怡佳·百合《商品房买卖合同》之补充协议
出卖人：
买受人：
1、买受人以《商品房买卖合同》（以下简称主合同）载明的通信地址（含联系方式）为
买受人接受通知的地址，出卖人按照该地址寄发或发送的通知，自该通知寄发或发送之日起7天后，即视为已发送买受人，因地址不准确或无人接收，则视为送达。买受人地址变更时，应及时以书面形式通知出卖人，否则出卖人按原地址发送的文件视同送达。
1.1出卖人可采用邮寄、短信、报纸公告（商丘日报或京九晚报）等方式向买受人提供的
地址及通讯地址送达通知及相关文件，采取以上任何方式通知均为有效。
2、对办理按揭贷款的买受人，出卖人将尽力协助，但不保证买受人是否能取得银行按揭
贷款，买受人只能选择与出卖人有合作协议的银行进行贷款。
2.1买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在主合同签定之日起7日内提交符合
银行要求的真实合法有效的按揭贷款资料并接受银行的信贷调查，缴纳因贷款而发生的全部费用，并办理完毕按揭手续。
2.2若因买受人的原因，未在约定时间内提供申请按揭所需资料，导致无法按约定期限办
理完毕按揭手续的，自逾期之日起按日向出卖人支付贷款申请额万分之二的违约金，直至买受人完成上述手续。如果买受人不支付违约金，出卖人有权从买受人已支付房款中扣除，同时买受人仍需补足购房首付款。逾期办理超过30日的，出卖人有权单方解除主合同及补充协议。
2.3贷款银行拒绝受理贷款申请，或经贷款银行审查需增加首付款的，或经贷款银行审查
需降低或延长贷款年限的，买受人有权选择：
a．选择一次性补足全部房款，买受人应在银行批复后15日内将购房款全额一次性补足给出卖人。
b．选择增加首付款、降低或延长贷款年限的，买受人应在银行批复后5日内将需增加的首付购房款一次性支付给出卖人，重新签署按揭资料。
c．选择退房的，买受人应在银行批复后5日内，书面通知出卖人解除主合同及补充协议，退还出卖人出具的购房合同和发票、收据等全部手续，并配合出卖人办理撤销《商品房买卖合同》信息备案手续。双方办理完毕以上手续后15日内，出卖人扣除总房款的10％作为违约金，剩余房款无息退还买受人。如买受人未按本条约定退还出卖人全部购房手续并配合撤销《商品房买卖合同》备案信息的，买受人除应承担总房款10％违约金外，剩余已交房款出卖人有权不予退还，同时买受人仍有义务配合出卖办理上述手续。
2.4办理按揭贷款的买受人应按照与银行签订的贷款合同按时还款，如因买受人未按期向
银行履行还款义务，导致贷款银行从出卖人账户扣划保证金的，出卖人无通知买受人
义务，买受人应在出卖人保证金被扣划后十日内主动全额偿还出卖人，否则按出卖人被扣划保证金累计总额的20％向出卖人承担违约金；同时自出卖人保证金被扣划之日起，至买受人还清出卖人全部保证金之日止，买受人按出卖人被扣划保证金累计总额的日千分之二向出卖人支付欠款期间的利息。
2.5在银行贷款批准后，买受人如果要求不再申请贷款，由此造成的全部费用及损失及违
约赔偿由买受人承担。
2.6在出卖人未收到全额按揭贷款之前，买受人无权要求出卖人交付房屋，出卖人不承担
逾期交房交房责任，由买受人承担该房屋的不可预见的或不可抗力的自然灾害的有关风险责任。
2.7在办理银行按揭贷款过程中（此过程系买受人签约购房合同之日起至银行发放贷款之
日止），非出卖人原因遇到国家及银行政策调整，造成该宗贷款发生变化时，买受人责任：
a．该政策造成该宗贷款不予批准、需买受人提高首付、降低或延长贷款年限或补充贷款材料时，买受人同意按本协议第2.3条执行。
b．银行利率发生变化，买受人同意按银行调整后的利率执行。
3、买受人选择住房公积金贷款方式支付房款的，由买受人自行办理，且应在商品房《商
品房买卖合同》签订后30日内将公积金贷款汇入出卖人指定账户，逾期将按欠款总额日千分之二向出卖人支付违约金及利息。
4、商品房买卖合同约定的售价并未包括房价款本身以外的一切费用，买受人除合同约定
的房价款外还应及时缴纳下列费用，否则出卖人有权拒绝将商品房交付买受人使用并不承担相应的逾期责任：1、相关配套费（燃气开户费、暖气初装费、有线电视初装费、智能化配套费等）2、办理产权证相关费用(维修基金、契税、印花税、交易费、测绘费、工本费等)3、办理银行按揭的相关费用（公证费、抵押服务费、预告登记费、保险费等）4、国家规定的有关税费及其他应由买受人承担的费用。
