北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案
件若干疑难问题的解答
京高法发﹝2013﹞462号
一、房屋租赁合同的效力
1、当事人就未取得所有权的房屋订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以出租人在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。
2、当事人就经济适用住房等政策性保障住房订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。裁判文书中应当写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。
3、当事人就未经工程竣工或消防验收合格的房屋订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以租赁房屋未办理工程竣工或消防验收，或者经验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。
租赁房屋因出租人原因未经工程竣工或消防验收合格致使房屋不符合使用条件，承租人依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第八条第（三）项规定要求解除租赁合同的，应予支持。
4、涉及“群租”房屋的租赁合同效力如何认定？
当事人一方以租赁房屋属于“群租”房屋为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。裁判文书中应当写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。
5、集体土地租赁合同的效力如何认定？
当事人未经合法审批订立集体土地租赁合同，约定将集体所有土地出租用于非农业建设的，租赁合同无效。但租赁合同出租农村集体建设用地的，可以认定租赁合同有效。
二、经营性房屋租赁
6、从事经营活动的承租人以租赁房屋存在行政管理限制致其无法办理营业执照为由，要求解除租赁合同的，如何处理？
实践中应区分以下情形处理：（1）因租赁房屋在使用上存在行政管理限制，致使承租人无法以该房屋为经营场所办理营业执照，租赁合同目的无法实现，承租人依据《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》）第九十四条第（四）项规定主张解除租赁合同，并要求出租人承担违约责任的，应予支持。但承租人违反合同约定用途使用房屋，或者承租人在签订合同时知道或应当知道租赁房屋存在上述限制的除外。（2）租赁房屋在使用上虽存在行政管理限制，但承租人无法以该房屋为经营场所办理营业执照系因不可归责于双方当事人的原因，致使租赁合同目的无法实现，当事人一方要求解除租赁合同的，应予支持。
租赁合同存续期间发生的租金，可以根据承租人是否实际使用租赁房屋、租赁房屋瑕疵是否影响承租人实际经营、租赁合同目的是否实现、当事人过错程度等因素酌情予以减免。
7、从事经营活动的承租人以出租人未协助其办理营业执照为由，要求解除租赁合同的，如何处理？
租赁房屋在使用上不存在不能办理营业执照的行政管理限制，出租人迟延履行协助承租人以该房屋为经营场所办理营业执照的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，承租人依据《合同法》第九十四条第（三）项规定要求解除租赁合同的，应予支持，但合同另有约定或根据出租房屋用途、合同签订目的等可以确定出租人不负有此协助义务的除外。
8、承租人以租赁房屋面积不符合约定为由，主张拒付、减付租金的，如何处理？
实践中应区分以下情形处理：（1）租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合同约定的租金标准为固定数额，出租人依约交付该特定房屋，承租人在合理期限内未提出异议，其又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的，不予支持，但租赁合同存在《合同法》第五十四条规定的可撤销情形的除外。（2）租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，租金数额与租赁面积直接相关，承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，依据《合同法》第一百一十一条规定要求出租人承担减付相应租金等违约责任的，可予支持。
9、租赁合同订立后，承租人以租赁房屋为经营场所设立企业并实际使用房屋产生纠纷的，如何处理？
承租人订立租赁合同后，以租赁房屋为经营场所设立企业（或个体工商户）实际使用房屋，因租赁合同履行发生纠纷的，原则上应当依据合同相对性确定诉讼主体。出租人以承租人和实际使用房屋的企业为共同被告提起诉讼，要求两者就租赁合同产生的债务承担连带责任的，一般不予支持，但有证据证明该企业对承租人所欠合同债务构成债务加入的除外。实际使用房屋的企业同意承担承租人欠付
租金等合同债务，或者其存在以自己名义交纳租金、与出租人进行债务对账清算等实际履行租赁合同义务行为的，可以认定为前述的债务加入。
承租人作为发起人为设立公司租赁房屋，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条规定情形的，优先适用该规定。
10、带照租赁合同纠纷如何处理？
出租人将房屋及以该房屋为经营场所办理的企业（或个体工商户）营业执照一并租赁给承租人，约定承租人持该营业执照在租赁房屋中实际经营，该合同包含了挂靠经营和房屋租赁两部分内容，当事人主张租赁合同无效的，一般不予支持。但承租人实际经营的行业属于国家限制经营、特许经营或特殊资质行业的，应当认定合同无效。裁判文书中应当写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。
因承租人带照经营行为违法以致租赁合同无法继续履行，当事人一方据此要求解除合同的，可予支持。承租人要求减付租金的，可以根据承租人是否占有房屋从事实际经营、对承租人实际经营的影响、当事人过错程度等因素予以确定。
合同约定当事人将企业营业执照及作为经营场所的房屋交给相对方的同时，也将企业经营权、资产或从业人员交给相对方管理，并收取相应费用的，该合同性质上应认定为承包经营合同。
11、出租人是否有权以承租人拖欠租金为由采取断电（水、气）等行为，承租人是否应当支付在此期间的租金？
房屋租赁合同履行过程中，从事经营活动的承租人经出租人催告并事先告知将采取断电（水、气）等行为的情况下，在合理期限内仍未依约支付租金，出租人采取前述行为属于行使合同履行抗辩权的行为，但合同另有约定的除外。承租人应当支付断电（水、气）期间的租金。
出租人采取断电（水、气）等行为对合同履行造成的影响应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度给承租人造成损失的，应当承担赔偿损失等违约责任。
12、房屋租赁合同约定如遇拆迁合同解除，当事人何时有权解除合同？
房屋租赁合同履行过程中，拆迁人取得房屋拆迁许可证或其他合法审批手续,并发布拆迁公告，当事人据此要求解除租赁合同的，应予支持。
13、房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议的，如何处理？
房屋租赁合同履行过程中遇拆迁解除，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，合同对此有约定的，依约定处理，合同没有约定或约定不明的，应区分以下情形处理：（1）承租人（或次承租人）以拆迁房屋为经营场所办理了营业执照，
并在此实际经营，其要求出租人给付拆迁补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的，一般应予支持。出租人以拆迁房屋为经营场所也办理了营业执照的，停产停业损失补偿可在其与承租人（或次承租人）之间合理分配。（2）对于存在房屋性质以租赁为主要用途、租赁合同剩余期限较短等情形的，停产停业损失补偿可在承租人（或次承租人）与出租人之间进行合理分配，但出租人分得的数额不宜超过50%。（3）有证据证明拆迁补偿安置协议确定不补偿停产停业损失，或
者补偿协议尚未签订，出租人亦未取得该补偿费，承租人要求出租人支付停产停业损失补偿的，不予支持。承租人可待出租人取得补偿后再行主张权利或通过其他行政途径解决。（4）房屋拆迁公告发布时租赁合同已经期满终止，承租人要求出租人给付停产停业损失补偿的，不予支持。（5）拆迁公告发布后房屋实际拆迁腾退前，租赁合同期满终止，且出租人已经取得停产停业损失补偿，承租人要求出租人给付该补偿费的，可酌情予以支持。
