目录
1 2
《数据标准》的主要内容 现有系统的应对策略 数据迁移和系统切割策略 总结
3
4
数据迁移和系统切割策略
数据迁移的基本步骤
•正式实施 •迁移日志 •检验效果 •试迁移部分数据 •检验迁移效果 •有效性检验措施 •系统切割措施 •应急处理措施 •完整性、规范性和有效性检查 •数据库结构分析 •新旧数据对照分析
现有系统的应对策略
重构系统的基本步骤：
需求确认 系统切割
设计开发 试运行
数据迁移
现有系统的应对策略
在重构系统中必须面对和解决的问题：
1. 用户操作习惯的问题
如C/SB/S
现象：用户不习惯新的操作方式，经常抱怨。 解决方法：设计时加强易用性设计，实施时加强用户操 作培训和试运行。
现有系统的应对策略
现象：新系统的各子系统之间有接 口，与老系统之间也会有接口。 在设计新系统时，就必须考虑这些 接口的形式，如： ◇ 中间库 ◇ 数据库视图 ◇ API ◇ WebServices
成果
一手房
登记
二手房
现有系统的应对策略
关于重构系统策略的建议 在老系统向新系统过渡的过程中，应避免将老系统 的数据问题带到新系统。由于对新系统本身的熟悉 过程需要时间磨练，应加强对业务人员的指导，避 免业务人员的抵触情绪。 几点措施： 强化培训业务人员，熟悉系统的操作，强化管理； 在大型节假日进行系统上线，有各种预备方案； 通过行政发文强调新系统上线的时间节点以及重要 性。
第五章 数据质量控制要求
确定数据的来源、质量控制和其它要求。
来源：明确来源方式、责任部门。
质量控制：完整性、准确性、一致性、时效性、精度 、误差或异常的识别和修订、持续性等。 其它：必须包含的信息、业务要求的信息等。
《数据标准》的主要内容
附录
属性值字典表：88个 代码分为一级和二级字典，一级字典全 国统一，二级字典需考虑各城市情况进一 步统一或分别定义。
在重构系统中必须面对和解决的问题：
2. 老系统中的业务到新系统中办理的问题
现象：要求老系统在办业务流程能够在新系统中继续 流转。 解决方法：在办案件在切割前在老系统中办结，不能 办结的回退到初始节点或删除，以后在新系统中重新 办理。
现有系统的应对策略
在重构系统中必须面对和解决的问题：
3. 系统之间的接口的问题
数据。 发布数据：新建商品房信息、存量房信息和从业主 体信息。
《数据标准》的主要内容
第四章 数据编码及结构
分类编码：
实现数据同质，便于数据共享和交换。 分为四级分类，共设置73个子类。 各级要素代码采用两位数字层次码组成。
格式及举例：
XX
XX
XX
XX
一级分类 二级分类 三级分类 四级分类
分类编码 10000000 10010000 10010400 10010402 一级分类 基础数据 基础物理数据 户数据 分户房产平面图 二级分类 三级分类 四级分类
房地产市场基础信息数据标准
第二讲
《数据标准》与应用开发建设
《数据标准》编制组 潘兰平
2012-01-05
目录
1 2
《数据标准》的主要内容 现有系统的应对策略 数据迁移和系统切割策略 总结
3
4
《数据标准》的主要内容
5
包括5章和附录： 1．总则 2．术语和定义 3．数据分类 4．数据编码及结构 5 ．数据质量控制要求 附录 A
另外，附“标准用词说 明”和《条文说明》
《数据标准》的主要内容
第一章 总则
阐明指定本标准的目的和适用范围
本《标准》规定了建立房地产市场信息系统基础信
息的相关内容，包括基础信息的采集、审核、汇总 、分析和发布。 本《标准》分别描述数据分类、数据来源与质量控 制、数据编码与数据结构等内容。
本《标准》适用于城市或城乡房地产市场信息系统
《数据标准》的主要内容
第四章 数据编码
数据结构描述：
基础数据属性结构： 从业主体数据属性结构： 业务数据属性结构： 发布数据属性结构： 总计： 25个 5个 26个 17个 73个
《数据标准》的主要内容
第四章 数据编码
分类总表：
一级分类：4个；二级分类：9个；三级分类：23个；四级分类：64个
《数据标准》的主要内容
现有系统的应对策略
实施《技术规范》和《数据标准》，现有系统 的两种应对策略： 二、重构系统： 重构系统适用于现有系统在满足《技术规范》和《 数据标准》的要求方面存在较大欠缺，或无法满足 自身业务管理需求以及后续发展需要的情况。
应通过重新设计和开发，形成标准化的系统架构。
难点是需要解决好数据迁移和系统切割的问题。 该策略实施周期较长。
基础信息库的建设与数据交换。
《数据标准》的主要内容
第二章 术语和定义
列示本标准中的专业词汇
基础数据 从业主体数据
业务数据
发布ห้องสมุดไป่ตู้据
《数据标准》的主要内容
第三章 数据分类
提纲挈领，设定分类方法，大类如下：
基础数据：基础物理数据和基础权属数据。 从业主体数据：房地产企业和从业人员。
业务数据：测绘成果业务类数据和交易登记业务类
正式迁移
方案测试
方案设计
分析准备
数据迁移和系统切割策略
数据迁移工作中的协作要求：
开发单位
主管部门
整理部门
开发单位的责任
主管部门的责任 确认技术方案 确认数据源 确认数据成果
整理部门的责任 现场勘查 数据修补测/补录 验证数据正确性
制定技术方案 提供迁移工具 提供技术支持
数据迁移和系统切割策略
数据迁移的几种策略： 先整理再迁移，一次切割 逐步迁移逐步切割 先迁移再整理，一次切割
目录
1 2
《数据标准》的主要内容 现有系统的应对策略 数据迁移和系统切割策略 总结
3
4
现有系统的应对策略
实施《技术规范》和《数据标准》，必然涉及 现有系统如何改造的问题，具体有两种策略：
升级改造：是指现有系统基本符合《技术规范》和 《数据标准》的要求，但需要进行局部改造，使之达
到标准的要求。
重构系统：是指按照《技术规范》和《数据标准》 的要求将现有系统完全重建。
现有系统的应对策略
实施《技术规范》和《数据标准》，现有系统 的两种应对策略： 一、升级改造： 升级改造适用于现有系统基本满足《技术规范》
和《数据标准》要求、自身业务管理需求以及后
续发展需要的情况，通过进一步完善和补充，优 化系统。
在数据方面可以调整表结构，在系统方面可以调
整功能。 实施周期较短，可以快速见效。