合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地
位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，
当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第
六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平
原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程
中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为
房地产战略合作协议书范本甲方：地址：电话：传真：法定代表人：
乙方：地址：电话：传真：法定代表人：甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协
房地产战略合作协议书范本 甲方：地址：电话：传真：法定代表人： 乙方：地址：电话：传真：法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原 则下，经 友好协 商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：， 地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 （1）甲方委托乙方向土地使用权方****提供该项目全套的竞标、设计方案。 （2）甲方与***达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币XXX万元整。（人民幣伍拾萬元整） （3）甲方与****达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯 一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招 商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该 项目中的以上代理权。
（4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 3.1甲方权利： （1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施； （2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； （3）有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； （4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； （5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 3.2甲方义务： （1）甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用；甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明； （2）承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备；
某某银行股份有限公司某某地产集团有限公司战略合作备忘录 （2015—2018） 本协议于2015年月在 XX 签署
甲方：某某银行股份有限公司 乙方：某某地产集团有限公司 鉴于： 甲方（如无特别说明，本协议中提及“甲方”时均指某某银行股份有限公司总行及其下属各分支机构）是一家业绩优良、规范管理的新型股份制商业银行，为我国银行体系中最具生机和活力的商业银行之一，目前已在环渤海、长三角、珠三角等区域开设多家分行。 乙方（如无特别说明，本协议中提及“乙方”时均指某某地产集团有限公司及其有控制权的下属子公司，本协议中提及的乙方的“子公司”，均是指乙方对其有法律上控制权的下属子公司）是一家在香港联交所上市的综合企业公司，其在中国大陆有着丰富的楼盘、物业运营经验，延续在香港建造高档住宅的成功经验，成功踏入中国内地住宅开发市场，主要事业是甄选中国内地各城市优质地段，进行高档住宅项目开发，为内地主流人士打造更多真正符合国际水准精品住宅的地产企业之一。 为充分发挥甲乙双方的优势，巩固、发展业已存在的良好关系，扩大合作领域、深化合作内容，建立新型的、深层次的银企合作关系，繁荣和发展地区经济，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的宗旨，经协商一致，订立战略性框架协议如下： 第一章合作原则 第一条基于多年来的良好合作关系，甲乙双方一致同意建立长期战略性合作关系。双方将发挥各自优势，推进银企事业的共同发展，实现可持续协调发展。 第二条甲方将乙方作为总行级重点客户之一，在国家政策、法律法规允许的范围内，