当事人就拆迁补偿安置协议中停产停业损失的补偿对象、标准和数额等有争议的，法院在必要时可以就相关事实咨询拆迁人予以确定。
三、房屋装饰装修损失
14、出租人对承租人的装饰装修或扩建行为未提出异议的，如何认定？
租赁合同约定房屋装饰装修或扩建须经出租人同意，出租人知道或者应当知道承租人对租赁房屋进行装饰装修或扩建，但在合理期限内（一般为六个月）未提出异议，或者在合理期限内提出异议后又继续履行合同或接受承租人履行义务的，可以视为出租人同意装饰装修或扩建，或者放弃再提出异议的权利。
15、房屋租赁合同无效或解除，承租人未要求赔偿装饰装修损失的，如何处理？
房屋租赁合同无效或非因承租人单方违约导致解除，法院应当释明承租人可就装饰装修的现值或残值损失要求赔偿，承租人坚持不主张或只提出抗辩的，就装饰装修损失，法院不予处理，告知承租人可另行起诉。法院判决承租人腾退房屋的，应当告知其可就装饰装修物申请采取必要的证据保全措施。
16、法院依职权认定房屋租赁合同无效，对合同无效的后果，包括腾退房屋、装饰装修损失等是否一并处理？
当事人就房屋租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法律后果一并处理，经释明当事人坚持不变更的，应当判决确认租赁合同无效，并驳回当事人的全部诉讼请求，同时告知当事人可就房屋腾退、装饰装修损失等争议另行主张。
四、房屋租赁与转租
17、房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除，出租人要求返还房屋的，次承租人的诉讼地位如何确定？
房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除，转租合同亦不能履行，出租人既可以依据合同约定要求承租人返还房屋，也可以房屋物权人名义要求次承租人（实际使用房屋的承租人）腾退房屋。出租人仅以承租人为被告提起诉讼的，法院可以向其释明，告知其可以追加次承租人为共同被告，或者申请通知次承租人作为无独立请求权第三人参加诉讼；法院也可基于判决生效后的执行以及保护次承租人利益的需要，直接通知次承租人作为无独立请求权第三人参加诉讼。如果次承租人为多人，且各方利益不同，则不宜追加次承租人为第三人，可根据案件实际情况，由当事人另行分别解决。
房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除纠纷中，次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰装修损失或承担违约责任的，与租赁合同纠纷不属于同一法律关系，不构成反诉，应告知次承租人可另行起诉。法院判决次承租人腾退房屋的，应当告知次承租人可就装饰装修物申请采取必要的证据保全措施。
18、房屋转租合同解除后，次承租人要求出租人赔偿装饰装修损失的，如何处理？
因房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除导致转租合同解除，次承租人要求出租人赔偿装饰装修损失的，不予支持，次承租人应当依据合同相对性向承租人主张权利，或者依据《合同法》第七十三条的代位权规定处理。
19、房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除后，出租人要求承租人和次承租人支付逾期腾房的房屋使用费的，如何处理？
房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除后，承租人和次承租人逾期腾退房屋给出租人造成损失，出租人要求承租人和次承租人共同支付逾期腾房的房屋使用费的，应予支持。房屋使用费可依出租人请求参照租赁合同约定、转租合同约定或当时当地同地段房屋的租金标准酌情确定。
20、房屋连环转租中某一手租赁合同无效、履行期限届满或解除，当事人要求返还房屋的，如何处理？
房屋经多次转租，当事人就其中某一手租赁合同发生纠纷，经审查认定租赁合同无效、履行期限届满或解除，该合同出租人要求返还房屋的，一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。
21、承租人擅自转租获得差价收益是否属于不当得利？
承租人未经出租人同意转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向次承租人收取的超出出租人应收租金部分收益的，不予支持。
22、次承租人在房屋租赁合同解除纠纷中如何行使代偿请求权？
出租人以承租人欠付租金为由主张解除房屋租赁合同，次承租人依据《解释》第十七条第一款规定主张代承租人向出租人履行租赁合同债务的，可以作为无独立
请求权第三人参加诉讼，法院应当根据案件具体情况要求次承租人在合理期限内(一般为三十日)，按照出租人主张的租金和违约金数额向法院提供等额现金担保，逾期不提供的，对次承租人的该主张，不予支持。
五、房屋租赁合同的解除及民事责任
23、房屋租赁合同解除的具体时间如何确定？
实践中应区分以下情形处理：（1）诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的，可以在判决理由部分予以明确。（2）当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，应当判决解除合同。（3）当事人双方对合同是否解除存在争议，法院审理后认为主张解除的当事人无合同解除权，合同应当继续履行，但当事人在诉讼中均同意解除合同的，以双方合意解除之日为合同解除之日。
24、承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋，并主张解除合同，而出租人坚持要求继续履行合同的，如何处理？
承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋，或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为，属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同，其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件，不具有单方解除合同的效力，出租人有权据此解除合同，但合同另有约定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿继续履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行，租赁合同目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应当承担赔偿损失的违约责任，出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务，具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价，承租人的过错程度等因素予以酌定，一般以合同约定的三至六个月的租金为宜。
出租人因自身事由主张解除租赁合同收回房屋的，不符合合同法规定的法定解除条件，承租人要求继续履行合同的，应予支持，但合同另有约定的除外。
25、房屋租赁合同纠纷中违约金过高的判断标准如何确定？
房屋租赁合同的违约方主张违约金数额过高的，应当依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，以违约造成的实际损失为基准，根据公平原则和诚实信用原则，综合衡量合同履行程度、当事人过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素予以确定。
承租人主张逾期支付租金的违约金数额过高，经审查出租人实际损失无法确定的，一般以欠付租金为基数，以不超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准对违约金数额进行相应调整。
26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？
因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月。
27、房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定？
集体所有土地上的房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
六、承租人优先购买权
28、《合同法》第二百三十条规定优先购买权行使的“同等条件”和出租人“通知”义务如何理解？
同等条件主要是指房屋转让的价格、价款支付方式等。
