美丽乡村项目合同书
美丽乡村项目合同书
目录
文本说明 (1)
声明 (2)
第一部分合同主体及引言 (4)
第二部分定义和解释 (6)
第三部分项目的范围和期限 (13)
第四部分项目的相关审批 (18)
第五部分项目的投融资 (19)
第六部分项目用地 (21)
第七部分项目的建设 (23)
第八部分项目的运营与维护 (33)
第九部分股权变更限制 (41)
第十部分付费机制 (42)
第十一部分履约担保 (50)
第十二部分政府承诺 (51)
第十三部分保险 (52)
第十四部分守法义务及法律变更 (54)
第十五部分不可抗力 (56)
第十六部分甲方的监督和介入 (58)
第十七部分违约、提前终止及终止后处理机制 (61)
第十八部分项目的移交 (65)
第十九部分适用法律及争议解决 (68)
第二十部分合同附件 (69)
附表1、风险分配机制 (70)
文本说明
本合同依据国家有关法律法规，以及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》(财库[2014]第215号)、《政府和社会资本合作模式操作指南》（财金[2014]第113号）等制定。
本合同主要用于采用PPP(Public-private Partnership)形式合作某村美丽乡村项目。本合同作为某村美丽乡村项目建设及经营过程中签订PPP项目合同的文件。
本合同约定的项目公司自成立之日起十（10）个工作日内由项目公司与甲乙双方签署《补充协议》，该《补充协议》自生效之日起自动成为本合同的补充协议本。
本合同的所有附件应由项目执行机构根据项目的实际情况制定。
本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。
声明
一、甲方声明：
1.甲方已获得某区区政府授权管理本项目，有权签署本合同，并可以履行其在本合同项下的各项义务；
2.甲方已经获得签署本合同所需的全部授权和批准;
3.如果甲方在此所作的声明被证实在作出时存在实质方面的不属实，并且该不属实声明严重影响本合同项下的某村美丽乡村项目的顺利进行，乙方有权终止本合同。
4.在本合同签署后，未征得乙方书面同意，甲方不得就本项目与任何第三方建立与本合同合作内容相同或相近似的合作关系。
5.自本合同生效之日起2个月以内，乙方应在某区辖区范围内设立项目公司，甲方应予以必要配合、协助。
二、乙方声明:
1.乙方为在中国正式注册成立的有限责任公司，其具有签署和履行本合同、其他附属合同和融资文件的法人资格和权利，履行本合同的义务、条款和条件不会导致乙方违反法律法规、行政决定、生效判决和仲裁裁决的强制性规定，违反其余第三方合同的条款、条件和承诺，也不会引致任何利益冲突。
2.在任何中国法院、行政机关或仲裁机构不存在针对或影响乙方的、可能对其履行和完成其在本合同项下义务的能力产生不利影响的未决诉讼、起诉或程序。
3.乙方保证，在签订本合同日起2个月以内，办理项目公司的注册手续，注册资金为人民币800万元，首期实缴资金额达到本项目投资总额的%，并保证自项目公司注册之日起15日以内达到注册资本额的30%，设立项目公司的所有资金来源是合法的。
4.乙方应在领取项目公司营业执照后五（5）个工作日内将项目公司成立的全套法律文件复印件报备给甲方。
5.乙方保证其向甲方提供的信息是真实、准确和完整的,乙方保证在声明中
所述的内容和承诺均真实有效，并对乙方声明中失实和未能实现其承诺的部分内容承担赔偿责任。
6.乙方已经为本合同的履行准备了足够的资金、人员、技术和设备等，从而确保本合同项下义务的履行。
7.乙方在运营期内将严格按法律及本合同规定进行运营维护，持续、安全、稳定地提供服务，并确保项目达到本合同约定的标准。
8.乙方保证接受甲方或区政府指定的其他部门或机构在建设期及运营期进行监督管理，并配合合作期内监管事宜。
9.乙方按本合同规定或相关采购文件约定，向甲方或区政府指定的主体支付工程建设其他费用及承担其他除本合同明确约定应由甲方承担之外的所有费用。
10.如未来甲方或政府有关部门或政府授权的有关单位需对本项目等进行维修、维护或抢险需要的，则乙方应尽最大努力予以配合，不得以本项目对抗关乎公共利益或公共安全的事项；但申请进行维修、维护或抢险的单位应事先报经政府相关行业主管部门申请授权许可，乙方应根据授权许可，配合其达标完成相应的维修、维护、抢修工作。如该种情形下的配合影响到乙方绩效考核的，则甲方应酌情按照乙方已履行完毕对应的绩效指标来对待，且不应视为乙方违约。
11.如未来甲方利用本项目申请国家专项资金的，乙方应尽最大努力提供协助。由于该等资金的金额与时间暂时无法确定，甲乙双方同意上述专项资金将用于本项目建设与运营，具体事宜届时由各方友好协商确定。专项资金有使用限制的，从其规定。
三、不限制法定权利
本合同不限制甲方的法定权利，甲方有权根据法律、法规和本合同的约定对本合同项下的项目进行监管。
第一部分合同主体及引言
甲方(政府方): 某区某镇人民政府
法定代表人：
地址：
联系方式（电话、传真及电子邮箱）：
乙方/乙方1、2（社会资本方）:中标社会资本方
法定代表人：
地址：
联系方式（电话、传真及电子邮箱）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国预算法》及《政府采购公开招标采购方式管理暂行办法》等法律法规，结合某村美丽乡村项目的具体情况，本着“政府和社会资本合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本合同由某区区政府授权某区某镇人民政府代表政府方下称“甲方”）在遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则上，采用公开招标的方式，于年月日确定社会资本方（下称“乙方”）为本项目的合作投资人，并于年月日与社会资本方签署本合同。
在本合同中，如潜在社会合作方为联合体的形式，则适用“乙方1”、“乙方2”；如潜在社会合作方以单一主体，则适用“乙方”。本合同暂以单一主体的情形进行书拟。
根据本合同约定，甲方与乙方合作采用PPP(Public-private Partnership)形式合作某村美丽乡村项目，由甲方与乙方合作出资成立(下称“项目公司”) ，甲方授权项目公司在合作期内对本项目的投资建设及运营，在合法合规的前提下拥有运营维护本项目的权利。项目公司负责按合同及甲方要求对本项目进行投资、建设、运营维护、移交、风险承担，并受甲方的全过程监督、检查。本合同待乙方按照合同规定设立项目公司后，由项目公司通过补签协议，全面承继乙方
