工作，不得借 故拖延。 六、乙方的权利和义务： 1、乙方负责按照合同附件让参演人员在规定的时间按要求配置到位。 2、乙方负责相关制作，并负责承担相关的费用。 3、乙方负责按合同规定项目高质量完成各项服务。 4、乙方负责整个制作中所配置设施、制作、安装和人员的安全，如果制作过程中 出现由乙方配置设施和人员引起的安全事故，由乙方负责。 七、违约责任： 1、甲乙双方不得单方解除合同，否则违约方须负责赔偿因合同解除给对方造成的 损失。 2、甲方须按合同约定及时支付各项款项，如甲方未按合同约定日期付款，逾期7 日以上，乙方每天则按未付金额的万分之五收取滞纳金。 3、如甲方拖延付款，造成乙方服务工作受阻，乙方不负责相关的责任。 4、因乙方原因，不能按约定时间提供本合同约定的任务时，乙方应在活动前一月 内提出，并负责赔偿相应损失。
营销策划服务合同模板(合同范 Marketing planning service contract template (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-033116
营销策划服务合同模板(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 营销策划服务合同范文一 甲方：法定地址：乙方：法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目(以下简称“该项目”)进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期：年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料等。
3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。 4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员(集团公司董事、 总经理、策划总监)往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密切联系，加强沟通，并调动集团公司(决策资源房地产研究中心)重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告 策略等，形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。
营销顾问服务合同 委托方：北京******房地产开发有限责任公司受托方：北京*****房地产经纪有限公司 签订日期：_______________________________ 签订地点：北京市丰台区 _________
营销顾问服务合同 委托方（以下称甲方）：北京******* 房地产开发有限责任公司 法定代表人/职务：__________________________________ 委托人/职务：______________________________________________________ 营业执照注册号： __________________________________________________ 开户银行/帐号：____________________________________________________ 地址：北京市 ______________ 邮编： _____________________ 传真：_______________________________ 电话： ___________________________________ 受托方（以下称乙方）：北京*****房地产经纪有限公司 __________ 法定代表人/职务：__________________________________________________ 委托人/职务：______________________________________________________ 营业执照注册号： __________________________________________________ 开户银行/帐号：__________________________________________________ 地址： ____________________________________________________________ 邮编： _______________ 传真：___________________________________ 电话： _______________________________ 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为北京“万年花城”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至2005年」2_月」力日止。本合 同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。
编号: 销售代理合同 委托方（甲方）： _____________________________________ 受托方（乙方）： _____________________________________ 项目名称: 签约地点: 签订日期: _________ 年_______ 月____ 日 委托方（甲方）： ____________________________________
受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对____________________ 项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于 ________ 的—项目之________ 区（期） ____ （可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意 续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场 推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势 分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料 和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现
编号：_____________ 营销顾问服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
委托方: 托方: 日期: 地点: 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为“_____________ ”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至__________________________________ 年 ______________ 月_________________ 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 221 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导
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协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。 2.2.4 项目阶段营销方案论证 项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。 2.2.5 定期销售会议召开 依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。 第三条双方的权利及义务 3.1 甲方的权利及义务 3.1.1 确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。 3.1.2 甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：成交客户的客户分析统计表、广告 费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。 3.1.3 甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙方工作人员。 3.2 乙方的权利及义务 3.2.1 在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。 3.2.2 认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。 3.2.3 在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。 3.2.4 根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。