对本工程的重点难点分析及措施6.1 工程重点、难点分析与对策6.1.1 施工管理重点、难点分析及对策根据本工程施工特点和我单位在类似项目的施工管理经验，认为该工程应重点抓好以下方面的施工管理工作。

6.1.2 施工技术重点、难点分析及对策根据招标文件及我单位类似工程施工经验，分析认为幕墙施工、机电施工、钢网架施工、裂缝等质量通病预防与处理、冬雨季施工等均是本工程较为重要的施工技术工作，具体分析及对策见表6.1.2。

表6.1.2 施工技术重点、难点分析及对策6.2 冬期施工方案及技术措施6.2.1 冬期施工简介6.2.1.1 北京地区冬期气候特征《建筑工程冬期施工规程》(JGJ/T104-2011)第1.0.3条规定，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进行入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工”。

根据北京市的气温特点把整个冬期分为三个阶段，见表6.2.1-1。

表6.2.1-1 北京冬期特点变的过程，实际上三个阶段并不存在明显的界限。

三个阶段的划分只是为了在制定总体施工方案时便于分析，指导性的决定所采取的施工方法和措施。

但在每一个具体的分部分项工程施工时，还应根据当时的天气预报情况，有针对性制定相应的方案或在技术交底中明确所要采取的具体措施。

6.2.1.2 冬期主要施工项目根据施工总体进度计划安排，本工程将经历2016年一个冬期施工。

我单位将根据不同阶段、不同施工任务，有针对性的做好施工准备并制定相应施工措施。

冬期施工的项目详见表6.2.1-2。

表6.2.1-2 冬期主要施工工程6.2.2 冬期施工组织冬期施工准备主要包括：组织准备、技术准备、现场准备、资源准备工作。

6.2.2.1 组织准备1 我单位将在施工准备阶段成立由项目经理、项目副经理、技术负责人、质量总监组成的冬期施工领导小组，指挥协调冬期施工的各项工作，并对冬期施工期间的质量、进度、安全负责。

2冬期施工领导小组将提前召开冬期施工专题会议，对冬期施工的各项工作做出统一部署并进行责任分工。

3 安排好冬期测温人员，在进入规定冬期施工前15天开始进行大气测温，掌握日气温状况并及时收集气象预报情况，防止寒流突袭。

4 冬期施工前组织现场参建单位人员进行冬期施工的安全技术教育大会。

6.2.2.2 技术准备1 冬期施工技术准备，详见表6.2.2-1。

表6.2.2-1 冬期施工技术准备6.2.2.3 现场准备1 冬期施工生产准备的一般原则：1) 综合考虑做出全面的生产计划，从而实现施工生产的均衡性。

2) 明确各劳动力的需求量；明确机械设备的使用、维修计划；确定生产的流水走向。

3) 冬期物资供应情况，安排冬期施工中的生产、生活热源设备或设施。

4) 将冬期施工生产准备项目，质量控制措施所需人工和辅助性的项目纳入生产安排。

2 施工现场准备，详见表6.2.2-2。

表6.2.2-2 施工现场准备6.2.2.4 资源准备进入冬期施工前，我单位将根据施工方案要求，准备完成冬期施工用的各种外加剂、保温材料、测量工具、加热设备等。

1 外加剂材料准备1) 外加剂品种的确定根据不同的气温阶段和使用部位的要求，按冬期施工方案中确定的外加剂的技术性能指标，结合市场供应情况，提出外加剂使用配方、品种、数量。

2) 提出各种不同品种的外加剂用量计划对于市场上销售的外加剂，必须事先作好复试工作，保证其性能达到技术要求，方可确定采购计划。

对单一成分的外加剂，应测定其有效成分的含量。

2 保温材料的准备冬期施工期间，需保温部位选用的保温材料，详见表6.2.2-3。

表6.2.2-3 保温材料选用3 热源设备的准备施工现场设置2台电热水器，配件在冬施前准备到位，管道安装完毕并试水合格。

办公室的空调、生活区的空调准备齐全并保证正常运行。

4 仪器仪表准备根据不同的测量内容选用测量仪器仪表，详见表6.2.2-4。

表6.2.2-4 测量仪器选用5 本工程冬期施工期间，主要料、机、具准备计划，详见表6.2.2-5。

表6.2.2-5 冬期施工主要料机具准备计划6.2.3 冬期施工技术措施6.2.3.1 分项工程冬期施工技术措施各分项工程冬期施工技术措施，详见表6.2.3。

表6.2.3 分项工程冬期施工技术措施6.2.3.2 混凝土结构冬期施工方案及技术措施混凝土工程冬期施工方案及技术措施，详见表6.2.3-2。

表6.2.3-2 混凝土工程冬期施工方案及技术措施表6.2.3-3 测温项目及间隔时间6.2.3.3 装饰工程冬期施工方案及技术措施装饰工程冬期施工方案及技术措施，详见表2.17.3-4。

