合同编号：
建设工程施工专业分包合同
工程名称：
工程地点：
甲方：
乙方：
年月日
燃气工程分包施工合同
总承包单位（以下简称甲方）：；分包单位（以下简称乙方）：；
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将总承包的燃气工程发包给乙方施工。为明确双方的责任、权利和义务，本着紧密配合、互惠互利的原则，甲、乙双方达成以下合同条款，共同执行。
第一条工程概况
工程名称：；
工程地点：；
工程承包方式及范围：
1、工程承包方式
（1）本工程采用单户大包方式，即依照图纸及工程规范所述的红线内外的一切燃气工程，包括室内外燃气抄表、报警、切断等。乙方要代甲方签署监理合同，代甲方支付监理费、燃气开户费（费用由甲方负责），乙方要负责按甲方要求申办开工许可证并负责相关费用，乙方负责支付质检费、管网测量费、市政管网接驳费、不可预见的红线内外市政管道占用道路、绿化费、城市道路占用挖掘费、临时占用绿地费、绿化补偿（赔偿）费、智能报警系统及智能抄表系统等相关政府部门收费、其他不可预见的费用等（即除监理费、燃气开户费外的一切费用均包含在合同中，由乙方负责支付），乙方要负责协调同质检站、燃气监理公司、燃气管道公司的关系，确保一次性通过验收入伙时顺利通气。
（2）本工程采用按单户总价一次性包干，固定不变，除甲方要求的变更都不做调整的方式。即包人工、包材料、包机械设备、包工期、包质量、包安全文明施工、包所有相关税费、包所有的工程资料、包施工方案、包报建通过、包深化设计、包验收合格、包一次性竣工验收合格及取得“竣工验收合格证明书”、包验收合格后向燃气管道气公司等相关智能部门移交、包开户点火。
（3）为完成本燃气工程所需的各种费用（包括政府相关部门）
2、工程承包范围
乙方承包全部燃气工程按施工图、审图意见、国家及地方相关规范、规定施工所完成的一切工作内容，具体承包的范围包括但不限于下列项目：
（1）燃气开工前报审、施工组织和管理，包括施工组织设计、临时设施、人员、材料、设备及质量、安全、工期等。
（2）室内外燃气管道、阀门及设备安装；其中室外燃气含土建工程及与市政管道的接驳，室内燃气含入伙点火工作。
（3）燃气智能报警系统及智能抄表系统。
（4）所有孔、洞的施工、封堵（含防火、防水封堵）和修复工程，外墙支架洞的防水处理。
（5）所有材料设备的运输，包含垂直运输、水平运输和二次运输的材料包扎、装卸、转运、堆置和分配所涉及的一切工作内容。
（6）本次承包范围内配套燃气工程。
（7）所有的施工机械设备，包括水平运输机械、焊接机械、动力机械等设备和配套的机具等。为完成燃气工程所必须的工序或附属手续、材料。
第二条、质量标准
工程质量标准：按照国家及地方验收标准达到一次性验收合格。
第三条、合同价款
1、本合同总价系乙方承包方式和范围中所有内容的一次性大包干价格，固定不变。
2、合同总价款暂定为（只做为付款依据，实际按每户单价包干）：
金额（大写）元整（人民币）
（小写）元（人民币）
工程每户单价（小写）元整（人民币）：其中自动抄表元/户包干，报警系统元/户包干，自动切断元/户包干，此三项户数如有调整按实际施工数量结算，本工程承包范转内其它工程元/户包干，不予调整。
3、本合同每户包干单价不因政府政策变动和材料价格波动或其他任何原因而调
整，为交“钥匙”价。
4、变更及签证等价款的确认：本工程承包范围内（为达到验收目的甲方要求的
变更不另增加费用）工作内容都不存在变更或签证，如甲方为达到美观等其它方面要求变更或签证的计价办法为：投标中有预算单价的按照投标单价执行，投标单价中没有的按《2003深圳市安装工程消耗量标准》、年月信息价及相关资料计算，如信息价上没有的材料须报甲方认厂、认价。
第四条、合同文件组成及解释顺序
合同文件能相互解释、互为说明，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1、合同变更和补充协议；
2、本合同条款；
3、更改通知、招标文件以及经甲、乙双方签字盖章认可的施工图；
4、明确双方权利义务的会议纪要、决议；
5、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；
6、投标文件。
第五条、标准、规范、图纸、通知
1、适用标准、规范
（1）本工程的施工必须符合现行国家、行业及省市地方标准、规范、行业通行做法或部门具体规定的要求。
（2）国内没有相应标准、规范的，由乙方提出施工技术措施和施工工艺，经监理、甲方书面认可后执行。
2、图纸
（1）本合同中所指图纸依据为：经甲乙双方盖章的机械工业部深圳设计研究院、燃气公司审批通过的工程施工图、审图意见及工程变更通知单。（2）签订合同后，甲方向乙提供套施工图纸。乙方需要增加图纸套数的，由其自行负责。
（3）甲方有权向乙方发出保证工程正确实施，完成以及缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，乙方必须无条件执行。
3、通知
乙方在收到甲方监理指令、通知或者其他文书之日起超过日仍未回复，只要有监理单位证明，即视为默认同意。
第六条、甲乙双方的责任和义务
1.甲方的责任和义务
（1）凡涉及工程进度、工期、验收、工程量、工程造价、结算或者付款事宜的书面文件，除监理单位签章外均须由甲方负责人、双方预算工程师、双方项目经理共同签字并加盖公章后，方可生效。
（2）甲方应在本工程开工前完成以下工作：
a提供施工用水用电接驳点；
b组织监理单位、乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
（3）按本合同规定支付工程形象进度款和办理工程结算款。
2.乙方的责任和义务
（1）乙方委派和为全权代表,其中任何一人均有权单独就本合同所涉及的乙方权利和义务行使承认、放弃或者变更权利。
（2）乙方必须遵守国家政策法律、法规及地方有关规定。乙方必须按照甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守或表现不良的人员，被撤换人不得重新在本工地工作，撤换和新人到岗必须在日内完成。
