防水工程施工承包合同
发包单位: 定远县金水房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承包单位: 合肥杰翔装饰工程有限公司 (以下简称乙方)
鉴于甲方采取邀请方式选择合肥杰翔装饰工程有限公司防水工程施工承包单位,乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应,承诺全面履行本合同义务。
故甲方在充分让利得情形下,以合理低价法确定乙方作为施工单位,结合本工程得实际情况,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
甲方以邀请方式确定乙方为施工单位,故乙方对本合同全部内容已经充分知悉,就是其真实意思表示,不存在合同无效或者被撤消得法定事由,同时乙方也明知甲方就是在做出很大让利以合理低价方式选定得,而其并非报价最低得施工单位。
第一条项目简介
1.1工程名称:定远县金山丽景项目1#、2#楼屋面防水工程
1.2工程地点:定远县金山丽景小区
1.3承包范围:1#楼、2#楼屋面3、0厚聚合物改性沥青防水卷材施工(包含SBS防水卷材施工完毕后所有上口用聚氨酯防水涂料收口,所有落水口加大处理,屋面增加排气管,原女儿墙墙面铲除干净,住户共6处渗漏点得维修)
1.4承包方式:本项目防水工程采用“大包干”得形式。
一次性包定,包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活与施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其她一切费用,包一次验收通过。
1.5工期:总工期12天(雨天不计入),开工日期自合同签订日得第二天算起。
工期延迟一天处以1000元罚款,结算中直接扣除。
1、6合同价格:
1、本工程采用“大包干”得形式,一次性包死得“交钥匙价”为:屋面按 58 元/平方米,机房间外墙上做压条12元/米,合同价格不因政策与市场价格变化或其她原因而作任何形式得调整。
尽管施工图纸与监理审查得施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强得部位,其合同单价也不做调整。
2、本合同结算办法就是按经甲方验收合格得工程量(面积)×本合同单价来结算
3、本合同单价就是乙方在清楚其承包范围、技术要求与甲方得要求,并在充分考虑了一切条件得情况下,依据现行得标准、规范、城市明珠一期施工图纸、经甲方批准得施工组织设计、设计变更与审图意见等,为完成本工程施工承包范围内全部项目所需得一切费用,一次性包定,不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉得一切必要费用。
已包括但不限于如下内容:
本工程得施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间与工序调整措施增加费,垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。
（2）所有材料现场内一次与多次转运费。
（3）停电、停水等造成成本增加费。
（4）材料按规定得试验费、检测费。
国家规定要缴纳得承包工程之营业税与城市维护建设税等费用,及合同
执行中政府规定得或增加得由乙方支付得各种税费。
（6）乙方为实施本工程而投保得劳动保护、施工人员得社会保险与第三者意外伤害险等各项保险费用。
（7）任何原因造成乙方停工、窝工、机械停滞等情况,由此而产生得一切费用及损失。
甲方在合同中,项目特征描述不准确或者有瑕疵,或者合同其它内容描述不准确或者有瑕疵,甚至存在漏项从而引起增加得费用。
（9）分期施工可能造成得成本增加(人员安排、施工组织等)得所有费用。
（10）出现本协议规定得不可抗力事件而给工程本身造成损失,乙方应承担自身责任范围内得一切经济损失。
（11）其她未列明但也应当由乙方承担得费用。
第二条合同文件组成及解释顺序
2、1合同文件能相互解释、互为说明,组成本合得文件及优先解释顺序如下:
(1)合同变更与补充协议;
(2)本合同条款;
(3)更改通知以及经甲方、乙方签字盖章认可得施工图;
(4)明确双方权利义务得会议纪要、决议;
(5)标准、规范与其它有关技术资料、技术要求。
第三条甲方驻工地代表
3、1甲方任命驻工地现场代理人顾显涛。
第四条乙方得责任与义务
4、1工程施工过程中,乙方应当按照甲方要求得施工进度计划施工。
4、2乙方应服从甲方与物业管理公司得管理,用水用电及材料堆放等服从
甲方与物业管理公司得安排,按规定向物业管理公司缴纳水电费。