5、买受人所需缴纳的政策性收费项目或标准如因相关政策发生调整，买受人应按新标准
缴纳或补足相关费用，出卖人不承担相应责任。
6、实际交房标准按合同附件三约定为准。样板房及其装修、装饰、家具等物品、销售道
具或模型、广告宣传、未约定入本合同的销售人员说辞等均不作为交房依据，对双方均无约束力，本合同有特殊约定的除外。
7、本合同第七条约定的该商品房经验收合格按照国务院《建设工程质量管理条例》的规
定指该商品房经勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司联合验收合格。
8、买受人承诺在小区业主管理委员会成立前，买受人同意在业主委员会成立之前将该房
屋委托给商丘百合物业管理有限公司统一管理。
9、买受人在签订《商品房买卖合同》的同时应与商丘百合物业管理有限公司签订《前期
物业管理服务协议》、《业主临时公约》。
10、出卖人按照主合同及补充协议的约定交付房屋的，不论买受人使用与否，买受
人须按交房期限届满之次日起开始承担物业管理费，并承担与该房屋有关的风险责
任。即使买受人不按照本协议约定来办理交房手续，并不影响买受人承担该房屋不可预见的或不可抗力的自然灾害的有关风险责任。
11、出卖人逾期交房的，应依据主合同的相关约定向买受人赔付相应的违约金，除
此之外，出卖人不承担其他任何名目的赔偿义务。如因买受人的原因，造成交房手续逾期履行的，出卖人不承担任何名目的赔偿义务。
12、买受人应在法律规定的时间内到房管部门办理房屋产权证书，办理费用按照有
关法律规定由出卖人和买受人双方各自承担；但因买受人个人原因逾期未办理房屋产权登记的，逾期办理时遇到国家有关政策、法规、税费发生变化而造成的出卖人和买受人的税费增加，双方增加的部分由该买受人完全承担。
13、买受人可自行办理房产证或委托出卖人办理房产证。但以贷款方式购买商品房
的买受人须在出卖人通知办理产权证的5日内将办理产权证所需资料提供给出卖人，否则每逾期一日，买受人应向出卖人支付房款的日万分之一的违约金。
14、有关房屋质量：
a.若买受人认为出卖人交付的商品房地基基础和主体结构质量不合格，要求解除
合同并赔偿损失的，买受人应向出卖人出具有资质的鉴定检测机构出具的正式房屋质量鉴定报告。鉴定报告中的鉴定结论符合国家法定或本合同约定的解除合同条件的，主合同及补充协议解除，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还全部已付款，并按照中国人民银行公布的同期贷款利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。
b.在双方办理该商品房交付手续时，买受人提出出卖人交付的商品房有其他问题
的，出卖人应依据《住宅质量保证书》，及时给予保修服务，但保修事项不作为买受人拒绝接受商品房并要求出卖人承担逾期交房责任的理由。
c.买受人在商品房的装修或使用过程中，如出现墙体裂纹、脱落等质量问题，出
卖人应依据《住宅质量保证书》，会同建筑商及时给予保修服务。因此类质量问题给买受人的日常生活造成影响的，出卖人及建筑商对买受人的赔付标准最高不超过墙体保修及双方认定的墙面装饰成本的10％，买受人不得要求其他额外的赔偿。
15、为维护小区公共利益，买受人不得改变建筑物屋顶、屋面、绿地、道路等公共
区域原貌，无权在上述区域搭建、存放构造物，不得安装外置防盗窗、太阳能、卫星天线接收装置等，空调主机按指定位置安装，装修必须事先经本小区物业管理公司审批，并遵守《装修管理规定》，签订《装修管理协议》。否则，小区物业公司有权制止或恢复，造成损失由买受人自行承担。
16、主合同第八条的特殊原因含以下情形:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起
60日内书面或协议约定形式告知买受人的;2.国家政府相关法律政策调整导致交付延迟;3.商品房建设工程设计变更或者政府规划变更导致延期的;4.遇到连阴雨、大雪、冰雹等严重恶劣天气影响工期的；5.突发性公共事件导致施工受阻或停工的；6.
