建筑门窗
施
工
合
同
书
发包方：
承包方：
2004年月日合同编号：
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》并结合
的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成此合同内容，双方共同遵照执行。其具同等法律效用之执行依据包括范围为：１.本工程合同及其附件；2.施工签认图纸；3.工程验收竣工图。
一.项目地址：
二.工程范围:
三.品名、规格、数量及价格
详见本合同附件（一）工程量清单（施工范围、规格、数量及单价）。
四．合同金额
总价： ￥（含税）。
（1）本价格不含土建配合费。
（2）本价格为本合同附件一工期程量清单内容。
（3）工程变更之金额未列入此总价计算。
（4）按工程最终结算金额，乙方将提供企业统一发票于甲方，作为核税依据。
五．付款条件
1．工程进度款：合同总价之80%。乙方每月25日按铝窗施工量计价请款（窗框安装完毕请材料款之50%，窗扇和玻璃安装完毕请材料款之50%）。并于安装完毕后二个月内一次性支付予乙方。
2．工程验收款：合同总价15%金额。甲方应在工程通过业主，监理和质检站竣工验收后一个月内支付于乙方。
3．工程尾款：合同总价5%金额。当工程竣工质检验收完毕后一年内为保固期，保固期满则甲方须支付工程余款于乙方。
4．以上每次请款总额中按比例扣除已支付的定金部分款项。
5．以上各阶段请款时机由乙方提出请款报告，甲方有责任按时予以审核确认。若请款报告超出审核周期，或甲方未予以回复，则视同甲方承认乙方所提交请款报告之金额，并按合同条例予以付款。六．工期
进场日期：暂定施工图面签认完成后30天。
七．工程变更
根据业主、设计要求，在合约基础上增加或少工程量的，甲方应以书面形式通知乙方，否则将视之为无效。变更费用依据以下方式进行结算。
1．如铝窗型式及尺寸与本合约清单内型式一致时，按该窗之单价进行结算。
2．如追加窗型式及尺寸与本合约清单内型式不符时，由乙方重新报价，甲方审核确认后办理追加。
3．工程变更或追加之工程量，其施工工期将以图面确认后，甲乙双方协商进场安装时机。
4．工程变更或后之追加项目，其请款时机按本合同付款条件，除总价5%尾款外，其余按结算金额一次付清。
八．质量
建设工程施工合同 第一节合同协议书 发包人（全称）：嘉兴良友进出口集团股份有限公司 承包人（全称）：平湖市第一建筑工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 、工程概况 工程名称：嘉兴良友进出口集团股份有限公司办公楼工程 工程地点：嘉兴市东升路二环西路口 工程内容：土建及水电安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件） 工程立项批准文号：嘉兴市国土资源局嘉开供（）号 资金来源：企业自筹 、工程承包范围 承包范围：施工总平面图内的工程总包 、合同工期 开工日期：年月日，自承包方收到开工通知书为准。 竣工日期：年月日 合同工期总日历数天。 、质量标准 工程质量标准：合格。 、合同价款 金额（大写）：贰仟伍佰玖拾捌万元（人民币） （小写）：￥元 、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： （）本合同协议书． （）中标通知书 （）投标书及其附件 （）本合同专用条款 （）本合同通用条款 （）标准、规范及有关技术文件 （）图纸 （）工程量清单 （）工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 、合同生效 合同订立时间： 2008 年 5 月日 合同订立地点：嘉兴 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二节通用条款 本工程的合同的通用条款执行——《建设工程施工合同》中第二部分的“通用条款”。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 门窗加工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑门窗加工承揽合同需方： （甲方） 供方： （乙方）合同编号：NO （门窗） 03 ____________________________________ 签订日期：年月曰 为了规范建筑门窗购销行为，保护供需双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，明确双方技术经济责任，保证工程建设正常进行，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以便共同遵守。 1、建筑门窗用途概况 工程名称：建筑结构： 工程地址：使用层次：________ 2、建筑门窗供应要求 本合同中的单价是指门窗到交货的价格。 交货点详细地址： 3、结算和付款方式 结算方式： 付款方式与期限：