充分利用甲方的总部优势和服务资源，积极支持乙方重大项目建设、资源整合、并购重组、自身及下属子公司的经营周转等，优先为乙方提供便捷、高效、全方位的金融服务，全力支持其发展。 乙方将甲方作为重要的长期合作银行之一，结合乙方的实际情况，选择甲方为金融业务的主要合作银行之一，选择并统筹安排使用甲方提供的产品和服务，且在同等条件下优先选择甲方作为其优势业务和重点项目的业务合作伙伴。 第三条本合作协议为框架性文件，是对甲乙双方权利义务的原则性约定，甲乙双方签订的各项具体业务协议、合同均应遵照本协议所确立的原则订立。 第四条本协议框架下涉及的具体业务，均须另行签订业务合同，并在符合国家法律、法规、金融监管规定且符合双方的业务审批条件和办理程序的前提下进行。本协议约定事项与业务合同不一致的，以业务合同为准，业务合同中没有约定的事项适用本协议。 第二章合作内容 第五条授信融资服务 甲方在符合国家相关政策的前提下，积极向乙方具有较好发展前景的建设项目提供资金支持，甲方在本次战略合作协议有效期内累计给予乙方及其下属子公司最高不超过等值人民币壹佰亿元的综合授信额度，实际授信将在符合法律、法规、监管部门的相关监管要求以及甲方的内部规章制度下，在乙方及下属企业和甲方及下属分支机构协商一致基础上，经过甲方的内部审批后，依另行签署的相关协议确定。 甲方根据国家有关法规和操作规程，优先受理乙方的贷款申请，在授信条件、审批流
编号：_____________购房首付款还款协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
本协议由以下双方于_____年月日在签订： 债权人： (以下简称“甲方”） 债务人： (以下简称“乙方”） 甲、乙双方经充分协商，就乙方欠付甲方购房首付款的清偿事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特依法制定本协议条款，以供各方共同遵守。 1.债权债务情况 1.1经双方共同确认：乙方购买了甲方开发的位__________路“__________” ________房屋，购房总价款为，双方约定乙方分期交纳购房首付款元。截至本协议签订之日，乙方仍欠付甲方购房首付款元。 1.2甲乙双方确认：除本条所述欠款外，乙方不欠甲方其他任何款项。 2.还款计划和方式 2.1乙方承诺：于乙方接收房屋时清偿人民币元整（￥：元）；剩余元（￥：元）于年月日前还清。 3.违约责任 乙方如未按照2.1约定的还款期限清偿购房首付款，应依法承担本协议确认的欠款金额30%的违约金。同时，乙方除清偿甲方购房首付款外，还应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方承担本协议签订之日至实际还款之日期间的利息。 4.保密条款 4.1乙方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的甲方的商务信息、资料或其他文件或信息的内容保守秘密，未经甲方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。 4.2除非得到甲方的书面许可，乙方不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的信息向
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程项目战略合作协议范本最新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 乙方专业从事开拓承接房地产开发的相关配套工程，甲方为专业从事工程施工的一级企业，愿意与乙方共同承接完成甲方项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 一、合作方式 1、由乙方承接的房地产相关配套工程，如室内装修、室外幕墙、门窗工程、公共部份装修及样品房、精装修等工程。 2、保证金、垫资甲方出资________%，乙方出资________%。 3、若该工程出现亏损甲乙双方各按出资比例承担。 4、工程结算利润甲方按________%股份，乙方按________%股份比例分配。 二、管理方式 1、该工程由中标进行承揽施工，经甲乙双方协商以甲方管理为主。乙方积极配合、共同管理并完成该工程任务为止，并缴纳合同造价________%的后勤管理费给甲方，并将该项费用纳入工程成本。 2、工程中标后，由甲乙双主共同商讨建立项目管理班子，该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。 三、财务管理 该工程实行独立核算专款专用的财务管理制度，工程款及工程费用支出的票证，由甲方设立出纳员管理。该项工程所发生的一切费用支出由项目经理签署，财务审核，甲方批示后支付。甲、乙双方对财务管理有疑问可以随时盘查，实行全过程监督（该工程财务管理及审批权限全权委托甲方办理）。 四、材料采购
工程项目战略合作协议书 甲方： 乙方： 乙方专业从事开拓承接华夏幸福基业股份有限公司，全国范围内房地产开发相关配套工程，甲方为专业从事工程施工壹级企业，甲乙双方愿意共同承接完成华夏幸福基业股份有限公司项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本，利润等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 一、合作方式 1、由乙方协调承接华夏幸福基业股份有限公司相关施工工程，并确保项目资金回款及时、安全。甲方负责项目施工，确保质量、安全、进度及控制成本。 2、投标保证金、履约保证金、项目垫资款，由甲方出资，计入项目成本。 3、工程结算扣除施工、管理、资金等成本后，净利润按甲方50%，乙方50%进行分配。 二、管理方式 工程由甲方中标进行承揽施工，经甲乙双方协商以甲方管理为主。乙方积极配合。甲方项目部应按质量、进度、安全规范要求管理，严格执行公司各项管理办法。根据该项目中标后甲乙双方认可的成本目标红线管控进行考核。该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。甲乙双方共同管理完成工程。 三、财务管理 工程实行独立核算专款专用的财务管理制度，工程款及工程费用支出的票证，
