解除买卖合同退款利息怎么计算
解除商品房买卖合同以后的退款利息都是按照统计央行规定的
贷款利率计算的，不过，如果是买家违约导致合同只能解除的话，是买家要向卖家支付违约金的，违约金标准在房屋买卖合同中应该约定的非常清楚，而央行不同阶段内规定的贷款利率不会是一样的。
一、解除买卖合同退款利息怎么计算?
一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确，逾期付款和逾期交房的，均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可能适用两种计算标准的。因此，法院在处理涉及购房合同无效后退款时，都是按银行的贷款利率计算的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未
篇一：房屋买卖合同解除权纠纷案例 合同解除条件未成就，卖方无权解除房屋买卖合同 作者：北京市正海律师事务所涛 房屋买卖合同解除权纠纷案例 【案情介绍】 2009年4月，姜卓与张升签订了《北京市存量房屋买卖合 同》，约定姜卓购买张升位于北京市朝阳区远洋天地小区两居室 房屋一套。房屋总价款人民币108万元。 同日，双方签订《补充协议》，主要内容如下：姜卓以商业 贷款方式购买此房，于签署本协议当日给付张升定金2万元，于 房屋评估报告下发后3个工作日内支付购房首付款人民币33万 元，其余购房款73万元，由姜卓所申请的贷款机构支付。贷款 期限不晚于2009年5月31日，即姜卓支应于2009年5月31日 前，支付全部购房款。张升在2009年5月31日前将房屋交付姜 卓。 协议签订后，姜卓依约于2009年4月22日向张升支付了购 房定金2万元；于2009年5月11日向张升支付了购房首付款 32万元，同日，张升将房屋交付姜卓，姜卓对房屋进行了装修。 此后，贷款银行以姜卓无北京市常住户口为由，不予办理 商业贷款。姜卓为了履行剩余74万元付款义务，决定另行筹措 资金改由现金形式支付，并于2009年6月25日电话通知张升， 张升表示同意。2009年7月13日，姜卓通知张升办理收款、过户事宜。但张升却以姜卓延期付款已经违约在先为由，提出解除合同。2009 年8月28日，张升向姜卓发出《房屋买卖合同解除通知书》，以 姜卓延期付款为由再次提出解除合同。 鉴于双方坚持己见，不能协商解决争议，姜卓委托北京市正 海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件 提交 【仲裁庭意见】 仲裁庭经过审理，认为： 1、姜卓因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于2009 年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。 但是张升据此要求解除合同的请求无合同与法律依据。 2、张升请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第 九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。 【裁决结果】 1、双方应当继续履行房屋买卖合同。姜卓于仲裁裁决书送 达之日起五日内，向张升支付购房款74万元，张升拒不接受的， 姜卓应立即办理提存公证。张升配合姜卓办理房屋过户登记手 续。 2、姜卓向张升支付违约金4800元。 3、驳回双方的其他仲裁请求与反请求。 【法律分析】一、《合同法》对于合同解除的规定 本案双方争议焦点为卖方行使法定单方解除权的条件是否
解除购销合同协议范本 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档解除购销合同协议范本，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 解除购销合同协议范本1 卖方（下称甲方）： 地址： 法定代表人： 买方（下称乙方）： 身份证： 委托代理人： 委托代理人身份证： 乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：（）号，且办理了房源网签合同，网签合同编号为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品
房，该商品房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 1、此房价成交总价为：（人民币）元。 2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。 3、双方退款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。 六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人：
竭诚为您提供优质文档/双击可除借款合同约定逾期利息 篇一：借款合同约定了利息,到期未还,逾期利息是否按约定的利息支付 篇一：借款合同中逾期利率未约定时应如何确定 借款合同中逾期利率未约定时应如何确定作者：刘小庚黄静 发布时间：20XX-07-1411:12:42 打印字号：大|中|小 分享到：11 【案情】 20XX年1月15日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息2.4分，后王某就款项本金和利息都未归还分文。20XX年1月1日，谢某向法院起诉要求王某归还100万元的本金及从20XX年1月15日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，20XX年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。 【分歧】
本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定，故在审理时对逾期利率的确定，有三种不同的意见：第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。” 第二种意见：与借款期内利率相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内 的利率支付利息。 第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、借款利率不能违背国家相关规定 《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991）21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷利率不能超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过
