保利·西海岸项目C1-15#栋及地下室工程抹灰工程施工方案CSCEC5B3/CS—BLXHA—发布日期： 2017年05月20日执行日期：2017年05月22日目录1 编制依据 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 编制依据 (3)2 工程概况 (3)2.1 工程概况 (3)2.2 抹灰工程简介 (3)3 施工准备 (4)3.1 技术准备 (4)3.2 材料准备 (5)3.3 机具准备 (5)3.4 现场准备 (6)3.5 劳动力组织准备 (6)4 施工进度安排 (7)4.1 施工顺序 (7)4.2 内抹灰施工顺序 (7)4.3 外抹灰施工顺序 (7)4.4 施工进度 (7)5 施工工艺及操作要点 (7)5.1 内墙抹灰工程 (7)5.2 外墙抹灰工程 (10)5.3 特殊部位处理措施 (14)5.4 应注意的质量问题以及防治方法 (15)6 施工质量过程控制关键点 (16)7 质量要求 (17)8 安全与文明施工 (18)9 成品保护 (18)10 环保措施 (19)1编制依据1.1 编制目的本施工方案旨在为保利·西海岸C区室内抹灰工程施工提供较完整的技术指导文件，便于抹灰施工的质量、安全控制，能优质、快速、高效地完成基础工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。
1.2 编制依据（1）、本工程的施工图纸及图纸会审资料；（2）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001；（3）、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准；（4）、中建总公司、中国建筑第五工程局企业内部的企业标准及操作方法；（5）、保利·西海岸住宅工程清水房做法标准（2014年10月版）；（6）、保利·西海岸C区施工组织设计；2 工程概况2.1 工程概况本工程为由我单位承建的保利•西海岸项目C区建筑工程是由剪力墙与框架结构组成。
建筑面积24万m²。
地上41、52层6栋超高层建筑与9栋多层商铺。
位于长沙市岳麓区银双路与潇湘北路交汇处，南侧为银双路，东侧为潇湘北路。
C1-4#栋层高3m，C5-6#栋层高3.15m。
本工程室内抹灰主要为两大类：厨房、卫生间及有防水要求的房间为水泥砂浆抹灰、其余房间为石膏砂浆抹灰。
2.2 抹灰工程简介根据设计和交房标准要求抹灰做法如下表：本工程各部位（功能）房间内墙面建筑做法如下表所示：部位装修做法卫生间1.砼墙面基层水泥胶浆毛化处理；（不同材料搭接部位沿全长铺挂300mm宽直径0.7*12.7*12.7热镀锌钢丝网）1.12MM厚1：3水泥砂浆打底；3.8mm厚1：3水泥砂浆，需防水出压光，其他部位撮毛；厨房、阳台1.砼墙面基层水泥胶浆毛化处理；（不同材料搭接部位沿全长铺挂300mm宽直径0.7*12.7*12.7热镀锌钢丝网）2.12MM厚1：3水泥砂浆打底；3.8mm厚1：3水泥砂浆撮毛；除卫生间、厨房及阳台以外的其它房间1.砼墙面基层水泥胶浆毛化处理；（不同材料搭接部位沿全长铺挂300mm宽直径0.7*12.7*12.7热镀锌钢丝网）2.12MM厚1：0.3：3石膏砂浆打底；3.8mm厚1：0.3：3石膏砂浆撮毛；首层大堂、电梯厅、地下室电梯通道1.砼墙面基层水泥胶浆毛化处理；（不同材料搭接部位沿全长铺挂300mm宽直径0.7*12.7*12.7热镀锌钢丝网）2.12MM厚1：3水泥砂浆打底；3.8MM厚1：3水泥砂浆撮毛；4.面层做法详装饰图电梯机房、公共楼梯间1.砼墙面基层水泥胶浆毛化处理；（不同材料搭接部位沿全长铺挂300mm宽直径0.7*12.7*12.7热镀锌钢丝网）2.12MM厚1：3水泥砂浆打底；3.8MM厚1：3水泥砂浆撮毛；4.白色仿瓷涂料（亚光）两底一面，100高灰色乳胶漆踢脚一道（电梯机房不做此项）。