由甲乙双方分别设立委派会计。该项工程所发生的一切费用支出由双方委派会计财务审核共同签署，方可支付。 四、材料采购 施工中所需要采购的材料，由甲方项目部材料员负责采购。数量、资金较大时应经甲乙双方共同确认后方可进行。 五、成本计算 该项工程实行独立核算、专款专用。针对该项目所发生的所有费用、登记成本。任何一方都不能挪用工程款，违反者可视为个人侵占，必要时可以追究法律责任。 六、双方职责 甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约，共同完成该工程。 七、工程结算 工程竣工验收后30个工作日双方应及时办理成本核算。 八、未尽事宜双方应本着友好合作，共同协商解决。 九、以上条款甲乙双方必须共同遵守，违约方应承担一切损失。 十、本协议壹式贰份，双方各执壹份自签订即日起生效，结清款项后自行终止。 甲方：乙方： 代表：代表： 签订日期：年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
银行与地产集团战略合 作协议样稿 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
某某银行股份有限公司某某地产集团有限公司 战略合作备忘录 （2015—2018） 本协议于2015年月在 XX 签署
甲方：某某银行股份有限公司 乙方：某某地产集团有限公司 鉴于： 甲方（如无特别说明，本协议中提及“甲方”时均指某某银行股份有限公司总行及其下属各分支机构）是一家业绩优良、规范管理的新型股份制商业银行，为我国银行体系中最具生机和活力的商业银行之一，目前已在环渤海、长三角、珠三角等区域开设多家分行。 乙方（如无特别说明，本协议中提及“乙方”时均指某某地产集团有限公司及其有控制权的下属子公司，本协议中提及的乙方的“子公司”，均是指乙方对其有法律上控制权的下属子公司）是一家在香港联交所上市的综合企业公司，其在中国大陆有着丰富的楼盘、物业运营经验，延续在香港建造高档住宅的成功经验，成功踏入中国内地住宅开发市场，主要事业是甄选中国内地各城市优质地段，进行高档住宅项目开发，为内地主流人士打造更多真正符合国际水准精品住宅的地产企业之一。 为充分发挥甲乙双方的优势，巩固、发展业已存在的良好关系，扩大合作领域、深化合作内容，建立新型的、深层次的银企合作关系，繁荣和发展地区经济，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的宗旨，经协商一致，订立战略性框架协议如下：
第一章合作原则 第一条基于多年来的良好合作关系，甲乙双方一致同意建立长期战略性合作关系。双方将发挥各自优势，推进银企事业的共同发展，实现可持续协调发展。 第二条甲方将乙方作为总行级重点客户之一，在国家政策、法律法规允许的范围内，充分利用甲方的总部优势和服务资源，积极支持乙方重大项目建设、资源整合、并购重组、自身及下属子公司的经营周转等，优先为乙方提供便捷、高效、全方位的金融服务，全力支持其发展。 乙方将甲方作为重要的长期合作银行之一，结合乙方的实际情况，选择甲方为金融业务的主要合作银行之一，选择并统筹安排使用甲方提供的产品和服务，且在同等条件下优先选择甲方作为其优势业务和重点项目的业务合作伙伴。 第三条本合作协议为框架性文件，是对甲乙双方权利义务的原则性约定，甲乙双方签订的各项具体业务协议、合同均应遵照本协议所确立的原则订立。 第四条本协议框架下涉及的具体业务，均须另行签订业务合同，并在符合国家法律、法规、金融监管规定且符合双方的业务审批条件和办理程序的前提下进行。本协议约定事项与业务合同不一致的，以业务合同为准，业务合同中没有约定的事项适用本协议。
企业战略合作协议 Prepared on 24 November 2020
战略合作协议 甲方：******有限公司 地址：*******大厦 邮编：****** 法定代表人：**** 电话：******* 传真：******* 乙方：******有限公司 地址：*******金融大厦 邮编：****** 法定代表人：**** 电话： ******* 传真： ******* 为加强投资理财领域的合作，推动甲乙双方各项业务发展，甲乙双方本着平等互利、资源共享、优势互补的原则，经友好协商，就结成全面战略合作关系，达成如下协议。 （一）合作目的和原则 第一条双方的合作应在遵守国家相关法律法规的前提下，遵循“互惠互利、平等诚信”原则，以建立长期、战略性的业务合作关系和促进双方业务的共同发展为目的。
第二条双方达成合作关系后，应积极为合作创造各种有利条件，落实本协议内容。 （二）合作范围及内容 第三条理财服务 1、甲乙双方发挥各自优势，建立理财平台，共同为客户提供理财服务。乙方聘请甲方为投资理财顾问。 2、双方理财合作的主要形式为：乙方向甲方的客户发行信托计划，募集资金进行投资运用；乙方发行信托计划，可聘请甲方担任信托计划的投资理财顾问，乙方参考甲方的建议投资运用信托资金。 3、双方共同研发理财产品，拓展理财领域，协商确定理财方案和选择投资顾问，为投资者提供完善的理财服务。 第四条投资基金 在符合法律、政策规定的前提下，双方可合作开展私募股权信托投资和房地产信托投资，以及共同发起设立包括私募股权基金（PE）和房地产信托基金（REITs）在内的各类投资基金。 第五条信托产品业务合作 甲方可接受乙方委托，向客户介绍乙方发行的信托产品，并提供咨询和顾问等服务。 第六条金融产品研发 1、甲乙双方应在金融产品创新方面加强合作，结合各自的业务优势，共同开发适应市场需求的金融创新产品。