（3）按照国家及地方有关规定，乙方特殊工种和人员必须持证上岗，否则引起的法律后果由乙方承担。
（4）乙方承包范围的工作内容，乙方必须处理好与政府相关部门的协调工作，并办理施工所需一切手续，承担与之相关的一切费用。
（5）乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当自行承担损害赔偿责任。
（6）乙方在进场前应向总包单位支付该合同工程范围总造价的 %作为总包管理费，由甲方从工程款中扣除。
（7）乙方必须按甲方、监理审定的总平面布置图在指定区域内搭设工程施工所需要的临时设施；工程施工中或者完工后甲方认为不需要的临时设施，乙方必须负责自费拆除和清理出场。
（8）竣工验收和乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到工完场清的要求。
（9）无论双方配合情况如何，不论是否结算完毕，乙方必须按照甲方要求出具
办理竣工验收、房地产权利证书所需要的一切文件及从事其它配合事宜。（10）燃气工程竣工资料由乙方负责收集、整理，归档并通过政府相关部门验收合格，包拿到燃气系统验收许可证等所有与燃气有关的许可证。
（11）乙方负责一次性验收通过，并承担一切费用。
（12）乙方必须对本工程所涉文书、图纸、资料等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方发表或者披露。
（13）负责整个燃气工程调试、培训、并确保整个燃气工程顺利投入使用。（14）无条件配合建设方、监理单位及总、分包单位进行施工；无条件配合、协助与本工程有关单位进行与乙方所安装的所有设备有联锁、联动控制的施工。否则，由此引起的责任由乙方负责。
（15）乙方未依约履行上述各项义务，自愿向甲方承担违约责任；对甲方造成损失时，自愿向甲方承担全部赔偿责任。
（16）按照国家及地方有关规定，承包特殊工种和人员必须持证上岗，否则引起的法律后果由分包人承担。
第七条、施工准备工作
1.施工组织设计
（1）乙方必须在签订合同后日内向甲方和监理单位提供《施工组织设计》施工进度计划。
（2）乙方提供的《施工组织设计》，经甲方和监理单位审核批准后仅作为乙方施工的指导性文件，不作为结算依据，投标文件也不作结算依据。此外甲方和监理单位有权根据施工的实际情况对已经审批的《施工组织设计》进行修改。（3）乙方必须严格按照经审定的施工计划组织施工。
2.进度计划
（1）工程施工过程中，乙方必须按照甲方和监理单位的要求，按时提交周施工计划、月施工计划、阶段施工计划和总体施工计划并经其审批后执行。
（2）工程施工计划的格式和细节应符合甲方监理单位的要求。
（3）甲方和监理单位有权要求乙方对进度计划进行修改，乙方必须积极配合。如果甲方和监理单位认为工程的实际进度与已经批准的最新进度计划不符时，可要求乙方提交符合要求的计划，以确保工程在本合同工期内竣工。
3.施工准备
（1）乙方必须提供一切必要的仪器设备及专业技术人员，并根据甲方书面给定的原始基准点、基准线和控制标高，对工程进行准确放线、准确测量。
（2）一切与施工相关的材料、设备和临时设施，只要运至施工现场，必须按甲方的要求堆放，未经甲方书面同意，不得外运。
第八条、工期
1.工期
本工程竣工之日为年月日，从本合同签订之日算起，到期工程竣工验收、市政碰口、入伙通气后甲方书面评定合格为止。施工进度计划（包括周、月、阶段、总体进度计划）每延迟一天罚款元，但罚款总额不超合同总造价的 %。
2.节点
本工程必须于合同订明的节点时间、各阶段节点时间以及经甲方审定的进度控制节点时间内完成。
第九条、材料
1.材料设备的供应、验收及检验
（1）本合同签订后日内，分包人必须按工期要求向总承包人提供半月、月、阶段和总体材料设备采购计划。
（2）分包人应接收设计变更之后天内提交调整后的甲供材料和设备的总需求量表及供应计划。
（3）本工程所有材料设备由甲方委托乙方采购，乙方必须保证所采购的材料设备符合国家标准、燃气集团统一规定。材料设备价格、人工费、机械费、材料送检费、保管费、辅材费、税金以及其它所有费用已经包括在总承包价款内。（4）本合同签订后天内，乙方将所购材料设备的品牌、规格、型号编成明细表格交甲方审核。
（5）乙方采购供应的所有材料设备，甲方统一安排送检，由乙方履行送检义务，乙方在甲方和监理单位监督下开展送检工作。凡因送验不及时而影响施工，由此产生和一切责任包括但不限于工期延误、将不合格材料用于工程后的拆除和返工等责任，均由乙方承担。
（6）乙方必须保证采购材料设备的质量，甲方有权对乙方购入现场材料设备进行随机抽样送检，送检材料及设备的检测费用由乙方承担。
2.用于本工程材料质量的特别约定
（1）严禁乙方采用非国家标准材料和设备；
（2）乙方用于本工程的材料与设备没有出厂合格证明和经送检或复检后检验报告中指明是不合格的，均不得使用；
（3）乙方所采购的材料、设备必须经甲方认质、认品牌后方可进场。
第十条、借工及借料
1.借工
（1）总承包人完成本合同规定以外的工程内容，需要借用分包人人工的，分包人必须按照总承包人要求时间、地点和人娄进行配合。当次借用人工按累计小时计算。
（2）借工每小时单价：不分任何工种，统一按元/小时（已含管理费和税金）单独结算借工费用。
（3）借用人员仍由分包人统一管理，安全施工。借工过程中发生的一切责任事故及损失由分包人自行承担。
2.借料
（1）总承包人因工程需要，向分包人借用材料，分包人必须无条件配合。（2）若属于借用周转材料，不得向总承包人收取任何费用，总承包人使用后及时归还。
第十一条、质量、安全、文明施工和竣工验收
1.工程质量和检验
（1）质量要求：按照国家现行的检验评定标准经过甲方评定，达到合格等级。（2）质量检察验收与控制：不允许出现分包单位。
（3）工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。当国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，以要求更严格者为准。
（4）质量奖罚
分部分项工程，经一次返修后工程质量达到合格的，该项工程造价按本合同要求
计价不下浮；经2次及以上返修才达到期合格的，每返修一次该分部分项工程结算造价下浮3%.