4、技术要求 乙方供应的产品应严格执行并符合标准， （标准名称代号）_______________________________________________________ 乙方应随每批产品提供《产品质虽保证书》。 产品运输方式及包装标准 5、验收标准、方法及提出异议期限 验收标准，按该产品的国家标准验收，如尚无国家标准的则按 行业标准或已经主管部门备案的企业标准验收。 甲方在验收时，如发现产品的品种、型号、规格、颜色和质虽不合规定，应妥善保管，并在天内向乙方提出书 面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方因使用、保管不善等造成质 虽下降的，不得提出异议。 如发现产品有严重质虽问题，甲方应在48小时内向上 海市建材业质虽监督管理中心和门窗分中）L、报告，同时用书面通知乙方及时分析解决。在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。甲方因此受到的损失，由乙方按违约责任承担。
编号：_____________铝合金门窗购销合同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以便双方共同遵守： 第一条：工程自然状况 1.1工程名称：铝合金窗工程。 1.2工程地点：工地现场。 1.3门窗工程总面积平方米。 第二条：供货范围 1、门窗系列： 2、型材： 3、型材颜色： 4、玻璃： 5、五金件： 6、附件： 第三条：供货时间：收到甲方确认图纸（或经双方同意的确认批次）二十日后，乙方开始供货，遇到特殊情况时经双方商定，供货时间顺延。 第四条：合同价款，本合同全部货款为元，即人民币大写：元整。 其中：㎡×元/㎡＝元。
第五条：甲方若不按期付款，则按相应的银行同期贷款利率计付利息支付给乙方。 第六条：质量标准：铝合金门窗及幕墙产品均应符合国家现行质量评定标准及技术验收规范。 第七条：付款方式及付款期限 1、结算方法：付款均以银行电汇方式或双方确定的其它方式结算。 2、付款方式：乙方开具增值税发票后，天支付货款。 3、门窗验收，乙方向甲方提交验收报告，甲方在收到验收报告后30日内验收完毕，如果甲方在30日内未验收完毕且不提出具体意见，则视为甲方验收合格。 第八条：甲乙双方工作 1、甲方工作： （1）在合同签订后三日内提供一套完整的平面图、立面图、剖面图、门窗表、大样图等工程建筑全图及施工的有关技术资料。 （2）甲方负责选定乙方的产品系列及颜色，并负责审核确认设计方案，会同有关人员对设计图纸进行会签。 （3）提供乙方产品的存放场地，保证现场的产品不丢失，不损坏。如有人为损坏产品的情况发生，损坏方对产品要照价赔偿，并承担由此给乙方造成的间接经济损失。（4）甲方负责现场的安全保卫工作。乙方的一切物品进场后，不经建设单位负责人同意，任何单位及个人不能随意带出现场。 （5）按合同规定支付货款。 （6）按时组织验收。
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
某某建筑有限责任公司 内部单项工程承包合同书 工程名称： 签订日期：年月日
某某建筑有限责任公司内部单项工程承包合同书 甲方：某某建筑有限责任公司 乙方：身份证号码： 甲方与建设单位签订了工程的施工承包合同，不管甲方是否在本合同引用甲方与建设单位的合同条款，乙方在签订本合同前已经理解并完全接受甲方与建设单位签订的施工合同的合同条件，并自愿接受甲方与建设单位在施工过程中签订的补充协议条款。 第一条工程基本情况及承包范围 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容及承包范围：甲方与建设单位所签订之主 合同承包范围所有工程。 1.4 承包方式：本工程采用包工包料 1.5 计划开工日期：年月日 1.6 计划竣工日期：年月日 1.7 总日历天数：天 1.8 质量等级： 1.9 工程总造价： 合同价款金额（大写）：（人民币）元（￥元），让利系数 %。最终造价以甲方与建设单位审定的最终结算成果单为准。 第二条项目经理部的人员配备及人员薪金、证件使用费 2.1 项目经理部的人员配备必须按照甲方依据项目施工需要制订的人员配备标准配备管理人员，其中，项目经理、安全员、资料员等关键岗位可由甲方派驻人员担任。经甲方同意，各岗位人员可由乙方自聘具有相应岗位证书的人员担任，乙方派驻（聘请）的管理人员必须与乙方签有劳动合同，并在本合同签订的个工作日内将相关人员名单及其岗位证书复印件报甲方备案，若乙方未履行此规定，甲方有权自行安排派驻人员，所有费用均由乙方负责。。 2.2 合同期内甲方派驻项目经理部的管理人员工资（含岗位工资、工龄工资、补贴工资）及其“五险一金”企业及个人部分等均由乙方承担，工资标准参考甲方现行的《薪酬管理规定》执行，并根据甲方薪酬管理制度的调整而调整。 2.3 合同期内中标工程的证件使用费由乙方支付，时间为工程中标至工程竣工验收并协助甲方在相关单位办理主要管理人员诚信卡解锁事宜止。证件使用费，是指将员工的证件用于中标工程项目而由乙方支付的费用。证件使用费发放标准为：建造师证每月发给使用费元；安全员每证每月发给使用费元。以上标准根据