在本合同项下的权利和义务，但乙方对本项目及项目公司履行投资、建设、运营、维护及移交等义务承担连带责任。
本合同是甲乙双方合作实施本项目投资、建设、运营维护、移交的原则依据，双方将共同维护和遵守。
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第二部分定义和解释
一、定义。
以下定义适用于本合同：
本合同
指由甲方与乙方及项目公司签署的某村美丽乡村项目的投资合作
合同，包括日后可能签署的任何与本项目合同相关之补充修改的
合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。
本项目单项工程标段工程指某区政府（某区某镇人民政府）与社会资本（项目公司）合作某村美丽乡村项目。
指某村美丽乡村项目中的任一单项项目，本项目包括9项单项工程，即入口景观区、太极景观区、滨水空间整治美化、农展馆广场、协天宫整治、村民活动空间、道路绿化、配套设施、水电。
指项目公司根据该单项工程的实际情况，将该单项工程划分为不同的施工标段，并获得甲方认可。
甲方指甲方某区某镇人民政府。
乙方指甲方通过公开招标方式选定的本项目的社会资本方及日后即将成立的项目公司。
除非本合同另有明确约定，乙方成立项目公司后，本合同已明确
约定的应由项目公司承担的权利义务应继续由项目公司享有及承
担，且乙方（社会资本方）应对本项目及项目公司履行投资、建
设、运营、维护及移交等义务承担连带责任。
项目公司指政府及社会资本方共同出资成立的，为实施本PPP项目而专门成立的公司，通常独立于政府方及社会资本方而运营。
指政府授予项目公司在一定时间和范围内对某项公用产品或服务经营权
进行独占性经营的权利。本合同所指经营权是指某区政府（某区
某镇人民政府）与社会资本方（项目公司）合作某村美丽乡村项
目投资、建设、运营、维护及移交项目资产的权利以及获取由此
产生的收益的权利。
合作期指从本合同生效日起年月日至年月日共计10年的期间（包括建设期1年及运营期9年）。
建设期具体以竣工验收日期为准。
项目文件指包括但不限于下列文件：
本合同及附件；
融资文件；
资格预审文件
公开招标文件
响应文件
运营和维护记录、质量保证计划等文件。
项目设施指实现本合同目的所需的或与项目相关的设施。
项目资产指与项目有关的所有资产，包括但不限于：
(a)为实施合作某村美丽乡村项目所需的包括但不限于建筑物、构
筑物、设备、设施、绿化作物、配套基础设施等；
(b)本项目项下乙方拥有所有权的知识产权；
(c)项目文件项下的合同性权利；
中国指中华人民共和国，仅为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。
法律指所有适用的中华人民共和国法律、法规、规章、地方性法规、司法解释、政府部门颁布的标准、规范或其他适用的强制性要求、
有法律约束力的规范性文件等。
法律变更指在合同生效日后颁布、修订、废止或重新解释的任何适用法律导致甲方或乙方在本合同项下的权利义务发生实质性变化。
政府行为指政府部门（地市级及以上）的国有化、征收及征用等行为。
批准指为了使乙方能够履行其在本合同项下的义务和行使其在本合同项下的权利，乙方必须或希望从政府机关依法获得的为项目公司
的投资、设计、建设、运营和移交所需要的任何许可、执照、同
意、授权、免除或批准。
贷款人指融资文件中的借款人或项目所需资金的提供人。
融资文件指与项目或其任何一部分的建设和运营相关的贷款合同、担保合同、保函和其他文件，但不包括股东作出的出资承诺或出资、建
设履约保函。
履约保函指乙方按照《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215号）等规定提供的、为担保其履行在本合同项下的
建设等义务的担保函。履约保证金的数额不得超过PPP项目初始
投资总额或者资产评估值的10%。
建设期指自本合同生效日起至竣工验收通过之日止的期间。
开工日指政府相关主管部门颁发项目施工许可证之日（或监理工程师发布开工令通知之日）。
国家标准《美丽乡村建设指南》 编制说明 《美丽乡村建设指南》国家标准起草组 2014年12月
国家标准《美丽乡村建设指南》 编制说明 一、背景 2012年11月8日，党的十八大召开，在党的十八大报告首次提出了“把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设“美丽中国”的任务和目标。美丽中国的建设重点和难点在于农村。2013年中央1号文件提出要推进农村生态文明建设，努力建设美丽乡村。开展美丽乡村建设，是贯彻落实十八大精神、实现全面建成小康社会目标的需要；是推进生态文明建设、实现永续发展的需要；是强化农业基础、推进农业现代化的需要；是优化公共资源配置、推动城乡发展一体化的需要。国家财政部、国务院农村综合改革办公室、农业部等相关部委纷纷出台一些措施和政策来推动美丽乡村的建设。国务院农村综合改革工作小组于2012年发布了《关于开展农村综合改革示范试点工作的通知》(国农改〔2012〕12号)，开展了以美丽乡村建设等十项主要改革重点的示范试点。2013年7月，财政部发布了《关于发挥一事一议财政奖补作用，推动美丽乡村建设试点的通知》(财农改[2013]3号)，决定将美丽乡村建设作为一事一议财政奖补工作的主攻方向，启动美丽乡村建设试点。农业部办公厅也于2013年初发布了关于开展“美丽乡村”创建活动的意见（农办科[2013]10号）。全国各地已全面拉开美丽乡村的建设。 近年来，随着美丽乡村建设的不断推进，涌现出了浙江安吉、福建长泰、贵州余庆等美丽乡村建设先进典型，农村公共服务水平不断提高、农民生产生活条件不断改善，农村面貌发生了很大的变化。但依然存在农村公共服务资源配置效率低、管理水平不高、城乡区域差别大等突出问题。农村作为社会最基层的单元，与城镇相比，整体存在经济发展较为落后、社会管理与公共服务基础薄弱、农民素质低等劣势，在如何实现“美”的过程中，在建设主体内容、建设技术、运行维护、服务及评价等各个环节上依然缺乏统一的技术指导；普遍存在重建设轻管理的现象，使得美丽乡村的建设成果无法得以有效的巩固和持续发展。 标准化是美丽乡村建设的抓手和创新驱动力。2010年国标委首次将安吉美丽乡村标准化建设列为第七批农业标准化试点项目，创新地将标准化的应用从农业、工业逐渐转向为美丽乡村、社会治理等更为广阔的领域，并取得了显著成效。