解除合同通知书模板单方解除合同通知函 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。下面小编给大家带来解除合同通知书模板，供大家参考!解除合同通知书模板范文一 同志： 您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第____项情形，你与我公司年月日签订的为期年的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。 1. 经当事人协商一致; 2. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的; 3. 劳动者严重违反单位规章制度的; 4. 劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的; 5. 劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的; 6. 劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7. 劳动者被依法追究刑事责任的; 8. 医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作; 9. 劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作; 10. 劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的; 11. 法律、行政法规规定的其它情形。 请您于________年_____月_____日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知 公司名称 年月日解除合同通知书模板范文二 甲方： 乙方： 甲乙双方于xxxx年xx月xx日x签订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、自xxxx年xx月xx日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止; 2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计x元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币x元。甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至x年x月x日止。 5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续; 6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。 7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金x元。
篇一：法律文书：买卖合同纠纷起诉书 法律文书：买卖合同纠纷起诉书 原告： 地址： 法定代表人： 被告： 地址： 法定代表人： 诉讼请求： 1、判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币元(截止2013年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算); 2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元; 3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由： 201*年3月7日，原告与被告于南京市六合区签署了《采购合同》(合同编号： rjch20130315)，约定原告向被告采购2吨dw萃取剂，合同价款为人民币96000元，若货到后经检验不合格的，原告有权退货，被告应在收到原告退货通知后一周内到原告处自提货;《采购合同》还约定，被告违反合同约定的，原告有权解除合同，被告应在三日内返还合同价款，并承担由此给原告造成的损失。 合同签订后，原告于2013年3月21日向被告支付了全部货款并于2013年3月29日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，原告遂通知被告解除《采购合同》，并要求被告返还全部货款，被告于2013年5月23日向原告发函表示愿意在2013年5月29日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。此致区人民法院 具状人：有限公司20**年月日篇二：买卖合同纠纷起诉状 （买卖合同纠纷）民事起诉状 原告：苏州***科技有限公司，住址：……，法定代表人：……。 被告：南京****科技有限公司，住址：……，法定代表人……。 诉讼请求： 1、请求判决撤销原、被告分别于2010年5月24日、2010年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的332250元货款。 2、请求判决确认被告严重违约，并承担938587.50元的违约责任。 3、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由：
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020有利息的借款合同范本(通 用版)
2020有利息的借款合同范本(通用版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 本借款合同由以下合同当事人于________年____月____日在市区/县)签订。 合同当事人： 借款人(以下简称“甲方”)贷款人(以下简称“乙方”)保证人(以下简称“丙方”) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下： 一、借款用途 甲方向乙方借款用于.甲方不得以任何理由将借款挪作他用，不得用借款进行违法活动。如甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权就挪用借款部分自挪用之日起按本合同约定的借款利率上浮%计收罚息。 二、借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币(大写)________元整。 三、借款期限 借款期限为月，自________年____月____日起至________年____月____日止。实际借款日与到期日以借款收据为准，借款收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 四、借款利息 4.1借款利息自放款之日起计算，按实际放款数计算利息。在合同约定的借款期限内，年利率为%. 4.2借款利息从借款放款之日起按月结息。甲方应按期偿还借款，如甲方未按本合同约定偿还借款本金，乙方有权自逾期之日起至本金实际偿还之日止按本合同约定的利率上浮%计收罚息。 五、借款的偿还 5.1乙方须在合同生效的当日，将合同约定借款金额交付甲方。 5.2甲方必须按照合同的约定支付本息。本合同下甲方还款顺序为：先利息后本金。 六、借款保证 丙方根据甲方的请求，同意为甲方在本合同项下的借款提供保证担保，丙方承诺并遵守本合同的如下条款：
解除合同通知书模 板单方解除合同通知函 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。下面小编给大家带来解除合同通知书模板，供大家参考! 解除合同通知书模板范文一 同志： 您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第___________ 项情形，你与我公司年月日签订的为期年的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。 1.经当事人协商一致； 2.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的； 3.劳动者严重违反单位规章制度的； 4.劳动者严重失职、营私舞弊，给