出租人通知承租人时，应当告知租赁房屋转让的事实、时间及具体出卖条件。出租人虽然通知承租人出卖租赁房屋的事实，但未告知具体出卖条件或告知内容不真实、不全面，或者在出卖条件发生变化后未及时告知承租人的，应当认定其未履行通知义务。
29、承租部分房屋的承租人在出租人整体转让房屋时是否享有优先购买权？
出租人整体转让房屋，该房屋为不可分割或分割明显降低其整体价值，而承租人仅要求对其承租的部分房屋行使优先购买权的；或者承租人虽主张优先购买整体房屋，但其承租面积未达到整体房屋面积50％以上的，对承租人主张行使优先
购买权的诉讼请求，不予支持。
30、转租房屋的优先购买权行使主体如何确定？
承租人经出租人同意转租租赁房屋的，承租人不再享有优先购买权，次承租人要求行使优先购买权的，应予支持；未经出租人同意转租租赁房屋，承租人或者次承租人要求行使优先购买权的，均不予支持。
31、拖欠租金的承租人是否享有优先购买权？
承租人对租赁房屋享有优先购买权，并不以其依据租赁合同约定支付租金为前提。但承租人欠付租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，承租人不再享有优先购买权。
32、承租人依据租赁合同约定主张优先承租权的，如何处理？
优先承租权并非法定权利，而是基于租赁合同的约定产生，仅在合同当事人之间发生效力，不能对抗已经实际承租的善意第三人。出租人未在合同约定期限或合理期限内通知原承租人续租就将房屋另行出租给他人，承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋租赁合同无效，或者要求直接适用出租人与第三人签订的租赁合同的，不予支持。但承租人要求出租人承担赔偿损失等相应违约责任的，应予支持。
七、其他
34、涉及房地产中介公司的房屋租赁合同纠纷中，诉讼主体如何确定？
实践中应区分以下情形处理：（1）房地产中介公司提供订立合同的居间服务，促成租赁合同成立，收取居间费用的，房屋出租委托合同性质上属于居间合同，租赁双方仅就租赁合同发生纠纷的，一般不需要追加中介公司参加诉讼。（2）房地产中介公司依约定向出租人交纳固定租金，并以自己名义对外签订租赁合同出租管理房屋、收取租金的，当事人应分别依据各自合同主张权利。
35、租赁期间房屋发生所有权变动的，出租主体的变更时间如何确定？房屋转让双方未通知承租人所有权变动会产生何种法律后果？
租赁合同履行过程中租赁房屋发生所有权变动的，房屋所有权变动的时间为新的租赁关系成立的时间，转让房屋双方对此另有约定的，从其约定。
房屋转让双方未将租赁房屋让与的事实通知承租人，承租人已经依合同约定向出租人支付或者提前预付租金的，可以对抗买受人，买受人再向承租人主张该部分租金的，不予支持；房屋转让双方已经通知承租人向买受人支付租金后，承租人仍向出租人支付租金的，不得对抗买受人，买受人要求承租人支付该部分租金的，应予支持。
36、诉讼期间发生的租金或房屋使用费如何承担？
出租人起诉要求承租人腾退房屋但未同时主张诉讼期间租金或房屋使用费的，法院可予以释明，告知其可以增加诉讼请求，要求承租人支付至实际腾退之日止的租金或房屋使用费。诉讼期间发生的租金或房屋使用费根据承租人是否实际占有使用房屋、房屋是否符合合同约定的使用条件、评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定。
诉讼期间，当事人双方同意终止合同或者经审查合同确实无法继续履行的，法院应当组织双方尽快办理房屋交接，需要对装饰装修进行评估鉴定的，在完成鉴定所需要求后，法院也应尽快组织房屋交接。经法院释明当事人一方仍拒绝办理交接的，应当承担在此期间的房屋租金或房屋使用费。
37、租金债权的诉讼时效期间如何确定？
房屋租赁合同约定分期支付租金，承租人未按期支付的，诉讼时效期间应从最后一期租金约定支付期间届满的次日起计算，适用一年的诉讼时效。
38、因公有住房、廉租住房和公共租赁住房租赁产生的纠纷是否适用本解答？
当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、公共租赁住房以及转租前述房屋产生的纠纷案件，不适用本解答。
2013年12月23日印发
北京市朝阳区人民法院民事判决书 （2008）朝民初字第17787号 原告北京弘历通投资顾问有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路27号44号楼506室。 法定代表人冯钢，该公司董事长。 委托代理人梁威，男，汉族，1975年4月6日出生，该公司行政职员，住址(略)，现住址(略)。 委托代理人张志峰，北京市汇佳律师事务所律师。 被告北京鑫三汛投资顾问有限公司，住所地北京市朝阳区东三环南路19号嘉多丽园A座9层A-9室。 法定代表人曹为民，该公司董事。 委托代理人李会强，男，汉族，1980年8月10日出生，该公司职员，住址(略)。 委托代理人王进，北京市金诚同达律师事务所律师。 原告北京弘历通投资顾问有限公司（简称弘历通公司）诉被告北京鑫三汛投资顾问有限公司（简称鑫三汛公司）侵犯计算机软件著作权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。弘历通公司的法定代表人冯钢，及委托代理人梁威、张志峰，鑫三汛公司的委托代理人李会强、王进到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 弘历通公司诉称：我公司成立于1998年7月7日，同年10月10日发表了名为“弘历股票分析软件V5.0”（简称“弘历V5.0”）的软件，并取得计算机软件著作权登记证书。鑫三汛公司成立于2005年4月，主要经营“布道者股票软件”。我公司发现，鑫三汛公司的“布道者股票V1.0 ”（简称“布道者”）软件中的“公司大事”、“指标说明”、“行情数据”栏目中的内容与我公司“弘历V5.0”软件中的内容实质性相似，甚至连录入错误都原封不动地出现。而上述三个栏目的内容为两个软件的核心内容。我公司“弘历V5.0”软件发表时间及登记时间远远早于鑫三汛公司“布道者”软件，且鑫三汛公司的软件主要开发人员和经营人员都曾经是我公司的员工，有解除我公司“弘历V5.0”软件的可能。因此，我公司认为鑫三汛公司侵犯了我公司对“弘历V5.0”软件享有的著作权，故起诉要求鑫三汛公司停止侵权行为，在《中国证券报》、《上海证券报》、新浪网上向我公司公开赔礼道歉、消除影响，赔偿我公司经济损失及合理费用共计50万元。 知盟网计算机软件频道http://biz.doczj.com/doc/4c3621325.html,/weiquan/ShowClass.asp?ClassID=153 鑫三汛公司辩称：“弘历V5.0”软件中的“公司大事”是弘历通公司从其他公司采购的，和“指标说明”都属于公有领域的公开信息和公知的知识，“行情数据”则是股票交易所形成的数据，不是著作权法保护的对象。因此，弘历通公司无权对此主张著作权。我公司“布道者”软件中的“公司大事”、“行情数据”和“指标说明”具有合法来源，都购自其他公司或来源于公开出版
最近将北京市朝阳区法院的电话统计了一下，有的是电话记录，有的是到朝阳法院大厅抄录。供大家参考：注：均是8599开头，凡见到4位数的请在前面加上8599 2008-02-04 12:39:32 朝阳法院相关电话 刑二庭内勤 85998569 刑一庭内勤 8643 民一 95998243 二 8279 三 8280 四 8180 双桥法庭 8789 温愉河法庭（楼梓庄派出所东） 8811 执行庭 8910 行政庭 8323 审监庭 8352 大屯 8733 大屯2 8717 南磨房 8760 王四营 8543 执行一 88（可能是6）78 执行二 8910 北京市朝阳区人民法院增设立案点公告 发布时间：2009-08-19 17:08:51 北京市朝阳区人民法院于2009年9月1日起，在原有的院本部大厅、执行庭和四个派出法 庭立案点的基础上，再增设三个派出法庭立案点，
形成各办公地点均设有立案接待大厅或立案接待室的工作格局，各立案点负责办理各自管片内的案件的立案手续。现将各立案点的立案范围及民事案件的管片范围、工作时间和地址公告如下： 一、各立案点立案范围 依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释关于案件管辖的规定， 1、院本部立案大厅负责办理办理朝外街道、六里屯街道、呼家楼街道、团结湖街道的普通民事案件，本院管辖范围内所有的劳动争议、人事争议、宅基地纠纷、医疗纠纷、公示催告、1000万元以上大标的额民事案件，公示催告，商事案件，知识产权案件，行政案件，刑事申诉案件，行政申请再审案件，刑事自诉案件。 2、七个派出法庭立案点分别办理各派出法庭管片内的民事案件。各立案点管片范围如下：（1）南磨房法庭立案接待室：劲松街道、双井街道、潘家园街道、建外街道、南磨房地区； （2）酒仙桥法庭立案接待室：望京街道、左家庄街道、麦子店街道、将台地区、酒仙桥街道、东湖街道； （3）奥运村法庭立案接待室：大屯地区、奥运村地区、来广营地区、小关街道； （4）双桥法庭立案接待室：管庄地区、三间房地区、常营地区、八里庄街道、高碑店地区； （5）温榆河法庭立案接待室：首都机场、孙河地区、崔各庄地区、东坝地区、金盏地区、东