2019年美丽乡村乡村振兴工作总结及2020工作计划 今年是实施乡村振兴战略关键一年，X认真贯彻落实中央、省、市农村工作会议精神，全力推动市委“X”和县委“X+X+X”战略重重落地，以重整山河的决心实施乡村振兴战略，以建设“美丽大花园”X“精品园”为目标，聚焦乡村振兴各项任务指标，开展系列攻坚和难题破解，狠抓各项工作落实，不断推进乡村振兴战略工作上新台阶。 一、X年工作总结 （一）有序推进美丽乡村大花园建设。 根据中央、省、市乡村振兴战略行动计划，系统编制了我县《实施乡村振兴战略建设美丽乡村大花园三年行动计划》，确立了“美丽形态、美丽生态、美丽业态、美丽文态、美丽治态”五大动动计划，统筹各部门、各渠道、各层次的支农资金项目X个作为振兴项目。并认真履行乡村大花园专班职责，集中力量推进乡村大花园建设。组建专职专班、确定部门专员、形成联络网，打破信息壁垒串联各部门，增强乡村大花园建设成员单位之间的沟通联系。 同时，按照集中、集约、集聚、集成的理念，推动农民集聚加快城乡融合发展。按照“进城入镇一批、中心集聚一批、特色保留一批、面上搬掉一批”的思路，统筹现有资金、土地、人口等要素资源，全面实施“公司化运作+市场化安置”的异地
搬迁模式，进一步推动农村人口、产业向中心村、中心镇、城区集中集聚。 未来将继续在中心城区建设集聚小区X个、面积X亩，五年内再集聚农村人口X万户，X万余人。今年X月X日，我县成功承办了全市农民集聚工作现场推进会，农民集聚工作得到了市委市政府主要领导的高度肯定。 （二）稳步推进美丽乡村示范县创建。 持续开展示范乡镇、精品村创建，将原有的X个精品村扩面到X个行政村，在原来的四条风景线创建的基础上提升打造“一环五线”。今年重点打造灵山江休闲运动线，计划通过白姑线沿线环境风貌提升和精品村打造，系统串联X花海、龙和渔业园（国际垂钓中心）、龙山青少年户外运动中心、国家登山健身步道等区块，联合形成一条打造集产业发展、户外健康运动、田园自然亲子、乡村艺术创意、江南文明溯源于一体旅游经济产业脉。 目前，白姑线和方渡线沿线景观提升改造工程正在实施中。面上，X年共实施美丽乡村建设项目X个，安排财政专项资金X万。美丽乡村EPC项目已完成官村村水系改造、道路白改黑、景观节点等子项工程建设，后田铺村婺剧公园建设已完成进度X%。根据最新省委下发的省级美丽乡村示范县创建评价标准，完成相关台账资料的收集整理，待市初评。
项目建议书批复文件及项目建议书 项目建议书批复文件及项目建议书 某文化小镇项目建议书 目录 第一章总论1 第二章项目建设的必要性和条件5 第三章建设规模与建设内容23 第四章工程建设方案25 第五章投资估算及资金筹措33 第六章效益分析36 第七章结论41 一、项目名称：XXX文化小镇项目 二、承办单位概况 1、承办单位：xxx旅游发展有限公司 2、承办单位基本情况 XXX旅游发展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限责任公司，注册资本2000万元，主要经营范围：项目投资咨询;旅游管理;文化学术交流;会务及展览服务;酒店管理;餐饮、住宿、娱乐等。 公司地址：XXX市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。
公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。 期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。 三、建设地点 XXX市浉河区十三里桥乡，一期规划占地面积3700亩。 四、建设内容与建设规模 项目建设规模及建设内容为三大板块。 第一大板块：XXX文化产业园区，占地1700亩，包括：1、根亲文化园占地400亩，主要建筑物有根亲博物馆、华夏根亲坛、姓氏纪念馆等，建筑面积36000平方米;2、民俗名人文化园占地100亩，主要建筑物有名人塑像、名人纪念馆(二层)、茶社等，建筑面积18000平方米;3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株;4、骑猎园占地300亩; 5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。 第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：1、餐饮文化园占地200亩，主要建筑以仿古式和现代建筑相结合等，建筑面积30万平方米;2、漫步风情街占地90亩，主要建筑物以二至三层建筑为核心，建设步行街，以商店、古玩店、餐饮为主，建筑面积40万平方米;3、历史文化长廊占地100亩，主要建筑以壁画形式展现古文化、传说文化及近
年度美丽乡村建设实施方案怎么写 项目建议书是对谋划某项工作的书面具体化的形式，是项目从设想到实施的初始阶段，美 丽乡村项目建议书广泛应用于项目的国家立项审批工作中。 现在就跟着学习啦一起来看一看年度美丽乡村建设实施方案，资料仅供参考。 年度美丽乡村建设实施方案为深入贯彻落实党的 xx 大、xx 届 x 中、x 中、x 中、x 中全会 精神及省、 市、 县关于新农村工作会议精神， 加快推进苏坑镇嵩山村社会主义新农村建设步伐， 根据县委、县政府美丽乡村建设工作部署，结合该村实际，现制定本实施方案。 一、基本情况苏坑镇嵩山村系革命老区基点村，位于永春北部，是苏坑镇政府所在地，毗 邻德化，泉三高速德化连接线、泉德公路贯穿全境，全村人口 4576 人，耕地 2100 亩，山地 3700 亩，20xx 年工农业总产值 55369 万元，农民人均纯收入 9344 元，村集体收入 26.4 万元。 村党支部、村委会在上级党委、政府的正确领导下，坚持以邓小平理论和"三个代表"重要 思想为指导，认真贯彻落实科学发展观以 "建设社会主义新农村"和"构建社会主义和谐社会" 为工作着力点，开拓创新、求真务实，实现了经济建设和社会事业的持续健康发展。 二、创建目标任务按照"生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主"的要求， 紧紧围绕县委"推进新跨越，建设新永春"工作主线位，坚持产业带动，继续推进苏坑茶叶加工 集中区建设，以发展经济、增加农民收入为核心，以改善农民生产生活条件为重点，立足村情 实际，因地制宜、突出重点、整村推进，力争使该村在经济发展、农民增收，村容村貌整治， 基础设施建设、精神文明建设和民主法制建设上取得新成绩，为全县新农村建设起到模范带头 作用。 1、村庄整理。 拆除老厝、旧房屋 30 幢 4200 平方米，附属建筑 45 座 1700 平方米，征地 35 亩，新建房 屋 100 套，计划投入 60 万元。 2、立面装修。 推广永春县美丽乡村农村住宅设计图集，将对塔兜 31 幢房屋进行立面装修，店前埕硬化， 排水排污设施建设，计划投入 80 万元。 3、道路建设。 加宽、硬化小区道路 1.6 公里，新建道路 500 米，计划投入 75 万元。 4、溪岸筑砌。 筑砌溪岸 500 米 ，计划投入 40 万元。 5、村庄绿化。 开发"四旁四地"等规划林地，种植红豆杉、香樟、罗汉松、桂花、天竺桂等珍贵树木 5000 株，建设篮球场，内设健身器材 1 套，计划投入 45 万元。 6、环境保洁。 配置垃圾转运车 1 部，推车 2 部，专职保洁人员 3 人，新建垃圾池 15 个，河床清淤 3 公 里，计划投入 15 万元。