公司造成重大损害的； 5.劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的； 6.劳动者向公司提供的个人证明材 料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7.劳动者被依法追究刑事责任的 .医疗期满后，劳动者不能从事原 工作也不能从事由公司另行安排的工作 9.劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作； 10.劳动合同订立时依据的客观情 况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的； 11.法律、行政法规规定的其它情形。 请您于_________ 年 ____ 月_____ 日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知
公司名称 年月曰解除合同通知书模板 范文二 甲方： 乙方： 甲乙双方于xxxx年xx月xx日x签 订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、自xxxx年xx月xx日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止； 2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计x元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币x元。甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙
篇一：解除《购销合同》协议书 解除《购销合同》协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日合意签订酒水《购销合同》一份，约定甲方从乙方处采购1000件仰韶酒、750件洋河大曲，总价值人民币104.3万元。现针对此酒水《购销合同》，经甲乙双方友好平等协商，另行达成如下协议： 一、甲乙双方合意自愿解除于年月日签订的酒水《购销合同》，该酒水《购销合同》中双方未履行部分均不再履行。基于该酒水《购销合同》所产生的包括但不限于甲乙双方之间、甲乙双方与第三方之间的一切纠纷与法律责任均由甲方独自承担，与乙方无关。给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。 二、本协议书自双方签字盖章之日起生效，原酒水《购销合同》自本协议生效之日起终止。 三、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 四、因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方代表人：乙方代表人：年月日年月日篇二：二手房《房屋买卖合同》解除协议书《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双 方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明） 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除） 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争 议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。 《-----------（声明房屋与乙方无关） 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同 中关于款项的处理） 1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介 定金）。 2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计 息，不计复利。 3、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解 除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜， 若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方 有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理） 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任 何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙 方执壹份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律
借钱时的利息是如何计算的 现实生活中，无论是银行借款还是个人借款，利息都是让人无法忽视的问题，尤其是在借款数额较大时，借钱时间越长。利息的数目也将不小。具体来讲，在个人借款中，借钱时的利息是如何计算的呢?如果发生了借款纠纷，对于借钱时未约定利息的怎样处理?对于这些问题，请看下文的详细介绍。 ▲一、借钱时的利息是如何计算的 个人借款合同中，利息条款的约定是合同的重要内容。借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特定关系及合同的复杂性，使得利息条款的约定具有一定的随意性。 例如有的明确约定了利息，有的就没约定利息，有的仅仅口头约定了利息，还有的约定不明确等情况经常出现，也
有人把利率约定不明作为利息约定不明来处理。事实上，“利息”是债务人向债权人支付的货币报酬，合同法规定的利息是贷款人给予借款人的一种权利。 “利率”是指在一定时期内贷款人付给借款人的利息数与借款数的比例。利息与利率的关系为：利息=本金×天数×利率。因此，利息与利率是不同的两个概念，当事人因利率发生争议，并不必然导致利息约定不明。 我国法律对利息的计算有如下规定： 1、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 2、个人借款约定的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超过部分不受法律保护，四倍以内的属于合法利息。 3、出借人不得将利息计入本金谋取高利。 4、借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 5、借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。 此外，借款人应当按照约定的期限支付利息。除双方另有约定外，借款人应该在约定偿还借款时将利息与本金一并还给出借人。如果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
借款合同到期后利息怎么算 ▲借款合同到期后利息怎么算 按照《合同法》的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人将款出借给借款人的目的，一般情况下就是为了获取利息。从借款人的角度来看，利率是使用货币的单位成本，是借款人使用贷款人的货币而向贷款人支付的价格;从贷款人的角度来看，利率是贷款人借出货币所获得的报酬率。 其实，利率就是利息与本钱的比值。如果用i表示利率、用I表示利息额、用P表示本金，则利率可用公式表示为：i=I/P。一个单位时间的利息等于本金乘以利率。比如：月息一分(0.01)，本金一万元每月的利息是一百元，公式就是：10000元×0.01=100元。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。按照行业规则，日利率用万分之一(?)来表示，月利率用千分之一(‰)来表示，年利率用百分之一(%)来表示。如果没有特别注明，?