不锈钢门窗购销合同 篇一：产品购销合同 不锈钢装饰门购销合同 需方：合同编号：20111206 供方：签订地点：供方公司 二、质量要求、技术标准：按需供双方协商图纸（及2011-12-3日制作的样板门）制作，签约前图纸需供需双方签字确认（图纸见附件），需方负责提供不锈钢装饰门表面皮革及闭门器，供方负责安装。需方按样板门标准验收。此不锈钢装饰门不具备防火、防毒、隔音等功效。供方不承担相应法律责任。 三、交（提）货地点和方式： 四、运输方式和费用负担：由供方负担。 五、包装标准、包装物的供应与回收：供方自行包装及回收。 六、验收标准、方法及提出异议期
限：按需方所提供的经供需双方签字确认图纸及样板门标准验收，供方安装完成后三日内由需方公司负责验收，如果安装完成后三个工作日内需方没 有提出异议，则视为验收合格。 七、结算方式及期限：以支票或现金方式支付；合同签定后当日预付三万元合同款，不锈钢装饰门在制作完成并送到需方工地，需方再支付进度款五万元；供方安装验收通过后，三个工作日内需方向供方支付至合同总款的95%，剩余5%合同款需方在验收通过后三个月内向 供方全额支付。 八、资料文件：提供相关技术资料及检验合格证。需方需向供方提供送货进场及安装所需相关手续，并保证供方顺利进行安装。如因需方不锈钢门套原因导致不锈钢装饰门安装不能 达到需方验收标准，所需一切费用及责任由需方承担。 九、特别说明、
1：现需方已安装好的不锈钢门套出现下列问题： ①：不锈钢门套出现上、下内空尺寸不相等，最大差距为8㎜；②：不锈钢门套两边不垂直；最大差距为10㎜； ③：不锈钢门套与水平线的距离不相等；最大差距为70㎜； 2：以上不锈钢门套出现的问题会使不锈钢装饰门安装好后出现下列问题： ①：不锈钢装饰门与不锈钢门套的缝隙不相等；②：不锈钢装饰门与不锈钢门套上方间距不相等及不垂直； ③：不锈钢装饰门与地面留空缝隙不相等； 十、违约责任：供方不能按时到货每日按合同总金额的%处违约金，需方如不按本合同第七 款付款，每日按合同总金额的%处违约金。十一、仲裁或诉讼地区：十二、解决合同纠纷的方式：供需双方因履行合同发生争议，首先应友好协商解
. . 职称证书挂靠协议 甲方： 乙方： 因甲方企业资质申报需要，现委托乙方寻找有效职称证书，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，现就_ 职称证书挂靠事宜协议如下： 一、乙方按要求将其 _职称证书（数量：，证书编号：，专业：）挂靠到甲方供甲方办理门窗专业承包资质申报注册，开展正常业务和资质年检审查使用。 二、甲方对 _职称证书的具体要求是： 1、人事部门或授权机构颁发的真实有效职称证书，专业包括：公路工程、公路与桥梁、桥梁与隧道、土木与交通、交通工程、交通安全设施、公路造价、环境保护、地质水文、勘察测量、系统工程、暖通空调、电气或供电照明、建筑工程、给水排水、园林绿化或市政园林等专业。 2、如行政审批需要，乙方须提供。学历证书、身份证原件供行政审批部门验证，并提供扫描件，乙方必须积极配合，在规定时间内提供给甲方使用。 3、乙方要确保该 _职称证书未在其他单位注册或使用（资质审查部门查询无多家挂靠或任职）。 三、乙方所提供的 _职称证书（含毕业证书、身份证）必须是有效真实的，符合办理企业资质申请注册、变更、升级和年检的条件，且其 _职称证书未在其他单位使用（注册）或在其他单位使用（注册）过但现已退出原单位（原单位已出具辞职或解聘证明原件），否则因此造成的后果，或给甲方造成损失的，由乙方负相应的法律责任。 四、甲方必须合法地使用乙方的_ _职称证书（含毕业证书、身份证扫描件），不得以乙方的名义进行本协议规定以外的其他非法活动，否则由此造成的后果，由甲方承担相关责任。 五、乙方按要求将其职称证书挂靠到甲方供甲方使用，证书挂靠费用为_ 元人民币/年。期限贰年。 六、乙方将职称证书（含毕业证书、身份证、评审表原件）扫描件或复印件交给甲方，甲方应在15个工作日内到相关政府单位去核实，经资质审查部门验证无误后（含查询无多家挂靠），一次性支付完证书挂靠费用后，乙方即将职称证及相关资料原件交给甲方，甲方向乙方提供证件资料接收说明。若该职称证书未通过验证或查实有多家挂靠，双方协议终止。如甲方继续委托乙方寻找有效职称证书，则本协议有效。 七、本协议传真件有效。其他未尽事宜，协商解决。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法人或委托代理人：法人或委托代理人： 日期：日期：
