xx地产控股集团标准化工地安全文明管理制度目录总则 (2)目的 (2)名称 (2)适用范围 (2)标准化工地创建 (2)工地形象 (2)工地大门 (2)工地围墙 (3)工地旗杆旗帜 (3)工卡 (3)劳动防护用品 (3)安全帽 (3)工作服 (3)劳保鞋 (4)其他－现场远程视频监控 (4)安全监理工作流程 (5)事故处理与责任制 (6)事故 (6)事故处理 (6)安全生产责任制 (6)考核与奖惩 (6)考核 (6)奖惩 (7)总则目的创建xx地产全国标准化工地，宣示xx地产全国性房开企业品牌形象，展现各项目统一施工面貌，树立良好社会公民形象，并杜绝安全事故，实现安全生产、文明施工。
名称xx地产。
指xx地产控股集团管理有限公司,及其下属或关联公司。
项目工程部。
指xx地产控股集团管理有限公司下属项目公司的工程部。
适用范围适用于所有在xx地产控股集团下辖项目中承接工程合同的承包商，及其工作人员。
对新签订的承包合同，本制度作为其合同附件；对尚在履约的承包合同，xx地产将视情况要求签订补充协议。
标准化工地创建工地形象各项目承包商应充分利用有利条件，参照《（xx地产项目）现场安全文明施工标准图集》的要求，努力提升xx地产品牌形象。
工地大门项目工地主入口大门宜采用无门楼式，特殊情况可选带门楼式的。
门扇及门柱帽上按要求进行品牌标识。
项目工地其他入口xx地产暂不做特别要求，总承包商可自行决定。
参照《现场安全文明施工标准图集-工地形象篇》建设。
工地围墙项目工地周界应设连续、密闭的围墙或围挡，正面及临近市政道路侧的围墙或围挡应符合图集的要求，其余段可根据现场实际情况处理，但不得使用石棉瓦、安全网等。
工地旗杆旗帜在项目工地主入口附近、或办公区门前广场等合适位置，总承包商应设置旗台旗杆，悬挂旗帜。
注意旗杆不要威胁附近架空线缆的安全、不妨碍项目全程的施工、不影响人员车辆的通行等。
旗帜悬挂遵守国家有关规定，中间主杆高12米，悬挂2号国旗，副杆11.8米，左侧为xx地产集团旗帜、右侧为总承包商的旗帜。
具体设置参照《现场安全文明施工标准图集-工地形象篇》要求。
工卡总承包商应统一制作和管理进出项目现场人员佩戴的工卡，无卡人员不得进入。
根据实际情况，总承包商宜为施工班组人员配发电子平安卡。
xx地产工作人员将要求工作时间全程佩戴xx员工胸卡（或xx地产标徽）。
现场看房宾客应要求有销售部专人全程带领才能放行进入。
劳动防护用品安全帽全体进入施工现场人员均应按本制度规定的颜色佩戴安全帽，严禁混用、冒戴。
安全帽颜色划分及企业标识要求：监理单位人员：白色+监理企业标识总承包商管理人员及质量员：□蓝色+总包企业标识安全员：□红色+总包企业标识总承包商施工人员：□黄色+总包企业标识分承包商管理及其施工人员：□黄色、灰色或其他颜色+企业标识（可选）xx员工：白色+xx标识宾客及售楼人员：白色+xxVIP标识工作服总承包商宜要求进入工地现场的人员穿工作专用服装，减少意外发生。
劳保鞋总承包商宜要求进入工地现场的人员穿劳保鞋，减少意外发生。
其他－现场远程视频监控新开工项目，总承包商应根据要求在工地现场合理布设闭路电视监控摄像头（带云台及电动镜头），除用于自身日常管理外，必要时还应能将实时视频画面（通过互联网）提供给xx地产各级工程管理部门，以供掌握现场第一动态。
本系统的具体建设要求参照《现场安全文明施工标准图集-工地形象篇》。
根据当地政府要求建设的现场视频监控系统，也应同时将视频共享给xx地产各级工程管理部门。
现场管理制度建设总承包商应根据国家、地方有关法律法规及xx地产的要求制定《（xx地产项目）施工现场管理制度》，并应在项目正式开工前基本完成，提交监理单位及xx地产项目工程部审核通过后执行。
监理单位进场后，应按要求制定监理规划和实施细则，并督促总承包商尽快建立健全《施工现场管理制度》。
安全文明施工方案《安全文明施工方案》的编制总承包商总承包商应在项目正式开工前（最晚不超过进场后的22个工作日），按国家、地方法律法规及总承包合同的约定等要求，编制《（xx地产项目）安全文明施工方案》，送监理单位预审，经xx地产审核通过后，由监理单位签发。
分承包商分承包商编制的《安全文明施工方案》报总承包商、监理单位及项目工程部审核，由监理单位签发。
对专业性较强的专项工程，其承包商还应进行《专项安全施工组织设计》。
监理监理单位在批准承包商的《安全文明施工方案》后10个工作日内，编制完成《安全文明监理细则》，报项目工程部审核。
执行各承包商负责落实执行其经审批的《安全文明施工方案》，并接受监理单位、项目工程部的考核。
监理单位负责组织召开安全文明施工检查活动及会议，对发现的问题及时协调配合处理，各承包商应按要求执行。
xx地产每月将组织对项目安全文明的检查，每季度一次全面大检查，各承包商应无条件接受和配合。
安全监理工作流程事故处理与责任制事故xx地产将根据事故中人员伤亡的多少、经济损失的轻重、不良影响范围的大小等，而将事故划分为重大、严重和一般等类，其定性和判断标准由xx地产制定。
事故处理当发生重大安全质量事故时，现场人员应采取一切紧急措施优先避免或减少人员伤亡，其次应尽量避免财产损失的进一步扩大。
