主要定额及控制要点说明
第一章、土石方工程
1.平整场地适用于建筑场地厚度在正负30Cm内的挖、填、运、找平；场地布置挖填
方时，不再计算平整场地的工程量。

竖向布置指为施工场地达到三通一平，由建设单位或委托施工单位在开工前进行的人工挖填土方，一般按方格网计算法计算；平整场地指建筑物土层厚度在地坪标高以上，土方厚度在±30cm以内的就地挖填整平。

工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，正负30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

2.挖土方、基础土方工程主要明确土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距、放坡系数、
有无排水，降水、工作面多少、挖土深度、基础类型、垫层底宽，底面积、支挡土板等特征。

3.土（石）方回填包括土质要求、密实度要求、粒径要求、夯实（碾压）、松填、运输
距离等。

4.土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算。

如遇有必须以天然密实体积折算时，
可进行换算。

5.主要控制要点：平整场地、工作面、放坡系数、挖土、运土机械台班费用、需不需
要外运回填土，回填土市场价等。

6.本章管理费=（人工费+机械使用费）*11%，利润=（人工费+机械使用费）*4%
第二章、桩工程
第三章、砖石工程
1.基础与墙（柱）身的划分：a. 基础与墙（柱）身使用一种材料时，以设计室地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

b.基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面正负30mm以内时，以不同材料为分界线，超过正负30mm时，以设计室内地面为分界线。

c.砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。

2.主要特征对造价的影响：墙体类型，品种、规格、强度等级，勾缝要求，砂浆强度等级、配合比等。

3.定额是按标准规格编制，如使用非标准规格时，其砌体厚度应按实际规格和设计厚度计算。

4.轻质墙板砌块墙需加钢丝网另行计算。

5.本章管理费=（人工+机械使用费）*30 ，利润=（人工费+机械使用费）*15%
第四章、钢筋混凝土工程
1.商品混凝土的添加剂、搅拌、运输及泵送等费用均列入商品混凝土单价内。

现拌泵送混凝土的泵送按相应项目计算。

2.捣制构件搅拌混凝土采用400L搅拌机，振捣混凝土采用插入式、平板式振捣器，台班产量按搅拌机台班产量的2倍计算。

3.现浇钢筋混凝土柱、墙定额项目，均按现行规范规定，综合了底部灌注1:2水泥砂浆用量。

4.现浇混凝土浇捣包括混凝土搅拌、水平运输、捣固、养护等操作过程。

商品混凝土浇捣包括混凝土浇捣、养护等操作过程。

5.定额中没有现浇商品混凝土垫层子目，如发生应进行换算，调整。

6.预制构件厂生产的构件，在混凝土定额项目中考虑了预制厂内构件运输、堆放、码垛、装车运出等工作内容。

实际工作中所采用的机械与定额不同，不得换算。

7. 本章管理费=（人工+机械使用费）*30 ，利润=（人工费+机械使用费）*15%
第七章、屋面及防水工程
1.防水卷材屋面的接缝、收头、找平层嵌缝、冷底子油等人工、材料已计入子目内，不另计算。

2.高分子卷材在子目中已标注厚度。

如设计厚度不同时，材料用量可以调整，其他不变。

3.细石混凝土刚性防水和水泥砂浆二次抹压防水子目中未包括分格缝填缝工料。

4.本章中特种面层的各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，材料用量可以换算，其他不变。

5.主要控制：防水工程执行定额单价是不是过高？结合本工程项目实际情况，分析外包市场价，是不是应采取外包的方式或执行市场价报价方式？
第八章、隔热、保温、防腐工程
1.本章保温隔热材料铺贴不包括隔气防潮、保护层或衬墙等。

2.柱保温是指独立柱保温层铺贴，附墙柱按墙体保温。

3.保温隔热层铺贴，除玻璃棉、矿渣棉为散装外，其他保温材料均以石油沥青作胶结材料。

4.防腐面层工程中各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种面层的厚度，如设计部同时，可以换算。

但各种快料面层的结合层砂浆或胶泥厚度不变。

5.保温隔热层的厚度按隔热材料净厚度计算（不包括胶结材料的厚度）。

6.挤塑板定额单价过高，需谨慎调差。

7.本章管理费=（人工+机械使用费）*30 ，利润=（人工费+机械使用费）*15%
第十三章、模板工程
1.现浇混凝土模板，以胶合板或木模板、木支撑配制。

如实际施工用钢管支撑，海
南省定额站已对其曾加了补充定额子目，套用补充定额子目即可。

2.现浇混凝土建筑物模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板的接触面积计
算。

3.子目中已包括整理、堆放及场内外运输等工作内容。

4.模板属于周转性材料，本定额普通模板是按10次周转摊销考虑的，实际周转次
数不同时，承发包双方可合同协定，另行调整。

5.在钢筋混凝土构件定额中，模板使用的材料数量是指摊销量，而不是消耗量。

6.模板工程分普通模板和清水模板，本定额子目是按普通模板考虑的，清水模板在
普通模板的基础上，人工增加5%，胶合板用量增加10% .
7.主要控制要点：了解市场模板租赁价格，人工价格，对报价进行分析、控价。

8. 本章管理费=（人工+机械使用费）*30 ，利润=（人工费+机械使用费）*15%
第十四章、脚手架工程
1.砌体、捣制钢筋混凝土构件的高度大于1.2米以上时，计算脚手架费用。

2.双排脚手架、单排脚手架定额综合了上料平台、护卫栏杆等费用。

3.单排脚手架适用不在外墙轴线上的独立砌体柱或现浇钢筋混凝土柱，按图示柱结
构外围周长另加3.6米，乘以柱高以平方米算，套用相应单排脚手架定额。

4.注意问题：按琼建监【2007】180号取费计算安全防护、文明施工措施基本费后，
相应取消2005年综合定额中的水平防护架、垂直防护架、安全网、建筑物垂直封
闭子目。

5.主要控制要点：解市场脚手架租赁价格，人工价格，对报价进行分析、控价。

6. 本章管理费=（人工+机械使用费）*30 ，利润=（人工费+机械使用费）*15%。