北京市各级人民法院地址及通讯录 一、最高人民法院 地址：北京市东城区东交民巷27号 邮编：100745 电话：65299844、65290999 你可以乘地铁二号线或489路至前门站下车。 二、北京市 北京市高级人民法院 地址：北京市朝阳区建国门南大街10号 邮编：100022 电话：85268122，举报电话：85268122 办公时间：周一至周五上午9点到12点，下午13点30分到18点。 立案时间：周一至周五上午9点到11点30分，下午13点30分到17点30分。您可以乘43路、44路、52路、434路、457路、637路、638路、750路、800路、特2路公交车在建国门南站下车，或乘地铁1号线、2号线在建国门站下车。北京市第一中级人民法院 地址是：北京市石景山区石景山路16号 邮编：100040 电话：68639038，举报电话：59891399
午9点到11点30分，下午1点30分到5点30分 立案时间：周一至周四上午9点到11点30分，下午1点30分到5点30分，周五上午9点到11点30分，下午1点30分到4点30分。 您可以乘337、389、728路公交车在老山站下车，或乘373、450、620、、运通120路公交车、地铁1号线在八宝山站下车，也可以乘621、751、958路公交车在焦家坟站下车。 第二审判区 地址：北京市丰台区三顷地甲三号。 邮编：100071 电话：68639038，举报电话：59891399 办公时间：周一至周四上午8点30分到11点30分，下午1点到5点30分，周五上午8点30分到11点30分，下午1点到5点 立案时间：周一至周四上午8点30分到11点30分，下午1点到5点，周五上午8点30分到11点30分，下午1点到4点。 您可以乘A: 八宝山地铁站乘620到吴庄南站下车路东B: 一中院（眼科医院前）焦家坟路口东站乘620、850、751到吴庄南站下车路东C:851、751、620、622、850到吴庄南站下车路东 北京市第二中级人民法院 地址：北京市丰台区方庄路10号 邮编：100078 电话：67553221，举报电话：67653214 办公时间：周一至周五上午8点30分到11点30分，下午1点到5点
用户手册2020年6月
图表 图表1网上立案栏目入口1－导航 ........................................... 错误!未定义书签。图表2网上立案栏目入口2－诉讼服务 ................................... 错误!未定义书签。图表3网上立案栏目入口3－首页右侧区域 ........................... 错误!未定义书签。图表4网上立案栏目首页 .......................................................... 错误!未定义书签。图表5基本信息登记页面 .......................................................... 错误!未定义书签。图表6首都律师网首页 .............................................................. 错误!未定义书签。图表7登录会员服务系统 .......................................................... 错误!未定义书签。图表8登录北京法院网上立案 .................................................. 错误!未定义书签。图表9网上立案登录页面 .......................................................... 错误!未定义书签。图表10 基本信息登记后展示页面 ........................................... 错误!未定义书签。图表11 录入诉讼标的额页面 ................................................... 错误!未定义书签。图表12 添加原告页面1 ............................................................ 错误!未定义书签。图表13 添加原告页面2 ............................................................ 错误!未定义书签。图表14 原告信息列表页面 ....................................................... 错误!未定义书签。图表15 添加多个原告信息页面 ............................................... 错误!未定义书签。图表16 诉讼材料列表页面 ....................................................... 错误!未定义书签。图表17 选择诉讼材料页面 ....................................................... 错误!未定义书签。图表18 上传诉讼材料页面 ....................................................... 错误!未定义书签。图表19 网上立案列表页面 ....................................................... 错误!未定义书签。图表20 网上立案编辑页面 ....................................................... 错误!未定义书签。图表21 网上立案列表页面 ....................................................... 错误!未定义书签。
北京市朝阳区人民法院民事判决书 （）朝民初字第号 原告北京弘历通投资顾问有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路号号楼室. 法定代表人冯钢，该公司董事长. 委托代理人梁威，男，汉族，年月日出生，该公司行政职员，住址(略)，现住址(略). 委托代理人张志峰，北京市汇佳律师事务所律师. 被告北京鑫三汛投资顾问有限公司，住所地北京市朝阳区东三环南路号嘉多丽园座层室. 法定代表人曹为民，该公司董事. 委托代理人李会强，男，汉族，年月日出生，该公司职员，住址(略). 委托代理人王进，北京市金诚同达律师事务所律师. 原告北京弘历通投资顾问有限公司（简称弘历通公司）诉被告北京鑫三汛投资顾问有限公司（简称鑫三汛公司）侵犯计算机软件著作权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理.弘历通公司地法定代表人冯钢，及委托代理人梁威、张志峰，鑫三汛公司地委托代理人李会强、王进到庭参加了诉讼.本案现已审理终结. 弘历通公司诉称：我公司成立于年月日，同年月日发表了名为“弘历股票分析软件”（简称“弘历”）地软件，并取得计算机软件著作权登记证书.鑫三汛公司成立于年月，主要经营“布道者股票软件”.我公司发现，鑫三汛公司地“布道者股票”（简称“布道者”）软件中地“公司大事”、“指标说明”、“行情数据”栏目中地内容与我公司“弘历”软件中地内容实质性相似，甚至连录入错误都原封不动地出现.而上述三个栏目地内容为两个软件地核心内容.我公司“弘历”软件发表时间及登记时间远远早于鑫三汛公司“布道者”软件，且鑫三汛公司地软件主要开发人员和经营人员都曾经是我公司地员工，有解除我公司“弘历”软件地可能.因此，我公司认为鑫三汛公司侵犯了我公司对“弘历”软件享有地著作权，故起诉要求鑫三汛公司停止侵权行为，在《中国证券报》、《上海证券报》、新浪网上向我公司公开赔礼道歉、消除影响，赔偿我公司经济损失及合理费用共计万元. 知盟网计算机软件频道 鑫三汛公司辩称：“弘历”软件中地“公司大事”是弘历通公司从其他公司采购地，和“指标说明”都属于公有领域地公开信息和公知地知识，“行情数据”则是股票交易所形成地数据，不是著作权法保护地对象.因此，弘历通公司无权对此主张著作权.我公司“布道者”软件中地“公司大事”、“行情数据”和“指标说明”具有合法来源，都购自其他公司或来源于公开出版物、网站，不存在抄袭、模仿“弘历”软件地情况.因此，弘历通公司地诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法驳回.