2.安全文明施工
（1）乙方应当按照国家及地方标准组织施工，遵守有关工程建设安全生产及文明施工的管理规定，强化安全文明生产意识、积极消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员、甲方和监理单位的监督检查。如发现事故隐患，甲方和监理单位有权责令限期整改；如发现违章指挥或者违规作业，甲方和监理单位有权责令立即停止。
（2）乙方施工过程中所发生的一切损失和事故责任均由其自行承担。
3.成品保护
（1）建立成品保护责任体系
a乙方项目经理：项目经理进行全面管理。首先根据各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和成品保护奖罚制度，以此作为管理体制的依据。通过教育强化工人的成品保护、并分区、分段指定成品保护责任人，明确责任范围。乙方项目经理还要负责科学合理安排、组织施工程序。本项目承建燃气安装工程和其他各专业分包工程需在主体、砌筑工程进行中组织协调，配合预理或预留洞，并及时办理隐蔽检查。
b乙方工长：各工长直接对项目部负责，依据成品细则，对操作者或成品、半成品施工过各跟踪检查。并根据奖罚制度进行处理。负责对进入施工现场的易损材料、构配件、零件进行合理的存放，采取适当的保护措施。对上道工序产品进行保护，本道貌岸然工序产品交付前进行保护。
c乙方操作工作：操作工人负责在施工过程中对成品和半成品的保护。（2）半成品、成品保护措施
a乙方对于施工场地管理范围内的所有成品、半成品有保管责任，因乙方管理不善造成工地内成品、半成品的损坏、污染、遗失，乙方必须及时修复并负全部责任。
b在施工中，由于乙方原因造成其他承包商安装的成品、半成品或材料、设备及设施受损，一切费用和补救措施由责任方承担（以上乙方负责查找原因，如找不到原因应由乙方负责），但乙方如未能采取有效的保护措施则应承担相应的
责任。
c乙方在进地任何与其他承包商设备、管线有直接联系的安装、调试活动前三天，书面通知监理工程师、甲方和相关各方，以便其做好保护和保管工作，因我们不及时通知而造成的所有损失，乙方无条件予以赔偿。
d乙方对自身的成品、半成品的保护遵循有关的规程、规划和设备说明书要求，注意材料、设备存放的防火、防潮等。避免由于存放和维护措施不当而造成材料、设备的变形、变质、失效、损坏。
4.验收和竣工验收
（1）隐蔽工程乙方自检后通知监理、甲方验收。未经监理、甲方验收，不得进行下一步工序及覆盖工作。
（2）管道试压前天，由乙方书面通知甲方，甲方参与试压工作。
（3）乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于验收前天向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方代表收到报告后尽快组织有关部门验收，并在验收收后提出修改意见，乙方按修改意见进行修改，并承担由乙方原因造成的修改费用。
第十二条、合同价款和工程款项支付
1.合同付款
（1）本合同总价款是依据现行的标准和规范、工程施工图、设计变更、审图意见、经甲方和监理单位审定的施工组织设计等，完成工程承包范围内的全部工程项目所需的一切费用。合同总价款包括但不限于以下内容：a本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费、设备进退场和安拆费、边坡处理费、建设费、城市管理费、城市环保相关费、城市卫生费、室内环境检测费、工程排污费、施工和生活用水电费、道路占用费、成品及半成品维护费用经及施工过程中对本工程范围内及周围建筑物（构筑物）、道路、地下管线管渠（电线电缆、光纤光缆、煤气管道和给排水管等）设施的保护及修理和其他可能发生的一切费用。
b台风、防洪、排洪、排水、抽水、降水等因素以及雨季、夜间及正常施工所需措拖的设计、施工、安装、运行、维护、维修和保养等一切费用。
c所有垃圾渣土等，乙方运送到工地以外的合法堆卸地点，无论距离远近，
运输中所发生的运费、装卸费、环保费、城市卫生费等费用。
d乙方负责所有材料设备的运输、装卸、搬运、二次及多次运输、损耗、保管等费用。
e各种材料设备、样品和试件的试验费用、检测费用，以及为此而提供样品、试件等和一切费用。
f工程材料设备与施工图纸要求不一致引起工艺变化，从而导致施工人工费、机械费、材料增加的费用。
g不论何种原因导致乙方停工、窝工、机械停滞等所产生的一切费用及损失。
h按国家规定缴纳的营业税、城市维护建设税和教育附加等税费，及合同执行中政府规定的或增加的应由乙方支付的各种税费和罚款等。
i乙方为实施本工程而投保的施工人员工伤保险和第三者意外伤害险等各项保险费用。
j出现几年内未发生过的国家规定的不可抗力事件而给工程造成损失，乙方应承担自身责任范围内的一切经济损失。
（2）本合同总价款一次性包定，不做任何调整。下列原因不得增加工程费用（注：签证在隐蔽验收之前或三天内上报甲方，过期视为放弃，以下不做签证）：
a 凡是在施工图（含甲方直接分包的专业工程，以甲乙双方盖章认可的为准）范围内，即使是出现图纸错误、矛盾、标注不清或者设计修改通知和审图意见不详细或者各专业之间相互矛盾以及图纸和设计修改未涉及到，只要按施工行业惯例应当完成的工作，乙方均应充分考虑，并且承诺不得以此为由增加工程费用。此外，如果施工图纸出现上述问题，正确的施工执行方案的决定权在甲方，乙方必须服从。
b乙方对施工图未进行认真会审，在施工过程中发现铁件、套管、预留孔洞事先没有预埋、预留应及时提出由相关单位进行整改；燃气敷设管道标高和走向有误，事后需采取补救措施才能满足工程需要，由此产生的人工费、材料费、机械费及其它所有费用均由乙方承担（甲方自身原因要求改动除外）。
c乙方承包范围内工程，如因甲方或者工程施工需要出现设计图纸变更或修改，只要乙方尚未施工到该部位，若没有材料变更或工程量增加，则不属于工程变更范围，乙不得以此为由增加工程造价；若有材料变更或工程量增加可办理签
证增加或减少工程量。
d采用新技术、新工艺、新措施、新材料未经甲方同意而增加的费用。
2.工程款支付条件与变更的处理
（1）合同签定后乙方进场施工样板房、户外管、户内管、设备安装调试完成后天内支付合同价%。
（2）工程竣工验收完成取到验收合格证、市政碰口、入伙通气点火后且在结算完成后日内支付至结算总价%的工程款；预留结算总价的%作为工程保修金，一年期满后，如无质量问题甲方一次性无息按实返还。
（3）乙方须于合同约定的所有节点工期完成后的日内向甲方和监理单位报送节点工期内完成工程形象进度报表、质量安全报表和同步的工程资料；工程款支付申请表；工程款发票。甲方和监理单位在收到乙方上述资料后进行审查工作，以确定是否符合工程款支付条件，上述资料必须经监理单位、甲方现场工程师、预结算工程师和项目经理签字确认无误，方为有效。乙方未按照规定提供上述资料或提供资料有误，甲方有权拒付。工程量确认后甲方支付工程进度款。
（4）因工程变更增加的费用，须经监理、甲方现场代表、预结算工程师、甲方项目经理共同签字并加盖公章后生效，且变更费用甲方在竣工结算后支付，乙方须无条件按甲方要求进行施工，不得以“变更”为由要求中途支付“增加的费用”。第十三条、竣工验收和结算
1.竣工验收
乙方向甲方提交工程竣工验收报告及全部验收资料后日内，除其管理及维修人员、维修用机械化设备和材料外应当全部退出工地现场，满足文明施工和工完场清的条件，由乙方组织验收，并保证一次验收通过。
2.竣工结算
甲方依据施工过程中签收乙方的施工资料确认最终结算金额。
第十四条、违约及争议
1.违约
（1）甲乙双方违反本合同的责任或者义务性条款，均属违约，违约方除向守约方承担前述规定的责任外，还自愿支付违约金万元/次（本合同对违约金有特别规定的，适用特别规定）。违约金总额不足以赔偿对方损失的，违约方还
须全额赔偿。
（2）乙方在本合同生效后天内不能进场有效的组织前期施工准备，当作有意施延工期的违约行为。甲方有权没收履约保证金并解除合同。若在施工过程中，乙方单方面解除合同，乙方自愿向甲方支付违约金人民币万元。（3）为保证工期,乙方不得以任何原因停止工程施工，除非甲方连续个月未依约付款（但工程质量问题、工期达不到甲方要求和虚报工程量等乙方原因造成甲方拒付除外），否则乙方自愿向甲方支付万元的违约金/次。
（4）合同约定应由乙方完成的工作，如果乙方拖延或者拒绝，甲方有权责令其完成。乙方在收到甲方书面指令之日日内仍未执行的，甲方有权委托他人完成，由此产生的所有费用由乙方承担，并且乙方自愿支付元/次的违约金。
（5）甲方和监理单位根据施工组织设计对乙方的分段工期、工程质量、人员及机械配备进行监督检查。如果在天内甲方和监理单位就同一事实向乙方提出整改超过次（不含本数），而乙方仍不能达到合同规定的要求，乙方自愿支付元/次的违约金。
（6）如果因乙方工程质量和工期延误导致甲方向购房业主赔偿时，乙方自愿按照甲方已付金额全额赔偿。
