买卖斡旋金协议

合同编号：

委托人（买方）：

居间人：xx置业店

一、委托事项：

雅兴置业店兹为中介提供居间服务，买卖座落于省

市区路室房屋一套，居间人现已提供该房屋资料予买方详阅，现买方承购条件与卖方出售条件尚有差距，买方愿意支付斡旋金人民币元整予居间人代为斡旋，斡旋金在签订本《斡旋金协议》时同时支付。

二、委托人的承购条件：

委托人对该房产认购金额为人民币元整（内含车位金额人民币元整）。

三、斡旋期限：

自即日起至年月日止。

四、协议双方的权利义务：

1、本协议经卖方签字同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定金。

2、房产过户的各项税费均由买、卖双方按照国家政策规定自行承担。

3、买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋，否则因此所造成的损失均由买方自行承担。

4、斡旋成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销售总价额的4%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金的50%给付雅兴置业作为服务佣金。

5、斡旋成功后，居间人应在24小时内通知买方。如因买方的原因在斡旋成功后30日内无法告知买方或告知后拒不出面签署《买卖定金合同》及《房地产

买卖契约》，则买方所交纳的斡旋金不再退还。本斡旋金协议自斡旋成功后第31日起自动终止。

五、注意事项：

1、本斡旋金协议经卖方签字确认之后个工作日内，委托人须签订《买卖定金合同》。

2、在斡旋期间，买方如变换联系方式的，应先行通知居间人，否则造成的一切损失自行承担。

六、违约责任：

本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不再退还。

七、其他约定事项：

八、本合约自双方签字或盖章后生效。

九、本协议一式贰份，xx公司留档。

委托人（买方）：居间人：雅兴置业店身份证号码：经办人：

签署时间：店长签字：

兹因斡旋期限届满斡旋不成功的，买方在签订本协议时曾付斡旋金，雅兴置业将无息返还于买方且经买方签收无误后，买方不得再对居间人及卖方有任何请求或主张。

□卖方同意出售□卖方不同意出售

卖方（签名）：签署时间：

定金合同

合同编号：

买方：

卖方：

居间人：陕西xx房屋中介有限公司

陕西xx房地产经纪有限公司(以下简称xx公司)兹为中介,提供居间服务,买卖座落于省市区路

室的房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。

一、该房产的交易总额为（人民币）元整。

二、买方支付定金（人民币）元以确立买卖关系，在其合同存续期间，玛雅公司不得收取第三者的定金。

三、买卖双方在签订本《买卖定金合同》的同时，需将买方所支付的定金及卖方所属的房屋所有权证存入雅兴公司履约保证银行专户，使买卖交易更加安全。

四、买方在签订本《买卖定金合同》之日起十日内，必须将剩余的购房款存至xx公司履约保证银行专户（申请银行按揭贷款者除外），否则视为违约，如有特殊情况另行约定。

五、经买卖双方约定于年月日前至xx公司签订《房地产买卖契约》，同时买卖双方备齐文件，并委托xx代书中心办理过户手续。

六、违约责任:

本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金；同时买卖双方需将违约所得的50%给付xx公司作为服务佣金。

七、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。

八、其它约定事项：

。

九、本合同一式叁份，雅兴公司留档，本合同自双方签章后生效。买方（签章）：卖方（签章）：

居间人：陕西xx房地产经纪有限公司

经办人：xx置业店

年月日