{注：所提供的标准表格或申请书文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在专业人士的指导下进行修改后再使用，就该文本不承担任何法律责任} 铝合金门窗制作安装协议 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同意签订本合同，以资共同遵守。 一．工程概况： 项目名称： 项目地址： 合同签订地点： 二．承包方式： 综合单价包干，该单价己包括（包成品制作、包安装、包竣工验收，图纸深化设计、安全文明施工、保修期内免费维保、半成品材料费、运费、安装验收费、垃圾清理及外运费、施工水电费等、玻璃洁净、材料的场内外运输、保险及风险
等一切措施费、利润、检测费等费用）。 三．结算方式：门窗的结算面积按深化后甲方确认的图纸尺寸并实际测量，按铝合金门窗框外边宽×高计算面积。综合单价×面积；本工程各分项综合单价为：门窗XXX元/㎡，百叶单价为每平方米XXX元。 工程量暂定为：铝合金窗约为XXX㎡×XXX元/㎡=XX万元整； 百叶约为XXX㎡×XXX元/㎡=XX万整 四．材质要求： 铝合金型材颜色按甲方指定样品。铝合金使用“风铝”品牌（型材样式见附件）。门窗玻璃全部采用5+9A+5mm中空双钢化防辐射白玻（卫生间采用磨砂）；铝合金门窗确保15年不出现褪色。门窗数量以交工验收的数量，尺寸中标单位现场测量制作安装，每套门窗必须有制作厂家铝合金商标标识。 玻璃胶使用“高土”品牌。推拉门窗均使用月牙锁、双尼轮滑轮。门窗所有螺丝必须采用不锈钢螺丝。 五．规范及要求 本承发包工程根据国家、省、市有关施工规范及规定进行施工，工程质量必须创优良。 乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；实行生产许可管理的，应当出示生产许可证；提供原材料及质量检测报告，具体检测项目应当包括：品牌、型材、涂层厚度、五金配件、质检部门检测报告等，乙方未能提供上述资料的甲方有权拒收。
企业常用商业合同模板 建筑门窗购销合同 1、建筑门窗用途概况 工程名称：建筑结构： 工程地址：使用层次： 2、建筑门窗供货要求 品种规格 数量 (m2) 单价 (元/m2) 总金额 (元) 交货日期及数量 彩铝推拉门窗 根据工程进度需要、按时交货、制作以施工方提供窗口尺寸为准，包工。材料由甲方负责提供
合计人民币金额(大写)： 2.1本合同中的单价是指门窗制作安装的工资款。 3、结算和付款方式： 3.1结算方式：面积以实际洞口尺寸为准 3.2付款方式与期限：工程竣工验收合格后，付至工程款95%，余5%保修期满(15个月内)后付清。 4、技术要求 4.1乙方供应的产品执行并符合行业标准，(标准名称代号) jg/t3018-1994，如对产品有特殊要求，由甲、乙双方协商决定并在4.2栏中写清。 4.2其它要求：乙方制作严格按照甲方所提供尺寸进行组装，如因甲方提供尺寸有误，造成损失，由甲方负责。窗框安装完毕后，甲方负责协调保护。 5、验收标准、方法及提出异议期限 5.1验收标准，按该产品的国家标准验收，如尚无国家标准的则按行业标准或已经主管部门备案的企业标准验收。 5.2甲方在验收时，如发现产品不符合规范要求，乙方应在三天内整改完毕。 5.3如发现产品有严重质量问题，乙方必须返工重做，并承担一切损失。 6、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方违约，由违约方承担责任，并参照合同法有关条款及双方的约定，向对方偿付违约部分货款的伍倍违约金。 7、解决争议的方式 本合同在履行过程中如产生争议，甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进行协商解决，协商不成的，可提请有关部门进行调解或通过有关法律程序解决。
合作协议 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 为了更好的拓展铝合金工程门窗项目，现甲、乙双方本着友好合作、自愿平等的原则，达成如下合作协议： 一、合作方式 1、甲方以提供门窗工程项目（兼项目总负责）、乙方以出资运营项目进行友好合作。即，项目的材料费、加工劳务费、安装费、管理费、协调费及一切产生的费用均由乙方承担支付，所造成的材料款清偿、劳务工资纠纷、安全质量责任等一切责任事宜均与甲方无关，乙方承担所有责任。 每个项目，地产建设方所征收的履约保证金，由乙方支付；在投标当中，地产建设方征收的投标保证金，由甲方支付；倘若后期投标保证金转变为履约保证金，乙方须在进场施工前，如数足额一次性支付给甲方，否则，甲方有权将此项目变更合作方，对此，乙方无异议。 每个项目，乙方须在地产建设方要求进场时间前15日内，确定是否接手，一旦确定接手，则意味甲乙双方建立合作关系，本协议即