现场发生事故后，总承包商及相关分承包商应在30分钟内报告监理单位和xx地产项目工程部。
xx地产认定为重大及严重类事故的，总承包商及相关分承包商应在24小时内提交《重大质量/安全事故报告》，一般性事故在72小时内提交。
属于国家及地方有关法律法规的情形必须向当地建筑安全监督站汇报的，依法汇报。
当遇到自然灾害等不可抗力时，参照上述原则处理。
安全生产责任制xx地产工程项目实行安全生产责任制，各承包商均应与xx地产项目公司或总承包商签署《安全文明责任书》或《安全协议》。
《安全文明责任书》样本详附件。
考核与奖惩考核各承包商在xx地产项目中的安全文明施工，由项目工程部考核，监理单位配合。
考核以项目或专项工程为单位进行，通常在项目竣工或专项验收完成后，工程款结算之前进行。
xx地产项目工程部对各承包商的考核结果将作为日后是否继续合作的重要依据。
奖惩各承包商在与xx地产签订工程合同时，应无条件接纳本制度的条款，同意以合同总价的一定比例或约定金额作为“安全文明措施费”，当发生违反《安全文明责任书》情况时，自愿接受如下处罚：发生重大、严重类安全事故，但处理及时得当，未给xx地产带来损失（或承包商自愿承担全部损失）的，a、第一次事故，扣除该安全文明措施费的30%，通报批评；第二次事故扣60%，通报批评并暂停项目归属地区公司一年内新的项目工程合作；第三次发生，扣除100%，通报批评并三年内不得参与xx地产全国项目的投标。
发生重大、严重类安全事故，给xx地产带来损失但又不愿承担其全部损失的，a、第一次发生，扣除该安全文明措施费的100%，通报批评，并不得再参与xx地产全国项目的投标；b、第二次发生，暂停工程款的支付三个月；c、第三次发生，建议评估风险后考虑终止合同。
发生重大、严重质量事故，处理及时得当，不留永久缺陷或自愿承担向最终用户弥补全部缺陷损失的，a、第一次事故，扣除该安全文明措施费的30%；通报批评；第二次事故扣60%，通报批评并暂停项目归属地区公司一年内新的项目工程合作；第三次发生，扣除100%，通报批评并三年内不得参与xx地产全国项目的投标。
发生重大、严重质量事故，留下永久缺陷而不愿承担弥补损失责任的a、第一次事故，扣除该安全文明措施费的100%，通报批评，并不得再参与xx地产全国项目的投标；b、第二次发生，暂停工程款的支付三个月；c、第三次发生，建议评估风险后考虑终止合同。
发生重大、严重公共不良事件，处理及时得当，消除了不良影响的，扣除该安全文明措施费的30%；将负面影响逆转为正面效果的，通报表扬；发生重大、严重公共不良事件，社会负面影响难以消除的，a、第一次，扣除该安全文明措施费的100%，通报批评，三年内并不得再参与xx地产全国项目的投标；b、第二次发生，暂停工程款的支付三个月，不得再参与xx地产全国项目的投标；c、第三次发生，建议评估风险后考虑终止合同。
发生一般性质量或安全事故，态度端正、积极改进，未给xx地产带来损失（或自愿承担全部损失）的，a、第一次事故，扣除该安全文明措施费的3%；b、同类事故第二次扣6%；c、同类事故第三次发生，扣除12%，通报批评；d、第四次发生，扣除24%，通报批评，并暂停项目归属地区公司一年内新的项目工程合作；e、第五次发生，扣除48%，暂停xx地产项目归属地区公司三年内新的项目工程合作；f、第六次发生，扣除100%，不得参与该项目归属地区公司新的项目工程合作的投标。
g、第七次发生，暂停工程款的支付三个月，并不得参与xx地产全国项目的投标；h、七次以上发生，建议评估风险后考虑终止合同。
发生一般性质量或安全事故，不积极整改，态度消极的，a、第一次事故，扣除该安全文明措施费的5%；b、同类事故第二次事故扣10%；c、同类事故第三次发生，扣除20%，通报批评；d、第四次发生，扣除40%，通报批评，并暂停xx地产该项目归属地区公司一年内新的工程合作；e、第五次发生，扣除80%，并暂停xx地产该项目归属地区公司三年内新的工程合作；f、第六次发生，扣除100%，不得参与该项目归属地区公司全部项目的投标。
g、第七次发生，暂停工程款的支付三个月，并不得参与xx地产全国项目的投标；h、七次以上发生，建议评估风险后考虑终止合同。
发生重大、严重安全事故，未在半小时内项目公司及监理单位如实汇报的，或未在24小时内向项目公司及监理单位提交书面《安全事故报告》的，扣除该安全文明措施费的20%，以后每增加一次金额加倍，直至全部扣完，该罚款与其他处罚可同时发生。
发生一般性安全事故，未在72小时内向监理单位及项目工程部提交书面《安全事故报告》的，扣除该安全文明措施费的1%，以后每增加一次金额加倍，直至全部扣完，，该罚款与其他处罚可同时发生。
未按国家及当地法律法规向当地安全监督站上报安全事故而造成xx地产损失的，全部损失（含政府对建设单位的罚款）均由责任单位承担。
项目公司还应书面责令其停工整改，直至合同解除。
经监理单位及xx地产共同认定，责任在承包商的各类安全事故，全部损失均由责任单位承担，该费用与前述罚款项不冲突。
除非承包商自愿重新补足（或用未付工程款追加抵扣），否则当该安全文明措施费全部扣完后，项目工程部有权要求其停工整改直至合同解除。
（以下无正文）。