转让协议书

甲方：乙方：

联系人：联系人：

联系方式：联系方式：

甲方同意将位于XXX超市（原为：XX生活馆）转让给乙方。

甲乙双方经协商一致，达成 XX生活馆转让协议，协议如下：

一、菜菜生活馆转让

第一条XX生活馆门口档口由甲方负责收回，交回给乙方使用。

第二条XX生活馆转名，由房东注销后转让改名，签订双方协议，费用由乙方出。第三条XX生活馆商品盘点，商品的货款乙方要结清给甲方。

第四条XX生活馆供应商未结清货款（包括押金），由甲方结清。

第五条XX生活馆会员卡，甲方查清会员卡充值金额数量统计出，由甲方结清。

第六条XX生活馆专柜，由甲方负责退场和费用结清。

第七条XX生活馆门口档口押金，即文具店由甲方负责退回。

第八条XX生活馆硬件，即盘点固定资产数量。

二、转让费的支付

在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将 XX生活馆转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产，总额为人民币￥910000 元（大写人民币玖拾壹万元整），其中包含货款￥530000元、押金￥60000元、水电费周转金￥20000元。

付款方式：签订协议后乙方要付首款30%定金￥273000元，盘点商品后乙方要付款30%转让费￥273000元，剩余40%转让费乙方装修好开业1个月付清￥364000元。（其中剩余40%尾款甲方可以与乙方扣除未结清款项，剩余金额乙方再打款给甲方指定账户）

三、债权债务的处理

乙方接手前该XX生活馆所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

四、陈述和保证

1、甲方的陈述和保证

（1）其是一家依法设立并有效存续；

（2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；

（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2、乙方的陈述和保证

（1）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；

（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

五、违约责任

1、甲方的责任

（1）如果甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款首款30%定金3倍转让费金额￥819000元给乙方并应按本协议继续完义务。

（2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

2、乙方的责任

（1）如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金即本协议首款30%定金3倍转让费金额￥819000元给甲方。

（2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

本协议一式贰份，具有相同法律效力。双方当事人各执壹份，其他用于履行相关法律手续。

以上未尽事宜，双方当面协商。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：