美丽乡村规划方案 一、现状问题： 1、交通现状： ***除北大街外，道路现状宽度为6-7 米不等，路面为水泥路面，质量一般；现状设有一处城乡公交站点。 现状自然村内均没有专门的车行道路，几乎不能通车，只能步行，且路面宽度高度不等，质量一般。 2、景观风貌及产业，特色资源现状 ***四面环山，离县城较近，有煤炭资源和瓷技术。 不足：①村庄内绿化不足，几乎没有宅间绿化；②村庄现状地势起伏较大，存在多处驳坎，坎上局部设有水泥墙、栏杆等，形式杂乱，景观风貌较差；③现状山体上树林偏少。 因有悠久的煤炭和瓷文化，因此可以设置特色历史文化旅游的条件。 3、配套设施现状 由于缺乏统一的规划管理和村民不重视公共用地和空间的预留和协调，建筑间距较小，使得公共空间受到极大压缩，公共绿地、公共活动场地、交通设施、公共配套设施均显得局促和不足，现有各种村民设施不全，因此直接导致村民生活环境质量不高。另外，村庄内部卫生条件较差。如果未来发展特色旅游，相应的旅游配套服务设施严重缺乏，如旅游接待、停车场、餐饮、宾馆等。 4、建筑风貌 村庄的建筑都是均为村民自发建设的老房子，建筑风格色彩较为老旧，质量参差不齐，整体建筑风貌杂乱而不统一，影响整体景观，另外，村民辅房乱搭乱建情况严重，且质量差、风貌差，尤其是作为猪圈或厕所使用，普遍存在脏、乱、臭的现象。 二、总体规划 （1）规划指导思想 1、从发展的角度着眼，强调动态的建设观，正确处理村庄整治与村民生活、旅游开发 的关系； 2、抓住村庄发展的脉络，重点突出、主次分明，突出人、自然、建筑相融的整体空间 环境特色，将村庄质朴、厚拙、自然的原始风貌及乡土文化加以保护，同时融入时 代特色，强化下姜村特色新农村的感染力。 3、以科学的态度对现有文化、建筑及其环境现状进行充分的研究，在完全尊重村庄现 有发展肌理的基础上进行整治。 （2）规划原则 1、将村庄综合整治和产业引导相结合的原则。结合下***未来旅游产业的发展，集中资金，重点开发，分片实施，同时加强重点地段整治和基础设施的建设。 2、保持村庄现有的自然肌理，拆除建筑违章，梳理开放空间，对部分建筑外貌局部进行改造，对建筑内部可以整修。 3、重点整治与一般整治相结合，建筑整治与环境整治相结合的原则。 4、对村民的私有空间和生产生活方式尊重与引导并重的原则。 5、建筑整治兼顾建筑样式的多样性和整体协调性的原则。
共建美丽乡村建议书范文 建设美丽乡村是进一步改善我镇人居环境、提升广大村民生活质量的一项重大举措。下面是学识网小编整理的共建美丽乡村建议书范文，欢迎阅读参考。 尊敬的钟书记、各位领导、同志们： 大家好!我是来自**乡**的党支部书记**。 首先，感谢县委、县政府提供了这样一个平台，让像我这样一群来自最基层党组织的干部，有机会站在这里向各位领导汇报工作，有机会与兄弟乡镇的村干部作交流。 下面，我就介绍下我村的主要做法： 一、主要做法 1、多年持续的基础设施建设，打实了底子。 一是鼓励建房促安居。 为改变原先农民住房散、乱、旧、差的状况，在连续5年旧村改造的基础上加快拆旧换新力度，仅**年就新建房屋16幢，现全村85%的村民住进了新房。 二是改善交通便出行。 以前村里只有1条主干道，房前屋后的各个小巷均为坑洼泥地。 为改善环境，**年底，我村举债修建了7条水泥路，实现村内主干线水泥路面全覆盖。 三是勤治污水改面貌。
针对我村随处可见乱搭乱建的厕所、鸡舍、猪栏严重影响环境。 **年，我村首批完成了农村生活污水处理工程，全村80%个农户受益，极大改善了村庄整体面貌。 2、不折不扣做好六边三化三美工作，美化了村貌。 被列为节点村后，及时召开村一揽子会议，对六边三化三美工作进行全面部署。 同时要求每个村民代表和队长挨家挨户进行宣传，讲清讲透政策，过了这个村就没那个店了。 所以村民们都讲上面政策好，免费帮我们的房粉刷起来，对工作也就十分配合和支持，无障碍施工。 我村仅用了不到1个月时间，46幢13000平方的外立面粉刷全部完工。 而且我村又提早谋划了“村美”工程，在全村主干道的房前屋后、村口和村办公室门口等重要节点全部砌上小花坛，美化了环境。 3、干部群众齐心协力，做好了保障。 一是县领导和联系部门关心支持。 我村是经济薄弱村，村集体零收入。 做任何一项工作都离不开县、乡领导的支持。 在这次工作中，县委陈书记四次来村调研指导，可以说，在**历史上从没有县级领导在一个月里面这么频繁来关心我们，让我们倍受感动，更信心倍增。 此外，联系领导雷县、联系部门电视台阙台长他们也多次下村指
竭诚为您提供优质文档/双击可除美丽乡村项目建议书 篇一：20XX最新美丽乡村建设项目策划方案美丽乡村建设项目建议书 美丽乡村建设项目 策划方案 目录 一、美丽乡村项目基本情况 1.1美丽乡村项目建设背景 1.2美丽乡村项目所在乡镇基本情况 1.3项目所在村组基本情况 二、美丽乡村建项目必要性和可行性分析 2.1项目建设必要性 2.2县乡规划 2.3项目优势 2.4群众意愿 2.5前期工作 三、建设内容
3.1规划说明 3.2建设项目内容 四、投资估算和资金来源 4.1投资估算 4.2资金来源 五、组织保障 5.1项目实施组织管理 5.2实施计划 5.3项目管理 5.4资金管理 六、效益分析 6.1建成目标 6.2经济效益与城乡一体化 6.3社会效益与村庄治理 6.4生态效益与可持续发展 七、设施管护 一、美丽乡村项目基本情况 1.1美丽乡村项目建设背景 良好的生 态环境是xxx最靓丽的名片，20XX年初，xxx省委、省政府提出了建设“天蓝、地绿、山清、水净”的美丽xxx。同时，xxx省加快一事一议财政奖补政策转型升级，把美丽乡村建
