陕西省西安市长安区万科城住宅楼精装修工程
杂工项目内部承包协议
分包工程名称：西安万科城住宅楼装修杂工项目
分包方：
施工地址：陕西省西安市长安区万科城
西安万科城住宅楼精装修工程杂工施工承包协议
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：身份证号码
根据本工程的具体情况，乙方确认已考察了现场，并充分理解了设计图纸，以及所有附件内内容，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、施工地点：陕西省西安市长安区万科城住宅楼。
2、施工内容：施工现场垃圾搬运、公共区域卫生清理、材料上下搬运、成品
的保护等。
3、工作任务：标1段：住宅1 号楼1楼至10 楼；
标2段：住宅1 号楼11 楼至20 楼；
标3段：住宅1 号楼21楼至32楼；
4、承包方式：包人工包质量包工期包安全包加班费。
二、工程价款:
1、以每标段人工大包干，每层（9套房）：
标1段人工费￥23000.00元（大写：贰万叁仟元整）。
标1段人工费￥23000.00元（大写：贰万叁仟元整）。
标1段人工费￥23000.00元（大写：贰万叁仟元整）。
三、结算方式
1、以每层为单位进行结算。
四、施工工期
1、标1段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
标2段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
标3段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
标4段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
标5段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
标6段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
标7段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。
2、由于甲方原因逾期竣工的，乙方工期相应顺延。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方元违约金。
五、验收标准
1、以万科、物业、业主及监理验收合格为标准《详见万科精装修房成品保护标准》。
六、工程款支付方式
1、无预付生活费。
2、进度款按照实际完成工程量和乙方承包单价支付，最高付至实际完成工程量的80％。
3、付款时间按总包方每次进度款到账后5天内，甲方将工程进度款转入乙方指定账户。.
七、合同条款
乙方工作、责任
1、乙方按时支付工人工资，不得以任何名义和借口拖欠工人工资，负责缴付工人的各种保险费用。
如因拖欠工人工资，导致工人闹事、罢工或者出现有损甲方形象的行为，乙方无条件接受甲方的任何处罚。乙方在领取甲方支付的工程款后，必须现场发放工人工资。
2、乙方需按有关安全施工规范组织施工，如乙方员工未购买保险，施工中产生的一切安全质量事
故以及人身意外伤害事故，全部由乙方自行承担解决，与甲方无关，甲方不承担任何责任，乙方不得以任何理由、任何名义、任何借口要求总承包方进行赔偿。
3、乙方需按要求组织施工，保质、保量、按时完成工作任务。
4、乙方必须服从甲方监督管理，保持工地现场整洁，不得出现有损甲方形象的行为，如工地抽烟，
打架，光臂膀，穿拖鞋及不穿工衣的行为（抽烟未到指定地点及不穿工衣的一次罚款100元，
打架双方各罚款1000元——20000元并相互承担相应的医药费，情节严重的送当地派出所处理，光臂膀者清除工地），穿拖鞋、高空作业未佩戴安全带、未佩戴安全帽者入施工现场罚款100元，随地大小便罚款500元，工衣由甲方统一有偿提供（工衣40元/件），安全帽按照甲方提供的款式及颜色自行购买，统一由甲方做形象设计（安全帽颜色区分白色：管理人员及甲方、红色：水电工；黄色：木工和油漆工；蓝色：泥水工和杂工）。
5、乙方工人违反相关规定，总包方、监理、甲方的罚款，乙方将无条件接受。
6、泥水工、批灰工、木工、水电工所使用的各种材料搬运到指定位置，包括甲方指派的临时任
务和工程完工后的材料搬运工作；
7、每层垃圾的搬运；
8、水泥砂浆搬运到各房间内；
9、墙、地砖搬运到各房间内；
10.泥水工完成后的成品保护：成品保护详附件一《万科精装修房成品保护标准》；
11、甲供材料的搬运以及我方购买材料的搬运。
12、装修材料必须堆放到指定的区域，按规定要求堆放好，不能随便堆放。如发现乱堆乱放现象，
除要求及时整改外，并罚款200/次。
13、施工现场应及时清理整洁，垃圾运到指定地点，保持施工现场清洁，未按要求做好，每次罚
款500元。
14、施工班组人员自行负责安排食宿，来往车费，施工工具及与工具相关的配件和耗材（如斗车、垃圾筐、扫把、铁锹、推车、介纸刀、毛巾、吸尘器、铲刀、钢丝球、劳保品等等），甲方不负提供任何工具和配件以及工具耗材。
15、下班前必须把自己的工作区域打扫干净，材料摆放整齐，由甲方现场管理人员检查合格后才可下班。
16、各施工队必须做好新入场的施工人员安全、文明施工教育。
17、甲方要求乙方加班的，乙方未加班的每人罚款200元，无任何理由。甲方有权在支付进度款时
扣除。
18、施工期间如有出现乙方施工工人不足，无法完成计划进度或乙方施工质量达不到要求的，甲
方有权另外安排工人进入施工，发生的人工费按（250.00）元／工日从乙方工程款中扣除。19、乙方领用的保护材料必须在约定损耗数量，无论任何原因乙方超过应领用量则认为乙方超领，
超领部分材料费用由乙方承担，甲方在应支付给乙方的工程款中扣除，无须等到与乙方结算