档口租赁协议书

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲、乙双方协商后，一致同意如下租赁协议：

一、租赁期限及付款方式：

1、甲方现将____________________________档口出租给乙方经营, 租期为壹年, 即从______年____月___日起至______年___月___日止。

2、双方议定每月租金为贰仟伍佰元整，签合同时即付当月租金，以后每个月按时支付租金, 先交租金后使用。如果要延长租期1年，即每个月加贰佰元，即每个月租金为贰仟柒佰元整。如果再延长1年，即每个月加肆佰元，即每个月租金为贰仟玖佰元整。

3、乙方要交给甲方保证金伍仟元，期满无违约可无息退回给乙方，如乙方违约，甲方有权不退保证金。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1、租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收费用（包括：工商管理费、税务、治安、保险费、卫生、水电费等），逾期不缴交造成一切罚款或其他损失，由乙方自己负责。

2、租赁期间，乙方不得私自将档口转租。若要转租, 必须先与甲方商量妥当，方能转租。

三、其它事项：

1、甲方将档口交于乙方经营，档口内所有设施，档口有关证件、交费簿等，乙方应妥善保管，遗失或损坏，乙方应补办或者赔偿。

2、租赁期的最后一个月的税收、杂费等，乙方应在期满前一个月与甲方结清，由甲方缴交，否则，甲方有权提前一个月收回档口。

3、乙方承担的档位，只能按市场管理规定范围经营，不得利用档口搞诈骗或其他非法活动，违反市场规定，造成的经济损失由乙方负责。

4、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起一切灾害，其责任全部由乙方承担。

5、租赁期间，乙方若一个月以上不交税费、费用的，甲方有权提前收回档口，没收余下租金，乙方不得异议。

6、租赁期间，乙方若欠下的债权、债务与甲方无关。

7、在租赁期间，如果档口有拆迁、整顿等导致档口无法经营的情况下，甲方应还余下的租金给乙方，直至正常经营为止。

四、此协议一式两份，双方各执一份，做为依据，此协议从双方签字即日起生效，受法律保护，双方互不得违约，任何一方违约，都必须按《中华人民共和国经济合同法》处理，望双方互相遵守执行。

甲方：乙方：

签约时间：二O 年月日