（7）业主入伙前日内，乙方保证无条件与甲方和物业管理单位签署三方保修合同，承诺按照甲方或者物业管理单位要求全面履行保修义务；同时乙方委派和为工程保修负责人。凡因乙方维修不及时或者达不到业主要求导致委托第三方的维修费用全部由乙方承担；以上所有费用直接从乙方保修金中扣除，保修金不足部分，甲方享有追索权。
（8）发生重大伤亡事故（死亡1人以上或造成全部经济损失伍拾万元以上）或者其它伤亡事故或者质量事故，乙方作为第一责任人，应当及时汇报，负责处理，并承担一切损失和费用。
（9）乙方应在工程验收合格后日内甲方提供套竣工资料，否则，乙方自愿向甲方支付违约金元。
（10）项目技术负责人和项目相关施工员必须按时参加每周甲方或者监理单位组织的工程会议。迟到15分钟内，乙方自愿支付违约金元/次；
迟到15分钟至1个小时，乙方自愿支付违约金元/次；迟到1个小时以上，视为未出席会议；如未出席会议，则乙方支付违约金元/人次。此外，如甲方有重大事情，乙方必须随叫随到。以上规定以会议纪要或者签到记录为准，若有违反或者冒签，只要有监理单位证明，则乙方必须支付违约金。
（11）不服从监理、甲方指令，每次罚款人民币元/次。
（12）乙方依约应支付的违约金，甲方有权从履行保证金扣收，亦有权直接从工程款中扣除。
2.争议
（1）履行本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地――深圳市福田区人民法院起诉。
（2）.争议处理期间，如未涉及合同约定的解除事由，为了保证工程进度和工期，乙方仍应继续施工，履行本合同剩下义务。
第十五条、不可抗力
不可抗力
总承包人、分包人约定的其他不可抗力：
（1）战争；
（2）级以上的大风；
（3）级以上的地震；
（4）持续降水24小时且降雨量为mm以上；
（5）摄氏度以上并持续2天的高温天气；
第十六条、工程质量缺陷保修
本工程保修期为年；在保修期间，乙方接到甲方通知后，应在小时内赶到现场处理，否则，甲方有权委托他人处理，由此产生的一切费用由甲方在质量保修金中直接扣除，乙方无异议。
第十七条、履约保证
乙方于本合同签字盖章的同时，交纳现金元，作为其履约保证金。乙方如无违约情形，待全部工程完工且经甲方验收合格后天内无息返还％，其余％待工程竣工验收合格后天内无息返还。
第十八条、合同的解除
1.解除合同条件
（1）乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同。
○1在甲方要求的时间内，无正当理由而不能按计划正常开工拖延10天以上。
○2不能组织连续、有序的施工，总体或节点施工进度比甲方计划拖延30天以上，甲方发出书面通知后，3天内仍未采取有效的赶工措施。
○3未获甲方书面同意，擅自分包工程的任何部分。
○4转包工程。
○5发生4级以上（含本数）重大伤亡事故1次及以上。
○6发生4级以上（含本数）重大工程质量事故及以上。
○7具有其他严重违反合同的行为。
2.解除合同时乙方的有关义务
（1）乙方应在收到甲方解除合同书面通知后天内乙方的管理和施工人员全面撤离现场，并将其编制的全部施工文件、记录和甲方颁发的设计文件、指令、通知等文件和档案资料，整理移交甲方。否则，不予进行结算。并且甲方有权委托他人清理乙方在现场的材料、设备和临时设施等，所发生的一切损失和费用由乙方承担。
（2）工程结算：
A、乙方如未施工，则履约保证金不予返还；如果已经施工则应将已完成并经甲方验收合格那部分工程的工程量，列出详细结算清单，提交甲方审核，其单价按正常价格的60％计算。
B、由于乙方责任造成任何工程缺陷的修复费用、工期延误导致甲方赔偿其他分包商的损失、甲方另外委托单位施工的损失、延期入伙导致甲方赔偿业主的损失以及造成甲方的其他一切损失，均由乙方的工程结算款中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追索。
C、因乙方违约导致甲方解除合同，乙方的工程造价按本合同结算价下浮％结算，但未通过甲方验收合格的工程量不予结算。并且，工程结算款再办清结算手续后第个月支付至%，余%待接替乙方的施工单位与乙方办完交接手续后再支付给乙方，乙方无异议。
第十九条管理和廉政协议
监理例会管理：乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4 小时向甲方提出书面申请并在获得甲方批准后方可缺席（未经申请批复且迟到5 分钟以上者视为缺席），否则乙方向甲方支付违约金500 元/人次。乙方应在甲方组织的会议期间，遵守会议纪律：不得吸烟、不得私下谈话、不得接听电话、手机设为振动档或关机、不得迟到（超过约定时间不入会议室即为迟到）、不得早退（未到主持人宣布散会离开即为早退）、不带记录本和笔、不签签到表，否则由乙方支付甲方违约金100 元/人/条/次。
廉政管理：为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。1. 甲方责任
（1）甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。（2）甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
（3）甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。
（4）甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
（5）对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
2. 乙方责任
（1）乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。
（2）乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。
（3）乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。
（4）乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承担合
同总价的1%的违约金，并对本方知情不报人员进行相应处罚。
（5）如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
第二十条、合同终止
工程通气后，结算价款支付完毕，保修期满。本合同即告终止。
第二十一条、合同份数及生效
1.本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
2.双方法人或法人代表签字、盖章，且在收到乙方履行保证金后此合同生效。以下无正文。
总承包方（公章）：分包方（公章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
时间：时间：
附件1：报价清单
附件2：工程质量缺陷保修书
建设方（全称）：
甲方（全称）：
乙方（全称）：
为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使
用，建设方和甲方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《深圳特区建设工程质理条例》，经协商一致，签订工程质量缺陷保修书。甲方在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担保修责任。
一、工程质量缺陷保修范围
质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。
具体质量缺陷保修范围，双方约定如下：
二、工程质量缺陷保修期
质量保修缺陷期从工程实际竣工验收合格之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修缺陷期。
双方约定本工程质量缺陷保修期如下：
地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程为年；
电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为年；
供热和供冷系统工程为个采暖期、供冷期；
装饰装修工程为年；
其他项目保修期约定：
三、工程质量缺陷保修责任
1、属于保修范围内的项目，在保修期内，乙方应在接到保修通知之日后7天内派人修理。甲方不在约定期限内派人修理，如果乙方不按期或按要求维修则建设方可委托其他人员修理，但费用从该缘来居高低压配电分包工程的保修款中扣除。
2、发生紧急抢修事故的，甲方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
四、工程质量缺陷保修费用
工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。
五、工程质量缺陷保修金
工程质量缺陷保修金一般为施工合同价款的5%左右，甲方与乙方约定本工程的工程质量保修金为施工合同价款的5%，具体为：
