中国**银行股份有限公司**分行

与

中国房地产股份有限公司

商品房按揭贷款银企战略合作框架协议

二〇一二年八月

甲方：中国**银行股份有限公司**分行（以下称甲方）

乙方：中国房地产股份有限公司（以下称乙方）

一、合作背景：

甲方中国**银行股份有限公司**分行实力雄厚、客户资源丰富、营业网点众多、技术手段一流、经营管理先进。始终坚持以客户为中心，以服务客户、回报股东、成就员工、奉献社会、提供卓越金融服务为使命，践行“诚信、人本、稳健、创新、卓越”的企业价值观，力图建设最盈利、最优秀、最受尊重的一流现代金融企业。

乙方中国房地产股份有限公司在**开发的商郡城住宅项目是**市政府重点招商引资项目，项目位于**市丹南新区312过境一级公路南侧，南接龟山风景区，紧邻新体育馆，与市政府新址隔江对望，齐集交通、运动休闲、行政等城市资源，地理位置优越项目占地面积500亩，规划建筑面积100万平方米，计划总投资20亿元，不论在开发规模上还是项目品质上都堪称**第一大盘。

二、合作原则

1、平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。

2、长期稳定合作原则。双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。

3、共同发展原则。本协议旨在促进双方的共同发展，且符合双方的根本利益。

4、诚实守信、市场化原则。双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益。

三、合作内容

1、甲方根据中国人民银行、中国**银行陕西省分行的有关规定对乙方开发的商郡城住宅项目进行按揭准入审批，经上级行批准同意后对乙方开发的商郡城住宅项目给予按揭支持，乙方购房客户可向甲方申请个人购房按揭贷款。

2、在不违反中国人民银行、中国**银行陕西省分行有关规定的前提下，甲方向乙方购房客户所发放按揭贷款的首付成数、贷款利率等应给予**地区最优惠政策。

3、甲方为符合中国人民银行、中国**银行陕西省分行规定的按揭贷款条件的乙方购房客户提供按揭贷款申请审批的绿色通道，提高审批效率，加快放款速度。承诺在30个工作日内完成符合条件的乙方购房客户的按揭贷款申请审批。

4、在甲方授权的范围内，乙方积极向乙方购房客户推荐、营销甲方的个人金融产品（包括但不限于个人网上银行、个人贷记卡、账户理财等）。

四、附则

1、本协议为双方战略合作的框架性协议，在开展具体合作业务

时，另行商洽签订具体合作协议。

2、本协议经双方友好协商达成一致，所商定事项仅作为双方今后业务战略合作的意向文本，不构成协议双方互相追究违约责任。

3、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期五年。本协议正本一式贰份，双方各执壹份，法律效力均等。

甲方：中国**银行股份有限公司**分行（盖章）

负责人或授权代理人（签字）：

乙方：中国房地产股份有限公司（盖章）

法定代表人或授权代理人（签字）：

协议签署时间：年月日