设作为一事一议财政奖补工作的主要内容，逐步建成一批基础设施便利、产业特色明显、生态环境优美、社会安定和谐、宜居宜业宜游的美丽乡村。xxx镇xxxx村委会xxxx小组美丽乡村建设项目以建设“富裕xxxx、生态xxxx、平安xxxx”为总体目标，以“环境提升、产业提升、服务提升、素质提升”为切入点，通过生态旅游体系、农村公共服务体系、农村文化建设体系的建设，大力发展休闲旅游经济，着力打造构筑“美丽xxxx——生态家园”可持续发展的经济发展模式和消费模式，快速实现美丽乡村必须达到的“环境优美、生活甜美、社会和美”的基本要求，并通过本项目，摸索因地制宜建设社会主义美丽乡村的方法与模式，进而带动和推进xxx社会主义美丽乡村的整体建设。 1.2美丽乡村项目所在乡镇基本情况 xxx镇位于xx县南部，两州市（xx市、xx州）三县（xx、xx、xx）交界处，距县城27公里、xx市区80公里、xx170公里。全镇总面积140.1平方公里，辖xxx、xx两个社区，xx村、xx、xx、xx寨四个村委会，47个村民小组，总人口13518人，以彝族为主的少数民族人口占总人口的58%。xxx 镇主要产业为柑桔、烤烟，核桃、柿子、蔬菜、畜牧业具有一定规模。其中，柑桔产业占据主导地位。由 篇二：云南省迪庆州德钦县燕门乡茨中村美丽乡村建设项目建议书
乡村振兴美丽乡村建设调研报告 围绕“乡村振兴战略”这个主题，结合美丽乡村建设，X月X日，x工作人员到X镇进行了专题调研，现将调研情况梳理如下。 一、美丽乡村是衡量乡村是否实现全面振兴的重要标准。今年X 月，《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出了“到X年，乡村全面振兴，农业强、农村美、农民富全面实现”的奋斗目标，农村美不美成为衡量乡村是否实现全面振兴的重要标准。为答好乡村振兴战略这张“试卷”，我们对X镇乡村进行了全面的分析和调研，认为应从以下几个方面着手： （一）X镇美丽乡村建设风生水起。为响应国家政策，适时提出美丽乡村提档升级行动。X镇结合美丽乡村建设，首先，通过开展村容靓化、阵地构筑、典型选塑、片区带动四项活动，不断提升农村文明指数和群众幸福感，极大地改善了群众们的生活品质。同时，在保持美丽乡村建设成果的同时，该镇积极申请上级支持，大力开展“五化四美”乡村建设，重点打造了省级美丽乡村刘庄村，市级美丽乡村X村、屈庄村、吴庄村，实施以广场、供电、排水、坑塘升级、污水处理、垃圾收集、村庄标识等为主要内容的基础设施配套工程。 另外还继续推进全镇域环境的综合提升，对镇域内坑塘及村周围
闲散地进行节点治理和绿化，通过疏通水系、清淤扩容、洗坡治理、栽种绿化树木等措施，对村内的废旧坑塘进行综合治理，恢复农村坑塘美化环境、调节水源、防涝抗旱、发展经济等方面的作用。同时，改造村内闲散地，清理多年积存的垃圾，种植花草苗木，硬化道路，将之改造成为园林绿地，为村民提供了集休息、观赏于一体的休闲场所。截至目前，该镇X个行政村有X个达到生态文明村标准、X个村达到美丽乡村标准。 （二）存在的问题和不足。一是乡村规划缺失、房屋设计凌乱。第一，房屋的建筑形式缺少规范，房屋的高矮大小不一，外立面设计得五花八门，外墙砖及屋顶的颜色不统一，房屋外观要么极其简单，要么千奇百怪，导致“只见新房不见村”。第二，房屋建设没有与本村的历史、文化、习俗、传统相结合，照搬城市住宅建设模式，导致乡村不像乡村，失去了原有的乡土特色。第三，房屋建设与村庄公共设施的建设没有形成有机的衔接、和谐的统一，生活空间、生产空间、生态空间杂乱无章，无法满足当代农民现代化生产、生活的实际需要。 二是推动产业兴旺的步伐还需加快。乡村振兴、产业兴旺是重点，做大做强特色产业，是促进农民稳定增收、实现可持续发展的重中之重、长远之策。作为X镇，有万亩莲藕基地，有国家级民主法治示范村，有隋海惨案纪念馆、民俗博物馆和党史教育馆、农家乐、文化产
项目建议书 第一章概述 一、项目名称 xxx田园综合体建设项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 xxxx有限公司 四、项目建设地点 xxx村 五、项目定义 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。 第二章项目建设背景 一、中国共产党《第十九次全国代表大会的报告》解读 1、实施乡村振兴战略 农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展，支持和鼓励农民就业创业，拓宽增收渠道。 2、实施区域协调发展战略 建立更加有效的区域协调发展新机制。以城市群为主体构建大中小城市和小
城镇协调发展的城镇格局，加快农业转移人口市民化。 3、加快生态文明体制改革，建设美丽中国 建设人与自然和谐共生的现代化。加强农业面源污染防治，开展农村人居环境整治行动。加强固体废弃物和垃圾处置。加大生态系统保护力度。实施重要生态系统保护和修复重大工程，优化生态安全屏障体系，构建生态廊道和生物多样性保护网络，提升生态系统质量和稳定性。完成生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线划定工作。 二、休闲旅游目的地，庐江开启“全域全景全时”模式。 庐江“十三五”旅游业发展规划，构建“一核四带七区”旅游产业发展格局，以创建全域旅游示范区为引领，带动旅游景区提档升级，xx争创国家旅游度假区；形成xx休闲度假服务集聚区、庐城文化传承服务集聚区和巢湖生态观光服务集聚区等三大旅游集聚区。按照全域旅游标准，致力打造集观光、休闲、度假、体验等为一体的“全域全景全时”式休闲旅游目的地，通过2-3年的努力，达到国家全域旅游示范区各项标准，成功创建国家全域旅游示范区。 第三章项目建设内容及规模 一、用地面积 建设用地面积20.88万平方米，约313亩。 二、功能分区 项目规划共分为四个区，分别为民俗文化区(39300平方米)、休闲区（35100平方米）、生产体验区（79600平方米）、户外拓展区（54800平方米）。 三、建设内容 1、建筑：3466平方米，包括管理用房、展览馆、特色民宿等； 2、水域：68742平方米，包括池塘、溪流、荷塘等； 3、车行道路：14746平方米，包括车行环路、停车场、后勤管理通道等； 4、铺装园路：2018平方米，建筑周边疏散铺装和游园路等； 5、连栋温室：9600平方米，共两栋； 6、绿地：119867平方米，包括景观林、阳光草地、户外拓展场地、农园等。
