十、申请变更建设工程规划许可证
1、建设单位申请； 建设单位申请； 原批准的《建设工程规划许可证》 2、原批准的《建设工程规划许可证》及其原批准的建 筑 施工图； 施工图； 变更的内容、理由和依据； 3、变更的内容、理由和依据； 变更后的规划设计方案及电子文件（JPG格式）、施 格式）、 4、变更后的规划设计方案及电子文件（JPG格式）、施 工图3 A3格式文本及标注材质的主立面彩图 格式文本及标注材质的主立面彩图） 工图3套（A3格式文本及标注材质的主立面彩图）及 电子文件（CAD格式 格式）； 电子文件（CAD格式）； 5、法律法规规定的有关专业主管部门的审查意见和相 关 资料及图文等。 资料及图文等。
九、申请变更建设用地规划许可证
1、建设单位申请； 建设单位申请； 原批准的《建设用地规划许可证》及其附图原件； 2、原批准的《建设用地规划许可证》及其附图原件； 变更的内容、理由和依据； 3、变更的内容、理由和依据； 变更后国有土地使用权转让合同； 4、变更后国有土地使用权转让合同； 变更后的建设项目批准、核准、备案文件（发改委）； 5、变更后的建设项目批准、核准、备案文件（发改委）； 法律、 6、法律、法规规定的有关专业主管部门的审查意见和 相关资料图文等。 相关资料图文等。
规划建设项目申请目申请许可事项总流程
1、申请建设项目选址意见（书） 、申请建设项目选址意见（ 2、申请建设项目规划设计条件 、 3、申请审批建设项目规划设计方案 、 4、申请审批建设项目修建性详细规划 、 5、申请核准建设项目规划设计总平面图 、 6、申请核发建设用地规划许可证 、 7、申请审批建设项目施工图 、 8、申请核发建设工程规划许可证 、 9、申请建设工程竣工规划验收许可 、 10、申请变更建设用地规划许可证 、 11、申请变更建设工程规划许可证 、
市规划局行政管理内部程序
一、受理 审批窗口就到报件申请后， 审批窗口就到报件申请后，经办人员根据法定受理 条件进行审查，符合法定受理条件的，予以受理， 条件进行审查，符合法定受理条件的，予以受理，并向 申请人出具“受理通知书” 不符合法定受理条件的， 申请人出具“受理通知书”。不符合法定受理条件的， 向申请人出具“ 向申请人出具“申请材料补正告知书 ”或“不予受理通 知书” 知书”。 经受理的申请材料， 经受理的申请材料，由审批窗口转业务处室初审人 员签收。（工作日为一天）。 。（工作日为一天 员签收。（工作日为一天）。
七、申请核发建设工程规划许可证
1、建设单位申请； 建设单位申请； 建设用地规划许可证》 2、《建设用地规划许可证》、划拨土地的应提供土地 批准文件；出让土地的应提供《国有土地使用证》 批准文件；出让土地的应提供《国有土地使用证》 复印件）； （复印件）； 用地红线图或1/500现势性地形图1 1/500现势性地形图 3、用地红线图或1/500现势性地形图1份及电子文件 CAD格式 格式）； （CAD格式）； 规划局核准的总平面图和施工图1 复印件）； 4、规划局核准的总平面图和施工图1套（复印件）； 发改委批文； 5、发改委批文； 属于原有建筑物改建、扩建、 6、属于原有建筑物改建、扩建、加层的应提供房屋产 权证明。 权证明。
一、申请建设项目选址意见（书） 申请建设项目选址意见（
划拨用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 意向选址位置的现势性地形图（1/500或1/1000）； 2、意向选址位置的现势性地形图（1/500或1/1000）； 建设项目建议书及批准文件： 3、建设项目建议书及批准文件：用地内有地下管线的需提供地下管 线图（1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式 格式）； 线图（1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式）； 工业项目应附环境评估报告和环保部门意见； 4、工业项目应附环境评估报告和环保部门意见； 道路管线工程应附走向位置图（1/500～1/2000）及电子光盘； 5、道路管线工程应附走向位置图（1/500～1/2000）及电子光盘；
五、市长办公会讨论 对局长办公会同意的项目， 对局长办公会同意的项目，由相关处室填相关的审批 表格，完善分管局长、局长、处长签字手续后，上报政府， 表格，完善分管局长、局长、处长签字手续后，上报政府， 召开市长办公会之前， 召开市长办公会之前，相关处室负责人和局领导陪分管市 长查看建设项目现场。市长办公会一般情况下， 长查看建设项目现场。市长办公会一般情况下，每半个月 一次，由建设口等相关部门主要领导参加。 一次，由建设口等相关部门主要领导参加。
出让用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 经招拍挂出让的经营性建设项目需提供国有用地使用权出让合同。 2、经招拍挂出让的经营性建设项目需提供国有用地使用权出让合同。
二、申请建设项目规划设计条件
一、已取得土地使用权证的（土地使用者） 已取得土地使用权证的（土地使用者）