房地产战略合作协议 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：昆明***房地产经纪有限公司 地址：昆明市五华区**** 电话：0871-**** 传真：0871-**** 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 （1）甲方委托乙方向土地使用权方****提供该项目全套的竞标、设计方案。 （2）甲方与***达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。（人民幣伍拾萬元整） （3）甲方与****达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 （4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权
利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 3.1甲方权利： （1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施； （2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； （3）有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； （4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； （5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 3.2甲方义务： （1）甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用；甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明； （2）承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备； （3）甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。 （4）根据本合同约定，甲方按时支付乙方服务费用； （5）承担乙方招商过程中相关公关、物料、宣传品及各类设计费用； （6）不干涉乙方的日常业务及人事管理工作，只对乙方周期性的工作指标进行考评； （7）负责该项目对外一切政府机关等手续的办理工作； （8）有义务协调乙方与工作相关机构（如:广告公司、设计院、施工方等）的工作。 3.3乙方权利 （1）按合同约定按时收取相关服务费用；
编号： 战略合作框架协议 （合作领域：顾问咨询类） 第一条、合作主体： 1．开发单位：江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称甲方） 2．合作单位：上海世联房地产顾问有限公司（以下简称乙方） 第二条、合作依据及声明： 鉴于甲乙双方对市场发展的需求，以及在各自业务领域具有的技术优势及发展潜力，在以往多个项目（分公司）中友好合作的基础上，经双方协商，一致同意构建房地产项目开发中顾问咨询领域的全方位战略合作关系。 第三条、合作范围： 甲乙双方合作范围为：涉及甲方房地产开发中适合展开合作的项目顾问咨询服务。 第四条、合作时间： 甲乙双方第一阶段合作时间为一年，自合作协议签订之日起。合作到期后另行商议续约事宜。 第五条、合作原则： 甲乙双方应本着平等、自愿、相互信任、相互支持、互利共赢的宗旨进行合作。 第六条、合作方式： （一）双方承诺：
1.双方认可对方企业文化，坦诚相待，诚信合作，共同维护对方企业品牌， 建立品牌合作优势。 2.双方人员保持经常接触，互相交流信息，共同探讨专业技术问题，互相 支持对方日常工作，形成良好工作氛围。 3.双方承诺履行关于合作的全部约定和各具体项目合同（协议）中的全部 约定。 4.建立定期的“合作情况调查”机制，相互及时发现问题并解决所发生的 问题。 （二）甲方承诺： 1.甲方在合作有效期内、在所开发的项目中，承诺乙方拥有一定的业务量 和业务收入。 2.甲方承诺通过招标程序选取项目顾问咨询单位时，应优先考虑邀请战略 合作单位参加。 3.甲方承诺在合作期满或适当时候，根据双方合作进展及乙方顾问咨询服 务质量，与乙方发展战略伙伴关系，以协议方式明确承诺乙方在甲方所开发项目中拥有业务量或业务收入的比例或额度。 （三）乙方承诺： 1.乙方承诺与甲方战略合作服务体系依据属地原则，即乙方提供甲方总部 所在地华东区域战略客户团队，确保服务的及时性，提供地产业务全链条的贴身服务。 2.乙方承诺华东区域战略客户团队直属乙方华东区域总经理管理，能够负 责调配乙方华东区域资源以及协调乙方全国资源，并配合甲方完成相关
某某银行股份有限公司某某地产集团有限公司 战略合作备忘录 （2015—2018） 本协议于2015年月在 XX 签署
甲方：某某银行股份有限公司 乙方：某某地产集团有限公司 鉴于： 甲方（如无特别说明，本协议中提及“甲方”时均指某某银行股份有限公司总行及其下属各分支机构）是一家业绩优良、规范管理的新型股份制商业银行，为我国银行体系中最具生机和活力的商业银行之一，目前已在环渤海、长三角、珠三角等区域开设多家分行。 乙方（如无特别说明，本协议中提及“乙方”时均指某某地产集团有限公司及其有控制权的下属子公司，本协议中提及的乙方的“子公司”，均是指乙方对其有法律上控制权的下属子公司）是一家在香港联交所上市的综合企业公司，其在中国大陆有着丰富的楼盘、物业运营经验，延续在香港建造高档住宅的成功经验，成功踏入中国内地住宅开发市场，主要事业是甄选中国内地各城市优质地段，进行高档住宅项目开发，为内地主流人士打造更多真正符合国际水准精品住宅的地产企业之一。 为充分发挥甲乙双方的优势，巩固、发展业已存在的良好关系，扩大合作领域、深化合作内容，建立新型的、深层次的银企合作关系，繁荣和发展地区经济，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的宗旨，经协商一致，订立战略性框架协议如下：