【发布部门】北京市其他机构【发文字号】京高法发[2011]270号 【发布日期】2011.08.16 【实施日期】2011.08.16 【法规类别】司法【唯一标志】17303001 【全文】 北京市高级人民法院关于调整北京市三级法院管辖第一审民商事案件标准及高院执行案件的通知 （2011年8月16日京高法发[2011]270号） 市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院； 各区、县人民法院，北京铁路运输法院： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款和最高人民法院《关于进一步加强和规范执行工作的若干意见》、《关于报送民商事案件级别管辖标准调整方案的通知》等文件精神，结合我市法院审判工作实际，现对本市法院第一审民商事案件级别管辖标准和高级法院执行案件进行调整，请认真贯彻执行。 具体调整方案如下： 一、基层法院管辖下列第一审民商事案件 1、区、县人民法院、铁路运输法院管辖诉讼标的额在1亿元以下的第一审民商事案件； 2、婚姻、继承、家庭、物业服务、人身损害赔偿、交通事故、劳动争议案件以及群体性纠纷案件。 二、中级法院管辖下列第一审民商事案件 1、诉讼标的额在1亿元以上的第一审民商事案件； 2、诉讼标的额在5000万元以上且当事人一方住所地不在本市辖区的第一审民商事案件。 三、高级法院管辖本辖区有重大影响的第一审民商事案件。 四、高级法院不再受理执行实施案件。 五、对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，由上级法院自行决定由其审理，或者根据下级法院报请决定由上一级法院审理。 六、实行集中管辖的涉外、涉港澳台民商事案件和知识产权案件，仍按现行规定执行。
?西城区后英房胡同1号 北区82222479 南区63543080、83916317北京市?西城区?人民法院 ?石景?山区?阜?石路169号 68899888、68899781北京市?石景?山区?人民法院 海淀区丹棱街12号 62697000 北京市海淀区?人民法院 ?门头沟区滨河路74号 61868000北京市?门头沟区?人民法院 良乡正通路10号89327876 北京市房?山区?人民法院 南环路与?西环路交叉?口向东100?米80109349 北京市昌平区?人民法院 ?大兴区?黄村镇?金星?西路8号 60238877 北京市?大兴区?人民法院 延庆镇湖南?西路20号81198663 北京市延庆县?人民法院 北京市第?一中级?人民法院 北京市?石景?山区?石景?山路16号 68639038 东城区交道?口东?大街1号 64016395 北京市东城区?人民法院 朝阳区朝阳公园南路甲2号 85998125北京市朝阳区?人民法院 丰台南路69号 83835245、83835461 北京市丰台区?人民法院 顺义区府前东街 69444921 北京市顺义区?人民法院 通州区梨园北街11号 81553500 北京市通州区?人民法院 平?谷区府前?西街21号 69962999 北京市平?谷区?人民法院 怀柔区?青春路59号 69643560 北京市怀柔区?人民法院 密云县密云镇?西?大桥路5号 69092106 北京市密云县?人民法院 北京市第?二中级?人民法院 北京市丰台区?方庄路10号 67653221 北京市?高级?人民法院 北京市朝阳区建国?门南?大街10号 85268122
北京各级人民法院（法庭）地址及联系方式 来源：：日期：2011-10-11 1、北京市高级人民法院 地址：北京市朝阳区建国门南大街10号 邮编：100022 电话：85268122 简介：北京市高级人民法院是北京市行政区域内的最高审判机关，依据宪法等法律的规定，除行使国家审判权、审判案件外，对在下辖的各中级人民法院和各区、县人民法院以及各专门法院的审判工作进行监督和指导；同时，对北京市人民代表大会及其常务委员会负责。北京市高级人民法院审判法律规定由它管辖的第一审案件，下级人民法院依照法律规定移送审判的第一审案件，最高人民法院依照法律规定移交的第一审案件，抗诉案件和对中级人民法院判决和裁定的上诉案件，人民检察院按照审判监督程序提出的抗诉案件；监督北京市各中级和基层人民法院的审判工作。 2、北京市第一中级人民法院 地址：石景山区石景山路16号 邮编：100040 接待电话：68639038 68632139 举报电话：59891399 接待日时间：每月第2、4周的星期三为庭长接待日第1、3周的星期三为院长接待日（院长接待须由庭长接待时确定） 简介：北京市第一中级人民法院于1995年4月21日经市人大常委会批准成立，5月10日正式履职。北京一中院的地域管辖由北京市西城区、宣武区、海淀区、石景山区、门头沟区、房山区、昌平区、大兴区、延庆县八区一县组成。辖区内集中了80％以上在京的国家党政机关、高等院校和科研院所，90％以上的金融机构，形成了一个比较特殊的政治、经济、人文环境。北京一中院依法审理辖区内危害国家安全案件、可能判处无期徒刑以上刑罚或外国人犯罪的刑事案件；辖区内有重大影响的一审民商事案件、知识产权案件、行政案件；对辖区法院裁判不服提出上诉的或检察机关抗诉的二审案件，我国加入世贸组织后专属管辖的知识产权类行政案件以及最高法院交办的有重大影响的案件。各类案件呈现出"规格比较高、难度比较大、类型比较新"的特点。 3、北京市第二中级人民法院 地址：丰台区方庄路10号 邮编：100078 电话：67653221 接待电话：67699933转2372或2371 接待日时间：每周星期三8时30分 简介：北京市第二中级人民法院于1995年4月经北京市人民代表大会常务委员会批准成立。北京市第二中级人民法院地处北京市丰台区方庄东部的中央商务中心附近，整幢建筑庄严凝重，约近3万余平方米，地上11层，大、中、小法庭33个。受理北京市东部东城、崇文、朝阳、丰台、顺义、通州、平谷、密云、怀柔等9个区县发生的重大一审案件及上述区县基层法院的上诉案件。 第二中级人民法院共设12个审判业务庭，分别审理、刑事、民事、行政等一审、二审和审判监督案件；执行本院生效裁判；设有5个职能部门，分别负责法官职业道德教育、纪检监察、法学理论培训、审判实践中适用法律问题的研究以及文秘、警务保障等事务。现全院共有干警402人；具有法学博士、硕士学位和本科以上学历人员占总人数的85％。
北京市朝阳区人民法院各立案庭地址及管辖范围 (2012-08-06 08:55:49) 转载▼ 标签： 分类：生活随笔 朝阳法院立案 法院立案管辖 朝阳法院法庭 杂谈 北京市朝阳区人民法院将于2009年9月1日起，在原有的院本部大厅、执行庭和四个派出法庭立案点的基础上，再增设三个派出法庭立案点，形成各办公地点均设有立案接待大厅或立案接待室的工作格局，各立案点负责办理各自管片内的案件的立案手续。现将各立案点的立案范围及民事案件的管片范围、工作时间和地址公告如下： 一、各立案点立案范围 依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释关于案件管辖的规定，各立案点的立案范围如下： 1、朝阳区人民法院本部立案大厅负责办理朝外街道、六里屯街道、呼家楼街道、团结湖街道的普通民事案件，本院管辖范围内所有的劳动争议、人事争议、宅基地纠纷、医疗纠纷、公示催告、1000万元以上大标的额民事案件，本院管辖范围内的所有公示催告，商事案件，知识产权案件，行政案件，刑事申诉案件，行政申请再审案件，刑事自诉案件的立案手续。 2、七个派出法庭立案点分别负责办理各派出法庭管片内的民事案件的立案手续。