就表示日利率，‰就表示月利率，%就表示年利率。年月日利率之间的换算公式是：日利率(?)=年利率(%)/360;月利率(‰)=年利率(%)/12。平常人们所说“月息2分”的意思指的是一元钱每月的利息二分钱，月利率是0.02元/1元=20‰，化成年利率就是20‰×12=24%,那么，一元钱每年的利息是2角4分。计算公式：1元×24%=0.24元。 借款合同计算利息的方法 计算利息的方法通常有两种，即积数计息法和逐笔计息法。积数计息法按实际天数每日累计借款余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)利率×年(月)数。计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)利率×年(月)数本金×日利率×零头天数。还可以将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×日利率×实际天数。例如：某甲向某乙借款10000元，约定年息2角，期限二年，实际用款二年零35天，利息多少?“年息2角”是指一元钱每年的利息是2角钱。那么它的年利率是：0.2元/1元=20%，日利率是：20%/360=5.5556，利息=10000×20%×2 10000×20%/360×35=4194.45元。
解除购销合同协议 解除购销合同协议是怎样的呢?下面为大家带来解除购销合同 协议范本，希望对你们有所帮助。 出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称“车库”)事宜于年月日签订一份《商品房买卖合同》(编号：，下称“购房合同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致， 就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。 一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上 述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元(大写：)，并无须支付任何利息。 三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无 须向对方支付违约金或赔偿金。 四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号：)的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。 五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号：) 终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对
该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。 七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约日期：签约日期： 供方：____________________(以下简称“供方”) 需方：____________________(以下简称“需方”) 鉴于供方和需方于**年**月**日签署了《购销合同》(合同编号：***)(详见附件)。基于供方供货材料质量达不到验收标准，并经供方和需方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《购销合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1需方向供方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《购销合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《购销合同》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。
编号：_________________ 解除买卖合同协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方: 乙方: 鉴于: 甲乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》（编号 为，下称“买卖合同”），约定由乙方购买甲方所有的项目号物业（下称“该房屋”）。 现因，经甲乙双方友好协商，双方就解除买卖合同达成以下协议，以兹共同遵守： 、双方一致同意解除买卖合同 二、甲乙双方在本协议签订当日，共同到房屋产权交易所办理买卖合同解除备案登记和网签等手 续。 三、乙方因解除买卖合同而产生或可能产生的税费等任何损失，由乙方自行承担；若甲方因解除 买卖合同承担或可能承担任何损失的，由乙方承担，甲方有权在乙方已支付款项中直接扣除。 四、甲方于买卖合同备案登记和网签解除后个工作日内将乙方前期支付的该房屋款项 __________ 元（大写：_______________________ 元整，其中首付款_______________ 元，代收税费_____________ 元）在扣除乙方应承担费用_________________________ 元后无息退回乙方原付款账户。 五、甲乙双方确认，除本协议另有约定外，就买卖合同的履行不存在其它任何争议。 六、争议的解决： 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，甲、乙双方均可向甲方所在地法院提起诉讼。 第2页共3页
七、本协议自双方签字且甲方盖章之日起生效。本协议一式份，双方各持份，具有同等法律效力 甲方：（公章）授权委托人： 签订日期： 乙方：（签字）签字）
