砌体工程质量通病处理方法
一、填充墙与结构连接不良
1、现象
填充墙壁与混凝土柱、梁、墙连接不良。

2、原因
1）混凝土柱、梁、墙未按规定预埋，后植拉筋或偏位。

2）砌填充墙量未捋拉筋调直或未放入灰缝中，影响钢筋的拉接力。

3）钢筋混凝土梁、板与填充之间未楔紧或未填实。

3、处理方法
1）混凝土结构中按规定要求合理留置或后植墙体拉接筋。

2）砌筑砂浆要饱满，将墙体与混结构根据有关规定楔紧。

二、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝
1、现象
1）在纵墙的两端出现斜裂缝
2）在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝。

3）在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝。

二、原因
地基不均匀沉降
3、处理方法
1）加强基坑钎探工作，待探出的软部后进行加固处理后，方可进行基础施工；
2）合理设置沉降缝；
3）提高上部结构的刚度，增加墙体抗剪力强度；
4）宽大窗口下部诬陷应考虑设混凝土梁，以适应窗台反梁作用的变形；
5）对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发生，用砂浆填抹即可；
6）对于影响安全使用的结构裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

三、构造柱常见缺陷
1、现象
1）墙体构造柱钢筋笼外观几何尺寸不符合要求，主筋不在箍筋角上；
2）构造柱顶部、底部未与结构锚固（无植筋与构造柱主筋搭接连接）；
3）构造柱顶部钢筋植筋偏位，未与柱主筋连接；
4）钢筋搭接长度不够；
2、处理方法
加强过程控制，严格按规范施工。

成中投资集团有限公司
金沙家园项目部
二0一五年十一月一日。