零星工程承包协议书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就御苑地下室人防改造工程施工事宜协商一致，共同达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程地址：

三、工程范围：详见附件图纸、清单

四、工程（含税）造价：

费用包含人工费、材料费、机械费、措施费、规费、企业管理费和税金（提供增值税普通发票）。

五、付款方式及结算方式：

全部工程结束后，由甲方项目部签字认证工程量，单价按合同附件执行，据实际工程量结算。

1、安装、维修、调试并经人防及五方责任主体验收合格后一周内付至总价款的95%

2、余款总价5%作为质保金，质保期满后无息支付。

六、工程工期：总工期个日历天，合同签订之日开始计算。

七、质量标准：执行国家、行业现行的有关质量标准与验收规范。乙方在施工过程中要保持现场清洁，做到工完场清；确保一次验收合格；乙方应提供消防改造所用产品的合格证书、检验报告和产品质保书原件。

八、工程验收：由甲方、监理、施工单位会同消防等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关消防工程施工验收规范，以及协议约定条款进行验收。质保期自验收合格并办理交接手续时算起。

九、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品、半成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。

十、工程保修：工程验收合格之前，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。质保期内，乙方承担工程质量保修责任。质保期一年。

十一、违约责任：

10.1按照《合同法》的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的20 ％，由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担 1000 元／天违约罚款。

10.2工程保修期内，乙方未尽到保修责任，则构成违约的，按本合同9.1条款执行。

10.3 若因乙方施工的部位不能达到验收的要求，导致甲方工程项目的整体验收未能通过，则乙方应无条件整改到位，直至验收合格为止。

10.4乙方在出现以下情况之一的，甲方有权单方面解除合同并予以清场，同时乙方应按照合同9.1条款支付甲方违约金。

1）、超过合同约定或者甲方指定的开工日期 3 日，乙方仍未进场的；

2）、乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实

3）、乙方实际施工进度与合同约定的总工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟 5 天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的，或虽已采取赶工措施仍达不到甲方要求的；

4）、乙方无合同依据且未经甲方书面同意中途退场的；

5）、在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；

6）、对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；

7）、乙方未经甲方同意擅自分包、转包的；

8）、乙方伪造、虚报企业资质的；

9）、乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；

10）、有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；

11）、合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。

十二、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。

十三、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。

十四、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十五、其他

附件1：建设工程承发包廉洁协议

附件2：关于设计变更、工程指令及签证的协议

附件3：收款账户资料证明

附件4：关于及时支付劳动者报酬的承诺函

附件5：报价清单及图纸

甲方：乙方：

住所地：住所地：

营业地：营业地：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

手机：手机：

电子信箱：开户许可证核准号：开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

税务登记证号：税务登记证号：

邮政编码：邮政编码：

签订日期：签订日期：

附件1 建设工程承发包廉洁协议

发包方：

承包方：

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下：

一. 双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二. 发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。

三. 发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。

四. 发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系向上一级批准。

五. 发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六. 承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

七. 承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八. 承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。

九. 承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者，应向发包方举报。发包方