美丽村庄建设实施方案怎么写 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件。 一个优秀的村庄建设方案包括哪些内容 ? 下面是学习啦为你带来的美丽村庄建设实施方 案，一起来看一看吧。 美丽村庄建设实施方案为深入推进我镇美丽乡村建设， 进一步提升我镇整体形象， 根据 《凤 山县美丽乡村建设三年行动计划(2011-2015 年)》的总体部署和《清源镇美丽乡村建设三年规 划(2013-2015 年)》，结合我镇实际，特制定实施方案如下：一、总体目标按照“突出重点、 全面推进、打造精品的总要求，打造团山、万宝、新发、延河 4 个产业精品村，打造“团山 —万宝—新发—延河—兴安 22 公里美丽乡村示范带，培育星光、盘龙 2 个文化特色村，形成 “平安—盘龙—星光等村庄连片重点特色旅游区块，通过以点带面、以线带面，全面提升我镇 美丽乡村建设的整体水平，力争创建哈尔滨市“美丽乡村建设先进镇。 二、主要任务(一)着力推进村庄优化整合。 按照“规划科学布局美的要求，建立健全规划体系、分类推进村庄整治，努力提升农民居 住条件。 1、建立健全规划体系。 依托县级总体规划，结合清源镇实际，进一步完善美丽乡村建设规划，形成以城镇建设总 体规划为龙头，精品村(万宝村、团山村)、特色村(星光村、盘龙村)、中心村(延河村、平安 村)、提档村(新发村、顺兴村)村庄发展规划为基础的规划体系，在编制规划过程中，注重把 产业发展、旅游开发、环境保护、民生工程等有机结合，使规划引领美丽乡村科学发展。 2、加强基础设施建设。 一是实施自来水改造工程。 彻底改善城镇居民吃水状况。 投资 238.2 万元，启动供水新管网建设，延河中心村建自来水井房 1 座、配套供水设施， 入户管线 18930 延长米。 万宝、团山、新发 3 个村铺设管线 14400 延长米。 二是实施道路硬化工程。 投资 983.2 万元，硬化延河村屯内路 7.6 公里(中心村 4.7 公里、西岗屯 2.9 公里),达到 城镇内道路硬化全覆盖。 延河中心村铺步道板 22800 平方米，延河村、万宝村、新发村铺边沟 17120 延长米。 (二)着力推进人居环境提升。 按照“村容整洁环境美的要求，健全机制，突出重点，努力构建优美的农村人居环境。 1、深入实施环境整治行动。 深入推进以“两清两治一绿(清理垃圾、清理河道、治理污水、治理六乱、村庄绿化)为重 点的农村环境综合整治活动。 延河中心村等重点村成立专职环卫队，配备环卫设施，配足配强保洁员，加强环卫一体化
甘草店镇村“美丽乡村”规划设计说明 第一章背景综述 一、概况 甘草店镇位于榆中县东南部，地处苑川河中游，距县城25公里。北靠韦营乡， 南连高崖镇，西依清水驿乡，东邻定西安定区。东西长约16公里，南北宽约15.6公里，总面积121.48平方公里。全镇辖13个行政村，84个村民小组。甘草店镇是历史上甘肃中部的重要交通枢纽，是连接甘、陕、川、青的“旱码头”，也是丝绸之路的必经之路，丝路古镇。 据史料记载，甘草店在旧石器时代就有先民居住，上古时为羌、戌住地。汉武帝元朔二年（前127年），属榆中县。据专家考证：十六时国西秦乞伏国仁所筑勇士城及后来的子城都在甘草店。清咸丰年间（公元1851年—1861年）甘草店已有集市，由于该地盛产中药甘草，陕西药商经常云集此地，收购甘草，并开设“万和堂”等多家国药店，作为向全中国销售甘草的集散市场。当地居民为便于旅商住宿、饮食、应运而开设多处马车店、饭店。因为该地适居西安通往兰州古道重要驿站，往返驿使均经此投宿，故双关语为甘草店。 如今的甘草店，交通四通八达。公路、铁路运输十分便利，国道312线、省道109线、巉柳高速公路纵贯全镇，境内有火车站一处，陇海铁路横穿而过，形成了兰州距定西之间的交通枢纽。 中药甘草 甘草店镇耕地面积7.2万亩，其中水浇地6696亩。平均海拔1860米，年均气温7.5℃，年降雨量400毫米，无霜期159天。全镇辖13个行政村84个村民小组，4378户17358人，其中农业人口16594人。 甘草店镇公路全膜双垄沟玉米甘草店镇立足当地实际，大力调整农业种植结构，2008年在全镇大力推广全膜双垄沟种植新技术，全镇共推广种植双垄沟全膜玉米5216亩，占任务的100.32%，农户从4月中旬开始点种玉米种子。 甘草店镇2008年早动手、早安排，与13个行政村签订了目标责任书，将双垄沟全膜玉米种植任务分解落实到村、社、农户。双垄沟全膜种植在全镇13个村全面推广，建立了蔡家沟村连片种植点800余亩，果园村种植点500余亩和钱家坪种植点400余亩。
美丽乡村建设项目方案范文 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件。 方案一词，来自于“方和“案。 乡村建设中的“案，书案，读书、写字都是案。 下面是学习啦为你带来的美丽乡村建设项目方案，一起来看一看吧。 美丽乡村建设项目方案建设美丽乡村， 是促进农村经济社会科学发展、 提升农民生活品质、 加快城乡一体化进程、建设幸福大埔的重大举措，是推进新农村建设和生态文明建设的主要抓 手。 根据省、市有关文件要求，结合我县实际，特制订本实施方案。 一、指导思想以科学发展观为指导，全面落实县委"建设幸福村居，打造美丽乡村"的工作 部署，坚持把美丽乡村建设与产业发展、农民增收和民生改善紧密结合起来，按照科学规划布 局美、村容整洁环境美、创业增收生活美、乡风文明身心美的目标要求，全面建设宜居、宜业、 宜游的美丽乡村，提高城乡居民生活品质，促进生态文明和提升群众幸福感。 二、总体目标通过开展美丽乡村建设，进一步探索建设幸福和谐大埔的发展思路，加快推 进"生态人居"、 "生态环境"、 "生态经济"、 "生态文化"四大工程建设， 致力建设客家香格里拉， 打造国际慢城，抓好百侯镇侯南村、侯北村、湖寮镇葵坑村、大麻镇小留村等县级示范村庄建 设，做到以点带面、稳步推进，建成生态农业、生态旅游、生态文化特色乡村。 到 2015 年底全县完成 100 个行政村的美丽乡村建设，推动全县打造成为"宜居、宜游"村 居、安居乐业的美丽乡村。 1、农村生态经济加快发展。 生态农业、生态旅游业快速发展，果园变公园，精致高效农业更加突出。 2、农村生态环境不断优化。 农村垃圾、污水得到有效治理，村容村貌、绿化美化水平不断提高，农村处处是公园，居 住环境明显优化。 3、农村人居环境得到改善。 农村人口集聚、子女就读、医疗卫生、交通条件、居住环境得到改善，农民增收渠道增加， 生活水平不断提高。 4、农村生态文化日益繁荣。 农村特色生态文化得到有效发掘、保护和弘扬，生态文明理念深入人心，健康文明的生活 方式初步形成。 三、基本原则 1、坚持科学规划。 坚持规划先行，因地制宜，把美丽乡村建设规划与经济社会发展规划、农业和旅游业发展 规划、文化特色产业相衔接，有序推进，要做到开发与保护结合，凸现可持续发展。 2、坚持以人为本。 始终把农民群众的利益放在首位，广泛发动群众参与，整合社会力量，尊重农民群众的意
