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个人租房合同最新版(有利于租客)

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房屋租赁合同

甲方(房主):乙方(承租人): 电话:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将自有的坐落在 ____________________________________ (_ 简称本房产),出租给乙方作居住使用。双方约定本房产的租赁期为_________ 年___月___日到

____ 年___月___日。共计 _ 月。

二、本房屋月租金为(人民币大写): _____________________ (小写:

¥_______ ,租金三个月一次性付清。

三、租金支付的时间和方式:第一次于______ 年___月___日前支付____ 元。

四、乙方租赁期间,水费、电费、煤气费由乙方自行缴纳,物流管理费由甲方承担。

附:电表度数: ____ 度,水表度数____ 度,燃气表度数_____ 度。

五、乙方需要支付一个月的租金金额作为保证金,违约方(甲、乙方,如果违约,提前解除租住合同,需要支付一个月的租金金额给对方(甲、乙方,作为赔偿金。

六、乙方对租住房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有类似情况发生,甲方有权解除合同并收回房屋。

七、租赁期满以后,如乙方要求续租,则需提前___天向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租住的权利。

八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。保证金给视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品。如果所租房内的设备损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应的赔偿金额。

九、发生争议时,甲、乙双方友好协商。如协商不成,提请当地人民法院仲裁。

十、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份,自双方签字日起生效。

甲方:乙方:

____ 年___月___日 ___ 年___月___日

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