买受人逾期付款的，除应按合同第九条承担违约责任外，出卖人可以按买受人逾期时间相应将交房日期顺延；7.涉及商品房建设工程的政府批准文件延期的；8.其他出卖
人不能预防和控制的因素。
17、小区建筑规划区内，由出卖人出资兴建的地下车库、幼儿园、停车位等所有权
归出卖人所有，且享有使用权、处置权、收益权，出卖人可通过出售、附赠、出租等方式约定其归属。
18、关于商业用房的约定
买受人完全同意购买商业性质房屋的买受人可在其所购房屋指定位置的外墙面上设立用于宣传用途的招牌、灯箱等形式广告，但购买商业房屋的买受人在进行上述行为前需到物业管理公司申请备案，其设置形式及位置需要得到物业公司批准，并不得影响其他业主的正常生活。
19、关于首层花园：
a.买受人完全同意购买首层附带花园对其房屋附带的花园享有独立的使用权，且
无任何形式的异议。
b.买受人所购买的房屋附带首层花园的，买受人应遵守物业管理公司有关的规定
统一使用，不得擅自改变花园的使用功能，不得在花园内搭建任何形式的建筑物或构筑物。买受人对房屋附带花园仅拥有使用权、无房产和土地权属证书。
20、关于屋顶露台：
a.买受人完全同意购买的商品房附带的露台享有独立的使用权，且无任何形式的
异议。
b.买受人所购买的房屋附带露台的，买受人应遵守物业管理公司有关的规定统
一使用，不得擅自改变露台的使用功能，不得在露台上搭建任何形式的建筑物或构筑物。买受人对房屋附带露台仅拥有使用权、无房产和土地权属证书
21、工程竣工前，买受人提前装修和使用房屋视为出卖人达到交付标准。
22、关于装饰装修：
a.买受人在签订合约时即被告知墙体内有电线和通讯线路，买受人装修时，严禁
在此范围内擅自开孔、打眼、穿线，以免造成管道破裂、线路中断，若需要在此范围内开孔、打眼、穿线应提前与物业公司书面联系，在技术人员的指导下进行，如未书面通知，由买受人或买受人委托的装修公司在装修时的擅自行为造成管线断裂而影响正常使用，应由该买受人自行承担修复责任，造成本买受人和其他买受人财产损失的也由该买受人承担。
b.买受人在装修房屋前应要求装修公司做卫生间、厨房闭水测验，发现有渗水、
漏水现象应及时书面通知物业公司整改，如未提前书面通知则视为没有问题，买受人在装修时如造成防水破坏，则因此造成的买受人本人财产损失及其他买受人的财产损失也由该买受人自行承担。
c.买受人完全同意购买商业性质房屋的，买受人可在其所购房屋指定位置的外墙
面上设立用于宣传用途的招牌、灯箱等形式广告，但购买商业房屋的买受人在进行上述行为前需到物业管理公司申请备案，其设置形式及位置需要得到物业公司批准，并不得影响其他业主的正常生活。
d.室内燃气管道及计量表均已做压力试验，买受人在改造装修时应特别注意，改
造后须经燃气公司验收合格后方可使用。
e. 暖气供回水管入户（不含入网费、不含暖气片、室内管道），室内部分的管路
买受人应按照热力公司统一要求安装，达到热力公司验收标准，买受人与热力公司签订供热协议并按照热力公司标准缴纳采暖费后开通，具体开通时间以热力公司入住规定为准。
23、《商品房买卖合同》签定之日起的20天以内，买受人如要退房，应按总房款的
10％承担违约金，其余房款无息退还，超过20天不予退房。并共同到房屋预售登记机关办理商品房预售登记的注销手续，注销所产生的税收费用由买受人承担。买受人应与出卖人签署解除合同的相关协议，并共同到预售登记机关办理预售登记注销手续。出卖人在合同解除且预售登记注销手续完毕后20日内，将买受人已支付的该商品房的房价款扣除买受人应支付的违约金及买受人购买该房屋所发生的相关费用后，无息退还给买受人。若买受人未依上述约定与出卖人到预售登记机关办理预售登记注销手续的，出卖人有权从买受人已付的购房款中扣除本合同总金额的5％作为买受人支付给出卖人的违约金（该违约金是独立的，与本合同第七条约定的买受人应支付给出卖人的违约金并不冲突、重叠）。同时买受人仍有义务配合出卖办理上述手续。24、双方在合同约定面积与房产实际面积差确定后30日内，未按合同约定补足或退
还面积差价款的，每逾期一日，应按应不足的差价款的1％向对方支付违约金。25、本补充协议构成主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。二
者如有冲突或不相一致之处，则以本补充协议约定内容为准。本补充协议及主合同组成双方在此之前达成的关于商品房买卖合同的全部约定。本合同的签定均系双方真实意识表示，且合同条款为双方共同约定。
26、本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，如有约定不一致的，以
本补充协议为准。
27、本协议一式四份，出卖人执三份，买受人执一份，双方签字盖章后生效。
出卖人：买受人：
20 年月日 20 年月日
合同编号： 别墅前期物业管理服务合同 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
甲方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 资质等级： 证书编号： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第1条物业基本情况： 物业名称； 物业类型； 座落位置； 建筑面积。 物业管理区域四至： 东至； 南至； 西至； 北至。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 2、 3、 第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：
劳动合同补充协议 甲方：广东普天投资集团有限公司 乙方：身份证号： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立本协议，作为《劳动合同》之附件共同遵守并履行以下事项： 1、乙方同意遵守甲方现行的公司《员工手册》及各项规章制度，尽职尽责，服从公司工作安排及岗位/职务调动。 2、乙方的岗位或职务如有调动，乙方同意工作时间及薪酬随之调整，具体标准按调动后的岗位的要求执行。 3、如乙方的工作职务∕岗位变动,需重新签订新劳动合同及补充协议的,原合同及本补充协议自动作废。 4、乙方应服从集团公司派遣到各部、司（含旗下公司）、中心作为管理技术岗位或生产操作岗位等工作。 5、乙方同意并明确每月工资结构组成及工资标准按以下执行： ①、基本工资：员工的标准工资，即劳动合同里约定的初始工资（即正常工作时间工资），员工加、顶班工资、婚假、丧假、产假、年假工资的基数按基本工资计算，岗位工资、绩效奖、福利津贴、奖金等不作为加班工资计算基数。 ②、岗位工资：是指以岗位劳动责任、劳动强度、劳动条件、日常加班情况等评价要素确定的岗位系数为支付工资报酬的根据，岗位
工资的数额以岗位的变动（职位调整）而做相应调整。包括为完成岗位职责和岗位任务的加班工资（法定节假日除外）及高温津贴。