规划编制单位 项目名称重庆市南川区大观镇金龙村规划 委托单位重庆市南川区大观镇政府 编制单位重庆市规划设计研究院 院长余颖（教授级高级工程师、注册城市规划师）总工程师彭瑶玲（教授级高级工程师、注册城市规划师）所长颜毅（高级工程师） 项目总工郭大忠（教授级高级工程师、注册城市规划师） 规划专业 职责姓名职称 项目负责人刘方高级工程师、注册城市规划师规划专业 彭淞工程师 张婷婷工程师 徐娜工程师 高小钦助理工程师 市政专业交通专业杨源工程师 管网专业姜伟高级工程师 建 筑 专 业 项目负责姜秀岩高级工程师 建筑专业 杨衡工程师 赵岩助理工程师 规 划 审 查 规划专业郭大忠教授级高级工程师、注册城市规划师 交通专业蒋航高级工程师 管网专业陈治刚教授级高级工程师、注册城市规划师 规划试点工作协调小组 职责单位职务姓名 组长重庆市南川区政府 区委常委、区政 府党组成员 郝满炉 副组长重庆市南川区政府 区委办副主任、 机要局局长 王彬 副组长重庆市南川区政府 区政府办副主 任、法制办主任 刘达文 - 3 -
副组长重庆市南川区规划局区规划局党组书 记、局长 李学民 成员 重庆市南川区规划局李玉梅、赵品银、陈虹佑区财政局、区城乡建委、区农委、 区国土房管局、区环保局、区交 通局、区水务局、区生态农业园 区、惠农公司 主要负责人南川区大观镇政府 书记梁正忠 镇长张华 镇长李金红 人大主席卓中伦 主任李卫兵 主任钱溢 副主任代先军 金龙村主任游绍伦 技术指导重庆市规划局倪明、谢力、何杨协编单位 专业单位姓名职称 地域建筑重庆大学覃琳教授、硕士生导师 产业规划 大观镇农委张华 南川区生态农业园区苏仕民副主任 西南大学张平教授 - 3 -
美丽乡村建设指南 (GBT32000-2015) 1.范围 本标准规定了美丽乡村的村庄规划和建设、生态环境、经济发展、公共服务、乡风文明、基层组织、长效管理等建设要求。 本标准适用于指导以村为单位的美丽乡村的建设。 2.规范性引用文件 GB/T 156 标准电压 GB 3095 环境空气质量标准 GB 3096 声环境质量标准 GB 3097 海水水质标准 GB 3838 地表水环境质量标准 GB 4285 农药安全使用标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 5768.1 道理交通标志和标线第1部分：总则 GB 5768.2道理交通标志和标线第2部分：道路交通标志 GB 7959 粪便无害化卫生要求 GB/T 8321（所有部分）农药合理使用准则 GB 15618 土壤环境质量标准
GB/T 16453（所有部分）水土保持综合治理技术规范 GB 18596 畜禽养殖业污染物排放标准 GB 19379 农村户厕卫生规范 GB/T 27774 病媒生物应急监测与控制通则 GB/T 29315 中小学、幼儿园安全技术防范系统要求 GB/T 30600 高保准农田建设通则 GB 50039 农村防火规范 GB 50201 防洪标准 GB 50288 灌溉与排水工程设计规范 GB 50445 村庄整治技术规范 DL 493 农村安全用电规程 DL/T 5118 农村电力网规划设计导则 HJ 25.4 污染场地土壤修复技术导则 HJ 588 农业固体废物污染控制技术导则 NY/T 496 肥料合理使用准则通则 建标 109 农村普通中小学校建设标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 美丽乡村 beautiful village 经济、政治、文化、社会和生态文明协调发展，规划科学、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主，宜居、宜业的可持续发展乡村（包括建制村和自然村）。
乡村振兴战略：美丽乡村建设十大范本参考 党的十九大报告提出，实施乡村振兴战略。要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。美丽乡村建设模式，分别代表了某一类型乡村在各自的自然资源禀赋、社会经济发展水平、产业发展特点及民俗文化传承等条件下建设美丽乡村的成功路径和有益启示。 有资源不代表有产品；有产品不代表有产业；有产业不代表能产生效益。因此，把资源转成经济需要经历特色资源转化为特色产品，特色产品再逐渐形成特色优势产业，特色优势产业再转化成可观的经济效益等多重环节。 乡村振兴战略背景下，如何让我国广大乡村的“美丽资源”变身“美丽经济”成为大家共同面临的问题。为推进乡村振兴战略的实施和我国美丽乡村发展建设，国家农业部发布中国美丽乡村建设十大模式，分别为：产业发展型、生态保护型、城郊集约型、社会综治型、文化传承型、渔业开发型、草原牧场型、环境整治型、休闲旅游型、高效农业型。 十大模式对我国不同区域、不同环境背景下的乡村发展提供范本和示范。 1、产业发展型模式——江苏省张家港市南丰镇永联村 主要在东部沿海等经济相对发达地区，其特点是产业优势和特色明显，农民专业合作社、龙头企业发展基础好，产业化水平高，初步形成“一村一品”、“一乡一业”，实现了农业生产聚集、农业规模经营，农业产业链条不断延伸，产业带动效果明显。 典型案例：江苏省张家港市南丰镇永联村 永联村是江苏省乡村发展最具代表的乡村之一，全国“美丽乡村”首批创建试点村，地处江南，长江之滨，隶属于江苏省张家港市南丰镇。
永联曾被称为“华夏第一钢村”，曾是张家港市面积最小、人口最少、经济最落后的村。改革开放期间，村领导组织村民挖塘养鱼、开办企业，陆续办起了水泥预制品厂、家具厂、枕套厂等七八个小工厂以及村集体轧钢厂，收益颇丰。在村集体的共同努力下永联村不仅完全脱贫，还跨入全县十大富裕村的行列。永联村是以企带村发展起来的，村集体有了经济实力，就可以为新农村建设、美丽乡村建设“加油扩能”。 2、生态保护型模式——浙江省安吉县山川乡高家堂村 主要是在生态优美、环境污染少的地区，其特点是自然条件优越，水资源和森林资源丰富，具有传统的田园风光和乡村特色，生态环境优势明显，把生态环境优势变为经济优势的潜力大，适宜发展生态旅游。 典型案例：浙江省安吉县山川乡高家堂村 高家堂村位于全国首个环境优美乡——山川乡境内，全村区域面积7平方公里，其中山林面积9729亩，水田面积386亩，是一个竹林资源丰富、自然环境保护良好的浙北山区村。高家堂是安吉生态建设的一个缩影，以生态建设为载体，进一步提升了环境品位。
香河县刘宋镇八户村庄美丽乡村专项规划说明 河北望远城市规划设计有限公司 2016.