时生效，甲方不承担项目盈亏。倘若乙方在地产建设方要求进场时间前15日内不明确是否接手，甲方有权选择第三方作为合作方；甲方与第三方合作，不适用与本协议，与乙方无关，对此，乙方无异议。 2、为进一步管控项目质量、安全、进度，切实处理好项目各方关系，促进公司长足稳定发展，经甲乙双方协商一致，由甲方作为项目总负责人，行使项目经理同等权力，乙方须派综合能力强的施工员现场配合甲方对项目进行管理。 对项目运营过程中生产成品质量、现场的安装施工质量及安全施工措施等事宜的管理权归甲方，乙方须支持、落实； 对项目部的组成人员由乙方安排、甲方考评；对服务项目的生产及安装班组，由乙方安排，甲方考评；对无法胜任管理工作的项目部人员及无法落实、满足现场质量安全要求的生产安装班组，甲方有一票否决权，乙方须支持、落实； 甲方任何针对质量、安全、进度的奖罚决定，乙方须支持、落实。 3、从全局考虑，乙方提议，项目所需主材（铝材、玻璃、五金、玻璃胶）由甲方渠道采购，乙方在每次订单发给厂家后三天内，将对应订单材料款额转付至甲方账户，由甲方负责转付至供应厂家；转付日期及金额以银行转账记录为准。 为规避相关风险，由甲方渠道采购的材料价格须经乙方书面确认后，甲方才可下单给供应商。 为严肃法规，乙方所采购任何材料，均不得使用甲方公司及工程签约公司（同地产建设方签订本项目合同的公司）名称，否则，甲方
门窗制作承包合同 甲方：新疆天山玻璃有限责任公司（发包人） 乙方：（承包人） 为了保护合同双方的合法权益，实现进度、质量、安全、文明生产等控制目标，依照《合同法》第272条规定，明确生产车间的承包范围、承包价格和甲乙双方的权力与义务，因此签定本合同，共同恪守执行。 一、承包方式： 1、以生产车间为一承包作业主体。以工程批次为独立核算单位。 2、进、出厂的原材料、产成品、半产品，生产车间人员共同卸料、装料，由公司统一安排。不计工作时间。 二、承包内容： 1、承包范围：门窗制作全过程，包括下料、开V口、排水孔、五金安装 孔、工地安装孔、焊接、焊缝清理、密封条安装、五金组装、门窗的包装、安装固定片以及转角和方管的拼接等。 2、目标： （1）质量要求：合格。 ①乙方必须按照甲方的要求按照国家现行标准和公司企业内部标准 按时完成生产任务； ②不允许造成返工、返修，如发生类似事件，乙方承担因返工返修所 发生的材料和人工费用。 （2）现场管理： ①必须服从甲方下达的生产任务； ②任何损坏现场物品、工具、设备等机具等情况，甲方将追究赔偿责 任，由乙方自负； ③作业人员统一登记造册，名单上报公司管理部门。 （3）安全文明生产管理：
①无人身伤亡事故和重大质量、安全事故发生； ②工作中使用文明用语； ③作业中以沟通协调方式进行，严禁发生争执和强行违章作业； ④严禁工作中的不文明行为（包括随地大小便，偷盗他人财物和工具，衣冠不整，穿拖鞋进入生产车间等），违反者将予以严厉处罚； ⑤机器设备不准随意乱动、乱调，应严格按照设备操作规程操作； ⑥机器设备、手电钻等操作中绝不允许戴手套操作； ⑦严禁醉酒和酒后上岗； ⑧不遵守操作规程出现事故，责任自负； ⑨未经许可，不准擅自接电、接气，乱调设备，违者罚款。 （4）进度目标：达到公司工程部规定的进度要求。 3、乙方保修范围： （1）安装玻璃后的玻璃压条对接间隙过大，乙方必须在工地竣工验收之前完成维修和更换，并以安装队和现场负责人验收合格的汇签单为准。材料由甲方提供，乙方自行承担人工费和车程费。 （2）五金件漏装和安装孔不到位的，乙方应及时妥善解决。 （3）开启扇安装位置不得当，出现开启不灵活的或者安装几何尺寸不当造成锁闭不严的情况，属于乙方的保修范围。 （4）开启扇的开启方向与设计不符的，乙方自行与客户协商，承担全部责任。 4、承包价款及结算方式： （1）、加工费按14 元/㎡（不含税金）计算，以生产门窗成品的实际制作尺寸为依据； （2）、产品必须经验收合格，不合格视为违约。 三、组织领导： 1）、生产班组必须服从公司领导，对安排的临时性工作必须无条件执行。 2）、乙方必须确保进场人员的身体健康、有一定的生产经验。经批准进场的工人必须持有效的身份证件。在合同期内，乙方不得随意更换生产人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。特殊情况除外。 3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项
