自建房施工合同

甲方（建设方）：

法定代表人：

乙方（施工方）：

法定代表人：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、合同事项

1、本工程项目包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋东面、西面、背面外墙要在抹灰面抹水泥油防水层。

2、按照甲方包料乙方包工方式实施，即建房所需材料由甲方提供，包括基础、主体所用的石料、火砖、钢筋、沙子、水泥、石灰等。乙方负责施工，并且负责施工过程需用的顶筒、模板、施工脚手架等材料及搅拌机、震动器等机械设备，负责聘请每一层楼楼板的浇注搅拌施工队。

3、乙方按照甲方提供的施工图纸施工。经双方协商，各楼层高度为：一楼4.5米，二至四楼为3.3米。

第一层留门口，后窗口。四楼到顶层的楼梯及楼梯间顶层经过建设部门验收、办理完毕相关房产手续后乙方再行施工。

房屋排水管道铺设。

4、其他附加工程，经双方协商后施工和计算人工费。

二、有关费用

1、工程基础部分施工价格计算办：砌石料墙体按人民币元/立方米、地梁按人民币元/米、柱墩按人民币元/立方米计算，根据施工实际工程量计取。

2、工程主体部分施工价格计算办法：按照建筑面积计取，人民

币元/平方米。

3、基础竣工，经验收合格后，甲方要向乙方支付全部基础部分施工费。主体开工前，甲方向乙方支付主体工程施工费的%，工程全部竣工经验收合格后，甲方向乙方支付余下的%的施工费。

三、相关责任

1、工期：，从基础开始施工算起。

2、甲方要按时提供有关建设材料，提供符合设计图纸要求的相关建设材料。

3、乙方要严格按照有关建筑工程施工规程施工、规范施工、安全施工，确保工程质量，乙方若违反工程规程，造成工程质量问题，甲方有权要求返工，返工所需建设材料由乙方负责。若因乙方违反施工发生施工人员受伤或建设材料损失的安全问题，责任由乙方承担。

4、施工过程中，甲乙方双方要密切配合，确保工程顺利实施。乙方要接受甲方、甲方管理员及甲方聘请的工程监理员的监督和管理，施工当中发现不符合工程质量要求的，甲方或甲方管理员、甲方监理有权要求乙方进行整改，整改合格后方可继续施工。

四、其他

1、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

签署时间：年月日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：