2020有利息的借款合同 本借款合同由以下合同当事人于_____ 年 __ 月日在市区/ 县）签订。 合同当事人： 借款人（以下简称“甲方” ）贷款人（以下简称“乙方” ）保证人（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下： 一、借款用途 甲方向乙方借款用于. 甲方不得以任何理由将借款挪作他用，不得用借款进行违法活动。如甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权就挪用借款部分自挪用之日起按本合同约定的借款利率上浮%计收罚息。 二、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）元整。 三、借款期限 借款期限为月，自_____ 年___ 月___ 日起至 _____ 年___ 月___ 日止。实 际 借款日与到期日以借款收据为准，借款收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 四、借款利息 4.1 借款利息自放款之日起计算，按实际放款数计算利息。在合同约定的借款期限内，年利率为%. 4.2 借款利息从借款放款之日起按月结息。甲方应按期偿还借款，如甲方未按本合同约定偿还借款本金，乙方有权自逾期之日起至本金实际偿还之日止按本合同约定的利率上浮%计收罚息。 五、借款的偿还 5.1 乙方须在合同生效的当日，将合同约定借款金额交付甲方。 5.2 甲方必须按照合同的约定支付本息。本合同下甲方还款顺序为：先利息后本金。
六、借款保证丙方根据甲方的请求，同意为甲方在本合同项下的借款提供保证担保，丙方承诺并遵守本合同的如下条款： 6.1 保证方式：本合同的保证方式为连带责任保证，丙方对本合同中的甲方的债务承担连带责任。如果本合同履行期限届满，甲方没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求丙方承担保证责任。 6.2 保证担保的范围：借款的本金及利息（包括逾期付款的利息）甲方应支 付的违约金、赔偿金及乙方为实现借款债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等） 6.3 保证期间：自本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。借款合同延期的，以延期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。 七、违约责任 7.1 甲方、丙方均应履行本合同约定的义务，如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，除本合同另有约定外，甲方、丙方应按照本合同借款金额的%支付违约金，如果不足弥补乙方的，应赔偿乙方实际遭受损失。 7.2 在合同履行过程中，如因甲方违约没有按期还本付息的，乙方为实现借款债权而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担，丙方对此项费用承担连带责任。 八、合同的变更和解除 8.1 本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。 8.2 任何一方需变更或解除合同时，应及时书面通知对方，并就合同的变更或解除的有关事宜协商一致达成书面协议。变更或解除合同的协议达成后，甲方已占用乙方的借款和应付利息应付给乙方。 8.3 甲方确因客观原因不能按期还本付息的，应当在合同约定的借款到期前天向乙方提出书面展期申请，经丙方同意后由乙方决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。 8.4 在本合同有效期内，甲、丙任何一方变更法定代表人、住所、通信地址及联系电话时，应在变更后天内书面通知乙方。 九、其他各方约定的其他事项
利息借款合同范本3篇 借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。借款方在归还贷款时，一般要偿还贷款利息，而利率必须按照国家统一规定计付，当事人双方无权商定，对国家规定的利率，任何人无权变更或修改。以下是小编为大家精心准备的：3篇利息借款合同范本。欢迎参考阅读! 利息借款合同范本一 出借人(以下称甲方)[出借人姓名]
用户名 身份证号 开户名 银行账号 开户行 借款人(以下称乙方) 用户名： 身份证号(或营业执照号) 开户名： 银行账号： 开户行： 见证人： 地址： 电话：
鉴于： 1、乙方因生产经营所需，有借款需求; 2、甲方有出借资金的投资需求; 3、甲方同意将资金借给乙方; 4、见证人同意为甲、乙双方的上述借款提供见证及居间服务。 甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方出借资金一事签署本合同，以便依照本合同中约定之条款与条件享有权利和履行义务。在见证人的见证下，甲、乙双方签署本合同内容如下： 第一章借款金额、期限、利率及还款方式
第一条甲方向乙方提供的借款金额为人民币[阿拉伯数字]元(大写人民币[人民币大写]) 第二条双方约定的借款期限为[借款月数]个月，从[起始日期]起至[结束日期]止。 第三条鉴于甲、乙方双方就借款事宜未面洽，系经见证人撮合达成借贷交易，为保证资金安全，甲、乙双方一致同意经由见证人账户支付借款并偿还借款本息。 第四条为完成甲方出借款项及乙方偿还本息的划转，见证人在其账户下分别为甲方和乙方开立虚拟帐户。甲方
应在申请投资前将拟出借款项汇入见证人为其开立的虚拟账户，由见证人支付给乙方;乙方应将向甲方偿还的借款本息按照本合同附件约定的时间和金额汇入乙方在见证人处的虚拟账户，由见证人支付给甲方。 第五条本合同签署前，甲方已将上述借款汇入见证人为其开立的虚拟账户，见证人承诺在合同签订日后的三个工作日内将款项汇入乙方银行账户。 第六条借款利率为年利率[阿拉伯数字]% ，以见证人将借款汇入乙方账户之日作为利息起算日期，不足一月的按天计息。
