每一条不符扣1分
7
实体工艺样板与现场实际施工符合性（5%）
每一部位做法不符扣1分，扣完为止
10
0.00% 0
0.00%
5%
样板管理合格率
备注： 1、标段内半数楼栋开始分项工程施工即判定为大面积施工； 2、实体样板必须设置一套实体交付样板，一套实体工艺样板（标准层内）,实体工艺样板可以为最终完成面，不需层层剖面，覆盖的工序需出示《工程样板验收单》及影像资料 。 3、在2017年4月30日未结顶项目需设置全部展示工艺样板，在2017年4月30日前已结顶的项目需完成4-9展示样板，在2017年4月30日前进入装饰阶段的项目不强制要求设置展示工艺样板。 4、在2017年4月30日后未完工的分项工程必须设置实体工艺样板。
排水、给水、燃气、强电、弱电、 空调、烟道、管线走向共计8个分 项，任一分项不符扣1分（遗漏也同 样扣分）
8
每一条不符扣1分
3
外立面样板 （5%）
外墙大面积粉 刷前
外立面线条
每一条不符扣2分
10 0.00%
屋面样板 （5%）
正确体现以下节点做法：1、找平层；2、防水层（包 含附加层）；3、保温隔热层；4、刚性保护层；5、 屋面大面积施工 每个标段任选1个 平、坡屋面节点 顺水条、挂瓦条；6、屋面瓦；7、阴阳角、排水沟、 前 分割缝、出屋面管道及烟风道等细部做法。（节点做 屋面 法需正确、满足施工规范及设计要求） 现场任意部位 现场实际施工做法与实体样板做法不符（关注防渗漏 、防开裂、户内安装节点三大项）
样板管理打分表
项目名称 样板类型 检查项 完成时间 节点样板 测区选择原则 检查标准 1、施工现场设置工序样板集中展示区；2、展示区干 净、整洁无杂物；3、标示牌摆放有序，方便观看。 标段名称 评分标准 每一条不符扣2分 实得分 应得分 6 检查项得分率 样板类型得分率 权重占比
展示工艺样板 (20%)
每一条不符扣3分
6 0.00%பைடு நூலகம்0.00%
20%
每一类样板缺失扣2分，错误扣1分
18
每一条不符扣2分
6
毛坯交付样板 （高层、多层、 大面积抹灰施工 别墅、公建） 前 （15%）
交付标准
0.00%
每一条不符扣1分
20
防开裂节点
每一条不符扣2分
14
内墙面抹灰节点 高层、多层标准 层拆模后30天； 别墅屋顶拆模后 30天 防渗漏节点
正确体现以下节点做法：1、基层处理及验收；2、护 角做法；3、挂网；4、甩浆；5、灰饼；6、底糙；7 、面层。（节点做法需正确、满足施工及规范要求） 高层、多层每个 标段任选1套；公 建每标段任选一 层；别墅每标段 任选一栋。（要 求做标准层内）
每一条不符扣1分
7
正确体现以下节点做法：1、反坎基层凿毛；2、反坎 支模、加固；3、反坎留设部位；4、窗周边防渗；5 、门窗洞尺寸偏差、预制块摆放位置；（节点做法需 正确、满足施工规范及设计要求）
大面积施工前
门窗、栏杆、百 叶窗、设备阳台 安装节点
正确体现以下安装节点做法：1、门窗、栏杆、百叶 安装固定点；2、防雷接地；3、细部做法； （节点 做法需正确、满足施工及规范要求）
每一条不符扣1分
3
正确体现以下安装节点做法、位置：1、排水立管、 支管；2、地漏、支管预留口盖板封堵； 3、给水支 管、 预留口堵头完成；4、强弱电底盒；5、强弱电 户内安装节点 每个标段每个户 管线、洞口；6、强、弱电箱、户内对讲底盒完成；7 型1套；别墅任选 、燃气立管（标注位置即可）8、烟道（节点做法需 正确、满足施工及规范要求） 1栋 （每套必须完成 正确体现以下安装节点做法：1、门窗、栏杆、百叶 砖砌体） 高层、多层标准 门窗、栏杆、百 安装位置；2、设备平台净空尺寸（外立面完成线 层拆模后30天； 叶窗、设备阳台 等） ；3、设备平台排水管线（如有）。（ 满足设 别墅屋顶拆模后 位置节点 计及功能要求。采用弹线或其他工具准确体现各种位 30天 置） 高层、多层标准 层拆模后60天； 别墅屋顶拆模后 60天 横向（南向2-3开 间）：房间、客 正确体现以下安装节点做法：1、线条的固定方式；2 厅、阳台； 、细部收口；3、与设计是否统一；4、位置是否有冲 竖向（南向）： 突、5、安全性。 大、小线条。
展示样板 （20%）
1、完成时间：总包进场60天内完成样板施工（分包 单位工作内容需在定标后一月内完成）；2、验收： 项目工程部、监理单位、总包单位、分包单位联合验 工序样板集中展 每个项目为一个 收并有验收合格的会议记录。 总包进场60天内 示区 测区 包括1、钢筋2、模板\支模架3、主体楼梯4、砌筑及 二次结构5、内墙抹灰6、外墙装饰及保温7、卫生间 防水8、屋面、 9、管线九类工序样板（节点做法需 正确、满足施工及规范要求） 1、完成标准：各标段交付样板房不得少于一套，套 内所有工程达到交付标准（含保洁）； 2、验收时间：大面施工前7天； 3、验收部门：设计、营销、工程、采购、成本、客 服、物业部门联合验收合格，且复核销售合同承诺的 高层、多层每个 标准一致，并形成会议纪要 （如无相关部门，以实 标段任选1套（公 际部门为准） 建每标段任选一 客厅、卧室、卫生间、厨房间、阳露台、设备平台做 层、别墅每标段 法：1、顶棚；2、墙面；3、楼地面；4、踢脚线；5 任选一栋） 、铝合金门窗；6、进户门；7、栏杆；8、百叶；9、 开关；10、插座；11、灯具；12、配电箱；13、弱电 箱；14、给水管；15、排水管；16、地漏；17、烟 道；18、止回阀；19、燃气管（在墙面、顶棚标定管 道走向亦可）；20、可视对讲（在墙面标定位置亦 可）。 正确体现以下节点做法： 1、标高控制；2、拉墙筋 设置；3、顶砖工艺；4、砌体勾缝；5、配筋带或腰 带；6、构造柱的砌筑节点。7、二次结构支模、浇筑 节点（节点做法需正确、满足施工及规范要求）
每一条不符扣2分
10
实体样板 (75%) 实体工艺样板 （50%） 卫生间防水节点
0.00% 正确体现以下节点做法： 1 、基层处理与验收； 2 、 防水涂料施工；3、地漏做法；4、穿楼板管道套管做 法； 5 、排气道做法。（节点做法需正确、满足施工 规范及设计要求） 每一条不符扣2分 10
75%
0.00%