币种：人民币
金额：竣工实际结算总价款的5%作为工程质量缺陷保修金
质量缺陷保修金银行利率为：不计利息
六、工程质量缺陷保修金的支付
甲方在该工程保修期满后，将保修金扣除相关费用后支付给乙方，但并不免除乙方在保修期内的保修责任。
七、其他
建设方甲方约定的其他工程质量缺陷保修事项：
本《工程质量缺陷保修书》作为施工合同附件由建设方、甲、乙方三方共同签署。
建设方：（公章）：
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日
工程施工专业分包合同
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包范围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等内容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。
注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式： 2.2.1 预付款：按谈判结果填写 2.2.2 中期付款：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.3 竣工结算：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.4 质保金：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.5乙方进场后至施工结束，食宿乙方自理，并严格约束工人文明施工，遵守甲方各项指令，否则甲方有权利对乙方进行处罚。
水电工程分包合同 甲方(总包)：南通建工集团宏海世纪城项目部 乙方(分包): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将下列工程分包给乙方施工。结合工程具体情况，为明确责任和经济关系，加强协作，共同完成工程建设任务，经协商达成下列合同条款，双方共同遵守。 第1条工程地点名称 工程名称：宏海世纪城1#2#3#4#5#6# 楼一期工程。 工程地点：全椒县襄河镇儒林路西、屏四路北。 第2条分包范围及施工内容 2.1 分包范围：一期工程(1#、2#、3#、4#、5#、6#楼 )给排水、电气、通风安装。 2.2 施工内容：一期工程给排水、电气、通风安装（图纸中所有内容）。 2.3 包工包料：包工期、包质量、包安全、包文明施工、包资料、包实验费检测费、包验收合格；必须保证竣工验收通过及资料齐全,达到总包合同中所规定的一切内容和条件及要求。 第3条开竣工日期及进度计划控制点 3.1 开工日期：按建设方和总包合同规定的时间为准; 3.2 竣工日期：按建设方和总包合同规定的时间为准; 3.3 合同总日历天数: 幢号为18层的为320 天;幢号为33层的为450天; 3.4 主要进度计划控制节点: 按甲方项目部所报建设方和监理的施工进度节点计划执行。根据工程总体的实际情况，甲方可以要求乙方调整施
工顺序，乙方须无条件服从，且不得违反项目部指令。 第4条取费标准和结算方式 4.1 按总包合同条款约定的方式计价和最终结算额计算，乙方在此基础上再上交甲方管理费（18层主楼裙房 20 %；29～33层为 22 %），乙方应交纳的企业管理费、税金及规费，由甲方的在拨付乙方的工程进度款、结算款中扣除。由甲方统一代扣代缴。 4.2 工程开工后,乙方应在收到完整施工图纸后一个月内提交预算书交甲方，由甲方统一报送建设方审核,根据总包合同的要求在两个月内审核定价作为该工程的支付进度款的合同预算价;若由于乙方原因未有核对结果的，以建设方核定数进行付款。 4.3 根据总包合同规定：单体工程取费类别：①商业、社区物管用房按三类取费标准计取；②18~33层单体（包括地库、人防）均按二类取费标准计取。 4.4 独立的二层商铺和社区物业用房经核算总价优惠下浮8%后作为工程结算价。主楼下商铺（以高层与多层变形缝为分界线）参照所在主楼取费类别；在二类取费标准基础上，单体18层经核算总价优惠下浮8%，29~33层(含地库) 单体经核算总价优惠下浮10%后作为工程结算价。总包合同中已定价和定价材料(或综合单价)已明确不下浮的不参与优惠下浮。 4.5 工程竣工验收合格后一个月内（竣工资料交档案馆取得档案合格证之日起算），乙方提交完整齐全的工程核算资料三份（一份原件）交甲方报送建设方，核算资料自上报建设方之日起，由审计单位对本工程审计,审计过程中乙方应全程配合,审核结果为建设方给予总包(甲方)方的最终结算
YF-ED-J2729 可按资料类型定义编号 建筑工程分包合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
建筑工程分包合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 建筑工程分包合同 订立合同双方： ____，以下简称总承包方：____，以下简 称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共 同完成____工程之建筑安装任务， 经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称____。（指分包部分之 工程名称） 第二条工程地点____。 第三条工程范围____。（可用列附表办
法） 第四条质量标准____。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规 范》列出） 第五条承包方式____（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料， 分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。 第六条工程总价 本工程包价计人民币____元整。 第七条工程包价 本工程包价计人民币____元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总
天然气建设工程施工劳务分包合 工程承包人： 劳务分包人： 根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于施工总承包合同(以下称为"总包合同")，承包人、分包人双方就分包工程施工过程中的权利、义务和经济责任进行明确，经双方充分协商同意签订本合同（以下简称“分包合同”），共同依照执行。 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：曲靖市天然气管道安装工程 工程地点：曲靖市 提供分包劳务内容：以上分包工程范围内的所有劳务工作。 2、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量标准的约定条款、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须达到质量评定合格等级。总（分）包方组织验收。分包人应按照总（分）包合同有关质量标准的约定条款、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》、施工图纸、进度计划、技术交底、安全交底要求，精心组织施工，保证工程质量。 3、工程承包人义务 3．1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 3．2 除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用： 3.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收； 3．4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档
