房屋买卖及回购协议

甲方（房屋所有方、卖方）：房地产开发有限公司

乙方（买方）：身份证号码：

因甲方急需使用资金，故向乙方出售甲方位于璧山县璧青北路689号绿城上岛住宅小区的房屋（以另签购房合同约定为准），且甲方要求保留回购权利一事，经双方协商一致，订立本协议，共同遵守。

一、价额、价款支付：

双方约定该房屋总价人民币:贰佰陆拾万零捌仟叁佰陆拾陆元整（￥2,608,366.00），乙方于2011年8月22日向甲方支付人民币壹佰陆拾伍万元整（￥1,650,000.00）购房款。开户名称：房地产开发有限公司；开户行：华夏银行重庆市分行；账号：

二、甲方回购：

1、因鉴于乙方放弃其他投资收益来购买甲方资产，故经双方商定，甲方在一定期限内溢价回购，该房屋乙方允许甲方在2011年11月21日前回购，但需支付原价之外的溢价回购费用，2011年11月21日回购总价为贰佰捌拾万零陆仟叁佰陆拾陆元整（￥2,806,366.00），（其中￥198,000.00元甲方于2011年8月22日支付给乙方，作为溢价回购定金；回购款于2011年11月21日支付￥2,608,366.00元。直接打入乙方名下账户，开户名称：；开户行：招行北部新区支行；账号：）。

2、乙方同意在甲方未回购并付清乙方回购款之前，若甲方其他购房客户拟购买乙方房源内的房屋，甲方必须以乙方认可的同等面积未售房予以置换，同时以书面变更单形式告知乙方。

三、房屋补交款、交易税、费用承担：

回购期结束后，如甲方未能按期回购，乙方因履行双方签订的《房屋买卖及回购协议》所约定物权权利或关联经济权利而产生的所有补交款、契税、差旅、误工、诉讼等所有费用由甲方全部承担；

四、本协议共壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，经甲乙双方签名（指模）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签章：乙方：

法定代表人或代理人：身份证号码：

2011年8月18日2011年8月18日

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