脚手架分项工程施工合同
甲方(发包人):荆州城建集团公司三丰鼎城项目部
乙方(承包人):
依照中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本分项工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:三丰鼎城3#、4#楼
工程地点:仙桃大道与丝宝路交汇处
建筑面积:约6000平方米
结构型式:框剪结构,地上五层
二、承包内容及方式
1、本工程外脚手架搭拆、挂安全网、钢丝网、兜网、四口及临边防护、施工物料提升机、人货电梯及吊蓝平台搭拆、楼层卸料平台搭设、宣传标语。
2、包工包料(安全网甲方提供)、包工期、包质量、包安全文明施工;乙方自备小型工具、安全劳保用品。
4、乙方进场的钢管、扣件必须符合质量要求,按要求刷好油漆后方可使用;所有材料到场后必须按甲方指定地点堆放整齐。
三、工期要求
总工期至2011年10月31日止。搭设:与主体工程同步;拆除:外装饰工
壬口宀〒程完工后。
四、质量要求
1、按照JGJ59-99标准范围结合甲方制定的外脚手架施工方案进行搭设。外脚手架必须超出作业面1.5米,否则甲方按每日对乙方罚款500元。
2、拆除的脚手架钢管、扣件、硬封闭材料等必须堆放到甲方指定区域内。
3、对乙方已搭好的脚手架,由于甲方原因要求重新搭拆,其费用由甲方承担。
4、乙方必须根据施工进度组织施工。
五、工程造价及付款方式
1、承包单价:包干单价按建筑面积25元/ m2(如搭设的脚手架能得到公
司、项目部及上级主管部门的好评,另外奖励1.00元/卅,此包干单价内含管理
费、社保和医保等相关费用,另含15%的安全质量保证金,工程验收后乙方未发生安全质量事故,甲方按实支付给乙方。)
2、工程结算:建筑面积依据设计图纸计算工程量,计算方式按湖北定额工程量计算规则计算(地下室面积不包含在内),报公司预算部审核后,按包干价乘建筑面积即为本合同总价款。
3、工程变更调整:甲方根据业主方的联系函对工程做出变更,乙方必须执行。工程变更未造成返工的不另增加费用,由变更产生的工程返工费用由甲乙双方共同协商解决。
4、付款方法:
⑴主体结构三层封顶付4万元;
⑵结构封顶付至总价款的65 % ;
⑶脚手架拆除完毕付总价款的90% ;
⑷余下尾款待脚手架拆除后六个月内付清。
⑸每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时应保证已施工部分内容达到合格标准,若工程质量达不到验收规范要求,甲方有权暂缓支付工程进度款,直到乙方返工合格。
六、权利与义务
1、甲方权利与义务
⑴甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查,甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查,对不符合质量及安全文明施工要求的情况提出整改,并按有关违约责任条款进行经济处罚;
⑵因乙方施工劳动力不足等原因,满足不了甲方的工期,甲方有权调配增加现场施工人员,其人工费用从乙方工程款中双倍扣除;
⑶甲方负责提供工地现有的垂直运输,提供施工用水用电;
⑷负责协调现场与其它施工班组的工作关系;
⑸负责向乙方进行技术交底和安全交底;
2、乙方权利与义务
⑴乙方必须配备专职安全及施工管理人员,配合项目部质量、安全及文明施
工的检查,形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以200元/次元罚款;
⑵科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期,加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;
⑶乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。乙方必须与每个劳务作业人员签订劳动合同,不得雇佣童工或不适宜从事建筑工作的人员;
⑷乙方需提供相应的劳务分包资质,并与务工人员办理用工手续,乙方与务工人员发生的一切劳动纠纷或争议,由乙方自行协商解决或承担相应责任;
⑸乙方要做好施工现场的成品保护工作,无论是自己和其它班组已施工完的工程部分,如有损坏乙方应承担修复及一切经济损失。
七、安全文明
1、开工前乙方必须与甲方签订〈分包工程安全管理协议》;
2、乙方必须遵守项目部规章制度及治安管理规定,必须服从甲方管理人员的管理。乙方应对务工人员的安全教育及交底工作负责,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;
3、乙方要安排身体素质高、技术熟练及符合要求的人员上岗作业,严禁使用童工或不适宜从事建筑工作的人员。如甲方发现有不能胜任工作者,可要求乙方清退,承包人必须负责清退,否则甲方将对乙方每天100元罚款,直到离开;
4、乙方进入施工现场人员必须戴安全帽,未戴安全帽按50元/人次罚款,高空作业必须系安全带,未系安全带按50元/人次罚款,从乙方结算款中扣除;
5、乙方不得拆除或移动楼层内的安全围护设施,如因施工需要必须请示甲
方安全管理员,否则处以500元/次元罚款,造成一切后果由乙方负责;
6、严禁酒后或通宵娱乐后上班作业,否则,每人罚款50元,并责令立即离开施工现场;
7、乙方操作人员在工作中不得开恶意玩笑及打闹,更不准打架闹事,如发
生打架每次罚款200 —1000元人民币,情节严重的报公安部门处理;