檀州家园303#楼消防安装工程施工组织设计北京中消伟业安全技术工程有限公司二零一一年四月目录前言...................................................................................... 错误!未定义书签。

第一章工程概况 (2)一、工程概况 (2)二、工程进度要求 (2)三、本项目消防工程所涉及的范围 (2)第二章施工准备工作 (3)一、人员准备 (3)二、设备选型、主材的审定 (3)三、现场临时设施 (3)四、技术准备工作 (3)第三章施工进度计划 (4)一、劳动力计划安排 (4)二、施工机具计划 (4)三、施工进度计划 (4)第四章主要施工方法和技术措施 (5)一、火灾自动报警系统 (5)二、消火栓灭火系统 (14)第五章施工执行的法律、法规、标准、规范 (25)一、执行法律、法规 (25)二、执行标准、规范 (25)第六章工程质量、环境、职业健康安全管理措施 (27)一、工程质量、环境、职业健康安全管理 (27)二、材料、设备搬运、贮存措施 (29)三、施工设备管理措施 (31)四、机械设备维修及保养措施 (32)五、控制施工现场物料不安全状态的措施 (32)六、控制施工现场违章行为的措施 (33)七、成品保护措施 (34)八、工程项目产品防护管理措施 (34)九、计量器具管理措施 (35)十、施工现场临时用电管理措施 (35)十一、消防安全措施 (36)十二、现场保卫措施 (36)十三、环境、职业健康安全管理措施 (36)十四、冬、雨季施工措施 (38)十五、应急预案及响应 (38)十六、保密措施 (39)十七、噪音污染防治控制措施 (40)第七章工程档案 (41)一、工程交工档案 (41)二、施工单位积累的档案资料 (41)第八章竣工交接服务与承诺 (42)一、质量目标 (42)二、有关工程的售后服务与承诺 (42)三、培训计划（免费） (42)四、售后服务措施 (43)五、竣工图编制移交 (44)前言檀州家园303#楼消防安装工程，位于北京市密云区中心地段，施工范围为消火栓系统、火灾报警系统。

我们依据设计图纸及合同文件中的要求，编制了“檀州家园303#楼消防安装工程施工组织设计”书。

概述了项目施工前的准备工作、保密制度、应急预案、施工安排布署和要求、详细的工程施工方案和机具计划表、施工进度计划安排；主要的施工方法和施工依据、工程质量和环境管理、职业健康安全体系保证措施，以及对业主应尽的义务。

为圆满完成本工程，我们将按照ISO9001：2000《质量管理体系》ISO14001：2004《环境管理体系》GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》的要求，对工程的投标、施工管理、交付使用及服务进行全过程的质量、环境、职业健康安全管理和控制，严格恪守本公司的质量管理方针即：视责任重如泰山，视质量胜过生命；视用户贵为上帝，求真务实创伟业。

环境/职业健康安全方针即：中消伟业在一切生产经营活动中，倡导“保护人类自身及地球家园”的理念，为此我们努力做到:1.严格遵守与本公司相关的环境/职业健康安全法律法规;2.降低消防系统施工过程中的危险源和环境因素带来的影响，降低安全风险，防止环境污染，节约能源。

3.不断提高全体员工的环境和职业健康安全意识，持续改进整体绩效。

严格恪守本公司的质量、环境、职业健康安全目标即：安装过程一次交验合格率达到97％；每年递增0.5％；顾客满意率达到99.5％；轻伤事故控制在7‰之内；施工中重大伤亡事故为零；职业病发生率为零。

实现本项目消防工程消防报警处置智能化的目标，满足统一控制、环保节能和联动报警处置的需要。

并保证我公司所承担的消防工程达到国家颁布的有关施工及验收的优良标准，积极配合甲方、总包单位做好各项工作。

鉴于时间仓促，本施工组织设计在编写的内容方面还不尽完善，有待于今后在各项具体施工方案和技术措施中加以补充。

第一章工程概况一、工程概况檀州家园303#楼消防安装工程，位于北京市密云区中心地段，施工范围为消火栓系统、火灾报警系统（消火栓按钮）。

二、工程进度要求施工时应尽量科学、合理的安排施工进度计划，根据总工期的要求和不同阶段的施工特点，合理安排劳动力，及时保障材料、设备等资源的供应，合理的安排施工进度计划，提早将我单位自行采购的设备安装完。

以减少最后的大范围抢工，确保施工进度计划如期完成。

三、本项目消防工程所涉及的范围1. 火灾报警系统；（含消火栓按钮设备）2. 消火栓灭火系统。

（含设备）第二章施工准备工作一、人员准备成立“檀州家园303#楼消防工程项目部”。

由具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调，配备相关专业，并层层把关，全方位控制工程的进度计划，技术质量、安检和日常工作。

二、设备选型、主材的审定设备的选型、主材的审定将严格遵循下列原则：1. 严格按照合同文件关于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求选定设备、主材及其它材料。

2.设备、材料订货前，严格按程序向业主、监理单位提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试、出厂验收试验的合格证、型式检验报告。

3 设备、材料进场后，立即按程序组织验货，并将有关资料和可呈交之样品呈报甲方、监理单位进行检验及验收，经甲方、监理单位审查合格同意后，方可安装使用。

三、现场临时设施我公司与业主及总包协调落实施工所必须的临时设施，如现场管理地点、仓储地点、用水用电等。

四、技术准备工作1. 项目部根据本工程特点，认真组织好图纸会审、认真领会其内容和要求，并针对本工程的施工特点及实际需要，制定详细的施工方案。

根据施工方案要求和有关的技术、质量、规范等，做好对施工人员进行安全交底、技术交底和技术培训的准备工作。

2. 施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行安全交底、技术交底、工程内容交底、工艺流程交底；使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的功能、性能、特点及合约规定，做到胸中有数。