电缆井、管道井内壁1.砼墙面基层水泥胶浆毛化处理；（不同材料搭接部位沿全长铺挂300mm宽直径0.7*12.7*12.7热镀锌钢丝网）2.12MM厚1：3水泥砂浆打底；3.8mm厚1：3水泥砂浆压光；风井内壁 1.20mm厚砌筑砂浆随砌随抹平压光。
外墙（面砖）1.砼墙面基层水泥胶浆毛华处理。
2.12mm厚1：3水泥砂浆打底（内掺抗拉纤维0.9kg/m³，砂浆加5%防水粉）。
3.8mm厚1：3水泥砂浆抹平搓毛（内掺抗拉纤维0.9kg/m³，砂浆加5%防水粉）。
4.纸皮砖用3-5mm厚二合一专用粘接剂施工。
外墙（涂料）1.砼墙面基层水泥胶浆毛华处理。
2.12mm厚1：3水泥砂浆打底（内掺抗拉纤维0.9kg/m³，砂浆加5%防水粉）。
3.8mm厚1：3水泥砂浆抹平搓毛（内掺抗拉纤维0.9kg/m³，砂浆加5%防水粉）。
4.外墙耐水腻子及涂料。
外墙（空调机位）1.砼墙面基层水泥胶浆毛华处理。
2.12mm厚1：3水泥砂浆打底（内掺抗拉纤维0.9kg/m³，砂浆加5%防水粉）。
3.8mm厚1：3水泥砂浆抹平搓毛（内掺抗拉纤维0.9kg/m³，砂浆加5%防水粉）。
3 施工准备3.1 技术准备（1）、施工前熟悉图纸、设计说明及设计变更制定方案，做好样板间（样板间暂定与砌体样板间同楼层），经验收达到要求标准后方可施工。
（2）、严格进行三级技术交底（技术负责人-施工员-施工班班长-作业工人），交底内容特别强调有防水要求的墙体的防水措施和施工的部位。
（3）、向施工管理人员、作业队进行安全技术交底。
特别强调临边作业、电梯井边的安全作业。
3.2 材料准备根据施工图纸计算抹灰所需材料数量，由计划员提出材料进场的日期，根据材料计划材料员组织材料进场，并要求进场的材料均要有出厂合格证或试验报告。
1）粉刷石膏底料、面料材料质量标准符合JC/T517-2004相关要求。
2）进入施工现场的材料必须有出厂合格证，产品检测报告。
应按照相关标准规定要求进行检验。
3）粉刷石膏（底层、面层）：凝结时间不小于1小时，不大于8小时，细度0.2mm 筛余量小于等于40％。
4）成品粉刷石膏：由合格厂家供应的专用粉刷石膏底料、面料，材料进场后，由物资部组织技术部、工长、作业班组共同对进场材料进行验收，并现场搅拌试验，确保粉刷石膏初凝时间满足施工要求。
5）、水泥：本工程采用32.5#复合硅酸盐水泥，进场的水泥应有出厂合格证,并要求检验合格方能使用。
堆放水泥的库房应是封闭的房子，地面也应有防潮措施。
6）、砂：中粗砂和细砂，使用前砂需过筛。
砂不得含有草根、树叶及其它的有机物等杂质，其含泥量小于3%。
7）、石灰膏：石灰膏应放入专用石灰池中。
8）、801胶等。
3.3 机具准备（1）、施工电梯六部、施工门架12台。
（2）、激光测距仪。
（3）、水泥罐每个栋号一台、石膏砂浆搅拌机及喷涂设备每个栋号一台。
（4）、手推车30～45部。
（5）、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、托灰板、钢丝刷、靠尺板、筛子、铲子等。
（6）、各种机械设备易损坏的零部件应有一定的库存量。
3.4 现场准备（1）结构工程验收完毕、安装预留预埋经业主、监理验收合格后方可施工。
（2）抹灰前检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。
连接处缝隙应用1：2水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，并用塑料帖膜将门窗框加以保护。