第一章合作原则 第一条基于多年来的良好合作关系，甲乙双方一致同意建立长期战略性合作关系。双方将发挥各自优势，推进银企事业的共同发展，实现可持续协调发展。 第二条甲方将乙方作为总行级重点客户之一，在国家政策、法律法规允许的范围内，充分利用甲方的总部优势和服务资源，积极支持乙方重大项目建设、资源整合、并购重组、自身及下属子公司的经营周转等，优先为乙方提供便捷、高效、全方位的金融服务，全力支持其发展。 乙方将甲方作为重要的长期合作银行之一，结合乙方的实际情况，选择甲方为金融业务的主要合作银行之一，选择并统筹安排使用甲方提供的产品和服务，且在同等条件下优先选择甲方作为其优势业务和重点项目的业务合作伙伴。 第三条本合作协议为框架性文件，是对甲乙双方权利义务的原则性约定，甲乙双方签订的各项具体业务协议、合同均应遵照本协议所确立的原则订立。 第四条本协议框架下涉及的具体业务，均须另行签订业务合同，并在符合国家法律、法规、金融监管规定且符合双方的业务审批条件和办理
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产战略合作协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：昆明***房地产经纪有限公司 地址：昆明市五华区**** 电话：0871-**** 传真：0871-**** 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国〈〈合同法〉〉及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块(以下简称该项目)事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积 为平方米。 第二条双方共识 (1) 甲方委托乙方向土地使用权方****提供该项目全套的竞标、设计方案。 (2) 甲方与***达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。(人民伍拾蔑元整) (3) 甲方与****达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 (4) 乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权
利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 3.1甲方权利： (1) 负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案 得到法定机关的批准后实施； (2) 拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； (3) 有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； (4) 享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； (5) 在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 3.2甲方义务： (1) 甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用； 甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明； (2) 承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备； (3) 甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。 (4) 根据本合同约定，甲方按时支付乙方服务费用； (5) 承担乙方招商过程中相关公关、物料、宣传品及各类设计费用； (6) 不干涉乙方的日常业务及人事管理工作,只对乙方周期性的工作指标进行考评； (7) 负责该项目对外一切政府机关等手续的办理工作； (8) 有义务协调乙方与工作相关机构(如：广告公司、设计院、施工方等)的工作。 3.3乙方权利
战略合作协议书 xxxxxx有限公司 与 Xxxx建筑设计研究院 2020年3月
战略合作协议书 甲方：xxx建筑设计研究院 乙方：xxx有限公司 双方本着平等合作、优势互补共同发展的原则，就双方在今后的项目规划、建筑、景观、室内、幕墙设计等方面长期合作达成如下战略合作协议： 1.0合作纲领 1.1合作宗旨 甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作、优势互补、互惠互利，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。 1.2合作目标 双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。 1.3合作内容 乙方所接触项目的规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、幕墙设计等全面设计工作。 1.4合作范围 双方在以长三角为中心逐步向全国范围扩散的发展合作。 1.5合作模式 1.5.1由乙方责设计业务的拓展和承接事宜，在项目谈判过程中，甲方需配合乙方推进谈判进程，必要时甲方需前来共同谈判，路费及食宿甲方自理。 1.5.2项目谈定后，由甲方承担并负责全面设计工作。 1.5.3设计费由双方协商而定。 2.0收费模式 2.1报酬及支付
