消防工程施工合同合同编号：工程名称：建设单位：总包单位:承包单位：合同编号：签订日期：消防工程施工合同发包方（全称）：承包方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本消防工程施工事项协商一致，订立本合同。

组成本合同的文件包括：本火灾报警消防工程合同中标通知书招标文件、甲方提供的答疑文件、乙方的承诺函等商务文件投标书及其附件技术图纸以及国家规定有关规范和标准，技术图纸包括施工图和经批准的深化设计图。

工程报价单或预算书（已提供的电子标书含入报价单范围内）工程质量保修书施工管理配合合同在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

1. 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：2. 工程承包范围及承包方式2.1 工程承包范围：2.1.1根据图纸及规范要求，完成本工程所涉及的消防系统安装工程，含消防图纸中所标示全部内容。

承包方须根据发包方要求、施工场地现状、施工图及规范的要求进行深化设计，深化设计图纸经原设计单位批准同意后实施。

深化设计费用已包含在本合同总价款中。

2.1.2为配合土建工程施工，发包方已根据图纸要求进行了暗埋管线、钢套管等预埋及其他安装工作。

在承包方进场后，发包方将组织土建施工单位、监理单位到现场确认该部分工作内容，经确认的消防土建预埋工作，由土建施工单位移交至承包方，承包方根据自己安装需要对该部分工程进行验收，不符合预埋要求的，可以要求土建施工单位限期整改。

承包方须按本合同结算总价 1%向土建施工单位缴付总包管理费。

该总包管理费由发包方在支付给承包方的工程进度款中扣出后支付给土建施工单位。

2.2 工程承包方式：包工包料。

主要材料的平拍。

规格型号见附表。

3. 合同工期开工日期：竣工日期：具体分期施工以发包方要求为准。

施工组织设计作为本合同附件，并作为判断工期违约与否的依据。

此工期除发包方原因及不可抗力的因素外，一律不得顺延。

4. 工程质量标准：合格。

正式检测应确保一次成功（以一次性通过消防局验收为准）。

如发生重复检测或返工，重复检测费用、返工费用由承包方承担。

凡未达到合格质量等级或使用不合格材料、设备的，由发包方在结算时直接从合同总价款中扣除30%的质量违约金，承包方还应赔偿因此给发包方造成的一切直接和间接损失。

5. 合同总价款及付款方式5.1招标图纸范围内消防系统合同总价款为一次性包死价，且为，结算封顶价。

金额￥：（大写）万元整（人民币）。

5.1.1合同总价中已实际包括了承包方完成本合同项下所有合同义务而需支付的一切费用，包含人工、进出场、材料、工程设备或服务、为工程正确施工深化设计费、图签费、深化设计产生的造价及验收风险、调试、试验、成品保护、总包管理配合费、垃圾清运、维护、保养、验收、竣工和修补缺陷、消防检测费（包含防火门窗）、管理利润税金等事项所需的一切费用和支出。

投标报价不允许漏项和漏计工程量，如有漏项或漏计情况，即认为所漏部分已包括在本合同约定总价范围内，或承包方自愿免费为发包方提供此项服务。

5.1.2由承包方自行采购的材料及施工中人工工资、燃料、电力等价格不予调差。

5.2 付款方式乙方将室内消火栓立管施工完成一半后三日内，甲方支付乙方本工程总造价30%的工程款；乙方将室内消火栓立管全部施工完成且将消火栓箱安装完毕后三日内，甲方支付乙方本工程总造价20%的工程款；乙方将室内报警线布完且校验合格后三日内，甲方支付乙方本工程总造价20%的工程款；乙方将所承包内容全部施工完成后三日内，甲方支付乙方本工程总造价10%的工程款；每次付款前承包方须提供发票，待工程竣工验收拿到消防局验收证明并双方完成结算后，承包方提供100%发票，发包方付至合同总价款的97%,余3%作为质保金，二年质保期满后扣除保修费用（若有）一次性无息付清。

质保期从工程竣工交付使用之日起算，并与《工程质量保修书》一致。

6．确定变更价款6．1对发包方提出的设计变更，承包方在工程变更确定后14天内，提出书面变更工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合同价款，承包方未在上述时间内提出变更工程价款的报告的，视为承包方自动放弃变更工程价款的要求。

变更合同价款按下列方法进行：6．1．1工程量增加或减少时的变更工程如与合同中已有项目价格一致的，按合同已有的综合单价并按投标下浮率同比例下浮执行。

6．1．2工程量增加或减少时的变更工程如与合同中已有项目价格相似的，参照类似的价格进行调整并按投标下浮率同比例下浮执行。

6．1．3合同中已有的子目如实际未发生，则该子目项下的合同款取消，相应扣减工程价款。

6．1．4因业主出现材料变更，则综合单价中只调整材料差价，其余不变。

材料价格以发包方认可的价格为准。

6．1．5如合同中没有与变更工程相同或相似的项目，承包人申报变更工程价款由发包方审核，并按投标下浮率同比例下浮（发包方定价的主材和设备不下浮）。

6．2对承包人提出的设计变更，不得降低设计标准，否则甲方不予批准，且不调整合同总价。

6．3对于变更、需要办理签证或认价的部分，以发包方批准文件为准，承包方不能以任何理由推脱或要求甲供，否则发包方有权委托其它施工单位完成，所发生产值×120%后从承包方工程款项中直接扣除，而无需为此出示任何证据。