表6.2.3-4 装饰工程冬期施工方案及技术措施6.3 雨季施工方案及技术措施 6.3.1 雨季施工简介1 根据北京市气象资料(图6.3.1)，一般确定6月中旬至9月中旬为雨季施工阶段。

2根据施工总体进度计划，本工程将经历2016、2017年三个雨季施工，主要雨季施工项目，详见表6.3.1。

图6.3.1 北京市月平均降水量分析 表6.3.1 雨季主要施工工程降水mm6.3.2 雨季施工组织6.3.2.1 组织准备1 本工程处于雨季施工阶段时，成立以项目经理为第一责任人的领导小组。

方案、措施，料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。

2 雨季施工以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行。

3 做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查脚手架、临时设施、临时用水管道、临时用电、机械设备等各项工作。

4 加强雨季施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。

6.3.2.2 技术准备1 雨季施工方案编制我单位将在进入雨期15日前，结合工程进度特点编制针对性的雨季施工方案。

2 技术交底我单位将严格执行方案、技术交底制度。

将雨季各项技术要求，从管理人员到分包及工人进行层层分级技术交底。

交底内容主要为针对性的具体施工工艺、操作要点、质量、安全、防汛、环保要求等内容。

6.3.2.3 现场准备雨季施工现场准备，详见表6.3.2-1。

表6.3.2-1 雨季施工现场准备表6.3.2-2 手持电动工具最小绝缘电阻值6.3.2.4 资源准备进入雨季施工前，我单位将根据施工方案要求，准备完成雨季施工需用的各项防汛、覆盖材料等。

本工程雨季施工材料准备，详见表6.3.2-3。

表6.3.2-3 雨季施工材料准备6.3.3 雨季施工技术措施6.3.3.1 分项工程雨季施工技术措施分项工程雨季施工技术要点，详见表6.3.3-1。

表6.3.3-1 雨季施工技术要点6.3.3.2 装饰工程雨季施工方案及技术措施装饰工程雨季施工方案及技术措施，详见表6.3.3-2。

表6.3.3-2 装饰工程雨季施工方案及措施6.3.3.3 机电安装工程雨季施工方案及技术措施机电安装工程雨季施工方案及措施，详见表6.3.3-3。

表6.3.3-3 机电安装工程雨季施工方案及技术措施6.3.3.4 雨季防汛应急方案及技术措施针对北京地区近几年雨季极端暴雨、雷暴天气频繁出现的情况，本工程防汛防暴工作坚持预防为主，及时了解当地气象情况，建立健全防汛应急机制。

检查现场防汛防洪设备设施，消除潜在隐患，根据现场施工阶段和场区特点编制对应的专项汛期施工方案，现场备足防汛物资。

1 成立以总承包项目经理为负责人的防汛领导小组，负责安排、管理、落实、检查各项雨季施工工作。

2 各分包单位均成立各自的防汛管理小组，负责对各自施工项目的防汛管理工作。

3 在工程施工期间建立一套灾害天气预警系统，对出现的灾害天气提前做好防灾、减灾措施，将灾害引起的人员伤害、财产损失及环境影响降至最低，确保工程顺利进行。

4 在雨季施工期间，我单位安全环保部门每周二组织参建单位单位负责人和安全工程师对工地防汛设施和现场防汛情况进行联合检查，在雨后要对基坑周圈、回填区域、电梯基础、脚手架、配电箱等重点部位加强检查，发现问题及时进行安排责任人在限定时间内进行整改，保证雨季施工的安全。

5 施工现场成立应急抢险队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力，以保证出现问题后能及时排除；应急抢险队应配备兼职卫生员，保证能够抢救受伤人员。

6 配备足够的汛期防雨、防潮材料和设备，包括潜水泵、汽油泵、塑料薄膜、彩条布、雨衣、雨鞋、手电等，并定期进行检查。

7 堆放在现场的配料、设备、材料等应避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时加苫布盖好，以防雨淋日晒。

8 进入现场的主要设备一定要存入库房。

要求所用的设备材料随领随用，专人看管及检查。

9 在雨季来临之前制定并实施应急救援培训、演练计划，组织全工地范围参建人员内的防汛防暴应急演练，发布预报信息，由应急领导小组对信息加以处理，并视情况及时启动预案，提前做好应对外架、塔吊防雷击等各项准备工作，同时作好现场机械设备、临时设施的维护、检修及加固。

10 对不可抗力暴雨事件来临时组织人员有序撤离、疏散，划分好警戒范围，并安排人员进行看管，确保人员安全。

11 灾后，对灾情进行详细检查、统计，将统计结果报相关部门，并安排必要人力、物力进行恢复、加固，尽快恢复生产。