建筑工程施工房屋建筑管理及创新郑川
发表时间：2019-04-29T16:54:52.520Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：郑川[导读] 摘要：随着我国建筑行业的不断发展，房屋建筑在人们的生产生活中扮演着越来越重要的角色，其质量高低将会直接决定着群众的安全与生活质量，对于整个社会的发展十分关键。
德昌县住房和城乡建设局四川德昌 615500摘要：随着我国建筑行业的不断发展，房屋建筑在人们的生产生活中扮演着越来越重要的角色，其质量高低将会直接决定着群众的安全与生活质量，对于整个社会的发展十分关键。
所以在开展房屋建筑施工时，要加强管理与创新，从根本上提高房屋建筑质量。
本文对房屋建筑的施工技术进行了分析，并结合现状论述了建筑工程施工房屋管理与创新中遇到的问题，提出相应的措施不断完善和提高管理质
量。
关键词：建筑工程房屋管理；技术分析；问题；创新 1前言
房屋建筑的发展在一定程度上会推进社会的进步，因此有必要加强房屋建筑业质量管理与创新，在具体的建筑施工过程中施工管理往往无法发挥关键作用，最终造成建筑工程质量不达标，严重影响人民群众的生命财产安全。
较为常见的建筑质量缺陷有裂缝、渗漏等，严重的还会影响到建筑主体结构，这些都是不利于社会发展与发展的不稳定因素。
在开展房屋建筑施工的过程中，加强施工管理与创新尤为关键。
2房屋建筑的施工技术分析 2.1地基施工技术
房屋建筑施工的顺利开展需要多个专业领域的共同参与，地基施工作为最基础的施工技术，尤其是针对某些软土地基，更是要不断加强和提高地基施工技术。
不同的地基处理技术侧重点也不尽相同，主要是根据不同的地质土壤有针对性的开展。
所以一定要加强对于不同地基处理技术的合理利用。
软土地基由于其独特的性质与特点，所以很容易在施工结束后产生稳固性极低的情况。
2.2钢筋施工技术
在进行房屋建筑施工时钢筋的绑扎十分关键。
既能够推进建筑施工顺利开展，也能够确保工作人员的生命安全。
通常在进行钢筋绑扎时要求：首先，在安装马凳的过程中一定要注意把握好马凳的高度，同时保障上部钢筋位置的正确；其次，基础墙体与上部结构墙体钢筋的施工手段相同，既要求钢筋数量、尺寸和位置，还要保证混凝土保护层的厚度及钢筋网间距，要求根据具体的高度方向展开通长设置，同时避开钢筋接头区域。
2.3混凝土施工技术
一般针对一些比较大型的混凝土施工建筑，由于水泥的水化现象会导致大量热能的产生，如果温度超过混凝土所能承载的拉力限制，将会造成裂缝的产生。
所以在进行混凝土施工时浇筑水化热是避免产生收缩裂缝主要原因之一，在进行施工时应尤为注意。
3房屋建筑在工程施工管理中存在的问题 3.1管理制度缺乏完善性
房屋建筑管理是一项比较多元化的工作，但在具体的施工管理过程中并没有一个完善可靠的质量管理体系。
管理体系的缺失将会造成在进行施工时产生问题并不能得到有效解决，相关工作人员缺乏有效的依据对其进行处理，这也将会直接影响到整个施工计划的进度。
另外质量监管部门也缺乏一套较为完整的监管体系，造成在新型施工以及监管的过程中工作人员仅凭个人经验开展工作，使得整个建筑施工管理失去了保障。
3.2施工队伍综合素质较弱
在开展房屋建筑具体施工的过程中，相关从业人员往往缺乏较为专业的技能综合培训，这也就造成整个施工团队综合素质较弱，建筑施工项目缺乏规范性以及技术性。
这主要是由于建筑施工门槛较低，而相关建筑单位又没有对相关人员进行培训，建筑单位缺乏一套较为完善的施工安全和技术培训工作体系，大部分工作人员专业技能仍然停留在较低的范围，所以建筑施工项目的质量也就无法得到保证。
3.3缺乏对于施工材料的有效管理
由于过分对于经济效益的追求而降低对于成本资金的投入，材料的质量管理更是十分滞后，导致大量不符合规定的产品流入施工现场。
另外，在进行施工时还出现了偷工减料的问题，造成施工质量严重低于标准规范。
