房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方将甲方本人位于市路号的房屋的一楼二楼及周边院落区

域及屋内相应的旅馆经营的设备设施出租给乙方经营使用，租赁期限为年，自年月日至年月日止。合同期首月作为甲方给乙方的装修时间，不计租金。

二、租赁期间，甲方应保证房屋的合法使用权，如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方

应承担补偿乙方的一切经济损失（除不可抗力因素和政府行为外）。如因不可抗力因素和政府行为使房屋无法继续使用，甲方只退还乙方当年未满租期的租金，合同终止。三、

（1）、本房屋年租金为人民币（大写）：元（小写：），按年交，每年的月日前乙方向甲方一次性交付租金。

（2）、房屋租金前年不变，自第年起房屋租金按的5%递增。（3）、另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民币（大写）：元（小写：），押金需要在合同终止后一周内，甲方以现金方式退还给乙方。（4）、甲方须积极配合乙方办理相关经营证照资料，以保证乙方能正当合法的进行经营。如因甲方原因没有配合办理相关经营证照资料给乙方造成经济损失，由甲方补偿给乙方。

四、（1）、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、网络费、物业费以及其它由乙方使用而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施、擅自改动房屋结构，爱护房屋及屋内设施。并做好防火、

防盗、防漏水和阳台摆放花盆等物品的安全工作，若造成损失责任自负。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用，装修改造后的物件合同终止后免费留给

甲方使用。

六、乙方租赁期间，房屋及所有设施由乙方负责修复，修复不了的应添置或赔偿相应金额。

如乙方因不慎或使用不当引起火、电、气非自然灾害，造成的损失由乙方承担。

七、乙方租赁期间，不得从事国家法律禁止的一切经营或活动，否则甲方有权收回房屋，造

成的一切损失由乙方承担。

八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签

订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金人民币元（小写：）。

十、房屋的所有设备设施见附表。

十一、租赁期间，乙方在不影响甲方利益的前提下，有权转租、转让经营权，但需甲方同意。十二、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁或调解。

如若调解不成，可提交当地法院起诉解决。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

甲方开户行及银行卡号：

乙方开户行及银行卡号：

屋内设施物品清单（附件一）：

屋内设施物品清单（附件二）：

屋内设施物品清单（附件三）：

屋内设施物品清单（附件四）：