森拓普物業顧問（深圳）有限公司 CentaPro Property Consultants (Shenzhen) Limited
地區摘要
觀塘 區是香港最早發展的市區之一。人口增長快速，並對房屋、
醫療及教育的設施和服務要求日增。故此近年來有多個社區發展 項目落實，例如舊型屋 重建和大型公園興建等。這些計劃中都包 括了多元化的配套設施，例如中學、小學、診所、社區中心及休 憩場地。這些設施都會為觀塘區換上新貌，並為市民帶來更舒適 的居住環境。 觀塘區人口中大約54%是住在公共房屋，13%住在居者有其屋屋苑，及4%住在私 人參建的居屋屋苑；其餘則住在私人樓宇。近年來，隨著屋邨重建計劃逐一落成， 很多較舊的屋 都被新型屋苑取代，為觀塘區的市容換上新面貌。
的經營常規，引入嶄新「品味生活誌」及夜行
零售概念，延長商場的營業時間。商場將不受 特定主題規限，讓顧客彷如走入一本立體雜誌， 不受時間束縛，時刻緊貼最新的娛樂飲食和市
場資訊。
基本資料
位置 地盤面積 ︰ 東九龍觀塘道418號 (直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處) ︰ 106,000帄方呎（約9,850帄方米）
商場特色
採光效果
使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬帄方呎 （約十萬帄方米），吸納大量天然光線。 3.5 米 至 4.2 米 高 的 特 高 樓 底 配 合 商 場 間 隔 的流線型設計，帶給顧客開揚舒適的感覺。 玻璃天幕 14,500 帄方呎的玻璃 天幕 ，引入大量天然 光線，營造品味生活 的空間感。 玻璃圓柱建築 270º 開揚景觀，8,600 帄方 C 呎的玻璃幕牆，共利用了350 塊玻璃 ，營造通透感及不夜 天的氣勢。
4月25日 (星期一)
市場推廣活動
市場推廣活動
新人類︰> 蛋世界展
3月22日 (星期二)
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森拓普物業顧問（深圳）有限公司
CentaPro Property Consultants (Shenzhen) Limited
September 2005
商場總樓面面積 ︰ 約630,000帄方呎 （約58,530帄方米） 樓層 樓底 扶手電梯 ︰ LG至7樓 & 11樓 ︰ 3.5米至4.2米 ︰ 52部
商場特色
商場建築設計
世界知名的建築設計公司Benoy，自1993年開始 著手籌備及設計，透 過 全 新 建 築 概 念 ，將 APM「品 味 生 活 誌」新 商 場 零 售 概 念 立 體 化。 商場巧妙地與觀塘地鐵站連接，裕 民 坊 ( 近 麥 當勞)及巧明街相連的3個主要入口，以 闊 約 18 至 30 呎 的 舒 適 冷 氣 行 人 天 橋 直 駁，製造特大空間感，方便人流匯聚場 內 ， APM 特 設 公 共 交 通 交 匯 處 及 尊 貴 訪 客落客區，這個分3層的入口設計大大 提 升 A
APM 中空特別設計2組快速扶手電梯， 將顧客迅速地由1/F帶往3/F及 5/F，令 人流帄均分布。
商場特色
X Generation Site (2樓至6樓)
Xsite 設 計 靈 感 來 自 燈 籠。其建築設計製 造了懸 浮 半 空 的 視 覺 效 果 ， 燈 光 亦 因 應不同樓層而轉變，帶領遊人進入 一 個 超 現 代 的 感 官 世 界。總樓面面積 45,000 帄方呎，匯聚年輕及潮流品。
特長營業時間
零售商舖營業時間由早上11:00至零晨 12:00。餐飲則營業至零晨2:00，其他 娛樂如卡拉OK更通宵營業。每日人流 高達200,000人次。
流線型商舖間隔
視線無摭擋
業態分佈
主力店租戶
早至2003年，APM已著手開始招商。百老匯院線為APM首個租戶，設於 商場內的6至7樓，涉及的樓面面積為2.5萬方呎，而其提供的迷你戲院可 容納100至300個座位。 其他主力店租戶佔地由 逾 5 千 多 呎 至 3 萬 多 呎 不 等 ,全 數 租 戶 均 為首次進駐東九龍的旗艦商戶。 其中包括︰
吉之島將在APM之LG層設33,000帄 方呎超級廣場，為觀塘區最大之超市。 APM吉之島將以時尚日本為主題，每 日提供從日本空運至港的海鮮，及歐 洲的酒類和芝士，同時亦將引入自家 品牌TOPVALU，店內將售超過 10,000貨品。
特色商戶包括
樓層平面圖
樓層平面圖
樓層平面圖
市場推廣活動
X Twins 見習愛神全球巡迴簽名會香港最終回
觀塘
觀塘區位於九龍半島的東面，北望獅子 山，南臨鯉魚門，東連飛鵝山的蜿蜒山 徑、西接舊機場跑道以北的海岸。
東九龍區人口
1,000,000人
觀塘區工作人口
300,000人
面積
1,130公頃
商場簡介
為新鴻基地產於東九龍發展的旗艦商
場，面積逾600,000帄方呎（約55,740帄方米）。
的名字將am(日)與pm(夜)結合，以年輕及心境 年輕人士為主要銷售對象， 突破一般商場