同时，部分房屋建筑施工在进行材料的运输、存储环节存在严重的违规操作，造成施工材料无法满足工程需求，甚至严重延长了工期，给施工质量造成了无法挽回的损失，同时也为后期的应用埋下了潜在的隐患。
4建筑工程施工房屋建筑管理的创新 4.1加强设计交底和会审图纸
前期的工艺设计不合理会导致后续的很多问题，所以施工前一定要对施工图纸进行严格审查。
施工前承建单位、总承包单位、设计单位和施工单位应共同对施工图纸进行审核。
施工承包单位必须对设计图纸熟悉掌握，充分把握施工各环节的工程特点、设计意图和工艺与质量要求等，提前对图纸中的质量隐患因素进行排查筛除，尤其对于建筑施工工程师必须做好设计交底和图纸会审工作。
在设计施工中可能会出现多个功能性管线同处一处的现象，各工种专业人员应相互避让，并一起规划各管线的相对位置，以便于施工的顺利进行。
同时给排水施工图纸在设计方案修改完善之后，要求总项目工程师安排各专业协同会审，针对各个环节的错、碰、漏等问题进行逐一筛查解决。
4.2要建立完善的材料质量检验制度
当材料、设备进场时，监理工程师一定对施工方提供的质保书、备案证、业主方或施工方提供的样品、检验合格证、清单等进行严格核查验收，按要求见证送检，审核试验结果，并以书面形式告知业主方审核认可，重大复杂设备还要求进行设备监造工作。
待审核合格后，允许该材料或设备投入使用，同时也要以书面形式形成专项表格登记备案。
建筑施工材料要满足规范和标准要求。
在进行施工时一要依照标准规定加强对于施工材料的质量检验，材料质标要统一，部署作业要到位；设计图纸及施工规范要按照要求开展，在施工过程中不可随意改变。
4.3制定完整的工期进度计划
在对房屋建筑工程展开质量管理的同时，一定要根据具体施工设计制定行之有效的进度计划书，施工进度的制定一定要结合具体施工情况进行编写，将不同机构部门在对具体施工过程中的一系列事宜展开综合全面的合理部署，同时对各个环节的具体工作内容进行估算，对总体施工计划展开科学的编写。
另外还要根据在施工过程中的一些突发情况或变动做出局部细微的调整，从而实现对整个工程计划的进度作出科学有效的制定。
同时，还要尤其注意提高对各种资源的科学分配及高效利用，做到对资金进行监督管理，针对不同环节，对资金流转和时间安排进行合理规划，可以使得房屋建筑工程顺利开展。
在对房屋建筑工程实施质量管理的同时，针对不同项目环节的要求对资金时间展开一系列的科学规划，在施工过程中的资源有效应用、资金周转问题等，管理及施工人员的具体情况都要在考虑范围之内。
4.4加强完善优化质量管理体系
在具体的施工过程中，相关企业一定要优先设立完整的管理体系，同时还要对承建单位进行资质审查，尽量避免挂靠、多次分包的问题出现，同时在开展管理时一定要尽可能详细的落实，做到权责分明，工作细化，针对各个环节进行有效的质量管理，对一些比较常见的技术难题进行数据采集、分类总结，整理出一套比较完善的应对解决措施，从而保证房屋建筑施工能够正常开展。
不断优化质量管理体系之外还要建立科学合理的质量监测制度，对于采购入场的材料，现场施工技术及手段展开整体性的监测，提高对于整个施工环节的质量管理能力。
5结语
综上所述，房屋工程施工建筑管理是一项较为复杂的专业活动，要求公司上下所有管理人员的紧密配合，从根本上有效提高对施工质量的把控。
无论是建筑公司还是监管机构都要设立完善的管理体系，不断优化管理制度，加大对于从业人员的技能专业培训，进而可以从根本上提高建筑施工质量以满足社会发展的需求。
只有不断加强施工质量的管理与创新，才能够真正意义上推动房屋建筑企业的可持续性发展。
参考文献
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作者简介
郑川（1966—）男，汉族，工业与民用建筑专业工程师，从事建筑工程管理质量监督工作。