2.1.1报酬 A．在本战略合作框架协议下，设计费低于国家标准收取，则乙方获得合同额5%的业务介绍费； B．在本战略合作框架协议下，设计费按照国家标准收取，则乙方获得合同额15%的业务介绍费； C．在本战略合作框架协议下，设计费超出国家收费标准，则乙方获得合同额的25%的业务介绍费；或属于国家收费标准内的部分按10%收取，超出国家收费标准的部分则按70%收取。 D.因项目种类、大小及复杂程度均不相同，具体针对某些项目可以一案一议。 2.1.2支付 当甲方收到定金后三日内，支付乙方介绍费总额的30%；当甲方收到第二笔款项后三日内，支付剩余70%的介绍费。 3.0 协议附件 3.1本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。 3.2如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。 3.3双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括项目组织架构、工作流程、服务范围、收费模式及其他需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。 4.0 不可抗力 4.1如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。 4.2受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。 5.0 声明与保证 5.1 乙方向甲方声明与保证 乙方是一家合法成立、且有效存在的公司；
本协议由以下双方于_____年月日在签订： 债权人： (以下简称“甲方”） 债务人： (以下简称“乙方”） 甲、乙双方经充分协商，就乙方欠付甲方购房首付款的清偿事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特依法制定本协议条款，以供各方共同遵守。 1.债权债务情况 1.1经双方共同确认：乙方购买了甲方开发的位__________路“__________” ________房屋，购房总价款为，双方约定乙方分期交纳购房首付款元。截至本协议签订之日，乙方仍欠付甲方购房首付款元。 1.2甲乙双方确认：除本条所述欠款外，乙方不欠甲方其他任何款项。 2.还款计划和方式 2.1乙方承诺：于乙方接收房屋时清偿人民币元整（￥：元）；剩余元（￥：元）于年月日前还清。 3.违约责任 乙方如未按照2.1约定的还款期限清偿购房首付款，应依法承担本协议确认的欠款金额30%的违约金。同时，乙方除清偿甲方购房首付款外，还应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方承担本协议签订之日至实际还款之日期间的利息。 4.保密条款 4.1乙方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的甲方的商务信息、资料或其他文件或信息的内容保守秘密，未经甲方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。 4.2除非得到甲方的书面许可，乙方不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的信息向
任何第三方泄露。 4.3本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效。 5.其他 5.1本协议系双方真实意思表示，并自愿签署本协议，不可撤销。除甲乙双方协商一致并达成书面变更或解除本协议意见或发生法定变更或解除事由外，甲乙双方中任何一方无权单方变更或解除本协议。 5.2任何由本协议产生的一切争议、主张或纠纷，应当通过各方当事人之间的友好协商予以妥善解决，协商不成的任何一方均可向兴庆区人民法院起诉。 5.3本协议自甲乙双方签章时生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 （以上无正文） 甲方（签字）：乙方（签字）： 法定代表人：身份证号： 地址：住所： 联系电话：联系电话：
【商协会战略合作协议书】战略合作协议 书4篇 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：xxx房地产经纪有限公司 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原-则下，经-友好协-商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 （1）甲方委托乙方向土地使用权方xxxx提供该项目全套的竞标、
设计方案。 （2）甲方与xxx达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。（人民幣伍拾萬元整） （3）甲方与xxxx达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 （4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 甲方权利： （1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施； （2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； （3）有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； （4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； （5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 甲方义务：