建设单位申请； 1、建设单位申请； 土地权属证明及宗地图； 2、土地权属证明及宗地图；用地内有地下管线的需提供地下管线图 1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式 格式）； （1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式）； 用地红线图或1/500现势性地形图2份及电子光盘（CAD格式 1/500现势性地形图 格式） 3、用地红线图或1/500现势性地形图2份及电子光盘（CAD格式）等。
二、业务人员初审 业务处室初审人员在接到审批窗口转来的申请材料 通过踏勘现场、查阅档案、 后，通过踏勘现场、查阅档案、审阅材料等形式对申请 事项依法进行初审，并形成初审意见报处室负责人审查。 事项依法进行初审，并形成初审意见报处室负责人审查。
三、处长审查 处室负责人在了解初审意见后， 处室负责人在了解初审意见后，根据实际情况对有 关问题通过踏勘现场、查阅档案、 关问题通过踏勘现场、查阅档案、审阅材料等形式进行 复查，并向分管领导汇报， 复查，并向分管领导汇报，经分管领导同意后拟交办公 会讨论。 会讨论。
四、业务办公会讨论 所有项目并提出上报局长办公会讨论，同意的， 所有项目并提出上报局长办公会讨论，同意的，完 善上报市政府的市长会议讨论的相关手续；不同意的， 善上报市政府的市长会议讨论的相关手续；不同意的， 给予不予许可通知书。业务办公会每周召开一次， 给予不予许可通知书。业务办公会每周召开一次，一般 为星期二。 为星期二。
1、建设单位申请； 建设单位申请； 建设项目规划设计条件及用地红线图； 2、建设项目规划设计条件及用地红线图； 用地批准文件及用地界址图等； 3、用地批准文件及用地界址图等； 发改委批复； 4、发改委批复； 建筑设计方案文件每套6份和电子光盘（CAD格式 格式） 5、建筑设计方案文件每套6份和电子光盘（CAD格式）; 连云港市建设规划设计方案审查申请表（ 6、连云港市建设规划设计方案审查申请表（由建设单 设计单位共同填写）。 位、设计单位共同填写）。
五、申请核发建设用地规划许可证
划拨用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 选址意见书； 2、选址意见书； 建设项目批准、核准、备案文件； 3、建设项目批准、核准、备案文件； 经审定的项目总平面图； 4、经审定的项目总平面图； 设计条件及红线图。 5、设计条件及红线图。
出让用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 建设项目批准、核准、备案文件； 2、建设项目批准、核准、备案文件； 国有土地使用权出让合同； 3、国有土地使用权出让合同； 设计条件及红线图。 4、设计条件及红线图。
四、申请核准建设项目规划设计总平面图
1、建设单位申请； 建设单位申请； 已完成审批的方案批文； 2、已完成审批的方案批文； 设计条件及红线图； 3、设计条件及红线图； 建设项目规划设计总平面图10份及CAD 10份及CAD格式电子光盘 4、建设项目规划设计总平面图10份及CAD格式电子光盘 档案中存2 法规处管理1 （档案中存2份，法规处管理1份）。
六、申请审批建设项目施工图
1、建设单位申请； 建设单位申请； 核准的建设项目规划设计总平面图及批件； 2、核准的建设项目规划设计总平面图及批件； 建筑单体施工图3 A3格式文本及标注材质的主 3、建筑单体施工图3套（A3格式文本及标注材质的主 立 面彩图2 及电子光盘； 面彩图2套）及电子光盘； 连云港市建设工程施工图申报（规划报建） 4、连云港市建设工程施工图申报（规划报建）建筑面 积明细表； 积明细表； 5、属改造、加层扩建原有房屋工程应附房屋质量评定 属改造、 部门意见及产权证明。 部门意见及产权证明。
二、国土部门申请供招拍挂使用的
建设单位申请； 1、建设单位申请； 老城区的土地所有人相关地籍资料（土地证的附图）； 2、老城区的土地所有人相关地籍资料（土地证的附图）； 3、涉及农用地的已转成建设用地范围图（周边用地属性）； 涉及农用地的已转成建设用地范围图（周边用地属性）；
三、申请审批建设项目规划设计方案
八、申请建设工程竣工规划验收许可
建设单位申请； 1、建设单位申请； 规划条件及红线图（复印件1 ）；建设用地规划许可证 建设用地规划许可证、 2、规划条件及红线图（复印件1份）；建设用地规划许可证、土地使 用权证、方案批复（复印件1 用权证、方案批复（复印件1份）； 建设工程规划许可证原件、核准的总平面图、 3、建设工程规划许可证原件、核准的总平面图、单体施工图及变更 图件，所有附图必须盖有核准图样印签； 图件，所有附图必须盖有核准图样印签； 建设项目的竣工测量报告、光盘及测绘单位相应资质（ 4、建设项目的竣工测量报告、光盘及测绘单位相应资质（图纸要求 CAD格式 JPG格式两种 格式、 格式两种）； 为CAD格式、JPG格式两种）； 市规划局核发的建设工程验红证明文件（图纸要求为CAD格式、 CAD格式 5、市规划局核发的建设工程验红证明文件（图纸要求为CAD格式、 JPG格式两种 格式两种）； JPG格式两种）； 涉及容积率调整或变更用地性质的项目， 6、涉及容积率调整或变更用地性质的项目，应持有已到国土部门完 善的土地相关手续材料; 善的土地相关手续材料; 社区及其他用房已移交证明文件； 7、社区及其他用房已移交证明文件； 原有建筑、施工用房、 8、原有建筑、施工用房、临时建筑以及违法建设拆除或相关部门的 处理情况说明； 处理情况说明； 其他相关文件。 9、其他相关文件。