门窗采购合同范本 甲方(采购方)：(以下简称甲方) 乙方(供货方)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，结合浙江省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______门窗采购加工制作项目经协商达成一致，订立本合同。双方同意按以下合同条款签署买卖合同并共同遵守。 第一条产品名称、数量、规格型号、单价、合同金额 产品名称、数量、规格型号、单价具体见附表。表中单价为到工地综合单价，不再计取其他任何费用，乙方必须向甲方提供发票。双方执行合同时乙方按照甲方提供的分期发运计划提供合同物资。乙方按照甲方要求安排两人到甲方施工现场指导安装。 第二条质量标准、要求 符合相应验收规范，及相关认证。___年内出现质量问题由乙方负责。 第三条对质量负责的条件及期限 1、乙方应按甲方合同要求的质量要求进行交货。
2、若甲方在验收过程中如果发现乙方交付的产品不符合合同约定，应及时通知乙方，乙方在接到甲方异议后应在___天内进行处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见，由此产生的一切费用由乙方承担。 第四条包装标准、包装物的供应与回收：同型号同规格产品应分类成捆包装。包装不予回收。 第五条随门的必备品、配件、小五金等供应办法：由乙方负责。 第六条标的物所有权自签收合格标的物时转移。 第七条交(提)货方式、地点：乙方将标的物运送到______，甲方负责卸货。 第八条运输方式和费用负担：铁路、公路和水路运输，费用由乙方承担，在材料运输过程中造成的一切损失损坏及安全责任全部由乙方自行负责。 第九条验收标准、方法及提出异议期限 1、验收标准，按该产品的国家标准验收，如尚无国家标准的则按行业标准或已经主管部门备案的企业标准验收。 2、甲方在验收时，如发现产品不符合规范要求，乙方应在___天内整改完毕。 3、如发现产品有严重质量问题，乙方必须返工重做，并承担一切损失。 第十条付款及结算方式
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。
建筑工程施工承包合同 甲方（发包方）：（以下简称甲方） 乙方（承包方）：（以下简称乙方） 甲方现将****工程项目中的土建工程和水电安装工程（不含消防、弱电 及智能化工程）承包给乙方施工。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经 济责任,甲、乙、双方本着平等互利、协商一致的原则，依照《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规和规章的规定， 达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。 第一条工程概况 工程名称：《****》商务楼，地下壹层，地上七层，天面七米高花架 工程地点：***市***区***大道***号 1、承包范围： （1）、该工程乙方从垫层开始土建施工（不包挖土方、运土、回填土方和打桩工程、基坑支护工程、外排手脚架、人防、绿化、防水、外墙挂贴石、门窗、幕墙、铝板装饰、二次装修工程、建筑余泥外运费）。天花不需抹灰时不扣除乙方人工费，其他按图纸要求施工。 （2）、该工程水电（给水从表后到分户闸、电从低压配电到分户箱）、防雷安装工程。（不含消防、弱电及智能化工程、及所需挂靠公司的费用） （3）、该工程砼装饰花架工程为七米高砼装饰花架，），工程量计算按花架外围投影面积*1.5 倍计算，不扣除洞口面积。 （4）、末说明的承包内容见附表－1。 2、承包方式：本工程采取以包工不包料、包工期、包质量、包安全的方 式由乙方承包施工，由于材料是甲供的资料由甲方负责）。 第二条合同工期
开工日期：本工程开工日期暂定为年月日为开工日期。 竣工日期：年月日前竣工并经相关部门验收合格后交付使用。总日历工期：个日历天。 第三条质量等级：合格 第四条承包合同价款 1、承包单价： （1）、本工程甲、乙双方约定：按每层建筑物外围水平投影面积计算工程量 400 元/m2 结算（不扣除楼层孔洞及电梯井） （2）、按每层建筑物外围水平投影面积计算工程量（不扣除楼层孔洞及电梯井），窗台、空调上、下板只计上板，如发生增减工程量按现场签证和设计变更通知为依据协商结算。 （3）、本工程总价已含乙方人工工资、机械进退场费、上岗证、平安卡、居住证，工作证、工地安保、工人体检、隐蔽工程分部分项工程验收接待等费用、建筑施工场地内余泥清理、2 天以内停电停水费用。 2：工程款支付方式： 自乙方部分机械及施工人员进场开工 5 天，甲方支付10 万元工程预付款给乙方： （1）、地下室完成顶板时，按顶板外围水平投影面积进度80%* 400 元/m2 支付。 （2）、±0.00 以上每完成二层的框架结构，按进度支付二层工程款的50%*400 元/m2 支付。封顶层为一次顶层外围水平投影面积 50%*400 元/m2 支付 （3）、完成主体砌砖时支付 160 元/m2*30%、外墙贴面砖装饰分项工程后 160 元/m2*30%，内面抹灰分项工程后 160 元/m2*30%，按每月完成的分项工程，其余零星工程完支付 160 元*10%至总工程款的 90%（即按 360 元/m2）。 （4）、余下的工程款 7%待工程施工完成清场之日起 10 天内支付。 （5）、余下的工程款 2%待结算后 10 天内支付。 （6）、另外，留下 1%工程款待保修期 1 年满后 10 天内付清给乙方。如甲方不按时付清款，乙方按余下的工程款每月 2%利息计算给甲方。 （7）、甲方收到乙方上报的工程进度表，须在 3 内审核完毕并在 5 天支付
断桥铝门窗制作合同,范本 断桥铝门窗制作安装工程合同 工程 工程名称: 承建单位: 施工单位: 承包合同 2014年制 断桥铝门窗制作安装工程合同 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条:工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容:断桥铝窗制作安装。 工期:配合总体工程进度施工，于年月日完工。第二条:合同价款: 1、断桥铝窗工程预计总面积? ，肯德基门预计总面积? 2、断桥铝窗每平方米元，肯德基门每平方米元 3 .白钢感应门每平方米元，白钢感应门预计总面积? 4、断桥铝门窗总造价大写: 元小写元 5肯德基门总造价大写: 元小写元6.白钢感应门总造价大写: 元小写元第三条:支付方式: 1、乙方开工甲方付合同总价的40%作为工程进度款。 2、工程完工验收合格付60%。第四条:材料质量: 1、型材:断桥铝、均符合国家有关标准，颜色茶青色，
2、玻璃为4+4中空玻璃，玻璃均符合国家有关标准，1,5平以上为单面钢化 3、按国家有关法律、法规、规范验收。 4,肯德基门框厚度为2个厚，扇为3个厚5、感应门由白钢板和镀锡管加工感应器外配第五条:双方责任: 一、甲方责任: 1、甲方应提供乙方所需工程设计图纸、施工要求说明、有关洽商变更及有关技术文件等作为乙方产品设计和施工有效依据，由于甲方变更图纸或施工错误给乙方造成的损失由甲方负责。 2、甲方无偿提供乙方用水、用电，材料堆放场地的使用， 3、协调乙方与土建及其它施工单位配合问题，负责审定施工进度方案和组织竣工验收工作: 二、乙方责任: 1、服从甲方、监理、建设单位的统一领导和调度。 2、确保工程质量及工程进度。属乙方施工造成质量问题，由乙方负责无条件返工，由此给甲方造成的费用损失及工期延误由乙方自负。 3、确保工程用材的质量，并提供有关技术文件，所用材料入场前提供产品质量合格证及相关检测资料。 4、严格按照甲、乙双方在合同中确定的材料质量标准进货，进入现场后双方要验货，如出现与合同中材料质量标准不符时，乙 方应无条件及时退货，由此给甲方造成的损失由乙方承担。 5、确保安全作业，文明施工，安装现场做到场清料清，出现安全、质量事故时由乙方负责。 6、施工期间，现场材料由乙方管理保护。如有损失，乙方自负。第六条:违约责任: 本合同双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均应按合同法有关规定向对方赔偿所造成的经济损失和偿付违约金。第七条:争议处理:
建设工程施工合同案例分析 案例一：谁承担不可预见的地质状况的风险 只有在一些一般公共工程的承包市场，地质状况的风险完全是承包商的风险，香港和马来西亚是这方面最典型的两个市场。在大多数市场上，或多或少地都对责任进行分担。但是在项目融资领域，一些项目，如FIDIC 银皮书所规定的EPC类型的项目就规定承包商完全负责现场及其地表和水文条件。 在香港公共工程合同中出现的风险分配，如EPC合同，反映了业主能够十分确定项目时间和成本的愿望。但是对这样做是否合理经常会出现争议，并且将此类风险完全交由通常是项目众多投标者之一的承包商承担会限制详细现场调查的方法和机会。很多人都认为如果让合同方承担一些事件的风险，而该事件又是该方无法控制且无法进行估量的，则这样的风险分配一般不会带来令人满意的结果。这样的风险分配方式可能是不经济的，而且会带来争议。香港政府对这些批评是很清楚地，但是仍然坚持这一方法，这一点让人感到惊讶。所以如果你们准备或正在香港政府项目中投标则必须加倍小心。 即使业主希望让承包商承担地质状况风险，这种完全承担设计责任的方法仍然会使业主面临一定的风险。 在一般传统承包模式下，完全设计责任由委托设计的业主承担，设计方被要求根据详细现场和其他调查就永久工程如斜坡和地基的设计进行优化。在另一方面承包商有义务使用根据其所获得的资料及其应当获得的其他资料而决定使用的方法来建设永久工程。