通风及人防工程施工分包合同
甲方：陕西十冶建设有限公司
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，18街坊棚户区改造项目3#楼通风工程及人防通风工程
分包相关事宜，双方为明确权利义务及遵循平等互利、自愿、公平、诚
实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，特订立本合
同。
一、工程概况
1.工程名称：18街坊棚户区改造项目6#楼
2.工程地点：西安莲湖区团结南路
3.开工日期：自合同签定之日起
二、工程承包范围
1.承包内容：本项目3#楼通风工程及人防通风工程
2.承包方式：包工包料（包括3#楼通风工程及人防通风所用设备及
材料，施工所有工具及机械设备、工人施工安全措施和劳动报酬）。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款：人防通风工程总价： 35万元整
消防通风总价：35万元整
此合同为总价合同，不含税金，不含施工现场水电费，含施工措施费，及
文明施工费。（如果图纸设计有变更，需要增加设备数量甲方提前通知
乙方，与乙方协商价格。）
2.设备进场安装时支付工程款的40%；其余的在设备安装完成调试验
收后完成支付到工程款90%,剩余的工程施工完成通过甲方、监理及相关
部门验收合格后15个工作日内付总工程量的95%。质保金5%，质保期满
后15个工作日内付清余款（不计利息）。
四、工程施工及验收
1.工程施工质量严格按照甲方的技术交底及建筑规范进行施工（技
术交底详见附件1）
2.甲方将根据工程进度通知乙方派遣专业技术人员到现场负责合同
的履行；检测和验收的结果必须符合甲方的要求并通过相关验收。经检
验合格后交付最终用户使用。
3.乙方施工质量必须达到甲方要求及国家标准，乙方随时接受甲方的
质量检查、监督，并负责最后通过竣工验收。
4.质量保修期：保修期为2年。
五、文明、安全施工
1.乙方管理及施工人员必须严格遵守国家安全操作规程，及建筑有
关的安全法规规定施工，服从甲方项目部的统一管理，遵守项目部的各
项制度，乙方必须协助甲方消除事故隐患，以安全责任重于泰山为宗旨，
进行安全施工，如乙方施工中发生的一切不安全及人身伤亡事故的一切
责任和费用由乙方承担自负，甲方概不承担任何责任。
六、甲方责任
1.乙方进场前，甲方应提施工条件货物的堆场，以及施工所需的水、
电。
2.乙方进场后，甲方即对乙方进行安全、技术交底
3.甲方应根据乙方的付款申请及时支付相关款项。
4.甲方应负责协调其他分包单位的配合，且不影响乙方的施工进度。
七、乙方责任
1.乙方必须保证施工人员年龄在18岁-50岁之间的成年人，身体健康，无残疾症状。
2.乙方进场前应出具书面组织施工方案及施工工期进度计划。
3乙方进场后，应及时向甲方提供施工人员名单、花名册、上岗证、联系电话、身份证复印件及体检证明（心电图、血压）。
4.按计划保质、保量、保安全、保工期，提供符合合同规定的施工产品和服务。
5.乙方的现场操作人员，必须安全施工，文明施工，如有违反规范要求进行操作且不接受甲方的指出进行整改，甲方有权要求整顿，乙方必须无条件接受。
6.如乙方达不到甲方的各项合理的管理要求、进度要求、质量要求、经协调无果，甲方有权终止合同。乙方必须按甲方的指令组织人员撤场，甲方有权拒绝向乙方支付工程款，同时乙方必须赔偿甲方的相关损失。
7.材料进场时做好材料验收工作；施工结束后做好竣工验收工作。
8.必须实行安全生产、文明施工，做好安全生产，防火安全工作。
9.乙方在施工现场及施工中如果发生一切不安全事故及人身伤亡事故的，一切经济损失及责任由乙方自行承担负责，甲方概不承担任何责任。
八、工程售后及质保
1.工程施工期间，管理部人员定期到现场监督施工进度，对每道工序进行确认，以确保施工质量达到甲方的要求。
2.本合同质保期工程验收完成，自工程验收合格交付甲方之日起
计。质保期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修。
3.质保期内，如出现设备故障及产品部不合格等质量问题，乙方应
按甲方要求返修直至再次验收合格。
4.质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后
24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。（服务售后承诺书详见附件二）
九、其他
1.遇下列情况，乙方工期顺延，责任免除：
（1）不可抗力造成的自然灾害及灾后处理时间。
（2）由于较大设计变更或甲方不具备规定条件影响的实际工期。
（3）以上工期延误情况，必须由乙方提出书面申请，经甲方签字盖章确认后生效。
2.本合同在履行过程中如有未尽事宜及发生争议，双方另行协商解
决，协商未果时可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
3.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4.本合同壹式陆份，甲方肆份、乙方贰份，经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
委托代理人：委托代理人：
日期：年月日日期：年月日