案资料的收集整理及交工验收； 3．5统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 3．6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备； 3．7按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬； 3．8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 4、劳务分包人义务 4．1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 4．2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施； 4．3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款； 4．4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局； 4．5按工程承包人统一规划堆放材料、工机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 4．6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收； 4．7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人原因发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款； 4．8劳务分包人提供工机具，并符合安全操作规程； 4．9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。 4．10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，
建设工程施工专业分包合同 甲方（承包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日； 竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。
5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
合同编号：建设工程施工分包合同 (常规水电工程) 工程名称： 承包人： 分包人：
第一部分协议书 承包人(全称)：**建设集团有限公司 纳税人种类：一般纳税人 统一社会信用代码： 开户银行： 账号： 地址： 电话： 分包人(全称)：**建设集团有限公司 资质证书号码： 发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部 资质专业及等级：机电工程施工总承包壹级 复审时间及有效期：2021年3月14日 营业执照号码： 安全生产许可证号码：（鲁）JZ安许证字【2005】 开户银行： 账号： 纳税人种类：一般纳税人 分包商编号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于承包人与中建*局建设发展有限公司(以下简称“发包人”)已经签订施工总承包合同(以下简称“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工及其保修事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况与承包范围 工程名称：综合保税区基础设施和公共服务设施PPP项目 工程地点：。 承包范围：非保税物流中心（B2、B3号仓库），新材料产业园（1#、2#、5#、6#、9#、10#车间）施工图纸范围内的电气工程、采暖工程（不含地暖）、给排水工程等机电安装工程。以及合同中写明的或隐含的由分包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽
未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。分包人的施工范围随发包人给承包人施工范围的调整而调整，分包人不得因此提出任何增加费用的条件。 二、合同价款 合同暂定总价（含增值税）为人民币贰佰万零壹仟伍佰伍拾贰元整 (￥： 2001552.00 元)；其中不含税价款为壹佰玖拾肆万叁仟贰佰伍拾肆元叁角柒分（￥： 1943254.37元），增值税为(￥：58297.63元)；合同价款以最终的实际结算金额为准。 三、工期 计划开工日期：2020年8月20日 ( 具体已实际开工为准) 计划竣工日期：2021年8月30日 ( 具体已实际竣工为准) 总日历天数 380天。 具体开工日期以承包人开工令为准，各节点竣工日期须严格按照项目部要求执行，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。分包人不得因此提出增加合同价款的要求。 工程开工之前需要分包人施工或配合的工作，分包人必须无条件服从承包人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。 四、质量标准 质量标准：合格，确保一次性验收通过，达到国家有关施工质量验收规范要求，观感优良。 质量目标：威海市优质结构。 五、安全文明与绿色施工标准 必须按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），实施施工现场的安全生产、文 明施工和环境管理工作，达到威海市标准化示范工地、山东省建筑施工安全文明工地。 六、承包人向分包人承诺： 按照合同约定的期限、方式和账号，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。 七、分包人向承包人承诺： 1、按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包合同约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。 2、未经承包人书面同意，分包人不得将其债权及合同义务转让给第三人，否则，由此给承包人带来损失，由分包人承担。
建设工程劳务班组承包协议 编号：______ 工程名称：凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋 工程地点：简阳市凯力威大道1号 承包范围：1栋、2栋、9栋（所有劳务） 发包方（简称甲方）：简阳市实业建筑工程公司 地址：凯力威·锦绣阳光一期项目部 承包方（简称乙方）: 简阳市玉泰建筑劳务有限公司 地址: 简阳市凯力威大道1号 协议订地点：凯力威·锦绣阳光一期项目部 合同签订日期年月日 建设工程劳务班组承包协议
工程名称：凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋 工程地点：简阳市凯力威大道1号 劳务承包：图纸中所包含的全部劳务 承包范围：凯力威·锦绣阳光一期主体、钢筋、模板、粉刷及双方约定的其他项目。 承包内容：图纸内所包含的全部工程劳务（具体内容详工程单价）。 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规，结合本工程具体情况，经双方协商自愿达成以下协议条款，对双方进行约束。 1、一般规定 1-1乙方受本班组操作人员委托代表本班组与甲方签订本合同，未签协议和协议内容以外乙方的任何行为产生的一切后果由其自己承担。 1-2 乙方以独立核算人的身份受操作人员委托，持所操作人员授权委托书，代表操作人员签定合同，并对其操作人员的行为负责。 1-3乙方应将本合同条款对其操作人员公开，并组织学习，让操作人员认识自己的责任和义务，对本合同认可后签订委托书交甲方。 1-4 乙方必须遵守国家有关建设工程施工管理、技术管理等方面规定、文件、新颁布文件及甲方公司内部管理文件和规定。 1-5本合同附件（包括每一次的项目部会议纪要）及与本合同涉及工程相关的施工技术、工地管理、管理细则、管理手册、技术交底、班前交底等文件与本合同具有同等法律效力。 1-6乙方应亲自处理涉及施工的各种事宜，并将施工中出现的各种情况填报于《施工日志》中。 1-7 本工程项目乙方不得转包，应该直接组织和带领工人进行生产劳动，如果发现转包甲方有权终止本合同，并扣2%的工程款作为处罚，相应的法律和经济责任由乙方一并承担。 1-8 乙方不得使用未满十六周岁的未成年人。 1-9乙方使用的操作人员必须持有就业证、身份证、特种工操作证、职业资格证等（使用外来人员的应当办理暂住证手续）。所使用人员若没有上述证件由甲方代为办证时发生的费用将在承包款中扣除。 1-10参加施工的人员应遵纪守法，讲究职业道德，服从甲方各有关部门在相关方面工作的管理，不得发生打架斗殴等违反国家法律、法规的行为。
工程施工劳务合同 甲方： 乙 方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、互利、公平和诚实信用的原则，双方就燃气管道工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程内容： 2. 劳务承包单价金额及劳务承包项目：单价见附件一，工程数量按竣工图实际工程量结算。 劳务承包项目：开挖沟槽（埋深达到验收要求）、余土外运（残土不落地）、排管（按图纸要求的口径铺设）、进户、抽水缸安装、井室安装、阀门安装、警示带（金属示踪带）、警示带上敷设红砖、管道保温聚氨酯保温管壳的安装、保温沟砌筑及盖板安装、保护罩安装、牺牲阳极、测