③、绩效奖：根据每个员工的工作成绩（是否按规定完成本职工作、是否遵守公司规章制度）、劳动效率而定。若未按规定完成本职工作或违反公司相关规章制度，将按《普天集团员工手册》相关规定相应扣除。 ④、加班工资：主要指节假日期间按照公司生产和工作的需要继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。加班工资=基本工资/月计薪天数*相关法律规定的倍数。员工未按规定填写《加班申请表》并经部门主管批准，报人力资源组备案或因未完成本职工作、领导交办的任务而加班的属无效加班。 ⑤、其他福利津贴：根据《公司员工手册》规定，部分岗位部分员工因工作性质加班而计发的适当补助，包括手机通讯费、交通补贴、社保福利津贴、公积金等。 ⑥、年终奖金：本着奖励先进，鞭策后进的原则，年终按全年内总工资总额（不含加班工资和福利）的10%作为年终奖金，发放给在职表现优秀的员工（试用期满后起算），凡违反公司规章制度或未完成本职工作者不予评定和发放。 6、乙方如被依法追究刑事责任的，或严重违反公司《员工手册》及各项规章制度造成公司经济损失的，乙方及担保人负有连带赔偿责任，公司有权按规章制度等规定，给予乙方相应的纪律处分，直至开除，并不作任何经济补偿或赔偿。
工程内部承包合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程内部承包合同 甲方：海力建设集团有限公司 乙方：___________________身份证号码： _______________________________ 由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： ______________________________________________________工程类型： ______________________________________________________ 二、工程范围 甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。 三、合同工期
开工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建设单位审批的开工报告为准）。 总工期： ________日历天 四、质量标准 按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。 五、安全文明施工标准 1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故；甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金，等整改完成后退回。 2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。 3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。 六、合同价款 工程造价（暂定）：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准）。
YF-ED-J7650 可按资料类型定义编号 前期物业服务合同（一） 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
前期物业服务合同（一）实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方） ______________ 名称：__________ 法定代表人：___________ 注册地址：_____________ 联系电话：_____________ 受委托方（以下简称乙方）：___________ 名称：__________ 法定代表人：___________
注册地址：_____________ 联系电话：_____________ 根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：__________ 座落：______________ 四至：______________ 占地面积：__________ 总建筑面积：_______________ 委托管理的物业构成细目见附件一。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并
劳动合同补充协议 甲方：地址： 乙方：身份证号： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》规定，基于甲乙双方已签订的《劳动合同》，现按照《执业医师法》、《护士条例》等法律法规，结合甲、乙双方的实际情况，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订《劳动合同补充协议》，共同信守协议所列各条款，并确认为解决争议时的依据。 第一条：入职背景 乙方承诺提供给甲方的个人情况、经历、证书（明）及背景信息完全属实，并愿意配合甲方进行背景调查，若乙方拒绝背景调查或经甲方查证乙方所提供上述信息有不实之处，视为乙方违约，甲方有权单方面解除劳动合同并不需支付任何经济补偿。 第二条：工作内容及地点 劳动合同期内，甲方有权根据工作需要或乙方表现，对乙方的工作地点、岗位、职务进行相应调整，乙方应配合甲方进行调整与安排，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除劳动合同并不需支付任何经济补偿。 第三条：工作时间和休息休假 1、甲方原则上执行国家法定的工作时间。 2、因甲方自身经营的需要，在《劳动法》第四十一条规定的时间范围内，甲方安排乙方执行6天工作制，月薪中包含固定超时补助工资，不另计加班费。甲方根据乙方工作岗位性质安排乙方的作息时间，乙方须服从甲方安排。 3、甲方在上述范围之外安排乙方延长工作时间，须按法律规定支付乙方相应的报酬； 4、乙方因责任感或工作需要自行延长工作时间，甲方不须支付额外工资报酬，但以此作为乙方考核、晋升或加薪的参考依据。 第四条：劳动报酬 1、任期内，乙方薪酬月收入由岗位工资、工龄工资、绩效工资和其它补助四部分组成。 2、绩效工资由甲方根据乙方的工作性质和劳动成果大小等绩效指标按期发放。 3、补助包括延长工作时间的劳动报酬、各类津贴、福利等。 第五条：劳动纪律规定： 1、乙方须严格遵守甲方依法制定的各项规章制度； 2、乙方不得窥探或议论甲方机构、领导和其他同事的机密或隐私； 3、乙方须严格保守甲方的商业秘密，凡涉及到甲方享有的知识产权的内容，未征得书面同意，乙方不得使用或转让； 4、乙方不得私下议论或散布未经证实或对甲方不利的言论。 5、乙方不得打听他人或泄露本人的工资水平、福利及劳动合同内容。 6、乙方不得以甲方名义进行个人来往，不得进行或参与有损甲方名誉和形象的活动。 若乙方违背本条各款，甲方可参照公司《规章制度》给予相应处罚，情节严重的甲方有权单方面解除劳动合同，并保留法律追索权利。 第六条：竞业限制和商业保密 1、劳动合同期内，乙方未经甲方许可，不得在与甲方行业相同或有竞争关系的其他单位担任任何职务或从事任何工作。 2、乙方应保守甲方的商业机密，不得将涉及商业机密的资料泄露给第三方或未
