、工程概况
工程名称：天津市滨海新区第一老年养护院（二标段）
建设单位：天津滨海新区公共产业建设投资有限公司
设计单位：天津市建筑设计院
勘察单位：天津市勘察院
监理单位：天津国际工程建设监理公司
施工单位：天津渔阳建工集团有限公司
本工程位于滨海新区黄港生态区，工程总建筑面积为25562川，包括14号养护楼（25472川）、门卫1、2、3 （90卅）。

本工程14号楼作为本工程样板
开工时间：2014年7月8日
竣工时间：2015年10月31日
现场安全目标：安全无事故
文明施工目标：市级文明工地
、样板施工的实施及管理办法
1、样板实施管理小组
本着“天津渔阳建工集团有限公司”的经营理念，近几年来，本公司始终重视民心工程的质量管理，并采取了一系列措施，使民心工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。

为进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对民心工程的样板管理工作，以攻克民心工程施工的各个难关，为此本工程特制定此管理办法，具体有以下几点：工作开展范围：本项目施工的主要工序。

样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制，工程竣工交付业主时，保证无返修。

3 、样板引路管理要求
（1）项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两极化管理，即项目部成立的样板引路领导小组和工程处成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。

（2）项目工长对有关班组和人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。

4 、样板确定
（1）本项目部按照天津滨海新区公共产业建设投资有限公司建设管理分公司印发的关于《建管分公司建设项目工程样板管理办法》执行。

（2）工艺按照《建管分公司建设项目工程样板管理办法》中第四条使用范围所提内容进行样板实施。

本工程由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

样板做好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。

三、施工部署
1 、总体部署
2015 年4 月上旬进行砌筑准备工作，4 月中旬开始大规模砌筑，先进行一层施工，二层及以上随主体结构拆模进度进行。

现场划分为3个施工区域（1、2、3区），由3支砌筑劳务队伍分别进行施工，每个区域委派一名工长进行管理，分区域设置各自加工区。

项目部由3 名质检员及2 名安全员统一进行质量、安全管理。

测量工：3 人
木工：10 人
钢筋工：10 人
砼工：5人
瓦工：20 人
每支队伍合计48 人，三支队伍合计144 人。

四、填充墙砌筑
1 、工艺流程：
墙体放线f制备砂浆f砌块排列f铺砂浆f砌块端头抹浆f砌块就位f砌块浇
水T校正T勾缝。

2、砌筑工艺：砌块排列f铺砂浆f砌块端头抹浆f砌块就位f砌块浇水f校
正f勾缝。

3 、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

4 、砌块浇水：砌筑前二天将砌块浇水润湿，砖在水浸入表面下10——20mm
深为宜；雨天作业不得使用含水率饱和状态的砖
5 、砌块排列
按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下:
1) 砌块在砌筑前，应根据设计施工图，结合砌块的品种、规格，绘制砌体砌块的排列图，
经审核无误，按图排列砌块。

2) 砌块排列应从基础面、十0.00 面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总且的75%一8O%。

3) 砌块排列上、下皮应错缝搭接，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌
块长度的1/3 ，
如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。

4) 墙体转角处，应使纵横墙的砌块相互搭接，隔皮砌块露端面。

在墙的T 字交接处，应使
横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块。

5) 每一楼层的砌块墙体应连续砌完，不留接搓。

如必须留搓时，应留成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3 ，或在门窗洞口侧边间断，砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。

6) 砌体水平灰缝厚度一般为12 mm垂直灰缝宽度为15mm
7) 砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。

8) 砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。

6 、配制砂浆
按设计要求采用商品砂浆砌筑.
7 、铺砂浆将商品砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块最大铺灰长度不超过750mm砂浆应在4小时内使用完毕，当施工期间最高气温超过30°C时，应在3小时内使用完毕。

8 、砌块就位与校正
砌块砌筑前清除砌块表面的杂物后方可运输就位。

砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内;每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始:应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

9 、砌筑镶砖
块砌至接近梁板底时，应留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d 后，顶砖选用无横裂的轻集料混凝土实心砖砖斜镶砌，要求必须使用整砖，不得使用半砖。

10 、竖缝灌砂浆
每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为3一5mm。

11 、砌体工程应紧密配合安装各专业预留预埋进行，在总包单位统筹管理下，合理组织施工，减少不必要的损失和浪费。

12 、每道墙的底部应至少先砌筑3 皮实心配砖，便于以后室内装修。

在门窗洞口四周400mn 范围内，也应用实心砖实砌，便于门框安装时固定。

卫生间底部浇筑硷地台，宽度同墙宽，高度
高出楼地面精装修完成面150mm砼强度等级C2O
13 、构造柱、圈梁施工
1 ）砌块墙与柱交接处，应在柱内沿柱高每500mn预埋6mn钢冈筋，每道拉接筋为2根直径6mm勺钢筋（带弯钩）与预埋钢筋焊接，并沿墙长贯通，在砌筑砌块时，将此拉接筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。

2 ）构造柱勺柱顶、柱脚处应在主体结构中预埋4根螺纹12竖筋.钢筋接驳长度为40d，先砌墙，后浇筑构造柱，柱的混凝土等级为C20,竖筋用4根螺纹12 钢筋，箍筋用6@200墙. 在构造柱应砌筑成马牙搓状，并设计要求设置拉接筋。

五、质量措施
1 、砌筑时要根据皮数杆尺寸进行砌筑，砂浆饱满，水平缝垂直不许游于走缝。

2 、砌筑时要保证墙面垂直度，平整度，随砌随查，人名上墙。

3 、每日施工后，操作面要及时清理，保证活完料净。

4 、使用的砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定实验项目必须符合标准。

5 、砂浆的品种、强度等级必须到达设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。

6、将框架柱间清扫干净，弹出墙的轴线及墙边线。

在柱子上弹出50cm水平
控制线。

7 、砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要求。

8 、转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎，灰缝均匀一致。

9 、砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。

10、拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求
六、成品保护
1、砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔
凿而损坏砌体的完整性。

2 、砌筑施工应及时清除落地砂浆。

3、拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。

4、暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。

5、预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。

6、手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。

7、空心砖墙上不得
放脚手架排水，防止发生事故。