试桩安装、填砂（按路面要求回填）、测绘（对每一个配件都要测到位）、管道气密性试验及强度试验、并网接头等全部工作量。 二、合同工期： 1. 合同工期：年月日至年月日 2. 在施工中，若遇人力不可抗拒的自然灾害而造成的工期延误等，按建设单位对甲方有关规定，并在对甲方实施后，甲方对乙方实施。 3. 如在施工中，乙方未按照甲方及建设方的有关施工进度组织安排施工，造成建设方对甲方工期延误进行罚款，甲方有权对乙方所承包的工程进行分割，并按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。 三、工程质量： 1．乙方必须按照设计图纸、国家及有关部门现行技术规范及建设单位要求施工。 2．乙方必须服从建设单位监理、质检、甲方现场管理人员的质量管理。 3．全部工程质量合格率100%。 4．由于乙方原因未达到上述标准造成工程质量不合格，甲方不予验收，并有权责令其返工，所有费用由乙方自行承担，直至达到质量要求标准，返工费用及违约责任全部由乙方承担，工期不予顺延。如建设单位对乙方承担项目工程质量进行罚款，由本协议中的乙方全部承担。 四、安全施工与检查 1．乙方必须制定安全措施，严格按有关安全操作规程及标准进行
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：
建筑工程水电施工分包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议： 一工程概况 二承包方式： 包工包料（含所有辅助材料）、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。三工程承包范围 1．承包范围：水、电、暖气安装工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。 2．具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。 ②施工图纸中安装内容： 依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款（包括所
有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等）及一切配合和设计变更等工作内容。 ③所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。 ④施工规范及常规要求。 ⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、设备调试、竣工交验。 ⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。 ⑧与其它工种的配合施工。 ⑨预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌（若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用）。 四施工用具管理： ①甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。 ②乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。 五质量要求 1．按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。 2. 乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。 3. 乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。
建筑主体工程施工分包合同 合同编号：ZTFB20_____ 发包方（以下简称甲方）： 代表人：身份证号: 电话： 承包方（以下简称乙方）： 代表人：身份证号: 电话： 甲方承揽一项工程，将主体工程分包给乙方,双方本着平等、自愿、诚信、公平、公正、合理的原则，结合现行建筑市场的习惯做法以及本工程的具体情况，经双方友好协商,签订本合同,共同信守：第一条：工程项目 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式和履约保证： （1）本工程分包主体工程实行包工不包料分包形式,乙方自带为完成本工程必须的小型工具和与本工程相配套的工程铲车。 （2）乙方向甲方交纳________元人民币做为合同履约保证金，工程完工后如果没有工程质量、施工安全和其它问题，甲方将保证金一次性返回给乙方，保证金不计利息；如果合同期间发生工程质量、施工安全和其它问题将酌情扣减直至全部扣除完结。 1、承包范围： （1）基础、混凝土、砌筑的全部主体工程。包括： a.各种孔洞的堵砌；施工暂设办公室、围墙、仓库等用工； b.屋面找平层、珍珠岩，炉渣等保温层和走台混凝土板面上及炉 渣面上找平层、保温层、走台屋面结构细石混凝土保护层； c.地下室（一层）地面土方、杂物、修整、清理、夯实、混凝土 垫层（随打压光）。土方开挖配合机械挖土所用人工清理、找平及局部土方修整、清理、土方防护。基础回填土局部不够自行解决填平、夯实、地沟土方；
d.砌砖及地沟盖板制作安装、地沟内抹灰、垫层；， e.屋面烟道、排气道、天沟处及女儿墙处砌砖； f.压顶、出屋面的混凝土配件砌筑、浇筑工程和抹灰； g.室外台阶、坡道、散水坡等； h.塔吊底座混凝土浇筑、搅拌机安装。 I.地面垫层和地热垫层施工 （2）与之相关联的工作 a.乙方配合甲方做好“三通”工作。施工现场水、电线路接通后， 交给乙方，由乙方负责使用、维修和保护，如有丢失、损坏均由乙方负责购买更换； b.包括所用搅拌机械的人工费，以及与基础、混凝土、砌筑工程有 关，上述条款没有提及到没有预见到的工程内容均由乙方承担。 c.乙方负责工程混凝土及砂浆试块的制作及养护，并保证试块合 格，如试块不合格，由乙方负责，甲方只负责试块的送取工作。 2、工期： 自20____年____月_____日开工至20____年____月_____日完 工，由于人力不可抗拒的自然灾害除外，工期顺延。 3、工程价格： 主体施工人工费按实际完成建筑面积每平方米67元计算。 本合同承发包约定的建筑面积计算原则是：地下室计算全部建筑面积；阁楼计算75%建筑面积；封闭阳台计算面积;室外台阶、坡道及其它室外悬挑构件（雨蓬）等不计算面积，突出屋面的楼梯间等结构、构件不计算面积。（工程完成的数量和质量甲方每一层一验收，如果累计4次验收不到质量验收标准，乙方自愿按实际完成建筑面积每平方米44元计算）。 第二条：图纸 本工程所需图纸由甲方提供
工程施工劳务合同 甲方: 乙方: 依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、互利、公平与诚实信用的原则,双方就燃气管道工程施工劳务承包事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、工程内容: 2、劳务承包单价金额及劳务承包项目:单价见附件一,工程数量按竣工图实际工程量结算。 劳务承包项目:开挖沟槽(埋深达到验收要求)、余土外运(残土不落地)、排管(按图纸要求的口径铺设)、进户、抽水缸安装、井室安装、阀门安装、警示带(金属示踪带)、警示带上敷设红砖、管道保温聚氨酯保温管壳的安装、保温沟砌筑及盖板安装、保护罩安装、牺牲阳极、测试桩安装、填砂(按路面要求回填)、测绘(对每一个配件都要测到位)、管道气密性试验及强度试验、并网接头等全部工作量。 二、合同工期: 1、合同工期:年月日至年月日 2、在施工中,若遇人力不可抗拒的自然灾害而造成的工期延误等,按建设单位对甲方有关规定,并在对甲方实施后,甲方对乙方实施。
3、如在施工中,乙方未按照甲方及建设方的有关施工进度组织安排施工,造成建设方对甲方工期延误进行罚款,甲方有权对乙方所承包的工程进行分割,并按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。 三、工程质量: 1. 乙方必须按照设计图纸、国家及有关部门现行技术规范及建设单位要求施工。 2. 乙方必须服从建设单位监理、质检、甲方现场管理人员的质量管理。 3. 全部工程质量合格率100%。 4. 由于乙方原因未达到上述标准造成工程质量不合格,甲方不予验收,并有权责令其返工,所有费用由乙方自行承担,直至达到质量要求标准,返工费用及违约责任全部由乙方承担,工期不予顺延。如建设单位对乙方承担项目工程质量进行罚款,由本协议中的乙方全部承担。 四、安全施工与检查 1. 乙方必须制定安全措施,严格按有关安全操作规程及标准进行施工,保证施工安全。 2. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,必须服从现场安全管理人员指令与安全管理,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。 3. 在施工中,若乙方违反安全操作规程,或由乙方原因造成人身伤亡及其她安全事故及第三者责任事故,责任与费用全部由乙方承担。 五、安全防护