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，
当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程 中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为 房地产战略合作协议书范本甲方：地址：电话：传真：法定代表人： 乙方：地址：电话：传真：法定代表人：甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协
西安XX新区与深圳XX集团 战略合作协议 甲方：西安XX新区管理委员会 地址： 法定代表人：段XX 先生 乙方：XX（集团）股份有限公司 地址： 法定代表人：凌X 先生 为践行陕西省、西安市“文化强”战略，掀起XX新区文化产业和城市建设的新一轮发展高潮，经甲乙双方充分协商，就在XX新区开发住宅、商业、酒店、学校以及相关配套项目合作事宜，达成战略合作协议如下： 一、合作双方基本情况： 1. 西安XX新区管理委员会 XX新区是国家文化部批准的国家文化产业示范区，是规划的陕西省西安市城市中心区的重要组成部分。西安XX 新区管理委员会（以下简称管委会）是西安市人民政府的派出机构，全面负责XX新区的开发建设，在西安市人民政府的授权范围内，就区内建设项目的审批、管理等，为投资者
提供高效、优质的公共服务。 2.XX（集团）股份有限公司 XX（集团）股份有限公司于1988年设立，从事房地产开发与经营，是全国首批28家现代企业股份制改造试点企业之一，2000年IPO（首发上市）,股本增至2.7亿股，2001年4月在上海证券交易所挂牌交易，成为93年后首批上市的房地产企业，后陆续进入北京、上海、西安、沈阳等房地产市场，2007年公司通过增资，总资产达到360亿元，成为中国最有价值的国际化地产企业之一。 二、项目概况： 本次XX新区、XX集团战略合作，涉及投资约120亿元人民币，主要范围包括XX集团在XX新区范围内开发住宅、商业、酒店、学校以及相关配套项目。 三、项目投资的意义： 投资开发本项目能够带动关联文化、旅游产业，促进地方经济发展；促进周边地区生态环境的改善；增加就业机会，促进社会安定改善，从整体上提升西安的城市形象和城市竞争力，对其周边地区的发展起到积极的示范作用和辐射带动作用。 另外，本次战略合作将进一步使XX（集团）股份有限公司成为推动西安发展最重要的城市运营商之一，在获得自身发展的同时，对西安加快发展、提升城市品质和国际化水平也具有推动作用。
房地产战略合作协议书 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：xxx房地产经纪有限公司 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 （1）甲方委托乙方向土地使用权方xxxx提供该项目全套的竞标、设计方案。 （2）甲方与xxx达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。（人民幣伍拾萬元整） （3）甲方与xxxx达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 （4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 3.1甲方权利： （1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施； （2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； （3）有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； （4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； （5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 3.2甲方义务： （1）甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用；甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明； （2）承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备； （3）甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。 （4）根据本合同约定，甲方按时支付乙方服务费用；
合同范本之交了首付未签购房合 同 交了首付未签购房合同 【篇一：买房签约小心合同附件陷阱” 买房签约小心合同附件陷阱 垫首付”、分期付”、无理由退房” ？?这些促销举措即便签在合同里，也不一定就能让你高枕无忧 垫首付”、分期付”、无条件退房” 保值计划”？?新政下的南京楼市，开发商使出全身招数纷纷推出各种促销活动，以期拨动观望者麻木的神经，打破市场僵局。签约时，开发商往往会在统一的购房合同之外追加一些附加条款”对活动作出细致的规定。 五花八门的促销手段，对于购房者来说不仅仅是道计算题，更是道选择题：附加条款和购房合同一样，购房者不容置喙，签还是不签? 这是个问题。 笔者近日搜集了目前集中常见的促销方式，并连线专业的房产律师以及业内相
