合同编号：YT-FS-2452-61

前期物业服务合同范本

(完整版)

Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.

互惠互利共同繁荣

Mutual Benefit And Common Prosperity

前期物业服务合同范本(完整版)

备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方 (以下简称甲方)_____

名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

受委托方(以下简称乙方)：____

名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选

聘方式)，甲方将_____(物业名称)委托乙方实行物业

管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：_______

座落：_______

四至：_______

占地面积：_______

总建筑面积：_______

委托管理的物业构成细目见附件一。

第二章物业服务内容

第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_____。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、____、____、____等。

第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、____、___、____、____等。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_____、____、____、____等。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。

第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查____、____、____。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，____。

第十二条电梯的运行和日常维护管理。

第十三条房屋装饰装修管理服务。

第十四条其他委托事项

1. ____;

2. ____;

3. ____。

第三章物业服务质量要求

第十五条服务质量要求：

1.房屋外观：____;

2.设备运行：____;

3.房屋及设施设备的维修养护： ____;

4.急修：____;

5.小修：____;

6.绿化维护：____;

7.环境卫生：____;

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年____月____日_____年____月____日

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