6.4经承包方深化设计后的本工程的造价不得超过本合同5.1款约定的合同总价款，否则超过部分由承包方自行承担。

6．5无论如何变更，结算封顶总价为万元。

如有超过部分，视为乙方让利。

7.竣工结算7.1工程竣工验收合格后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，监理工程师按照协议书约定的合同价款及按合同规定对合同价款的调整内容进行审核。

7.2由监理工程师审核后的竣工结算报告及结算资料，经发包方审查后，报经发包方审批后，作为最终结算依据，支付工程竣工结算价款。

对承包人递交的竣工结算报告及结算资料，监理、业主及业主方工程审计中心应在六个月内确认或提出意见。

8 . 图纸报审及验收8.1发包方在开工前10日内向承包方提供设计图纸一套及电子文档一套。

根据需要承包方可自费复印多份。

未经发包方许可，承包方无权将图纸向第三方泄露。

8.2在本合同工程竣工验收之前，承包方须按竣工验收相关规定及技术档案管理条例编制整理竣工图及竣工资料一式三份，按规定办理移交手续。

竣工图的整理、装订、移交等费用由承包方承担。

9. 质量保证及保修9.1质量保证体系：承包方应按照合同规定建立并保持一个健全的工程质量体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。

(1)无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除承包方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于设计与制造原因引起，而此类质量问题承包方须及时通知监理工程师。

在采用承包方设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由承包方承担。

(2)无论工程材料设备是由承包方执行采购供应或是由发包方指定的材料设备供应商提供，均不解除承包方所负的工程全面质量责任。

（3）承包方人员资格的特别规定：所有特殊工种人员均应符合有关规定，获得上岗资格，持有有关部门颁发的资质证书或上岗证，并在施工上岗之前提供给监理工程师审查，施工中持证上岗，并佩戴单位岗位证。

在特殊工种的施工中，若发现不佩戴岗位证的人员，不持有资格证书施工，则按每发现一次，罚款1000元/人次，累计10次则甲方有权单方解除合同，另行委托第三方完成施工任务，所发生费用×120%后直接从承包人工程款中扣除。

（4）安全施工由承包方负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的一切安全事故责任。

7.2竣工验收后的质量保修按照双方签订的质量保修书执行。

10. 双方的权利和义务10.1发包方权利义务发包方应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）提供施工中所需的水源和电源（承包方应自费安装质量合格的水表、电表并承担本合同施工过程中产生的一切水费、电费等相关费用）。

（2）负责协调承包方同现场其他施工队的关系，以确保按期施工。

（3）按合同约定及时支付工程进度款。

10.2承包方权利义务（1）承包方应于合同签订后30日内，向发包方提供修改完善的，根据土建预埋的施工图纸进行承包范围内的深化设计图纸，供发包方批准。

（2）承包方向监理工程师提交修改后的施工组织设计的时间：。

（3）垃圾清理工作由承包方负责，承包方应把自己的施工垃圾运至总包指定的地点，由总承包方负责统一弃运。

（4）项目经理，联系电话。

承包方的项目经理以及主要技术领导等必须常驻工地，不得兼职。

合同签订后，项目班子主要成员不到位，则监理工程师不签发开工令；施工中班子主要成员离开工地必须向发包方代表请假，并经过书面批准才能离开，擅自离开工地的，支付违约5000元/次，由此产生的工期及经济损失承包方自负，造成发包方损失的，发包方保留索赔的权利。

（5）协助发包方办理与之相关的消防审批及验收手续。

（6）发包方保留根据整个工程建设的实际情况，对本合同项下工程施工进度进行协调的权力，包括对关键工序的关键工期的合理调整。

在进度协调时，若因承包方的原因出现赶工，承包方必须采取一切措施赶工，并不得向发包方提出任何与此相关的费用要求。

（7）在现场施工中，承包方应服从总承包施工进度和现场安全文明施工的管理。

11. 材料设备供应11.1由承包方负责采购的材料，投标时已注明材料品牌型号的，应按投标时承诺的品牌、型号采购且该材料须符合设计有关标准并提供产品合格证明，对材料质量负责，在材料进场后及时报监理检验。

若采购的材料与投标时不符，或与设计、标准不符的，应重新采购并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。

由承包方负责采购的材料，投标时未注明材料品牌型号的，采购前承包方需将采购材料的品牌、型号报发包方批准，经发包方批准后方可采购。

且承包方采购的材料须符合设计有关标准并提供产品合格证明，对材料质量负责，在材料进场后及时报监理检验。

若采购与设计、标准不符的，应重新采购并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。

11.2由发包方采购的材料，应在材料进场前10日提供材料的总计划及第一批进场计划，以便发包方组织分批供货，承包方应对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。

12. 违约责任12.1由于承包方的原因造成的工期延误，发包方代表有权指令承包方加速施工并由承包方承担相关费用。

承包方的工期延误违约金，每延误一天，为合同价款的万分之五，累计 15天以上的，甲方有权单方解除合同，乙方已完成的工程量归甲方所有，甲方按已完成的工程量及已购进的材料总额的50%进行结算。