利息借款合同,利息借款合同怎么写 如果我们急需用钱的话，或许我们就会直接去找银行借款，你无凭无据的，银行怎么会借钱给你呢?所以在借款的时候，银行一定会跟你签订一个借款合同的。以下就是为您整理的“个人向银行借款合 2018-09-23 五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金__________元。 六、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方：乙方： 签订∶×年×月×日
贷款帐号： 借款人： 贷款人： 根据号文批准的引进项目，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。 第一条贷款金额：万美元(或其他等值外币)，包括应付利息万美元。 第二条贷款期限：年，自第一笔用汇之日起还清全部贷款本息日止。
第三条贷款利率及计收方法：1.按贷款人总行制定的____年期____个月浮动一次的利率执行或2.按贷款人制定的____年期____个月浮动一次的利率执行或3.按贷款人总行制定的优惠利率执行，目前为____或4.按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每____计收一次，结息日为____(复息或从存款户中扣收要写明)。 第四条贷款用途：本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作它用。应付利息部分限用于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。 第五条贷款使用：本合同签订之日起三个月内，贷款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期定货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。
项情形，你与我公 // 解除合同通知书模板 单方解除合同通知函 合同的解除， 是合同有效成立后， 因当事人一方或双方的意思表示， 使合同关系归于消 灭的行为。下面小编给大家带来解除合同通知书模板，供大家参考 ! 解除合同通知书模 板范文一 同志： 您于 年 月起就职于本公司，目前的工作岗位是 。现因下列第 司 年 月日签订的为期 年的劳动合同书于 年 月 日解除，劳动关系同时解除。 1. 经当事人协商一致 ; 2. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的 ; 3. 劳动者严重违反单位规章制度的 ; 4. 劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的 ; 5. 劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者 经公司提出拒不改正的 ; 6. 劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违 背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7. 劳动者被依法追究刑事责任的 ; 8. 医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作 ; 9. 劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作 ; 10. 劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人 协商，双方不能就变更达成协议的 ; 11. 法律、行政法规规定的其它情形 。 请您于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知 公司名称 年 月 日 解除合同通知书模板范文二 甲方： 乙方： 甲乙双方于 xxxx 年 xx 月 xx 日 x 签订为期 xx 年的劳动合同， 现甲乙双方同意解除劳动 合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、 自 xxxx 年 xx 月 xx 日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止 ; 2、 乙方工资结算至离职之日， 支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差 旅费、交通费、手机费等费用合计 x 元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完 工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、 甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币 x 元。甲方同意在乙方办理完工作移交 手续 后三日内一次性支付给乙方。 4、 甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生 育保险金、住房公积金至 x 年 x 月 x 日止。 5、 甲方根据相关劳动法规和规定， 向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手 续; 6、 乙方应当于本协议签订后 3 日内妥善办理所有工作移交手续， 离职后不得作出有损 公司名誉或利益之行为。 7、 乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密进行保密， 不得泄露给任何第三方， 否则应 向甲方支付违约金 x 元。 // 8、 甲乙双方之间无任何竞业限制协议， 合同解除后， 乙方无需履行任何竞业限制义务。
