2)应在住宅一，二层带阳台/露台的房间及主卧室设置幕帘探测器
提升配置
3)在客厅设置被动红外探测器
4)在高层住宅顶层及倒数第二层带阳台/露台的房间及主卧室设置幕帘探测器
5)在其他需要重点监控的房间及私家车库设置被动红外探测器或红外/微波双鉴探测器
磁控
提升配置
6)入户门安装门磁开关
7)窗户安装窗磁开关
破碎
提升配置
21)住户可通过现场人机界面按时间，区域部位任意编程设防或撤防，布防状态包括：离家保护，在家保护，有线防区/无线防区相结合的分区保护等
22)住户通过无线遥控，电话遥控，网络遥控等方式设防或撤防
电子巡更子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
通讯形式
基本配置
1)应在居住区内设置离线式电子巡更系统
停车场管理子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
进出管理
基本配置
1)应在居住区内车辆出入口设置联网式IC卡停车场管理系统对车辆进行管理
2)自动道闸具有防砸车，脱机运行和停电手动控制等功能
3)车辆检测器可检测有，无车辆经过，采集车辆信息
提升配置
4)具有自动发卡功能
5)采用远距离车载有源IC卡，实现不停车通行
16)探测器报警时，住在内响起警笛声，报警灯发出闪烁光
17)家居报警时通过电话拨号器自动接通住户设定的电话或手机
18)报警信号可通过短消息发到住户手机上
家庭控制器
基本配置
19)应设置家庭报警控制器，并与居住区监控中心联网；住户可在户内实行布防，撤防监控，并将撤防信息传至居住区监控中心
20)防盗报警控制器与中心报警控制主机应通过专线或其他方式联网，不得与对讲装置共用通讯线路
识别
基本配置
6)对进出小区车辆进行摄像，人工通过图像对比识别车辆外观照片
提升配置
7)采集进出小区车辆信息，管理终端反馈业主具体信息
信息
基本配置
8)记录车辆进出小区及存放的时间，查询，打印进出小区车辆存放的历史记录
提升配置
9)车位实时显示功能，显示收费金额，剩余车位数量等
10)按月租卡，季度卡，年租卡和临时卡等对车辆进行管理
5)在其他房间设置终端插座
电话子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
入户线
基本配置
1)应预埋两条电话通讯线路到住宅套内
提升配置
2)增设1~2条电话通讯线路到住宅套内
3)电话入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端出线口
布设
基本配置
4)在客厅，主卧室设置电话终端出线口
提升配置
有线电视子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
入户线
基本配置
1)应预埋有线电视系统的线路到住宅套内，应满足有线电视网的要求
提升配置
2)有线电视入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端插座
布设
基本配置
3)在客厅，主卧室设置终端插座
提升配置
4)在老人房，书房，厨房设置终端插座
2)在单元电梯前室设置LCD显示屏，由小区安防监控中心统一管理和控制
3)与智能化集成管理系统联网，实现对该子系统的集中管理和控制
信息网络子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
网络
基本配置
1)应提供数据宽带接入服务
2)宽带接入网的网络类型可采用下列所列类型或其组合：FTTx,HFC和xDSL或其他类型的数据网络
3)宽带接入网应提供管理系统，支持开户，销户，暂停，流量时间统计，访问记录，流量控制等管理功能
4)宽带接入网应提供安全的网络保障
5)宽带接入网应提供安全的网络保障
提升配置
6)采用无线传输技术，如家庭网采用无线传输技术以简化布线
7)居住区宽带接入网除了承载传统的网络业务外，能够在该网络平台上开发增值业务，对于不同的业务和不同的用户能够区分其业务的带宽属性和业务优先级
3)在会所，地下车库等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐，物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播
4)背景音乐具备分区播放功能
5)背景音乐广播与小区景观设施系统联动
公共信息显示子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
信息显示
提升配置
1)在小区的显著位置设置公共信息显示屏，由小区安防监控中心统一管理和控制
背景音乐与紧急广播系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
基本配置
1)在小区广场，室外草坪，中心花园等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐，物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播
提升配置
2)在电梯前室，电梯轿厢及各楼层走道等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐，物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播
11)具有语音提示功能，提示出，入场信息及收费金额等
12)具有对讲功能，司机可与监控中心工作人员对话
13)停车场出入口现场控制设备与中控室计算机系统联网
提升配置
2)设置在线式电子巡更系统
信息
基本配置
3)根据保安人员的人数和管理要求编制巡更方案，在预先设定的巡查路线中，用巡更器采集巡更点信息，对巡更人员的巡查线路，状态进行监督和记录
提升配置
4)在线巡更系统的巡更人员可以在发生意外情况时，及时向安防监控中心报警
*该系统设计时宜结合具体的物业管理模式设置巡ห้องสมุดไป่ตู้点
5)在书房设置电话终端出线口
6)在老人房，卫生间等房间设置电话终端出线口
7)在其他房间设置电话终端出线口
内部通讯
提升配置
8)居住区内设置供物业管理使用的内线电话
9)内部无线通讯可设置无线基站或中转台（需在通讯管理部门申报）
室内安防子系统
功能配置
分类
配置要求
主要功能
品牌
造价
红外
基本配置
1)应在客厅设置红外/微波双鉴探测器
8)信息网络高级功能：VOD，网上教学，远程医疗，家居办公，网上会议，网上购物，结算和股票交易
9)居住区建立互联网网站，构建信息服务平台，具有物业信息查询，投诉处理及反馈，各类通知及交通，天气信息发布等功能
布设
基本配置
10)在客厅，主卧室设置终端插座
提升配置
11)在书房，厨房设置终端插座
12)网络入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端插座
提升配置
8)玻璃门窗上安装玻璃破碎探测器
紧急报警
基本配置
9)在客厅，主卧室设置紧急求助报警按钮，住户可向安防监控中心直接报警
提升配置
10)在卫生间，老人房安装紧急求助报警按钮
11)设置无线的紧急求助报警装置，具有防劫持报警功能
燃气火灾
基本配置
12)厨房应设置可燃气体报警探测器，发生燃气泄漏时自动关断气源，并发送报警信号
提升配置
13)厨房设置火灾报警探头，发生火灾时就地发出报警信号
报警信息
基本配置
14)家居报警时应自动接通安防监控中心设定的报警主机（电话），监控中心在电子地图上准确显示报警的地点，并显示报警住户联系电话等基本信息，发生警情时将报警信息传至监控中心，中心可根据情况迅速出警和处理突发事件
提升配置
15)系统自动对设备的运行状态和信号传输线路进行检测，及时发出故障报警和指示故障地点，具有防破坏报警功能