（1）朝阳区人民法院南磨房法庭立案接待室：劲松街道、双井街道、潘家园街道、建外街道、南磨房地区； （2）朝阳区人民法院酒仙桥法庭立案接待室：望京街道、左家庄街道、麦子店街道、将台地区、酒仙桥街道、东湖街道； （3）朝阳区人民法院奥运村法庭立案接待室：大屯地区、奥运村地区、来广营地区、小关街道； （4）朝阳区人民法院双桥法庭立案接待室：管庄地区、三间房地区、常营地区、八里庄街道、高碑店地区； （5）朝阳区人民法院温榆河法庭立案接待室：首都机场、孙河地区、崔各庄地区、东坝地区、金盏地区、东风街道、平房地区； （6）朝阳区人民法院王四营法庭立案接待室：王四营地区、豆各庄地区、黑庄户地区、十八里店地区、小红门地区、垡头街道； （7）朝阳区人民法院亚运村法庭立案接待室：安贞街道、和平街街道、香河园街道、太阳宫地区、亚运村街道、三里屯街道； 3、执行庭立案接待室负责办理申请执行案件的立案手续。 二、各立案点工作时间 （一）各派出法庭立案接待室 上午：8：30－11：30；下午：1：30－4：30；
[分享] [zt]北京公务员待遇（法院系统），供大家参考. 本帖最后由lswey 于10-4-22 18:40 编辑 http://biz.doczj.com/doc/4c3621325.html,/s/blog_5cdaaf400100hcbc.html 有幸去年考入北京法院系统一基层法院，为了让大家有个更好的选择，介绍下基层法院系统的待遇： 1、如果被法院录取，要签三方协议，有服务期限制，我们签的是五年，第一年见习期不算在内，这样也就是六年； 2、【lswey注：这一条经向几位师兄、师姐求证，不同的法院可能政策不同。有的法院在服务期内离职北京户口仍会保留】北京户口录取当年就能下来，但是我们院的政策市服务期内如果走人的话，户口直接打回老家，而且不能你辞职，是按辞退处理，以后就别想再公务员系统混了； 3、见习期的工资：每个月1870（另外，公积金个人缴纳300），四个节过节费各1000，年终奖4000，加班费每个季度900多点，一共34000，这是第一年的所有拿到手的钱了； 4、转正后，每个月2600（另外，公积金个人缴纳400），四个节过节费各1000，年终奖8000，加班费每个季度900多点，共46800元，这是第二年的所有拿到手的钱了； 5、虽然你通过了司考，但是进去也是作书记员或者法官助理，可能要三年到五年之间； 6、做了法官，跟助理相同级别下，每个月就多100多的审判津贴； 7、现在北京法院系统管理应该是比较规范了，做法官有灰色收入没，一般法官都没有的，主要是不敢，到了一定的级别，比如说庭长或者更高的话，或许会有，这个不好说； 8、关于自己花费，我们单位早晨中午在单位吃饭； 9、我们单位没有宿舍，要自己租房，差不多一个月就要1000了，不过有些区县法院是有宿舍的，好像就是朝海丰没有； 10、不要想单位分房的好事了，我们单位已经十年没有什么消息了； 11、有了北京户口如果条件符合可以申请两限房，这个算是比较好的； 12、现在北京的房价已经高的离谱了，均价也要20000了，买房，哎~ 13、朝海丰法院天天忙的跟个鬼似的，一上班就是干不完的活，工资跟劳动不成正比，而且这两年每年找那么多人，你也很难能够脱颖而出，有所提升； 14、其他部门公务员，比如政府机关什么的，可能比较轻松，而且待遇会好些； 如果你不是非常想留北京，要个北京户口的话，有其他选择就选择其他的吧~现在就后悔当初留京了，要是去外地的话，比这发展要好~大家各有选择吧，反正选择北京基层法院，就要做好准备~
北京市朝阳区人民法院民事判决书 （2006）朝民初字第18713号 原告武汉杜婆酒店管理有限公司，住所地武汉市江汉区杨汊湖浩海丰太花园1-5-702号。 法定代表人莫梦桃，该公司董事长。 委托代理人明波，男，汉族，1976年1月16日出生，该公司职员，住址北京市海淀区西翠路5号13楼410。 委托代理人李宗根，湖北普明律师事务所律师。 被告北京佳士经贸发展公司铁力士红番茄餐厅，住所地北京市朝阳区北辰东路18号凯迪克大酒店西餐厅。 法定代表人于和平。 原告武汉杜婆酒店管理有限公司（简称杜婆管理公司）诉被告北京佳士经贸发展公司铁力士红番茄餐厅（简称红番茄餐厅）商标侵权纠纷一案，本院于2006年6月29日受理后，依法组成合议庭，于同年8月23日公开开庭进行了审理。杜婆管理公司的委托代理人明波到庭参加了诉讼，红番茄餐厅经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杜婆管理公司诉称，我公司是“杜婆”文字加图形商标（简称“杜婆”商标）的合法商标权人，商标注册号1223151,核定使用商品第29类—炖鸡；油淋鸡。现我公司发现红番茄餐厅未经我公司许可，在其经营的炖鸡菜品上使用“杜婆鸡”菜名，侵犯了我公司对“杜婆”商标享有的注册商标专用权。因此，我公司起诉要求红番茄餐厅停止侵权行为，在《北京晚报》显著位置刊登声明，消除影响，赔礼道歉，赔偿我公司经济损失6万元、调查取证费用3517元、律师费6000元。 红番茄餐厅未答辩。 经审理查明，1998年11月14日，武汉市江岸区花雨酒楼经国家工商行政管理局商标局（简称商标局）核准在第29类商品—炖鸡；油淋鸡上获得“杜婆”商标注册，注册有效期限至2008年11月13日。2000年10月7日，经商标局核准“杜婆”商标的注册人名义变更为武汉杜婆食品饮业有限公司（简称杜婆食品公司）；2005年7月13日，又经商标局核准“杜婆”商标的注册人名义变更为杜婆管理公司。 杜婆食品公司使用该商标经营的“杜婆鸡”菜品曾于2000年2月14日被国家国内贸易部评定为湖北省名菜。2002年11月和2005年12月，“杜婆”商标先后两次被湖北省工商行政管理局认定为湖北省著名商标。 2005年5月20日，北京市东城区公证处出具（2005）京东证内字第4242号公证书。该公
北京市法院《关于执行实施案件立案要求的规定（试行）》 第一条当事人申请强制执行的，应当提交申请执行书、申请执行人主体资格证明和 完整的身份信息、据以执行的生效法律文书等材料。 第二条申请执行书应当载明下列事项： （一）双方当事人的基本情况，即申请执行人、被执行人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所及有效联系电话、邮寄地址；当事人系法人或者其他组织的，应载明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务及有效联系电话、邮寄地址。 （二）原审法院名称及申请执行所依据的生效法律文书名称及案号。 （三）申请执行的理由、事项及执行标的。 （四）受理执行申请的法院名称。 （五）申请执行人应当在执行申请书上签名或者盖章，并记明提交法院的日期。申请执行人为法人或者其他组织的，应当在执行申请书上加盖单位公章并由法定代表人或者负责人签字。 第三条申请执行人书写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。立案接待法官应对其口头申请制作笔录并向其宣读，由申请执行人确认无误后签名或者捺印。 第四条外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。 第五条申请人申请执行应当提供主体资格证明和完整的身份信息。 （一）申请执行人为自然人的，应向法院提供居民身份证原件及复印件。经法院核对，复印件和原件内容无误的，应当收取复印件，将原件退还申请人。 （二）申请执行人为法人或其他组织的，应向法院提供组织机构代码证书、营业执照或证明该组织有效成立的法律文件的原件和复印件。经法院核对，复印件和原件内容无误的，应当收取复印件，将原件退还申请人。 申请执行人为法人或其他组织的，还应当向法院提交法定代表人或主要负责人身份证明及职务证明。 （三）委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明。授权委托书应当载明具体委托事项，加盖单位公章并由法定代表人或者负责人签字。代理人为律师的，还应提供律师事务所所函。 （四）继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。 第六条申请执行人应当提交申请执行的生效法律文书的原件和复印件。 生效裁判文书系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件和复印件。经人民法院核对，法律文书复印件和原件内容无误的，应当收取复印件，将原件退还申请执行人。 申请执行人仅提交一审裁判文书的，立案法官应通过法院信息查询系统来确认其所提交裁判文书效力。 第七条申请执行仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 第八条申请执行外国法院判决裁定或国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的法律文书的中文本。 第九条申请执行公证债权文书的，应当提交原公证书及公证机关出具的赋予该公证书强制执行效力的执行证书。 第十条申请执行人应向法院提供被执行人的下落或被执行财产的线索的确认材料。
