贷款买房契税什么时候交_贷款买房要交哪些费用契税应纳税额以人民币计算。

转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。

下面是yjbys 小编为大家带来的关于贷款买房契税什么时候交的知识，欢迎阅读。

贷款买房契税什么时候交?如果是一手房的话，在办理预购登记时就要预交契税。

只有做了预购登记才能去办理按揭申请。

住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1 次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

契税应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率
契税应纳税额以人民币计算。

转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。

贷款买房要交哪些费用?在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下费用：
1.律师费：为申请贷款额的3‰。

不足100 元的，按100 元收取; 办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但如果是组合贷款，商业贷款
部分则按3‰收取。

2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200 元至400 元，或按公证处收费标准收取。

3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。