商场租赁合同简单版(格式文 本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012915
商场租赁合同简单版(格式文本) 甲方：______________ (以下简称甲方) 乙方：______________ (以下简称乙方) 第一条位置 (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得 __________装修期，在此期间不计租金。 (3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。 (4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。 第二条经营期限 (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月
_____日止。 (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。 (4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于 _____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每
公司 内部经济责任承包协议项目编号： 工程名称： 承包人： 签订日期：
内部经济责任承包协议 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 鉴于： 1、为充分调动项目管理人员的积极性、创造性，不断提高工程项目管理水平，明确公司与项目管理人员之间的权责利，增强市场竞争力，公司（发包人）积极推进工程项目承包责任制； 2、工程项目承包责任制，是指公司（发包人）承包的工程任务，由项目内部承包人严格按照工程项目内部承包协议书的约定，依法组织项目实施，实行项目独立核算。工程项目内部承包人就项目承包所涉及相关利益，自负盈亏，自担风险；项目内部承包人与发包人必须建立劳动合同关系，并按照劳动合同发放工资、缴纳社会保险； 3、2013年11月11日，甲方经招投标程序（或磋商议标），依法承接建设项目工程的施工总承包（或分包工程）的施工任务，并与建设单位（或总承包人）正式签订了建设工程施工合同（总包合同）； 4、经乙方提出工程项目承包申请，并由甲方就其执业资质、施工业绩、管理能力、经济实力等方面进行综合考评的基础上，甲方同意由乙方承包上述工程项目的施工任务，项目其他主要管理人员由甲乙双方协商确定； 在此基础上，为了全面履行建设工程施工合同（总包合同），加强对工程项目的管理，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，协商一致，达成本合同，以资共同遵守。 第一条、工程概况（具体内容根据甲方与建设方签订的施工合同为准） 1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3建设单位： 1.4工程规模：建筑面积：结构层次 1.5工程立项批文： 1.6承包内容： 1.7工程造价：小写（RMB）万元，大写：元 1.8工期目标：计划开工日期：，计划竣工日期：年月日，总日历天（天）
前期物业服务合同空置物业补充协议(修订版)
前期物业服务合同空置物业补充协议 甲方：海南天利投资发展有限公司 地址：海口市秀英区滨海大道260号 联系人/电话： 乙方：深圳市天利物业管理有限公司海口分公司 地址：海口市秀英区滨海大道260号 联系人/电话： 依据《前期物业服务合同》第三章第七条内容规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额缴纳，甲乙双方通过友好协商就空置物业的管理、费用结算等方面双方达成一致，协议内容如下。 一、空置房分类 1.未出售物业：是指已办理接管验收但未出售的空置房； 2.已售房未收房物业：是指建设单位已销售但购买人尚未办理正式收房手续的物业（以购买人签署的收房手续书为准），包括业主未办理完结按揭手续、未按时付清购房尾款的物业、因施工单位的工程质量问题未收房的； 3.非正常收房物业：是指自《商品房买卖合同》法定交楼日开始，因施工单位的工程质量问题影响业主不能收房，通过减免物业费情况而收房的业主。
二、甲方的权利与义务 1.甲方有权按照《前期物业服务合同》及补充协议约定内容，对乙方的物业服务工作进行监督、评价，并以监督情况为依据进行物业服务费用的付款。 2.甲方有权要求物业提供所需的任何涉及合同及补充协议约定的应提交的文件，并通过文件执行情况或现场实际情况提出限期整改要求。 3.甲方承担房屋建筑本体公共部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位的质量责任。 4.甲方可指定一名工作人员，与乙方一起监督物业工作，并就物业工作中所遇到的问题，进行双方协商，落实《四星物业服务方案》内容。 5.甲方有权对于协议内容或合同未涉及的事项，通过书面与乙方沟通并要求乙方执行。 6.甲方有义务每月15日前，准时支付乙方的空置物业服务费，若遇到特殊情况时，可适当延期。 7.甲方不得干涉乙方依法或依本协议规定内容所进行的管理和经营活动。 8.甲方负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。 三、乙方的权利与义务 1.在本物业管理区域内设立专门机构负责空置物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本协议。
篇一：新《劳动合同》补充协议 《劳动合同》补充协议 甲方： 乙方：身份证号：乙方工号： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的规定，甲、乙双方于年月日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下： 一、协议前提 1.1甲方承认乙方在厦门**工艺品有限公司的年资工龄，其在甲方的工龄延续累计，并延续原年资核算方式，乙方愿意成为甲方员工，将其智慧及劳力贡献给甲方事业，并具备完全民事行为能力，能够订立本合同。 1.2乙方应服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决定。 1.3甲方有权对乙方进行工作实绩考评，并依据考评结果给予相应的职位和待遇或处置。 二、保密条款 2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。 （1）乙方从甲方获知的已经或将要用于行业或业务中的技术信息与经营、管理信息； （2）甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、文字资料、管理制度、表格、单证、工作标准、工作程序、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料； 2.2 保密义务： （1）乙方在职期间不得自营或在其他与甲方相同或相近业务的单位从事第二职业； （2）乙方保证在甲方工作期间使用任何知识均与前受聘单位无关，乙方承担甲方交付的任何工作或任务，均不会侵犯前受聘单位的商业秘密。 （3）除了履行职务的需要外，乙方承诺，未经甲方同意，不得以任何形式泄露与公司任何产品或服务有关的任何资料，包括已知的或尚未公开的有商业价值的资料； （4）乙方未经甲方批准，不得以任何形式和理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管。 2.3 因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议，要求乙方承担违约责任，或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。 2.4 甲方支付给乙