他的合同性设计义务一般不会超过临时工程的设计，并保证临时工程不会对永久工程产生不利影响。但是对于不可预见的地质状况的风险可能会要求承包商对业主负责的永久工程进行重新设计，那这时承包商所负责的就不仅是临时工程和工作方法了。 业主关心的另一个不明显的风险是地下设施。关于地下设施的招标资料可能是不准确的并且这些设施可能会阻碍所设计的永久工程，因此此时就需要对设计进行修改或转移设施。如果选择转移设施，则会对工期有影响。并且，如果采取修改设计，则承包商将会就工期提出索赔。除了承担与工期有关的费用的风险，业主可能还要承担修改工程的直接成本或其他相关的直接/间接成本。 第三种风险分担的方法，也是不常见的是，适用承包商在“参考条件”的基础上制定的价格，但若出现更为不利的条件将按工量单增加付款。该方法对承包商最明显的好处在于承包商就其实际碰到的情况获得款项，而这会让业主尽可能准确的描述参考条件。该方法可能会导致重大的变更。变更的重大程度取决于该变更是由承包商还是由业主做出的，如果是由承包商做出的，是否在一开始就得到了业主或工程师的同意。在香港特别行政区政府设计施工合同一般条款I方案第13条中，承包商就对参考条件做出了定义。 最近有一个地质状况风险分担的实际方法即使用风险分配方案，该方法在英国受到欢迎。该机制的目的是： 如果出现了这些明确定义的条件，则承包商所应当承担的经济和时间后果的分担和估价； 超过估价分担的经济和时间后果所引起的各方的责任。 举个例子，如果对所遇到的岩石不利条件所引起的费用估价可能是100，000美元。业主和承包商可能约定该风险按照50:50承担，即各方承担50,000美元。在这些情况下，由于不管风险是否发生，承包商对风险的承担价格都包括在了合同价格中，业主将就承包商所承担的部分进行付款，如果出现了额外的风险费用，则再支付费用的一半。所以如果风险没有出现，但承包商处理岩石条件所出现的费用（在公开帐簿的基础上进行估算）低于50,000美元，则承包商将无权获得额外的付款。如果风险出现，而承包商处理风险的费用超过50,000美元，则超过的部分将在双方间按50:50的比例承担。同样的方法也适用于与时间有关的后果。 那么承包商可以如何避免或减少地质状况的风险呢？我们很遗憾的说，在国际承包中对于业主的风险-特别是在传统的公共工程采购项目中是很难做到的。在英国的公私采购项目中，承包商实际上也是对项目公司就地质状况承
编号：_______ ________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 AAA门窗幕墙单项挂靠合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：河南当代建筑安装有限公司 法人代表：身份证号：（附身份证复印件） 乙方： ________________________________ 住址： ________________________________ 委托人身份证号：（附身份证复印件） 联系电话： _________________________________________ 为了加强建设工程项目管理，全面提高工程管理水平，提高工程项目双方履行合同、协议的法制观念，经甲乙双方协商，甲方同意乙方作为独立的工程项目部，管理该工程。同时，为明确双方的权利与义务及注意事项，甲乙双方签订本协议，并承诺严格遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：______________________________________________________________________ 2、工程地点：河南省郑州市 3、建设单位：____________________________ 4、工程结构、层数、面积：___________________________________ 5、工程造价：大写: （￥ : 元） 6、开工、竣工时间：以合同为准 7、工程质量标准：合格 8、工程安全文明施工标准：合 二、甲方同意与乙方联合经营并由乙方成立项目部, 乙方白行出资、独立核算、白负盈亏、独立经营。 三、乙方接受甲方的监督管理，执行甲方与业主签订的合同及与本工程相关的其他协议。 五、本工程所有款项须经由甲方指定的银行账户转乙方使用。到账3个工作日内转出。 六、工程项目所应缴纳的投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金及其他需有施工单位负责缴纳的各项费用均由乙方缴纳。 七、管理费交费标准及办法：乙方须向甲方缴纳15知勺管理费。本合同涉及的各期工程款项须统一转入甲方指定的银行账户，该账户为如下： 开户行：中国银行股份有限公司郑州工学院支行