（3）将门窗过梁、圈梁、梁垫、混凝土柱、梁表面凸出部分剔平，然后用1：3水泥砂浆分层抹平。
脚手眼和废弃的空洞堵严，外露钢筋头、木头等要剔除，窗台砖补齐。
（4）不同基体交接部位、烟道与墙体的接合处、室内管线暗埋开槽处需挂热镀锌钢丝网，各边延伸150mm，搭接宽度不应小于100mm；抗裂网丝径不小于0.7mm，网孔尺寸不大于25x25mm。
（5）对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水湿润。
3.5 劳动力组织准备3.5.1劳动力组成C3-5#栋一个班组，C1、C2、C6#栋一个班组，商铺根据后期情况另行安排。
按照正常情况下每一个作业班组每一栋应按以下人员配置情况进行分工：序号工种需要人员数量备注1 运输工2 主要负责材料的卸车、运输至楼层。
2 冲筋工 2 负责墙面的打灰饼、墙面冲筋。
3 粉刷工14 负责底层、面层粉刷石膏抹灰施工。
楼号运输工冲筋工粉刷工C1#楼 4 4 28C2#楼 4 4 28C3#楼 2 2 14C4#楼 2 2 14C5#楼 2 2 14C6#楼 4 4 28合计18 18 1264 施工进度安排4.1 施工顺序主体结构完成且经有关部门验收合格或得到有关部门允许→样板施工→楼栋大面积施工。
4.2 内抹灰施工顺序内抹灰顺序：C1-6#栋待砌体施工至20层时，在各栋号砌体样板层另外一户设置抹灰样板间，样板间经甲方、监理、项目部联合验收合格后，从下至上进行施工；4.3 外抹灰施工顺序外抹灰顺序：C1-6#栋主体结构封顶后，在20层设置抹灰样板间，样板间经甲方、监理、项目部联合验收合格后，从20层从上往下施工至4层，4层施工完成后，从顶层从上往下施工至20层；4.4 施工进度专业班组每周必须依据项目总进度计划及月进度计划编制符合要求的周进度计划，工程部根据周进度计划编制物资设备需用计划。
5 施工工艺及操作要点5.1 内墙抹灰工程5.1.1 施工工艺施工准备→基层清理→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→墙面充筋→修补预留孔洞、电箱、槽、盒→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰。
5.1.2 操作要点（1）、基层处理：1）、抹粉刷石膏前将基体表面的灰尘、杂物等清理干净；2）、框架梁、板、柱表面若粘有脱模剂，应用10%的NaOH溶液清洗干净；3）、基体提前一天清洗干净；4）、砌块填充墙表面凹凸太多的部位应事先进行剔平或用1：3的水泥砂浆补齐；5）、水泥砂浆：在混凝土和砌体交接处、砖墙埋管线处加铺热镀锌钢丝网，向各边延伸150mm，搭接宽度不应小于100mm；抗裂网丝径不小于0.7mm，网孔尺寸不大于25x25mm，用铁片卡环固定。
6）、石膏砂浆：在混凝土和砌体交接处、砖墙埋管线处加铺玻纤网格布，向各边延伸150mm，搭接宽度不应小于100mm，用石膏砂浆固定；（2）、打点、冲筋：根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙作基准，吊垂直、套方、找规矩、做灰饼，确定抹灰厚度（最薄处不小于7mm）。
用托线板检查墙面平整垂直程度，再在墙的上角各做一个标准灰饼，灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5cm见方形状，厚度以墙面平整垂直度决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准。
再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂通线，并根据小线位置每隔1.2～1.5m上下加做若干标准灰饼。