目录 第一项民居改造 (1) 第二项饮水安全 (3) 第三项污水处理 (4) 第四项道路硬化 (5) 第五项厕所改造 (6) 第六项清洁能源利用 (7) 第七项垃圾治理 (8) 第八项村庄绿化 (9) 第九项特色富民产业发展 (10) 第十项电商平台建设 (12) 第十一项乡村文化建设 (13) 第十二项基层组织建设 (14) 附表：美丽乡村建设项目计划表 (16)
一、村内现状建筑质量分析 1.建筑结构：村内民居建筑主要采用传统建造方法。建筑结构形式有：砖木结构、砖混结构。 2.建筑质量：村庄房屋建筑按质量区分，划分为A、B、C、D四个等级。 A类建筑：多为近年来新建和改建建筑，房屋质量好，外立面保护较好； B类建筑：多建于2000--2010年代之间，住宅质量较好，结构承载力基本满足正常使用要求，但外立面有一些破损； C类建筑：90年代以前房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，需要加固处理； D类建筑：房屋整体出现险情，构成整幢危房。 二、各类质量建筑改造方式 A类建筑：完善民居内部各功能空间组织。整理院落布局及厕所、厨房。 B类建筑：加固修缮墙体及房屋个别构件。整理院落、院墙、院门，屋顶、门窗、厕所、厨房。 C类建筑：加固墙体及房屋内部危险构件。整理院落、院墙、院门，屋顶、门窗、厕所、厨房。 D类建筑：建议拆除，或是原址重建。 三、屋顶改造 村内现有公共建筑和农户住宅多为坡屋顶。有部分屋顶瓦破损陈旧，以及使用彩钢瓦。 结合村民意愿，规划近期对主街两侧房屋屋顶进行改造，采用仿古灰瓦，屋脊、垂脊的建筑风格也采用仿古形式，远期村庄整体进行改造。
XXX文化小镇项目建议书 编制单位：xxx旅游发展有限公司三五八九年三十八二月
目录 第一章总论................... . (1) 第二章项目建设的必要性和条件 (5) 第三章建设规模与建设内容 (23) 第四章工程建设方案 (25) 第五章投资估算及资金筹措 (33) 第六章效益分析 (36) 第七章结论..................................................................................................... 41
第一章总论 一、项目名称：XXX文化小镇项目 二、承办单位概况 1、承办单位：xxx旅游发展有限公司 2、承办单位基本情况 XXX旅游发展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限责任公司，注册资本2000万元，主要经营范围：项目投资咨询；旅游管理；文化学术交流；会务及展览服务；酒店管理；餐饮、住宿、娱乐等。公司地址：XXX市尚景区八里铺镇飞云洞村信应公路东侧。 公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。 三、建设地点：XXX市尚景区八里铺镇，一期规划占地面积3700亩。 四、建设内容与建设规模 项目建设规模及建设内容为三大板块。
第一大板块：XXX文化产业园区，占地1700亩，包括：1、根亲文化园占地400亩，主要建筑物有根亲博物馆、华夏根亲坛、姓氏纪念馆等，建筑面积36000平方米； 2、民俗名人文化园占地100亩，主要建筑物有名人塑像、名人纪念馆（二层）、茶社等，建筑面积18000平方米； 3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株； 4、骑猎园占地300亩； 5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。 第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：1、餐饮文化园占地200亩，主要建筑以仿古式和现代建筑相结合等，建筑面积30万平方米；2、漫步风情街占地90亩，主要建筑物以二至三层建筑为核心，建设步行街，以商店、古玩店、餐饮为主，建筑面积40万平方米；3、历史文化长廊占地100亩，主要建筑以壁画形式展现古文化、传说文化及近代文化等独特的民俗风情等，建筑面积30000平方米；4、休闲度假村、民宿酒店占地300亩，单体以二层建筑为主，设游泳池、商店、古玩店、餐饮店等，建筑面积100000平方米。 第三大板块：养生、养老公寓区、旅游度假酒店、民宿占地1310亩，主要包括：1、港湾社区占地400亩，建筑物以2+1层为主，建筑面积150000平方米，入住人员以建设区
目录 现状概况 (2) 区位分析 (3) 案例借鉴 (4) 项目定位 (4) 规划理念 (4) 规划目标 (5) 规划说明 (5) 新型农村规划策略和思路 (7) 产业规划 (8) 产业发展 (8) 广场规划 (9) 绿地规划 (9) 水系规划 (9) 精神文化生活发展规划 (9)
现状概况 （一）行政概况。 光明村位于宿州市南15公里，206国道从西侧纵穿而过，村内现有两条总长5.4公里水泥路横贯东西；两条砂石路，一条水泥路沟通南北，地理环境优越，交通十分方便。全村10个自然村，941户，4643口人，耕地面积9460亩，人均耕地2.04亩。村党总支下辖光明、黄沟、雪鸽面粉三个党支部，12个党小组，109名党员。 （二）自然环境状况。 光明村位于东经117°01′40.2″，北纬33°29′21.6″，全村属暖温带半湿润季风气候区。气候温和，雨量适中，光照充分，四季分明，昼夜温差大。年平均气温14.4℃，无霜期为210天左右，年降雨量890毫米，日照时数2400小时以上，≥0℃的有效积温5300℃以上，太阳总辐射129千卡/cm2，适宜一年两熟制栽培。目前复种指数已达190%以上。土质属砂礓黑土类型。种植作物小麦-玉米占90%以上，剩余部分为大棚蔬菜。 全村现有年出栏1000头以上的规模养猪户1家，存栏万只蛋鸡的养鸡户1家，存栏3000对种鸽的养殖户1家。 （三）自然庄状况。 由于前些年村庄规划做得不够，管理不严造成私乱搭建现象较为普遍，从村内无序向村外扩展，造成名副其实的“空心村”，土地浪费严重。光明村现有十个自然庄占地就达1318.4亩，具体情况如下表： 光明村自然庄现状统计表 2008年光明村就已经被区政府确定为新农村建设示范村，初步进行了规划和建设，截止到2010年底规划新区内已建成居民住宅楼750余套，460户村民喜迁新居。近300套居民住宅楼正在建设中。按照规划，前徐、小徐两庄进行老庄改造，现已建成100余套居民住宅楼。投资120万元的“邱寨希望小学”及投资12余万元的“光明卫生室”已交付使用。光明新区已完成小任庄至206国道宽3.5米的水泥路铺设工程；前徐庄至206国道宽7米的水泥路及邱寨庄至新区的水泥路铺设工程，并在道路两旁安装太阳能能路灯144盏。新区内3000米的下水道及4000米的绿化带工程已经完成，安全水工程已经启动实施；宿州-光明的客运专线已与客运公司签订协议，近期将开工建设。 （五）存在问题。