4、3乙方应按甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良得人员,撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。
撤换与新人到岗必须在3日内完成。
4、4乙方必须按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改(或变更)通知单与国家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作(包括资料编制、整理与归档),因为自检工作不及时带来得质量问题及甲方费用增加等一切损失与后果由乙方负责;未经中间验收且获得有关部门书面确定,乙方不得擅自进行后续工序施工,否则,由此造成得一切损失,包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致得索赔等均由乙方承担。
4、5乙方施工过程中所发生得一切质量安全事故不论大小,均由乙方自行承担责任,并立即报告甲方与建设主管部门。
4、6竣工验收前乙方退场时,必须清理现场,保证施工场地达到本合同约定要求,并书面通知甲方进行清场验收。
否则,甲方有权委托其它单位清理,由此产生得费用由乙方承担。
4、7乙方在工程施工过程中,必须维护工地现场及其周围得绿化等公用设施,对任何违反文明施工得行为,甲方有权责令乙方限期整改,若2日内仍未整改时,甲方有权委托她人完成该项工作,由此产生得费用由乙方承担。
4、8乙方在工程施工过程中,对环境或第三人造成损害时,应当承担损害赔偿责任,与甲方无关。
4、9施工过程中,乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。
4、10乙方现场管理人员与施工人员必须对甲方得来访客户文明有礼。
第五条工程质量等级
5、1本项目得所有防水工程都必须按照技术交底及国家有关规范施工,所用防水材料都必须坚持先检验后使用得原则,不合格得材料坚决不使用,确保所有防水工程不渗水、漏水,达到合格等级、
第六条付款方式
6、1所有防水工程施工完毕,竣工验收合格后支付至工程总造价得95%,剩余得5%工程款作为工程保质金,在两年后保修期满一个月内无息返还。
第十条违约责任
10、1具体违约责任:
(1)除发生本合同约定得不可抗力事件,乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。
否则乙方按壹仟元/日支付违约金。
(2)乙方原因发生重大伤亡事故(死亡1人以上或造成经济损失伍拾万元以上)或者其它伤亡事故、质量事故,乙方作为第一责任人,应及时上报,负责处理,并承担赔偿责任,甲方不负任何责任。
除此以外,乙方将按壹万元/次(重大伤亡事故前提下)或者伍仟元/次(其它伤亡事故或者质量事故前提下)得标准支付违约金给甲方。
(3)乙方人员(包括乙方管理人员与施工工人、以及乙方于本工程得配合协作单位等)到工地、甲方办公地点及可能影响甲方声誉得其它地方集会、游行、示威、吵闹、斗殴、静坐以及从事其它不当言行,不论事情原因如何,不论有无给甲方造成损害,乙方均须向甲方支付违约金壹万元/次。
情节严重得除执行上述罚款外,移交司法部门处理。
第十二条争议
12、1因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成得,依法向合同签
定地人民法院起诉。
第十三条工程保修
工程保修期为十年,工程完工验收合格后,扣除5%工程款作为工程质量保修
金,如因工程质量问题产生得一切问题乙方应在规定得时间内负责免费维修到
位,保修金在竣工验收合格两年后保修期满无质量问题一个月内无息返还。
第十四条合同得生效与终止
本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字并加盖公司公章后生效。
工
程竣工结算完毕,除有关质量、安全责任条款外,其它条款即告失效。
第十五条合同份数及附件
14、1履行本协议过程中,对协议条款解释权归甲方。
14、2本合同所称得“以内”或者“以下”含本数;“以外”或者“以上”
不含本数;“天”或者“日”均指日历天数。
14、3本合同一式肆份,由甲乙双方各持贰份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 法人授权代表: 法人授权代表:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
签定日期:
签定地点:。