商场租赁合同4篇完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商场租赁合同4篇完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 XX酒店商场租赁合同范本 出租商：_____________ 地址：_______________ 承租人：_____________ 联系电话：___________ 本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使
内部编号：AN-QP-HT603 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 公司内部承包经营合同通用范本
公司内部承包经营合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 签订土地承包合同;合同项下承包地位于阿克苏市良种场三大队河滩地与四大队河滩地之间，合同亩数220亩(含大约五六十余亩由甲方开挖的池塘，亩数以实际测量为准，及一栋地暖房屋和一片树林)，期限40年，自20xx年1月10日至2049年1月9日止。甲方按照承包合同约定的上缴任务附合同后。20xx年12月因甲方公司经营计划工作安排，决定实行公司内部承包。为明确双方的权利义务，就乙方内部承包原甲方合同项下的220亩土地，双方达
劳动合同补充协议 用人单位名称：（以下称“甲方”） 注册地址: 法定代表人： 劳动者姓名：（以下称“乙方”） 身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 其他有效身份证件名称：证件号码： 家庭详细住址： 邮政编码：□□□□□□ 联系方式：（固定电话）（移动电话）甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省（直辖市）有关规定，于年月日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下： 一、劳动合同试用期 试用期期间如发生事假、病假或非因公负伤等不能正常工作的情况，乙方同意按实际发生天数相应顺延。 在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方可立即解除本合同，并不支付乙方经济补偿金。乙方在试用期内出现下列情形之一的，即视为不符合录用条件： 1.乙方违反诚实守信原则，未能通过甲方进行的背景调查或乙方对本人履历及与工作相关的信息存在欺瞒行为，包括但不限于身份证明、教育背景、身体状况、工作经历、联系方式、离职证明、婚育状况、户口信息、与其他用人单位竟业限制约定等； 2.乙方的信息材料与文件不完备给甲方的录用办理带来影响的（如：未在指定时间内提交甲方需要的必备资料等）； 3.乙方违反甲方规章制度及管理办法的； 4.乙方被证明不符合录用条件的； 5.劳动法律规定用人单位单方解除劳动合同的情形。 二、知识产权与保密 ㈠知识产权归属
1.乙方在甲方任职期间，因履行职务或主要利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，有关的知识产权均属于甲方所有。甲方可以在其业务范围内充分自由地利用这些发明创造（含实用新型、外观设计、发明等）、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，进行生产、经营或向第三方转让。乙方应当依甲方的要求，提供一切必要的信息资料及采取一切必要的行动，包括但不限于专利申请、商标注册、软件登记等，协助甲方取得并行使有关的知识产权。 上述发明创造、作品、计算机软件、技术秘密及其他商业秘密，有关的署名权（依照法律规定应由甲方署名的除外）由乙方享有，甲方尊重乙方的权利并协助乙方行使这些权利。 2.甲方就职务发明创造提交专利申请给予知识产权保护的过程中，若乙方作为相关专利申请的发明人或者发明人之一的，甲方运营相关专利申请或其由此获得的授权专利的相关收益均归甲方所有，乙方不参与前述专利运营收益的分配，其中，所述运营包括甲方自实施、甲方许可或转让专利技术，甲方许可或转让他人实施专利技术、质押融资、专利出资、专利保险等。甲方有权视情况决定是否在劳动报酬之外给予乙方奖励并确定奖励金额。乙方不可撤销地放弃对甲方该等决定提出异议的权利。 3.乙方在甲方任职期间完成的，以及在退休、调离甲方后或者劳动、人事关系终止后1年内完成的所有发明创造均属于职务发明，其申请权、由此获得授权的专利权、技术秘密等知识产权均归甲方所有。如乙方作为相关职务发明创造的发明人，无论是否离职，均需无偿地为甲方后续的知识产权工作开展给予密切配合，给予密切配合的工作内容包括但不限于甲方向各国提交专利申请、PCT国际申请及其他知识产权申报事项等。 4.乙方在甲方任职期间，认为所完成的、与甲方业务无关的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，本人希望拥有知识产权的，应及时向甲方书面申明。经甲方书面核准，确认属非职务成果，乙方可拥有知识产权；如乙方决定转让或允许使用这项非职务成果，应书面告知甲方，甲方享有优先受让权。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同的补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方（甲方）：承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至__________ 年___ 月____ 日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自__________ 年___ 月____ 日至 _______ 年月日止”的内容作废。乙方承诺在__________________ 年__ 月___ 日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000 元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（____________ 年___ 月____ 日至_______ 年___ 月____ 日）商铺租金49239元、三个月（ ______ 年_____ 月___ 日至________ 年 1 月日）的办 公室租租金5700 元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