北京市朝阳区人民法院民事调解书 （2005）朝民初字第11906号 原告北京富元永兴制药有限公司，住所地通州区潞镇古城村西侧。 法定代表人陈富，该公司董事长。 委托代理人赵菊红，北京市昌明律师事务所律师。 委托代理人陈丽丽，男，汉族，1971年6月4日出生，该公司销售经理，住址北京市通州区赵登禹大街江米店28号。 被告北京刘兰诊所，住所地北京市朝阳区北三环东路11号1层105室。 投资人刘兰，该诊所负责人。 委托代理人王洪普，北京市国韬律师事务所律师。 委托代理人樊晶晶，北京市国韬律师事务所律师。 案由：商标侵权及不正当竞争纠纷 1995年2月14日，原告北京富元永兴制药有限公司（简称富元永兴公司）经国家工商总局商标局核准注册了“双陈”商标，并一直将该商标用于其自主生产的“参归润燥搽剂”。2004年12月中旬，富元永兴公司发现北京刘兰诊所销售标有其名称、药品批准文号和注册商标的“参归润燥搽剂”。富元永兴公司为此诉至法院，要求法院判令刘兰诊所：1、立即停止侵权和不正当竞争行为，销毁侵权商品和用于生产商品的材料；2、在北京日报、北京青年报公开赔礼道歉以消除影响；3、赔偿经济损失8万元。北京刘兰诊所承认其诊所的大夫销售了涉案药品，表示愿意在法庭主持下和富元永兴公司协商。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、北京刘兰诊所立即停止销售涉案的“参归润燥搽剂”并保证不再销售商标为“双陈”的“参归润燥搽剂”药品。 二、北京刘兰诊所于于二00五年六月三十日前赔偿北京富元永兴制药有限公司经济损失三万七千零一十元。 三、别无争执。 案件受理费2990元，由北京刘兰诊所负担（于调解书生效后七日内交纳）。
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目录 第一章综述 (3) 第二章适用用户 (4) 第三章操作介绍 (5) 1. 登录网上立案 (5) 1.1 通过北京法院审判信息网登录 (5) 1.2 通过首都律师网站会员服务系统登录 (7) 2. 网上立案登记 (9) 2.1 添加基本信息 (9) 2.2 录入诉讼标的额 (10) 2.3 添加原告、被告信息 (11) 2.4 添加原告代理人信息 (12) 2.5 上传诉讼材料 (12) 2.6 暂存或提交网上立案 (14) 3. 编辑网上立案 (14) 4. 查看网上立案审核结果 (15) 5. 窗口立案 (16)
第一章综述 北京法院审判信息网网上立案为律师及当事人提供在互联网上便捷提交网上立案信息的服务，律师及当事人只需要在互联网上填写网上立案所需要的信息，并上传材料，即可预约立案，减少律师及当事人往返于法院所造成的诉累。 北京律协正常执业的律师使用网上立案操作具体步骤： 1.登录网上立案模块。 2.律师在线提交网上立案申请所需的信息和材料内容。 3.法院审核律师提交的网上立案申请信息，并反馈审核结果。 4.在网上立案申请审核通过后，律师携带身份证件和具体纸质材料到法院立案大厅办理立案手续。
北京市朝阳区人民法院增设立案点公告 发布时间：2009-08-19 17:08:51 北京市朝阳区人民法院于2009年9月1日起，在原有的院本部大厅、执行庭和四个派出法庭立案点的基础上，再增设三个派出法庭立案点，形成各办公地点均设有立案接待大厅或立案接待室的工作格局，各立案点负责办理各自管片内的案件的立案手续。现将各立案点的立案范围及民事案件的管片范围、工作时间和地址公告如下： 一、各立案点立案范围 依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释关于案件管辖的规定， 1、院本部立案大厅负责办理办理朝外街道、六里屯街道、呼家楼街道、团结湖街道的普通民事案件，本院管辖范围内所有的劳动争议、人事争议、宅基地纠纷、医疗纠纷、公示催告、1000万元以上大标的额民事案件，公示催告，商事案件，知识产权案件，行政案件，刑事申诉案件，行政申请再审案件，刑事自诉案件。 2、七个派出法庭立案点分别办理各派出法庭管片内的民事案件。各立案点管片范围如下：（1）南磨房法庭立案接待室：劲松街道、双井街道、潘家园街道、建外街道、南磨房地区； （2）酒仙桥法庭立案接待室：望京街道、
左家庄街道、麦子店街道、将台地区、酒仙桥街道、东湖街道； （3）奥运村法庭立案接待室：大屯地区、奥运村地区、来广营地区、小关街道； （4）双桥法庭立案接待室：管庄地区、三间房地区、常营地区、八里庄街道、高碑店地区； （5）温榆河法庭立案接待室：首都机场、孙河地区、崔各庄地区、东坝地区、金盏地区、东风街道、平房地区； （6）王四营法庭立案接待室：王四营地区、豆各庄地区、黑庄户地区、十八里店地区、小红门地区、垡头街道； （7）亚运村法庭立案接待室：安贞街道、和平街街道、香河园街道、太阳宫地区、亚运村街道、三里屯街道； 3、执行庭立案接待室办理申请执行案件。 二、各立案点工作时间 （一）各派出法庭立案接待室 上午：8：30－11：30；下午：1：30－4：30； 每周一至周四全天。 （二）院本部立案大厅、执行庭立案接待室 上午：8：30－11：30；下午：1：30－5：00； 每周一到周四全天，周五上午半天。 三、各立案点地址及联系电话
北京市高级人民法院法官信息 1 北京市高级人民法院慕平男院长,审判委员会委员,审判员 2 北京市高级人民法院王明达男副院长,审判委员会委员,审判员 3 北京市高级人民法院朱江男副院长,审判委员会委员,审判员 4 北京市高级人民法院孙力男副院长,审判委员会委员,审判员 5 北京市高级人民法院吴在存男副院长,审判委员会委员,审判员 6 北京市高级人民法院高晓陵女审判委员会委员,审判员 7 北京市高级人民法院孟祥男副院长,审判委员会委员,审判员 8 北京市高级人民法院安凤德男审判委员会委员,审判员 9 北京市高级人民法院张美欣男审判委员会委员,审判员 10 北京市高级人民法院王京林男审判员 11 北京市高级人民法院周洪波男助理审判员 12 北京市高级人民法院龚浩鸣男庭长,审判员 13 北京市高级人民法院张文斌男审判员 14 北京市高级人民法院钱锋男审判员
15 北京市高级人民法院田静男助理审判员 16 北京市高级人民法院吕雪飞女助理审判员 17 北京市高级人民法院公涛男助理审判员 18 北京市高级人民法院雷运龙男庭长,审判员 19 北京市高级人民法院周孟炎女副庭长,审判员 20 北京市高级人民法院齐立新女审判员 21 北京市高级人民法院禹明逸男助理审判员 22 北京市高级人民法院刘旭峰男助理审判员 23 北京市高级人民法院何青叶女助理审判员 24 北京市高级人民法院李健平男庭长,审判员 25 北京市高级人民法院孙卫明男审判员 26 北京市高级人民法院杨林男审判员 27 北京市高级人民法院王建生男助理审判员 28 北京市高级人民法院王利群男助理审判员 29 北京市高级人民法院葛永江男助理审判员 30 北京市高级人民法院陈立如男审判委员会委员,庭长,审判员 31 北京市高级人民法院程霞女副庭长,审判员 32 北京市高级人民法院王继红女副庭长,审判员 33 北京市高级人民法院杨艳女副庭长,审判员 34 北京市高级人民法院张淑平女审判员 35 北京市高级人民法院范清女审判员