4. 依据图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保订货质量、到货日期。

5. 根据工程特点和现场实际情况，制订有关技术、安全等具体管理措施。

第三章施工进度计划本施工进度计划主要包括工程项目的进度计划、各专业劳动力计划和施工机具计划三个方面。

一、劳动力计划安排为保证本工程各项内容按预定计划完成，在编制施工进度计划时，我们充分考虑到各专业在完成每道工序所需要的劳动力，编制相应的劳动力计划。

二、施工机具计划为保质保量完成本工程，达到合同文件和设计要求的标准，我们在分析了本工程的特点之后，结合我公司的机具力量编制主要机具计划。

三、施工进度计划在编制工程项目进度网络计划时，主要依据下述原则：1. 招标文件中关于进度的各项具体要求；2. 国家施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程；3. 合同文件中规定的开竣工日期；4. 施工图纸和设计说明；5. 各工种之间的施工顺序和搭接关系。

第四章主要施工方法和技术措施一、火灾自动报警系统施工工艺流程图：施工准备管路检查线路敷设消防验收消防检测系统整体调试设备及被控设备安装系统培训竣工移交第一节施工安装前的准备1. 施工前应确认工程合同的施工内容、范围等事项。

应具备施工的平面图、安装图、系统图、接线原理图，以及其它施工必须的技术文件和法律法规，并应加以熟悉和明了。

2. 依据合同及图纸的要求勘察施工现场，查阅其它相关专业、工种的图纸，并进行核对。

了解工程的现状与图纸要求有否冲突或不符之处，并填写相应的记录。

3. 明确主要材料、设备的采购要求。

确定其品种、规格、型号、技术参数，以及生产厂家、资质，服务状况等详情。

4. 明确施工方法、操作顺序及工艺要求，明确技术交底及安全交底。

入场前应进行施工安全及有关施工现场管理制度、纪律的教育。

5. 与甲方、总包、监理及有关工种等方面进行必要的交流、沟通与配合，并制定施工方案、施工工艺和施工进度计划。

6. 对于不明确、有疑问之处，应与相关方面及时联系，在施工之前妥善解决。

7. 凡施工机具、工具和仪表仪器，应能满足施工高峰期的需要。

落实其性能、规格、数量，并应进行检查、检测，证实其安全有效。

8. 进场的材料、原料、机具、用具等，必须符合国家或有关部委颁发的现行标准，应附有生产厂家有效的资质证书、检测报告、材质单、合格证、说明书等，并按要求进行检查、检验、检测，填写相应的记录。

9. 凡专用的系统设备、系统器材等，进场后应单独存放保管，不得倒置、倾斜、倾倒，不得受损、受潮，包装物不得破坏。

安装前应会同生产厂家代表或技术人员共同开箱检查、检验、试验，签字移交。

并填写相应的记录。

10. 做好施工现场及周边环境因素、危险源的识别，凡可能发生意外情况的，均应考虑防范措施，并做好应急准备。

11. 现场施工中，应按照质量控制及过程控制的要求作好各项记录，做到事事有记录，步步可追溯。

以利一旦发生差错，便于及时预防纠正，也便于明确责任。

第二节布线1. 在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。

在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。

2. 自动报警系统的导线，采用阻燃铜芯绝缘导线或阻燃铜芯绝缘电缆，其电压等级不应低于500V。

3. 导线敷设应便于检修、更换。

盘、箱、柜内的配线应整齐美观、标志清晰。

4. 导线进入端子箱、机箱、设备箱前，宜制作接线图表，并注明每根导线的编号、走向及功能、用途。

5. 通常，探测器的信号线‘+’为红色，‘－’为蓝色，其余导线按不同用途应各有区分，线尾应有标识编号。

穿线时宜预留适当数量的备用线。

6 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的导线不得穿在同一管内，或线槽的同一槽道内。

7 在同一建筑物内相同用途的导线，颜色选择应一致。

导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。

导线的接头应在接线盒内，应焊接或用接线端子连接。

8. 管内导线的总截面积（包括保护层）不得超过管子截面积的40％。

9. 线槽内导线的总截面积（包括保护层）不得超过线槽截面积的60％。

10. 系统的导线敷设完毕后，应对每根导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻。

其任一线间，以及共同对地的绝缘阻值不应小于200MΩ。

实测的绝缘电阻值应作记录。

11. 各种引入机柜、箱、盘的导线、缆线应符合下列要求：（1）配线整齐、结扎成束、避免绞结、交叉，并卡牢固定；（2）电缆芯线及导线端头应作标记、编号，标记编号应与图纸一致，字迹清楚易识，不易褪色；（3）所有端子板上的每个端子，接线不得超过两根；（4）所有导线在其接线位置应留有适度的余量；（5）电线、电缆引入线管时，线管的进、出口处均应加护口保护；（6）活动地板下敷设的电线、电缆，应采用金属线槽或金属软管保护，不得散乱自由敷放；（7）所有敷设的电线、电缆，其两端均宜标明编号、用途与功能；（8）导线与部件、端子的连接，宜采用接线叉，接线钩，接线圈等连接件。