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
合同编号：YT-FS-5786-19 主体结构工程承包合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
主体结构工程承包合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 电话：_____ 乙方：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 电话：_____ 为加快_____广场的开发建设， 确保_____年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充 分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_____广场” 主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下 简称本项目）本项目位于_____交汇处（祥见初步规划 图），占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平 方米。
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_____元人民币（_____元）。 五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式： 1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 2．乙方同意甲方用自己控股的将_____有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_____，占地面积_____平方米，可建商住
天然气工程劳务安装施工合同 甲方：省长顺县新昆天然气（以下简称甲方） 乙方：自强科技（以下简称乙方） 根据《中华人民国经济合同法》、《中华人民国建筑法》和省建设工程管理条例，结合长顺县天然气安装工程的具体情况。 长顺县天然气工程是政府招商引资的重点项目，是各级党委、政府为了提高老百姓生活质量，改善地方基础建设环保节能减排的重点民生工程，为确保工程质量及顺利实施，经甲、乙双方友好平等协商，甲方将长顺县城区户安装及管网的天然气工程劳务费承包给乙方安装，为明确相关事宜，保障甲、乙双方的合法权益特订立如下安装施工合同，双方共同信守。 一、工程名称：城交区天然气管道及户安装工程（劳务承包）。 二、工程地址：长顺县城区沿线天然气主管道、街村、社区、沿线用户庭园管道及户安装街道主控制阀。 三、施工时间：年月日至年月日（包括雨天）。 四、承包方式：安装工程劳务费全包，安装工具设备由乙方自行解决（注：材料及辅材由甲方提供，）。
五、承包容：包括沿线主管道、街道、中心村、社区及沿线各用户的庭园管道及入户至厨房的天然气管道的安装，安装过程中甲乙双方协调工作。 六、技术标准按《城镇燃气输配工程施工及验收规》CJJ33-205及《城镇燃气设计规》GB50028-2006或甲方要求施工。 七、质量要求：乙方应严格按国家PE管安装规程及操作规程进行施工、安装、管道安装完成分段施工后，按规进行试压前，乙方须提前通知甲方，甲方派人员参与试压全过程，乙方按规定做好试压时的强度性和严密性等各项试压记录，试压合格后，甲、乙、监理三方验收签字，所有原始资料甲、乙双方各一份，留档、备案，若试压不合格甲方不予验收。 八、工程结算价格计价标准： 1、主管道安装费PE20型1.10元/米 PE32型：1.40元/米PE40-50型：1.80元/米 PE63型：2.60元/米PE75-90型：8元/米 PE110型：10元/米PE125型：13元/米 PE160型：16元/米 2、多层铝塑管调压箱以后，地埋管（不含调压箱钢管架空）人工费按180元/户计算。 3、调压箱安装人工费180元/台（不分型号、大小）。
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。 注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式：
水电安装承包合同 甲方：（发包方） 乙方：（承包方） 本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条工程概况 1．施工地点：闻喜县信达花园二期16#、17#楼（原工具厂） 2．工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日 3．本项工程预计11000平米，结算价格为15元/平方米（建筑面积）。工程总价约为：165000元。 第二条材料供应的约定 1．甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 2．甲方采购供应的材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款
的双倍补偿给甲方。 第三条关于工程质量及验收的约定 1．本工程应严格参照《山西省装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《运城市装饰工程质量验收标准》 2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定： 1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程中如果出现工伤事故由乙方负责。 2、甲方现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。 3、甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。 4、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1. 工程款付款方式： 主体工程布管完成后支付工钱人民币叁万,线盒、表箱、下水、上水完工后支付工钱人民币伍万, 穿线按安装进度分两次支付。 2. 乙方承包内容： 1）．水电开槽、布管、穿线、埋盒
第一部分协议书 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施施工分包管理办法》，《XX省建筑劳务管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程，劳务作业施工分包事项，协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构类型：框剪结构 4、工程内容：XX5#楼为地下三层、地上十八层，面积42239㎡的建筑工程；建筑面积确认按GB/T50353-20XX规范计算。 5、工程目标： 二、劳务作业分包项目内容及价款 1、分包项目内容：XX5#楼施工图纸、基础、主体结构的所有内容。机械设备、周转性工具、文明施工、安全防护等内容。（安装、防水材料及施工除。） 凡主体工程发生的一切相关费用、用工等均包含在报价内。如建筑面积有变化及设计变更，所发生的材料及人工费按图纸变更由甲方负责。 2、合同价款确定： 本合同按照建筑面积GB/T50353-20XX计算规范进行计算。主体每平方米壹佰柒拾元，其中框架价格每平方米大写：壹佰叁拾元，（小写￥： 130元/㎡）；二
次结构价格每平方米大写：肆拾元，（小写￥： 40元/㎡）。乙方给甲方零星用工，每个用工按80.00元/工日计算。 三、履约担保 1、乙方需向甲方提供履约保证金，大写：叁拾万元（￥：300000.00元，不计利息）。在甲方主体结构封顶工程验收后，甲方将履约保证金全部返还给乙方。 2、若乙方违约或由于乙方原因导致合同无法继续履行时，履约担保金不予返还，且甲方有权重新选择他人完成合同剩余本分内容。 四、合同价款的支付 1、乙方向甲方提交已完成劳务作业工程量的报告时间：每月25日前。 2、合同价款的支付：甲方拨付乙方工程款的次数按照总包方与分包方签订的建设工程施工合同的约定执行，第一次拨款时间为主体结构至±0.000，人工费支付完成工程量的70%、以上每六层支付一次； 3、竣工结算：分包结算经甲方项目部部门审核签章后生效。主体验收达到合同规定的质量标准，经甲方、质检部门验收合格后，将所有器材退场完毕、现场清理干净后付80%，其余20%竣工结算付款后全部付清。 五、施工工期 1、开工日期：开工日期以监理发布的开工令时间为准，工期相应提前或顺延。双方约定的部分工程计划验收时间 1.1、基础工程 ±0.000以下50天内完成，主体工程以上部分标准层每五天一层，主体验收100天内完成。 1.2、总施工工期经业主与监理审核认可后，乙方必须比总施工工期提前完成。