前期物业服务合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-078114
前期物业服务合同通用版 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的 《_______市商品房买卖合同》（编号：___________）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。 前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第二条物业基本情况
本物业名称：_______市_______文化居住区_______区 座落位置：_______区_______楼_______单元_______室 建筑面积：___________平方米 第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 第二章双方的权利和义务 第四条甲方的权利义务 一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理； 三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度； 四、建立健全本物业的物业管理档案资料； 五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为；
劳动合同补充协议样本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-086562
劳动合同补充协议样本 为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议： 一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。 二、乙方因本人原因不能为甲方服务_____年的，须按每月 ________元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。 三、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务一定期限。如：_______________。 四、乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月 __________元赔偿金计，二年的须按每月_________元赔偿金计，三
年的须按每月_____赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。 五、本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合同》同时生效。 六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方：_________________________ 法人代表委托人：_______________ 日期：_________________________ 乙方：_________________________ 身份证：_______________________ 日期：_________________________ 云博图文设计 本文档文字均可以自由修改
商场租赁补充协议 XXXX电器工业有限责任公司（下称西彩公司）与XXXX 县XX最XX、XXXXXX实业发展有限公司（下称XX公司）2015年10月10日上午在西彩公司会议室就XX县XX最XX与XX公司债权纠纷案执行的有关问题进行了充分协商，在尊重法律、平衡利益，促进和谐的前提下达成一致如下： 一、XX县XX最XX诉XX公司欠款一案已进入法定执行程序，但在实际执行过程中存在诸多现实问题，为不使商场目前的经营受到影响，造成多输格局。在XX最XX促成XX市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案的前提下，西彩公司同意配合按照法定程序转移一定的期限的经营权的形式执行XX最XX诉XX公司欠款一案，必须保证满足下列条件并确定各方权利义务如下： 1、取得经营权的一方继续沿用西彩公司与XXXX所签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》（下称《合同》及《补充协议》），且必须遵守合同及协议约定。按时足额缴纳房屋租金、物业管理费和水电费等。如出现违约情形，西彩公司将依照《合同》及《补充协议》追偿租金及违约金，并有权采取强制措施，包括停水、停电直至解除租赁合同等。 2、西彩公司将与取得经营权方共同组成商场管理委员会，负责监督商城的运营管理，在经营权转让期内原则上继
续沿用与XX公司之间的合作模式，西彩公司只收取租金，对取得经营权的一方的正常经营管理不得干涉。西彩公司与取得经营权的一方共同向商场指派有关财务人员，西彩财务人员主要负责监督租金及其他收入的支付状况，不干涉、干扰取得经营权一方的正常财务及经营活动，取得经营权一方在有义务向西彩公司提供相关财务情况。具体财务问题双方另行协商，具体双方另行协议。 3、为使商场正常运营，取得经营权方必须保证和维持商场正常运营，延续执行XX公司与商户签订的原合同，对商户的应付货款必须保持在合理水平，在接管节点总额基础上有所下降，占压周期逐步压缩。取得经营权一方也可对不续租及联营的商铺重新进行招商。取得经营权一方对商场设备、设施进行正常维护保养，对商业宣传和营销合理投入。妥善处理（必要开支）因XX公司欠债和融资引发的干扰商场经营的事件。 4、取得经营权方提取商场经营收益（收益指的是纯利润）应合理均衡，原则上在不影响商场正常经营的情况下每三个月按比例提取一次，从2016年元月起计。2015年商场收益不作分配，用于降低应付货款及处置必要的债务纠纷。 二、取得经营权的一方在经营期间仍可以使用原XX公司的名称、标识、印鉴和账户等。所诉债权停止计息，并协调法院解除XX公司负责人朱振清因本案引起的黑名单问
编号：QJ-HT-0879 企业内部承包合同章程文本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
企业内部承包合同章程文本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 第一章总则 第一条为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益，用法律手段强化管理机制，提高经济效益，特制定本章程， 第二条企业内部承包合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的法律文件。 第三条订立承包合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则;贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度。 第四条承包合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二章基本条款
