□
√
□
6
竖向结构减小截面及降低砼标号不在同一层调整
□
□
√
□
7
□
□
√
□
8
后浇带的位置应方便施工，不宜穿越大跨度梁（15m）
□
□
√
□
9
结构体系、分缝符合结构方案设计指引
□
□
√
□
基础布置原则、计算参数及依据
10
基桩布置应尽量缩短竖向力传力路径
□
□
√
□
11
抗浮计算应考虑桩自重
□
□
×
□
12
基础应尽量减少外挑，以减少土方开挖量。
18
挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用
□
□
√
□
19
地下室外墙应采用分离式配筋
□
□
√
□
20
地下室外墙不应设置暗梁及扶壁柱
□
□
×
□
21
消防车荷载取值应符合实际受力情况
□
□
×
□
22
地下室人防构件应采用塑性设计
□
□
×
□
23
地下二层应根据规范要求及范围抗震等级降低
□
□
√
□
24
软土地区及杂填土较厚的建筑应设置零层结构板
□
□
√
□
26
框架梁尽量避免采用加腋构造
□
□
√
□
27
悬挑梁应采用变截面设计，不应采用加腋构造
□
□
√
□
28
预应力锚头封锚后不应突出结构外边线
□
□
×
□
29
设备层单独成层
√
30
核心筒剪力墙内不应设置暗梁
□
□
√
□
31
应合理考虑剪力墙平面外刚度
□
□
√
□
32
梁与墙不在同一平面内时，不得为满足钢筋水平锚固段采取加柱的方式
□
□
√
□
12
基础应尽量减少外挑，以减少土方开挖量。
□
□
√
□
13
筏板和承台内原则上不应设暗梁
□
□
√
□
14
地下室底板配筋应简洁
□
□
√
□
15
地下室底板无梁楼盖的设计参数应正确选择
□
□
√
□
16
地基承载力修正深度符合施工图设计管控要求
□
□
×
□
17
基础底板裂缝计算工况按常水位
□
□
√
□
荷载取值、外墙计算、人防设计、抗震等级等
□
□
√
□
13
筏板和承台内原则上不应设暗梁
□
□
√
□
14
地下室底板配筋应简洁
□
□
√
□
15
地下室底板无梁楼盖的设计参数应正确选择
□
□
√
□
16
地基承载力修正深度符合施工图设计管控要求
□
□
×
□
17
基础底板裂缝计算工况按常水位
□
□
√
□
荷载
取值、
外墙
计算、
人防
设计、
抗震
等级
等
18
挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用
□
□
×
□
19
地下室外墙应采用分离式配筋
□
□
√
□
20
地下室外墙不应设置暗梁及扶壁柱
□
□
×
□
21
消防车荷载取值应符合实际受力情况
□
□
√
□
22
地下室人防构件应采用塑性设计
□
□
√
□
23
地下二层应根据规范要求及范围降低的抗震等级
□
□
√
□
24
软土地区及杂填土较厚的建筑应设置零层结构板
□
□
×
□
结构
布置
25
调整梁柱偏心避免对梁水平加腋
□
□
×
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38
梁与墙不在同一平面内时，不宜为满足钢筋水平锚固段采取复杂的构造措施
□
□
√
□
39
框架剪力墙结构中，核心筒周边板厚不特别加强
□
□
×
□
40
尽量减少次梁布置，充分发挥板的承载力
□
□
√
□
41
楼面主梁不支撑在连梁上
□
□
√
□
预应力梁设计
42
梁宽宜控制在300~450mm，梁高按照跨高比18~20确定
□
□
□
×
□
建筑功能的实现
58
酒店大堂可见的越层结构柱应采用圆形截面。
□
□
×
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59
由于屋面一般采用虹吸雨排系统，宜利用屋面找坡系统解决，不宜影响主体结构。
□
□
√
□
60
屋面找坡应采用结构找坡，梁顶标高随屋面坡度变化，梁高不变。
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□
√
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万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）
管控分项
序号
管控要点（酒店）
万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）
管控分项
序号
结构专业管控要点（大商业）
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
结构方案、设计参数、材料选择等
1
受力钢筋应采用高强度钢筋
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√
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2
采用PKPM计算时应正确进行活荷载折减
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√
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3
原则上水平构件、地下室外墙和基础混凝土等级不超过C40
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4
竖向构件的强度等级应区分塔楼和裙房
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□
√
□
5
节点核心区混凝土强度应充分考虑多轴强度
□
□
√
□
6
竖向结构减小截面及降低砼标号不在同一层调整
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□
√
□
7
□
□
√
□
8
后浇带的位置应方便施工，不宜穿越大跨度梁（15m）
□
□
√
□
9
结构体系、分缝符合结构方案设计指引
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√
□
基础布置原则、计算参数及依据
10
基桩布置应尽量缩短竖向力传力路径
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□
√
□
11
抗浮计算应考虑桩自重
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□
√
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31
预应力锚头封锚后不应突出结构外边线
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×
□
32
影厅看台宜采用折板形式
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√
□
33
影厅层宜设置转换柱保证影厅屋面跨度合理
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□
×
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34
坡屋面设计时宜考虑拱效应
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×
□
35
质量偶然偏心及双向地震不同时考虑
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√
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写字楼墙体要求、标准层结构布置
36
核心筒剪力墙内不应设置暗梁
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√
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37
应合理考虑剪力墙平面外刚度
□
□
×
□
步行街及中庭处结构布置、影院结构布置、计算参数等
25
调整梁柱偏心避免对梁水平加腋
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26
框架梁尽量避免采用加腋构造
□
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√
□
27
悬挑梁应采用变截面设计，不应采用水平加腋构造
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√
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28
多梁相交处梁柱节点应重点设计，以保证施工质量
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√
□
29
步行街连桥处楼板宜适当加强
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√
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30
步行街开洞处边梁截面不宜过大
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43
裂缝宽度宜控制在0.2mm以内。预应力度宜控制在0.50左右；
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44
梁的内力组合中应考虑次内力
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45
预应力钢筋的面积根据跨中截面考虑单筋矩形截面计算确定，梁高度按照跨中截面高度取值，结构起坡增加的梁高应作为设计梁高
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□
×
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46
支座截面弯矩调幅系数不小于0.85
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47
张拉端在有条件情况下宜延伸到板面张拉，以方便施工。
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53
中庭挑空区域不出现反梁
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√
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54
外铺楼面结构布置推荐采用单向连续板结构，不应布置横向次梁
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55
百货通往步行街的连接通道不允许出现柱子
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56
步行街及中庭采光顶节点要求：不宜重复设置边梁，并应核对建筑详图
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57
酒店、写字楼大堂挑空范围内，外立面框架取消一层顶结构梁。在雨篷标高处可局部设梁，梁高不宜超过跨度的1/12。
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□ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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建筑功能的实现
48
室内步行街的商铺外原则上不得出现柱子
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√
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49