房屋租赁合同

甲方（出租方）：阳江市双盈房地产经纪有限公司

营业执照注册编号：91441700MA5261QL09

乙方（承租方）：

身份证号码：

甲、乙双方就租赁事宜，意思明确表达一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1、甲方房屋位于，占地面积平方米。

2、房屋年有权编号：粤房地证字第号，

3、租赁范围：（租赁标的为层以上共个套房，并非整幢楼）

4、租赁期限：年月日至年月日。

二、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元（小写￥元），租金以形式支付。

2、押金为人民币万仟佰拾元（小写￥元）；

3、任何情况下，乙方都不能将押金转换成房屋租金，到租赁合同期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用后，经甲方确认后押金无息退还给乙方。

4、支付时间：每月5日前交租，不得拖欠。

三、在合同期间内，乙方不得逾期交租、不得退出、不得有违法行为、不得私自转让他人使用、不得私自存放违禁品、对人体有害品和危险品、不得在未经征得甲方同意擅自转租他人，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并且造成的一切后果由乙方自行承担，押金不得

退回。

四、在合同期间内，甲方不得收回乙方的房屋使用权，若甲方在租赁期间内收回乙方的房屋使用权，甲方需要无条件退还乙方所交的押金，另外赔偿乙方造成的经济损失费。

五、在租赁期间内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得擅自改变更内结构，爱惜并爱护好室内设施，若人为损坏的将给甲方相应赔偿。（注：空调单价为人民币壹仟捌佰元每台，门窗为壹仟元每个套房）

六、若甲方的房屋在合同期间出现天灾、台风、地震等自然灾害现象，房屋发生倾斜、大裂缝、下沉等不能再经营，双方愿意解除合同，甲方要退还乙方所交的押金。（注：因自然灾害造成乙方的货物损坏与甲方无关）。

七、甲方须保证拥有该房屋的产权，提供相应证明，保证该房屋没有产权纠纷。

八、租赁期满后，乙方需把房屋打扫干净、保证甲方房屋原有设备和原有结构完好无损，交清水、电费、有线电视及卫生治安费等费用并由甲方检查同意后，乙方交还房屋钥匙给甲方，甲方将押金退还乙方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

九、在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十、合同期间如有未尽事宜或出现新的问题，双方应本着互谅互让的精神协商解决，避免纷争。如协商不成，可以向房屋所在地管辖范围内的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据，本合同在双方签字后立即生效，双方必须遵守以上条约守则，不得否认。

(以下为合同签署部分)

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乙方（承租方）：

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合同签订日期：年月日