合同编号：项目名称合同文件发包人：甲方承包商：乙方目录第章合同协议书第章合同条款.通用条款.专用条款第章工程技术规范第章工程量清单第1章. 合同协议书发包人（以下简称“甲方”）：承包商（以下简称“乙方”）：本工程经双方协商，由发包人委托承包商建造，为了明确工程内容及双方权利义务，本着相互协助、紧密配合的原则，根据中华人民共和国法律规定和附于本协议书的合同条件，现于2012年7月11日订立本合同，协议下列条文，双方遵守：1.本合同协议书中的词句和用语除非另有规定应具有与下文提及的合同条款中分别赋予它们相同的含义。

2.下列各文件（以下简称“合同文件”）应按被认为是组成并理解和解释为本合同协议书的一部分：a.合同协议书；b.合同条款(专用条款、通用条款)；c.工程技术规范(含标准、规范及有关技术文件)；d.图纸；e.工程量清单。

合同履行过程中，发包人、承包商签署的有关洽商或工程签证、变更签证等书面文件也视为本合同的组成部分，其优先解释顺序应视其内容与本合同其他文件的相互关系而定。

对于同一类合同文件，以发生时间在后的优先。

3.考虑到下文提及的发包人准备支付承包商之款项，承包商特此立约向发包人保证在各方均遵照本承包合同的规定完成本工程之施工、竣工及保修。

且不会将本合同协议书约定下的工程转包和分包给任何其它方。

4.本工程合同总价为人民币************（￥元），详见“工程量清单。

”本工程为固定总价合同，合同总价款包括本工程范围内人工费、施工机械使用费、材料费、运杂费、质检费、检验检测费、安装费、措施费（含各种垂直运输费用）、图纸深化优化及报审费、缺陷检修费、保险费，管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等的所有费用。

合同签订后合同总价不予调整。

5.工期要求：1)本工程工期满足发包人现场要求。

2)本工程具体开工日期以发包人现场书面通知为准。

3)竣工日期以甲方竣工验收报告日期为准。

6.发包人和承包商一致同意关于合同协议书及合同条款的签署、效力、执行、解除、终止、争议解决均受中华人民共和国法律之管辖和约束。

7.发包人已雇用以下各顾问进行本工程之设计及协助管理：a.工程设计：安徽寰宇建筑设计院b.工程监理：本协议书经发包人和承包商双方法定代表人或法定代表人的授权代表签署并加盖各自公章后生效。

(以下无正文…)双方特此立据及签订及盖章如下：甲方(盖章): 乙方(盖章):地址: 地址:法定代表: 法定代表(签字):授权代表(签字): 授权代表(签字):签署日期: 签署日期:电话: 电话:传真: 传真:第2章. 合同条款D1.通用条款D2.专用条款D1通用条款1词语定义下列词语应具有本条所赋予的定义：1.1“发包人”是指及其合法继承人。

1.2“本工程承包商承包商”是指被发包人接受承造本幕墙工程的当事人及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人或任何代理人（除非取得发包人同意）。

1.3建筑师设计院设计单位：指“安徽寰宇建筑设计院”，负责工程设计、技术规范、图纸编制及指导工作；1.4“工程监理监理单位”为，其将联同设计单位代表负责监管本工程承包商及其承包工程的材料、设备与工艺技术质量及进度以及监理合同内容。

1.5“本工程承包合同承包合同”是指本工程合同通用及专用条款、工程技术规范、图纸、工程量清单或单价细目表、投标书、发包人承包商所发之接受函或中标通知书及已明显地包含在承包商发包人之接受函或中标通知书内之其它文件。

1.6“总承包商”是指被承造总承包工程的当事人及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人或任何代理人，在此专指“”。

1.7“总承包合同”是指由发包人与总承包商为承建总承包工程所签订的合同,即《》。

1.8“工程技术规范”是指承包合同中包括的“工程技术规范”。

1.9“投标书”是指本工程承包商根据承包合同的规定，为本工程的实施、完成及修补其中的任何缺陷，向发包人提出并被发包人接受的报价书。

1.10“开工日期”是指中标通知书内所定的开工日期或由发包人所发出的开工通知内所订明的开工日期。

1.11“竣工日期”是指合同范围内工程完工且本工程承包商发包人监理单位认可完成通知书上所列日期。

1.12工期：指发包人与承包商在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。

1.13实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。

1.14承包合同金额：指在中标通知书上注明的本工程之金额；1.15图纸：指“第章.图纸”中所列发包人提供给投标人的图纸，包括有关此等图纸的任何修订以及工程师随时提供或书面经发包人批准的任何其它图纸；1.16物料：指任何无论图纸或工程规范说明与否之必需品，如石材、金属、玻璃、设备、机械、构件及配件等，足以构成并完成整个合同工程所用；1.17工程现场：位于合肥市黄山路与怀宁路交汇处合肥项目地块工地；1.18已经批准：指发包人代表以书面形式所做的批准，包括随后对先前口头批准所做的书面确认；1.19甲方代表发包人代表：由发包人委派之本项目负责人；1.20工程师：指本工程总监理工程师。

1.21工程：下文所述或图纸所示的有关的一切材料供应、安装验收合格及交付使用、修补其任何缺陷。

1.22违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

1.23索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.24不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.25缺陷：指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及合同的约定。