北京市朝阳区人民法院民事调解书 （2009）朝民初字第7306号 上传者知盟网http://biz.doczj.com/doc/4c3621325.html, 原告中国全聚德（集团）股份有限公司，住所地北京市宣武区前门西河沿217号。 法定代表人姜俊贤，董事长。 委托代理人张玉凯，北京市浩天信和律师事务所律师。 委托代理人朱玉子，北京市浩天信和律师事务所律师， 被告北京富兰克餐饮有限公司，住所地北京市朝阳区秀水东街8号一层底商7、8、9号。 法定代表人张永勤，董事长。 委托代理人李佩璇，北京市兰台律师事务所律师。 委托代理人秦绪军，男，汉族，1971年1月1日出生，该公司经理，住(略)。 被告北京秀水街市场有限公司，住所地北京市朝阳区秀水东街8号。 法定代表人李艳红，董事长。 委托代理人吴卫爽，男，汉族，1980年6月16日出生，该公司职员，住(略)。 被告北京新雅盛宏房地产开发有限责任公司，住所地北京市朝阳区秀水东街8号。 法定代表人张永平，董事长。 委托代理人杨琨，男，汉族，1979年5月1日出生，该公司职员，住(略)。 案由：侵犯商标权及不正当竞争纠纷 中国全聚德（集团）股份有限公司（简称全聚德集团）依法享有第752468号“全聚德”文字商标和第1267347号“鸭子”图形商标的专用权，核定的服务项目均为第42类“室内装饰设计，包装设计，供膳宿寄宿处，旅馆，餐馆，快餐馆，服装设计，质量控制，计算机软件设计，招待所”。其中“全聚德”文字商标曾于1999年1月被认定为驰名商标。 2008年9月10日，全聚德集团发现北京富兰克餐饮有限公司（简称富兰克公司）在《北京晚报》上刊登招聘广告，宣称“北京全聚德餐饮有限公司秀水店开业在即”等信息。此后，全聚德集团还发现：根据秀水街大厦外墙含有“全聚德”文字的平面广告内容指引进入秀水街大厦6层，并根据该层含有“全聚德”文字的路标指引，即可到达正在从事经营活动的烤鸭店。
北京市高级人民法院关于调整本市法院管辖第一审民商事案件标准的通知 （2008年4月1日京高法发[2008]64号） 市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级人民法院： 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 根据最高人民法院“法发（2008）10号”《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》和“（2008）民立他字第27号”批复，现对本市三级法院管辖第一审民商事案件的标准进行调整，调整方案通知如下： 一、基层法院管辖下列第一审民商事案件 区、县人民法院、铁路运输法院管辖诉讼标的额在5000万元以下的第一审民商事案件，以及诉讼标的额在2000万以下且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。 婚姻、继承、家庭、物业服务、人身损害赔偿、交通事故、劳动争议案件以及群体性纠纷案件，由基层法院管辖。 二、中级法院管辖下列第一审民商事案件 中级人民法院、铁路运输中级法院管辖诉讼标的额在5000万元以上的第一审民商事案件，以及诉讼标的额在2000万元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。 三、高级法院管辖下列第一审民商事案件 高级人民法院管辖诉讼标的额在2亿元以上的第一审民商事案件，以及诉讼标的额在1亿元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。 四、对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，可以依照民事诉讼法第三十九条的规定，由上级法院自行决定由其审理，或者根据下级法院报请决定由其审理。 五、集中管辖的涉外、涉港澳台民商事案件和知识产权案件，仍按现行规定执行。 六、本通知所称的“以上”包括本数，“以下”不包括本数。 七、高级法院的级别管辖标准及中级法院级别管辖标准的上限自4月1日起执行，中级法院级别管辖标准的下限和基层法院的级别管辖标准待奥运会结束后（10月1日）执行。本通知施行后，本院之前所作的关于本市法院受理第一审民商事案件级别管辖的规定与本通知不一致的，按本通知执行
北京市朝阳区人民法院 民事判决书 （2007）朝民初字第17052号 原告深圳市腾讯计算机系统有限公司，住所地深圳市南山区高新区高新南一路飞亚达大厦5－10楼。 法定代表人马化腾，该公司董事长。 委托代理人陆刚，上海市协力律师事务所北京分所律师。 委托代理人马远超，上海市协力律师事务所北京分所律师。 被告北京世纪百旺商贸有限公司，住所地北京市通州区乔庄北街8号院2幢2单元1层211室。 法定代表人王建春，该公司经理。 被告佛山市康福尔电器有限公司，住所地佛山市顺德区勒流镇江村工业区。 法定代表人卢生成，该公司董事长。 委托代理人盛东生，北京市京大律师事务所律师。 委托代理人狄云辉，北京市京大律师事务所律师。 原告深圳市腾讯计算机系统有限公司（简称腾讯公司）诉被告北京世纪百旺商贸有限公司（简称百旺公司）、佛山市康福尔电器有限公司（简称康福尔公司）侵犯著作权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。腾讯公司的委托代理人陆刚，康福尔公司的委托代理人盛东生到庭参加了诉讼。百旺公司经本院合法传唤，未到庭参加庭审。本案现已审理终结。 腾讯公司诉称：我公司1999年起就开始在QQ即时通讯服务中使用QQ企鹅卡通形象作为服务形象代言和标志。随着QQ即时通讯的影响扩大，QQ企鹅卡通形象也影响广泛。我公司作为QQ企鹅卡通形象的著作权人，2001年对涉案QQ企鹅卡通形象进行了著作权
登记。2006年底，我公司发现百旺公司在销售“康福尔SPS－820QQ 氧吧过滤加湿器”和“康福尔SPS－820至hip卡通族加湿器”两款加湿器。这两款加湿器将我公司享有著作权的QQ企鹅形象作为产品外观，还在产品包装上直接复制QQ企鹅卡通形象，故意误导消费者误认该加湿器来自我公司或由我公司授权生产。这两款加湿器的生产商均是康福尔公司。经调查，涉案两款加湿器在全国范围内均有销售。我公司认为，康福尔公司未经我公司许可，在其生产的加湿器产品外观和包装上均使用和复制了我公司享有著作权的QQ企鹅卡通形象，构成侵犯著作权的行为。其中“康福尔SPS－820QQ氧吧过滤加湿器”外形侵犯我公司19－2001－F－488号著作权登记证书登记的作品的著作权。“康福尔SPS－820至hip卡通族加湿器”侵犯我公司19－2001－F－486号著作权登记证书登记作品的著作权。百旺公司应当知道我公司是QQ企鹅卡通形象的著作权人，却怠于审查，致使侵权产品得以销售，其和康福尔公司一起构成共同侵权，应当承担共同侵权的连带责任。对百旺公司的销售涉案侵权产品的行为，我公司申请公证处进行了公证。为此我公司诉至法院，请求判令：百旺公司和康福尔公司停止侵害我公司QQ企鹅卡通形象著作权的行为；百旺公司立即停止销售并销毁具有我公司QQ企鹅卡通形象的“康福尔SPS－820QQ氧吧过滤加湿器”和“康福尔SPS－820至hip卡通族加湿器”；康福尔公司立即停止生产、停止销售并销毁所有上述侵权产品；百旺公司和康福尔公司连带赔偿我公司经济损失40万元和为诉讼支付的合理费用32 544元。 百旺公司未答辩。 康福尔公司辩称：我公司对公证购买的公证物有异议，认为公证购买的产品不是我公司生产的；我公司自己的产品的包装和产品外观都有自己的合法来源；腾讯公司主张的赔偿数额没有依据。综上，我公司不同意腾讯公司对我公司的诉讼请求。 经审理查明：2001年6月21日，广东省版权局分别就美术作品“‘腾讯QQ系列图画’之二——‘QQ企鹅’LOGO系列”（简称《作品一》）、“‘腾讯QQ系列图画’之四——‘QQ企鹅’生活系列”（简称《作品二》）（见附图）颁发了19－2001－F－486号和19－2001－F －488号的著作权登记证书。上述美术作品的著作权人均是腾讯公司，作品完成时间同为2000年8月15日。《作品一》中的企鹅卡通形象有三个图形，分别是企鹅卡通形象的正面图、侧面图和背面图。《作品二》包括两个企鹅形象，分别名为“Q哥哥”和“Q妹妹”。在《作