框剪结构
主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙
体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整 体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的
高层建筑。
剪力墙结构

剪力墙又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷 载或地震作用引起的水平荷载的墙体。防止结构剪切破坏。

变形缝
为防止建筑物在外界因素作用下，结构内部产生附加变形和 应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝，包
括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。

民用建筑的设计使用年限应符合表3．2．1的规定。

1. 2. 3. 4.
按照民用建筑的层数分类：
低层建筑：指１～３层建筑。 多层建筑：指４～６层建筑。 中高层建筑：指７～９层建筑。 高层建筑：指１０层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过

地下室
房间地平面，低于室外地平面的高度超过该房 间净高的1／2者为地下室。

室外 地平 面
半地下室
房间地平面，低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为
半地下室。

避难层
建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

架空层
仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
水电预埋
隐蔽前验收
板面浇筑混凝土
混凝土养护
四、砌休施工
砌 休 前 放 样
卫间厨房反口素砼施工
墙体拉结筋施工
砌休施工
构造柱施工
主体验收
水电开槽振布管
墙体粉刷
供电施工
申请----供电方案确定----设计合同的签订----图纸设计-----施工图纸 审核----施工合同的签订-----施工---竣工验收----供电合同的签订----装表、接电、供电。
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

建筑面积
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反 映房屋建筑建设规模的实物量指标。

使用面积
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面 积之和。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
建筑密度
筒体结构
筒体结构由框剪结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是 将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒
体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建
筑。钢筋混凝土结构筒体的合理高度为60层左右。
钢结构

钢结构是建筑 物的主要承重 构件由钢材构 成的结构。具 有自重轻、强 度高、延性好、 施工快、抗震 性好的特点 。 钢结构多用于 超高层建筑 ， 造价较高。
24米为高层。
5.
超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为 超高层。
高层民用建筑设计防火规范的建筑分类：
砖混结构
房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝 土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。
框架结构

框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而 成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架 共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
图解---施工过程
地质勘探
查明：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质，自然地质现象。 并出具地勘报告，作为结构设计的依据。
一、建筑地基施工
基础按外形可分为：条形基础
独立基础
筏板基础
箱型基础
桩基础
灌注桩（人工挖孔桩）
静 压 桩 法 施 工
静压桩法施工
土方开挖
土 方 开 挖

砌体
概念：由石材、粘土、砼、工业废料等材料做成的 块材和水泥、石灰膏等胶凝材料与砂、水混合做成 的砂浆，叠合粘结而成的复合材料。 类型：石砌体、实（空）心砖砌体、中小砼砌块砌 体、硅酸盐砌块砌体等。

木材
木材属于各向异性材料，要注意顺纹和横纹方向的强度差异 很大。 类型：圆材、方材、条材、板材等。 应用特点：结构自重小、制作容易，架设简便，工期快，造 价便宜；但易燃、易腐朽，结构变形较大等。
建筑工程常用材料
主要有钢材、砼、砌体、木材四大类
钢材 钢材具有良好的加工性能，可铸造、锻压、焊接、铆接和切割， 便于装配。土木工程钢材可划分为钢结构用材和钢筋混凝土用材两 大类。 1、钢结构用材 A．碳素结构钢 一般结构钢及工程用热轧板、管、带、型、棒材。 B．低合金结构钢 普通低合金结构钢一般是在普通碳素钢的基础上，少量添加 若干合金元素而成，在诸如大跨度桥梁、大型柱网构架、电视塔、 大型厅馆中成为主体结构材料。 2、钢筋 钢筋是指可浇筑在混凝土内做成各种钢筋混凝土构件的线材， 钢筋是土木工程中使用最多的钢材品种之一。 常用钢筋分为钢筋、钢丝和钢绞线三类： 用于钢筋混凝土构件的是热轧钢筋，俗称Ⅰ级（光面钢筋）、 Ⅱ、Ⅲ级（螺纹钢筋）钢筋，常用HRB400三级钢。
基坑护坡施工
自然放坡
桩基静载检测
单桩抗拔检测
单桩水平力检测
单桩动测
砖胎模施工
防水施工
防水保护层施工
二、基础施工
地 下 室 地 板 施 工
地板承台钢筋施工
止水钢板安装
止水钢板接缝处理
地板钢筋施工
墙体模板施工
人防墙套管安装
地板混凝土施工
后浇带
地下室顶板施工
柱放线和施工缝处理
福建省新建住宅供配电设施工程建设费收费管理办法
供水申请
申请----施工图纸设计---- 施工合同的签订 ----- 施工---装表----供水竣工验收----用户卡发放。
燃气申请
申请----合同签订---图纸设计----图纸审查-----施工----
装表----竣工验收----接气开通。
完

什么是标高?什么是绝对标高、相对标高
(1)建筑物的某一部位与确定的水准点的高差，称为该部位的标高。 (2)绝对标高也称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对 标高的零点，表示某处距零点的高度。 (3)相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点(±0.00)，表
示某处距首层地面的高度。
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面
积的比例(％)。

容积率
在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。

绿地率
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。

建筑高度
平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按建筑 室外设计地面和屋脊平均高度计算

层高、净高
层高指建筑物的层间高度，是本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高 度；净高指房间的净空高度，是地面至天花板下皮的高度。
模板支撑架安装
墙面施工缝处理
柱模板定位
外墙止水镙栓安装
柱模板检查
人防设备安装
顶板梁钢筋施工
顶板钢筋施工
地下室顶板混凝土施工
地下室外施工
地 下 室 外 墙 表 面 处 理
外墙防水施工
外墙防水层保护
三、上部建筑流水施工
施工员放样
电渣压力焊施工
模板支架安装
模板安装
板面钢筋安装

混凝土（砼）
由胶结料（水泥）、骨料（砂、石）、水和外加剂按一定比例配制，经搅 拌振捣成型，在一定条件下养护而形成的一种人造石。
混凝土的分类
按材料分：水泥砼、沥青砼、聚合物砼；
按密度分：重砼、普通砼、轻砼；
按功能分：结构砼、道路砼、水工砼、耐热砼等 按施工工艺分：泵送砼、喷射砼等 优点：具有耐久性、耐火性、整体性，可塑性好、节约钢材，可就地取材。 缺点：自重大、抗裂性差、现场浇筑受季节性气候条件的限制、补强修复 较困难。
建筑术语和常用材料
民用筑术语
民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。

居住建筑 供人们居住使用的建筑。（住宅、公寓、别墅、宿舍）

公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑。（商业、写字楼、医院、 政府部门办公室等）


无障碍设施
方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。