关人士，请他们就其中容易出现的风险以及纠纷作深入浅出的解读，提醒购房者在签合同与附加条款时别忘了仔细斟酌，对合同约定的各项权利、义务以及违约责任等要一一衡量，以免产生不必要的纠纷。 分期首付，先甜后苦 -案例： 市民陈旭不久前收到江宁某楼盘的一条促销短信，称在售房源首付只要5万即可。陈旭心动之下到售楼处详询，原来垫首付是指购房者只要先支付1成首付，其余两成由开发商垫付，余款做按揭，年底前购房者再将两成首付给开发商
不过当他看到开发商附加的借款合同”时却吓了一跳：违约条款中约定若购房者逾期不付清另外两成首付，每天要支付应付款千分之五的违约金，超过30天每天再加收千分之五，若提出退房则前期交的1 成首付予以没收。我算了一下，一套40万的小户型两成首付是8万，若逾期每天的违约金至少400元，万一资金不到位退房，前面交的一成首付4万元就打了水漂。”解析： 分期首付”看起来让购房者不需支付太多的首付款就可轻松”置 业。不过，业内人士提醒，低首付”跟首付三成”是背着抱着一样 沉”没什么本质区别，而且未来还款压力更大。 江苏苏源律师事务所资深律师王炜称，分期首付”涉及购房者、开 发商、银行三方的法律关系，产生三个合同关系，任何一个出现纠纷，都会产生一定的法律后果。比如，若《房屋买卖合同》出现纠纷，但并不影响购房者跟开发商签的《借款合同》，购房者借开发商的钱还是得还，同时，购房者与银行签订《按揭贷款合同》从按揭办理完毕后就开始生效，一旦超过银行规定时限不还，银行将回收房产。一 定要从自身的财务情况出发，判断自己是否有能力购房，别让自己因为一时的诱惑陷入财务危机。”王炜提醒。 保值承诺，镜花水月 -案例： 市民高俊去年购买了仙林某楼盘，当时开发商承诺购房者保留10% 的总房款，等交房时，若其他同品质房源的价格低于签约的价格，则免去这10%的总房款。但高俊在和开发商签订的附加承诺书”中却约定房屋交付前一个月内，如同品质、同楼层、同户型、同付款方式房源价格不低于本人购买房源，应将10%房款一次性以现金形式付给开发商，款清拿房。若未能在承诺时间内把剩余房款补齐，开发商有权延期交付并追究违约责任。” 结果，近期交房时，高俊以周边楼盘价格都在下调为由提出免除10%房款时，却遭到开发商的拒绝，坚称自己并未降价。 -解析: 王炜表示，目前南京施行的是一房一价”政策，同一楼盘，不同组团、不同位
合同范本之购房合同违约责任
购房合同违约责任 【篇一：购房合同首付后违约金】 篇一：商品房买卖中逾期交房应该如何计算违约金 商品房买卖中逾期交房应该如何计算违约金 衣、食、住、行缺一不可。在人们解决了温饱问题之后，买一套称心如意的房子便被提上了日程。买房的人多了，纠纷自然也纷沓而至。除了房产证纠纷、物业纠纷之外，逾期交房也在商品房买卖纠纷中占据较大比例。那究竟该如何计算违约金呢？ ■案例回放 2002年8月11日，史先生与开发商签订了《商品房预售合同》，史先生房款共计543765元，定金3万元，首付款21万元，银行按揭30万元。双方约定，入住后7日内，定金转化为房款并交付尾款3765元。交房时间2003年2月1日，若逾期交房，按照史先生已付房款数额万分之一/天计算违约金。 为早日住上新房，史先生早于8月5日就已支付定金3万元；8月15日又支付了21万元的首付款；随后银行按揭手续也于9月25日办妥。但因种种原因，开发商却未能按期交房。在史先生的一再催促下，开发商才于2003年9月15日通知史先生验收房屋，比原定交房日期迟了大半年。 史先生多交了大半年的房租，难免心生怨气，要求开发商赔偿，并支付逾期交房违约金30032元。但开发商却认为，史先生的算法欠妥，应按照已付房款（即首付款21万元）的万分之一/天计算，只同意承担违约金4767元。双方争执不下，只好对簿公堂。
经过法院调解，开发商最终赔付史先生11577元。既不是史先生要求的30032元，又不是开发商提出的4767元，赔付金是如何计算出来的呢？我们不妨来听听北京市三信律师事务所何正永律师的说法。 ■律师说法 北京市三信律师事务所何正永律师： 开发商应承担违约责任 何正永律师认为，双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效。开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。首先，“已付房款”包括首付款和银行按揭款，并不是开发商所称的21万元首付款，而应该包括银行按揭30万元。开发商故意混淆了商品房买卖与银行按揭两个不同性质的法律关系。由于银行按揭的30万元已经向开发商支付,故应纳入已付房款。 但是，定金和尾款不能纳入“已付房款”。按照双方约定，入住后7 日内，定金才转化为房款。作为计算违约金的基数自然不应当包括3万元定金。同理，史先生在入住后7日内才交付尾款，尾款也不应当纳入已付房款。 因此，本案计算违约金的基数“已付房款”，既不是史先生要求的总房款，也不是开发商所谓的首付款，应当是首付款21万元与银行按揭30万元之和，共计51万元。 其次，需要确定的是逾期交房的利率。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定，没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租 金确定，或者参照逾期贷款利率（现在为万分之二点一/天）标准计算。因此,利率应该按照双方约定的万分之一/天计算,而不能根据史先生事后的意愿更改为万分之二点一/天。何律师提醒购房者，在签订合同时