第五条承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。 第六条数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。 第七条质量。质量是检验承包合同完成情况的标准和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量标准。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。 第八条期限。期限是对承包合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营计划进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。 第九条价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格，进行控制结算。 厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。 第十条违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承担违约责任，按本条例规定处罚。没有违约责任条
前期物业服务合同（示范文本） 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 物业名称：； 物业类型：； 座落位置：； 建筑面积：。 物业管理区域四至： 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：2.1 物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2.2 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 2.3 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 2.4 公共绿化的养护和管理； 2.5 车辆停放管理； 2.6 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 2.7 装饰装修管理服务；
2.8 物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 3.1 ； 3.2 ； 3.3 。 第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式： 6.1 包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅：人民币元/月.平方米； 高层住宅：人民币元/月.平方米； 别墅：人民币元/月.平方米； 办公楼：人民币元/月.平方米； 商业物业：人民币元/月.平方米； 物业：人民币元/月.平方米。 物业服务费用主要用于以下开支： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域清洁卫生费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业管理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业管理企业的利润； （11）。 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 6.2 酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅：人民币元/月.平方米；
劳动合同补充协议（保密协议） 甲方： 乙方：乙方工号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定，于年月日订立了《劳动合同》，在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下： 一、工作考评的相关规定 1.1 乙方应无条件服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决定。 1.2 甲方有权对乙方进行工作实绩考评，并依据考评结果给予相应的职位和待遇；甲方可以依据考评决定是否对乙方进行晋升、加薪等的奖励和进行撤职、降级、降薪等的处分。 二、保密条款及在职时所拍的照片使用(在薪资中包含保密费和肖像权使用费) 2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。 2.1.1乙方从甲方获知的已经或将要用于（包括尚未公开的）行业或业务中的技术信息与经营、管理信息； 2.1.2甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、
文字资料、管理制度、表格、单证、工作标准、工作程序、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料； 2.1.3甲方依照法律规定或有关协议的约定，对外承担保密义务的事项； 2.1.4其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息； 2.1.5乙方在职期间不得自营或在其他与甲方相同或相近业务的单位从事第二职业； 2.1.6乙方保证在甲方工作期间使用任何知识均与前受聘单位无关，乙方承担甲方交付的任何工作或任务，均不会侵犯前受聘单位的商业秘密； 2.1.7乙方不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密；乙方不得允许或者协助不承担保密义务的任何第三方使用甲方的商业秘密； 2.1.8乙方未经甲方批准，不得以任何形式和理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管。 2.1.9乙方离职时，应当返还全部属于甲方的资产，包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体。 2.2 因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议，要求乙方承担违约责任，或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。 2.3 甲方支付给乙方的劳动报酬中已包含了保密费用。员工离职后承担的商业秘密保护义务，不以得到任何额外补偿为条件。 2.4 员工在职期间的各种照片公司使用规定，根据《中华人民共和国广告法》