借款合同到期后利息怎么算【合同事务法律知识】 下面是小编精心为您整理的“借款合同到期后利息怎么算”，希望对你有所帮助！更多详细内容请继续关注我们哦。 如果用i表示利率、用I表示利息额、用P表示本金，则利率可用公式表示为：i=I/P。一个单位时间的利息等于本金乘以利率。比如：月息一分(0.01)，本金一万元每月的利息是一百元，公式就是：10000元×0.01=100元。计算利息的方法通常有两种，即积数计息法和逐笔计息法。 借款合同到期后利息怎么算 按照《合同法》的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人将款出借给借款人的目的，一般情况下就是为了获取利息。从借款人的角度来看，利率是使用货币的单位成本，是借款人使用贷款人的货币而向贷款人支付的价格;从贷款人的角度来看，利率是贷款人借出货币所获得的报酬率。 其实，利率就是利息与本钱的比值。如果用i表示利率、用I表示利息额、用P表示本金，则利率可用公式表示为：i=I/P。一个单位时间的利息等于本金乘以利率。比如：月息一分(0.01)，本金一万元每月的利息是一百元，公式就是：10000元×0.01=100元。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。按照行业规则，日利率用万分之一(?)来表示，月利率用千分之一(‰)来表示，年利率用百分之一(%)来表示。如果没有特别注明，?就表示
日利率，‰就表示月利率，%就表示年利率。年月日利率之间的换算公式是：日利率(?)=年利率(%)/360;月利率(‰)=年利率(%)/12。平常人们所说“月息2分”的意思指的是一元钱每月的利息二分钱，月利率是0.02元/1元=20‰，化成年利率就是20‰×12=24%,那么，一元钱每年的利息是2角4分。计算公式：1元×24%=0.24元。 借款合同计算利息的方法 计算利息的方法通常有两种，即积数计息法和逐笔计息法。积数计息法按实际天数每日累计借款余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)利率×年(月)数。计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)利率×年(月)数本金×日利率×零头天数。还可以将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×日利率×实际天数。例如：某甲向某乙借款10000元，约定年息2角，期限二年，实际用款二年零35天，利息多少?“年息2角”是指一元钱每年的利息是2角钱。那么它的年利率是：0.2元/1元=20%，日利率是：20%/360=5.5556，利息=10000×20%×2 10000×20%/360×35=4194.45元。 在向他人借款的时候应该与对方签订一份借款合同，借款合同是双方间借款的凭证，到还款的时候有个证明，借款人可获取一定的利息，在借款合同内也有具体的利息价格。向他人借款应该在定好的时
房屋买卖解除合同通知书范文 合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。下面学习啦小编给大家带来房屋买卖解除合同通知书，供大家参考! 房屋买卖解除合同通知书范文一致： XX房地产开发有限公司： (法定代表人)先生： 您好! 我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2008年9月30日前向我交付合同项下的房屋(XXX号房)，但截至2008年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。 特此告知。 买受人: XXX
_____年___月___日 房屋买卖解除合同通知书范文二甲方：桂林市名都房地产开发公司 乙方：莫秀英 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将2008年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章乙方签字：
竭诚为您提供优质文档/双击可除关于借款合同中利息的约定 篇一：自然人之间的借款合同如何约定支付利息？ 自然人之间的借款合同如何约定支付利息？ 根据《合同法》第二百一十一条第二款规定“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”，以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。根据《合同法》第二百一十一条第一款规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”，民间借贷只有双方事先在书面或口头协议中约定为有息借款，出借人才能要求借款人在还本时支付利息；否则，一律视为无息借款，出借人不得要求借款人支付利息。 篇二：借款合同一般条款 借款合同一般条款
《合同法》第一百九十七条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款”。 一、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。如果是商业借款，针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要写明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。 根据《贷款通则》的规定，借款有以下分类： 1、自营贷款、委托贷款和特定贷款。 自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。 特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。