2合同文件组成及解释顺序2.1组成合同的各个文件应该是一个整体，能相互解释，互为说明。

除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：a)合同履行过程中双方共同签订的书面补充协议；b)合同协议书；c)合同条款(专用条款、通用条款)；d)工程技术规范(含标准、规范及有关技术文件)；e)图纸；f) (已标价)工程量清单及设备材料清单。

本工程承包商需仔细查阅所有合同文件，当发现不一致之处，应立即以书面形式通知发包人代表，一切因不遵守上述之要求，所引致之返工都应由承包商负责。

3语言文字和适用法律、法规3.1本合同语言为汉语。

3.2适用法律和法规：国家有关法律、法规和合肥市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

需要明示的法律、行政法规为《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程质量保修办法》等相关法律、行政法规。

3.3适用标准规范，本工程适用的标准及规范顺序应为：a)合同内所指定的标准及工程规范；b)国家标准及规范；c)合同条款约定的各专业或工程所在地方的标准规范。

若本工程规范与国家标准及规范有所出入，则以较高标准为准。

惟该等规范若与国家规范有所冲突，而该等之冲突是涉及法例上之要求时，则以国家规范为准。

如规范和图纸及其它文件内容不一致，则应采用较严格及较高之标准。

4图纸4.1本工程承包商应负责承包范围内工作未明确或深度不够相应的施工图纸深化设计，包括但不限于节点详图、大样图等，并获安徽寰宇建筑设计院及发包人设计部的审核批准。

4.2本工程范围内图纸的深化及报审工作概由本工程承包商承担。

为满足发包人要求对图纸进行排版等引起的费用增加均包含在本合同总价中。

若因本工程承包商深化或优化的施工图不能获得审图单位的批准认可而延误，本工程承包商承担由此造成的全部损失。

4.3本工程承包商须把一整套经相关审图单位批准认可的施工图纸和工程技术规范连同工程开始后签发的一切工程变更指令和附加图纸存放在工地，以方便发包人或其他授权人可随时查阅参考。

4.4发包人对任何图纸的批准，并不会解除本工程承包商在本合同下的责任或偏离图纸或工程技术规范所造成的责任，除非本工程承包商在送审图纸时已向发包人说明，并取得发包人的书面同意。

4.5本工程承包商须按现行国家和合肥市政府有关规定负责编制竣工图，并向发包人提供四套竣工图。

4.6本工程承包商已被视为完全检查与审核一切由发包人或总承包商提供的图纸和工程技术规范，并完全满意和明了其内容。

本工程承包商负责编制所需施工图、复印有关发包人提供图纸及购买工程技术规范等费用被视为已包含在合同价款内。

5总包合同5.1本工程承包商对总包合同的了解总承包合同之合同文件已编制完成，本工程承包商可经预约于办公时间内到发包人的工程部查阅，本工程承包商应细阅上述合同文件致使能完全明白及理解该文件之内容（惟列于工程量清单或单价细目表内总承包商的价目除外）。

如本工程承包商有所要求时，总承包商应为本工程承包商提供主合同文件的正式副本（不含承包商的价目），此等费用应由本工程承包商支付。

本工程承包商应被视为对总包合同的条文及内容完全理解（总承包商的价目除外）。

5.2本工程承包商对总承包商应负的责任除非本工程合同条款另有规定，本工程承包商在对其承包工程进行设计（在承包合同规定的范围内）、实施和竣工以及修补其中任何缺陷时，应避免其任何行为或疏漏构成、引起或促成总承包商违反总承包合同规定的总承包商的任何义务。

除上述外，本工程承包商应承担并履行与本承包工程有关的总承包合同规定的总承包商的所有义务和责任。

6发包人6.1发包人应履行本合同所约定的全部义务。

发包人应按本合同约定的期限和方式向承包商支付合同价款及其它应当支付的款项，并按本合同约定向承包商提供标准规范、图纸、材料、设备、装备及其他资料和施工条件。

7承包商对总承包商的配合7.1承包商须服从现场总承包商的管理，在不影响自身工期及施工安全的前提下，对于总承包商提出的工期、与其他工程承包商的配合等工作满足要求。

7.2总承包商提供给承包商电源／水源接驳点，但是承包商需负责所需电源／水源的接驳喉管及电线，并在完成工程之后，按总承包商之指示，清除一切遗留在工地之垃圾及材料。

7.3承包商使用总承包商提供工程用水用电接驳点进行挂表计量，定期向总承包商交付水电费用。

7.4总承包商提供给本工程承包商使用的办公室、辅助设施及贮存库房，承包商须合理使用，并在完工工程之后清除一切遗留在工地之垃圾和材料。

7.5承包商须按总承包商指定地点进行生活、施工垃圾及废物的堆放，定期清理。

7.6总承包商工地内现有爬梯、脚手架等可以供承包商合理使用，承包商免费使用总承包商已建于现场的任何脚手架或工作台（总承包商不会为承包商特别提供为承建幕墙工程之脚手架及工作台）。

假如承包商因未能以适当速度或勤奋地施工，或有类似原因导致任何脚手架在不合理期间内保持使用，或导致其拆除及重新建造以容许其它工种有适当的进度，所产生的额外费用应由承包商承担。