建筑工程单项承包合同

发包方：

承包方：

佳苑小区

由甲方将该项目外墙保温系统分项工程，以人工、材料包干形式承包给乙方施工。为了保证该项工程质量、安全、进度顺利实施，本着平等互利的原则，明确双方的责任，经双方协商一致，签订以下条款，共同遵守。

一、承包内容：

承包内容：外墙所属保温系统工程施工。

二、承包单价：

计算方式：以外墙面实际面积实做实收。

承包单价：按35.00元/m2结算。（不含任何税费及费用）

三、质量要求：

1、乙方必须保证工程质量，按相关质量验收标准进行施工，严格管理，精心施工。

2、因乙方施工质量等原因造成的工程返工损失，概由乙方承担。

四、安全要求：

1、在施工过程中，乙方必须按照“建设工程安全生产管理条例”“安全操作规程”和施工现场安全管理制度执行。

2、严禁使用老弱病残人员和童工。

3、严格按照安全施工技术交底记录施工。

4、施工现场外的安全及社会治安，按照建设单位及辖区派出所、公安局条文执行。

5、乙方在施工过程中违规所发生的安全事故，概由乙方自行承担。

五、文明施工要求

1、严禁在施工现场打架斗殴，赌博，发现一次违约金100~200元，严重违反条例、法规的送交相关职能部门处理。

2、施工现场必须保证材料堆放整齐，场地、机械清洁卫生，做到人走料完场清。

3、遵守社会公德，讲究文明礼貌。

六、甲方职责

1、提供材料堆放场地、施工临时用水、用电至施工现场。

2、提供施工中所需的塔吊吊运材料和沙浆搅拌机。

3、负责对乙方的施工作业人员进行安全教育和施工技术交底。

4、全部主体工程于年月日前交付乙方使用。

七、乙方职责

1、安全保质保量的完成所承包的施工任务并负责所承包单项工程验收合格，不得转包，在经济核算上实行自负盈亏，对本项目形成的债权、债务等承担全部责任。

2、严格按设计图纸施工，不得任意更改设计。

3、工程施工人员必须身体健康，不得有任何违法犯罪行为，严格遵守各项规章制度和法律法规，确保安全生产。

八、工期要求：

1、工期必须在天内完成所承包的施工任务。

工期自年月日至年月日止；因甲方主体交付延期，工期自动顺延。

2、遇到特殊情况，凭甲方签发的工期顺延。

1）不可抗拒力；

2）设计变更而发生工程量增加；

3）停水、停电连续8小时以上；

4）雨天工期顺延；

3、工程若推迟，甲方按每天延迟一天按200元进处理，以此类推。

九、付款方式：

按完成工程进度实行借支工程款，借支额度不得超出所完成工程款的70％，所有工程完成综合验收后支付总工程款的25％，余总工程款的5％作为质保金，一年内付清。

十、违约责任

因任何一方造成合同无法履行时，应提前通知对方，并由责任方赔偿给对方由此造成的经济损失。

十一、其他

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同自双方签字之日起生效，合同履行完毕款项付清后自动废止。

甲方代表：乙方代表：

（签章）（签章）

签约日期：年月日

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