合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

成都市家庭装饰装修工程施工合同（官方范本）成都市家庭居室装饰装修工程施工合同

编号: ______________

发包方（以下简称“甲方”）：_________________

住所地址：___________________________________

联系方式：___________________________________

手机号（BP机号）：

承包方（以下简称“乙方”）：_________________

单位地址：___________________________________

法定代表人：

工程监理人及电话：

本工程设计人：

联系电话：

本工程项目经理：

联系电话：__________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

第一条工程概况

1 ．1 工程地点及面积：

1 . 2工程造价：Y ______________ ，大写（人民币）：

1 ．3 工程承包方式：双方商定采取下列第________ 种承包方式。

（1 ）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2 ）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装

饰装修材料明细表）。

1 ．4工程期限_________ 天；

开工日期____ 年 ____ 月_____ 日

竣工日期____ 年 ____ 月____ 日

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 _______ 种方式提供：

3.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________ 月_____ 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份. （见附件

六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

3.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、

乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），

设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

3.3 施工图纸双方签字后生效。

第四条甲方义务

4 ．1开工前天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空

或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方

施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

4 ．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

4 ．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

4 ．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、

非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

4 ．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工

程竣工的验收；

4. 6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管

理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。

第五条乙方义务

5 ．1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

5 ．2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

5 ．3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；