楼墙顶内饰工程施工合同

第一部分合同签约书

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1 工程名称：

l.2 工程地点：

二、资金来源：自筹

三、承包范围

四、合同工期

五、计划开工日期：年月日(以开工令为准)

六、计划完工日期：年月日

七、质量标准

工程验收标准：合格。评定标准以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。

八、合同价款

合同暂估价(大写)：

(小写)：

九、乙方承诺

乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在工程质量缺陷责任期内承担保修责任。

十、甲方承诺

甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙方双方协商处理。

本合同七份，甲方执五份、乙方执二份。特立此据。本合同由甲、乙方双方于年月日签订，并约定自双方签字盖章后生效。合同备案入境施工等一切手续及费用由乙方承担。

(以下无正文)

发包人：(公章) 承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

第二部分合同条款

一、合同工期

1、工程期限：本合同施工工期为天，且必须满足甲方施工进度要求。

2、工期延误：

2.1因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延；

2.2由于乙方自身原因造成的中间及总工期延误，乙方向甲方交纳/天违约金，并承担因此造成的经济损失和法律责任。

2.3乙方必须遵守甲方制定的项目相关管理制度中关于进度管理的规定；

二、合同价款与支付

1、合同价款：固定综合单价

合同暂估价：。

此价格是按照招标文件及技术规范、甲方要求、施工及验收规范及图纸的要求，

完成全部工程的固定综合单价。单价中已包括供货、安装、验收、保修期内维保、报监、税金、检测、风险费等为完成本合同内容所发生的全部费用。该价格在合同期执行期间不作任何调整，包括材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件均不作调整。

以上价格包含各专业工程配合费用。

2、结算方式：

按固定固定综合单价方式，按实际展开工程量进行结算。

水电费以现场实际发生为准，结算中扣除。

3、工程款支付：按月进度拨付：经工程部确认当月工程量后付至当月进度额价款的70％，工程竣工结算：审计完成后(5个工作日)付至结算款的

97％，质保一年后无质量问题无息返还剩余的3％。

支付流程：

3.1持发票领款；

3.2办理结算款时，要开具全额发票(含质保金在内)，并有销售部门签署的工程满足使用、质量合格、有维修保证的意见书；

3.3现场签证、设计变更、材料找差等引起的合同价款变化，原则上在合同结算前不予调整，所发生的费用待合同结算时一并审核调整和支付。

三、甲方责任

1、传达、贯彻各级职能部门对本工程的有关文件精神。

2、按照本合同中相关条款的约定向乙方及时支付工程价款。

3、组织监理公司对乙方进场材料及时进行验收。协助乙方施工的各阶段交接工序及时进行交接，并协助办理相关手续。对工程质量、进度进行监督检查。组织工程进行整体竣工验收。

4、做好现场协调工作，积极督促土建施工单位，在乙方进场前提供合格的洞口尺寸和与安装相关的“三线”基准，提供合格的作业面。

四、乙方责任

1、接受甲方的管理，落实、执行甲方及各级职能部门对本工程的有关文件精神。服从甲方、监理方的综合管理，遵守甲方制定的相关工程管理制度，甲方和监理方有权按工程管理制度对乙方进行指导、检查、监督和违章违约处罚。

2、严格遵守现场管理条例，服从各项管理，按时参加现场工程会议。

3、乙方应按设计施工图纸、有关变更及现行施工规范、规程及验收标准，按照合同约定的质量、材料和工期要求，完成本工程内容。

4、乙方应派专人负责及时办理、收集有关技术资料；技术归档的内容按质监站、城建档案馆要求标准在监理方和甲方的指导下整理。施工中应及时办理各种报验手续、中间验收或交接手续等，并在工程完工后及时上报竣

工资料。

5、在指定水、电源连接位置取电、取水，其接出的水电管线敷设、安全和维护工作及费用由乙方承担。

6、乙方在工程施工期间应做好原工程的接收检查工作，乙方接收现场施工后，整体工程质量责任由乙方负责。

7、乙方按甲方的要求搭设临时设施和堆放材料，并按有关规定采取安全措施，并设置施工标志牌。

8、接受甲方、监理方对工程施工及保修期全过程的监督管理。

9、开工前应向甲方、监理方提交本工程施工组织设计各3份，严格按监理方、甲方批准的施工组织设计和修订审批的方案进行施工。

10、由甲方另行发包的所有配套安装工程和指定分包工程，乙方在施工过程中应积极配合、提供施工方便，协助其做好成品和半成品的保护工作。

11、在本工程未办理移交手续前，负责工程的维护、保管、保卫、消防安全工作。

12、在乙方承包施工的场地范围内，生活垃圾和建筑垃圾应及时外运并承担全部费用(含在报价内)；逾期不清理的，甲方有权组织清理，所支出的费用从乙方工程结算款中扣除。

13、乙方必须及时办理施工保险及有关手续，承担各项费用；如有建设方代交(应由乙方缴纳)的保险费，按合同造价分摊计算由乙方承担。

14、乙方必须严格按国家规范规程操作，加强项目管理。乙方项目施工期间发生的一切质量、安全事故及造成的任何人身、财产损失均由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方和其他第三人造成的全部损失及费用。

15、乙方保证按月足额发放民工工资。否则，甲方核实后有权从乙方工程款中代扣代付。凡因民工工资问题引起纠纷，给甲方造成了损失(包括：甲方直接支付民工工资、工程延期交付违约责任、政府各项罚款等)均由乙方负责赔偿。甲方有权从工程款中直接扣除，如超出工程款，则甲方有权向