停车场管理规定

1、地上、地下停车场按月或按年出租，租赁车位需先到物业安

保部登记，并签定正式车位租赁合同。按年办理出租手续的

有固定停车位，按月出租的按临停处理。车位租金按北京市

物价局、市政管委有关规定执行，租期到期前一周续交次年

（月）租金，租金只能预交不可拖欠，拖欠租金，按合同规

定执行。

2、车场停车证由车主放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识

别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场

的凭证。

3、严格遵守禁令标志，严禁在车库修车或学习驾驶；严禁各类

非机动车停放。

4、严禁烟火；禁止携带各类危险品进入停车场。

5、凡无车位停车证的车辆，一律不得在已租赁车位泊车。

6、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通

道、消防通道及非停车位禁止停车。

7、车主所租车位原则上属专位专车，如果车主要停不同牌号车

辆，必须事先到物业安保部登记。凡与车证登记牌号不同的

车辆不得停放在地下车场，如需停放按标准收取停车费

8、车主不得把贵重物品放在车内，要关（锁）好车门、车窗，

做到车停人走物净。

9、车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对

可疑情况要及时报告。并认真做好交接班工作，凡因交接不清

而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。

10、车主停车证一旦遗失，要立即向安保部挂失，否则后果自负。

11、地下停车场为业主（住户）车辆来往或临时停车提供方便，

采取计时收费停车；遵循“先到先停，停满为止”的原则。

12、地下停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按北京

市物价局和市政管委有关规定执行。

记录

《停车收费月统计表》、《车管员岗位交接记录》

停车收费月统计表200 年月

停车场安全管理协议

甲方：

乙方：

甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议：

一、专用停车泊位使用说明：

专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。

二、使用条件：

1．甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。

2．乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。

3．该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。

三、租期及租金缴纳：

1．甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位个，有效期为年月日，共计个月。

2．乙方按照每个停车泊位管理费每月元人民币，且向甲方缴纳个月管理费元人民币，付款方式为□现金□支票，按□年□季□月付款，保安部将按乙方付款时间制证。

3．停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。

4．甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。

四、双方事宜：

1．甲方向乙方提供停车泊位号。停车泊位号为

2．乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。

3．乙方车辆的牌照号码为

4．甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查，并按物业管理处停车场管理规定管理

车辆。

五、双方责任：

1、因不可抗力原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担任何责任。

2、甲方为乙方办理停车证，乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边，如发

生丢失，应马上到物业管理处保安部报失补办，并缴纳元办证工本费，

车牌号码与停车证所记录之号码如不符，该车辆不得进入专用停车场。

3、由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶，造成的损失，由乙方自己承担。

4、停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失，甲方概不负责（甲方蓄意

破坏除外）。

5、乙方车辆在指定的停车位停放期间，如发现不属于自己原因造成的刮、蹭，必

须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。如确定是甲方管理原

因，使乙方造成的损失，由甲方协助出具相关保险理赔证明。

6、如有车辆丢失，经公安机关侦查未果后，甲方将按车险（车主必须上车辆盗抢

险，此为保险公司要求）有关条例负担保险额20%责任赔偿（保险公司责任80%）。

如乙方车辆未上保险或保险逾期，则甲方不承担任何责任。

7、对政府或司法行为（包括但不限于查封、扣押、征用）等对乙方停放车辆造成

任何影响，甲方均不承担责任。

六、甲方权利：

1、有权得到车位使用者的真实资料。

2、有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。

3、有权调整停车场专用车位使用收费标准，唯须在调整前一个月通知车主。

4、对于占用他人车位或阻塞交通的车辆，管理处有权在联系不到乙方或乙方不予

配合时，采取一切必要措施维护车场正常秩序。包括：将车拖走或上锁，由此

产生的费用由乙方承担。

5、有权对多次违反专用车场使用规定者，拒签停车泊位使用管理协议。

七、甲方义务：

1、有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。

2、负责停车场的清洁卫生；

3、负责停车场设备设施的正常运转；

4、发生意外事故，负责出具事故报告证明（只限在本车场发生的意外事故）

八、乙方权利：

1、按规定使用停车场的停车泊位；

2、按规定使用停车场的设备设施。

3、车辆在停车场出险后，向甲方索取出险证明。

九、乙方义务：

1、按时缴纳车位管理费用。

2、遵守《停车场管理规定》等甲方制定的规定制度；

3、配合甲方人员对停车场进行管理。

4、提供车辆真实资料，及时车辆购买保险。

本协议经甲、乙双方签字后生效，本协议一式两份，双方各持一份，本协议如有未尽事宜或发生争议，由双方共同协商解决。如协商不成，甲、乙双方均有管辖权的仲裁委员会提起仲裁，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

年月日