山东圣诚建设集团有限公司试行合同范本

合同编号：

金领佳苑住宅小区17#楼

阳光板采光棚工程供货及安装合同

(2012)

总承包方：山东圣诚建设集团有限公司

分包方：呼伦贝尔市海拉尔区钰新铁艺不锈钢经销部

签订日期：2012年10月26日

协议书

总承包（需）方：山东圣诚建设集团有限公司金领佳苑项目部(以下简称甲方)

分包（供）方：呼伦贝尔市海拉尔区钰新铁艺不锈钢经销部(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况

1.工程名称：金领佳苑住宅小区17#楼室外楼梯及坡道阳光板采光棚安装工程

2.工程地点：金领佳苑住宅小区院内

第二条承包范围

部位：坡道、室外楼梯处阳光板采光棚（阳光板为10㎜厚-40℃防冻型）

1、阳光板墙板与棚板的材料、制作、安装、运输、成品保护等；

a)阳光板方钢管龙骨制作、安装、铝质压条、压胶及附件安装、成品保护等；

第三条承包方式

根据发包方与承包方提供的施工图纸、相关资料及说明，采用“固定单价一口价包干”的形式承包。

第四条合同价款

1. 合同单价：按照图纸与实际测量面积（含玻璃、龙骨、配件及运费等）元/㎡。

2. 合同总价：按照施工图纸与现场实际测量的展开面积×单位价款结算。

3. 前述报价均不含措施项目费、特殊工具费、管理费、行政规费、利润、税金等工程相关的费用。

4.乙方一定要按照甲方的要求做好成品保护工作，成品保护所发生的一切费用乙方承担,费用已含在综合单价内。

5.工程量计量:按照图纸计量（如现场与图纸偏差过大时按综合考虑计量）。

第五条组成合同的文件

下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下先后排列次序解释:

1. 施工合同

2. 图纸

3. 标准、规范及有关技术文件

4．双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

第六条工期

1. 工期要求：

开工日期：具体开工日期按照甲方开工令要求的开工日期开工。

完成日期：2012年11月30日。

2. 承包方须服从发包方的工程进度指令，安排交叉作业及超时加班等工作，并于上述日期之前竣

工及交付发包方使用。

第七条工期延长

1. 若本工程的进度明显地受到延迟，乙方须立刻以书面通知甲方延迟的原因。若乙方认为本工程

的完工日被甲方延误，乙方可向发包方申请延长工期，甲方在收到承包方延长工期的申请，确定工程受阻是基于下述原因及估算所拖延时间后，会尽快以书面通知乙方。

a) 甲方不能按约定期限交出施工场地、疏通进场道路；

b) 甲方不能按约定期限提供施工用水用电接驳点；

c) 因承包范围、内容及标准修改（甲方提出修改），影响进度或大量增加工程量；

d) 因遇到人力不可抗力的自然灾害造成的停工者。

2.唯乙方须做出最大努力及措施去预防及减少延迟，并须在甲方满意的情况下继续执行本工程一

切所需的合理工作。

第八条工程质量标准

1.工程质量标准按国家现行施工验收规范进行验收，质量等级为合格等级。

2. 工程质量不符合设计及合同要求，质量检验达不到合格标准，发包方有权要求承包方

停工或返工，因此而造成的一切损失由承包方承担，工期不予顺延。

3．经过返工工程质量仍不符合设计及合同要求的，发包方有权另聘他人代为完成及直至终止承包方合同，因此而造成的一切损失由承包方承担。

第九条工程款支付

1. 合同签订后20天内按总价的35％支付预付款；

2.外框安装完成，支付合同价款的25% （即累计支付至60% ）；

3.所有工作量安装完成，支付合同价款的35% （即累计支付至95% ）；

4.整体工程竣工并通过验收合格，经结算，按双方最终确认结算价款一次性付清。

第十条结算

工程竣工验收合格后7天内，乙方向发包方提交详细的结算书，甲方在收到结算书后7天内审核完毕。

第十一条工程变更

1. 甲方有权发出书面指示，要求工程变更，任何甲方书面指示的工程变更皆不会使本合同失效。

2. 工程变更价款计算按以下方式处理：

只是项目工程量改变时，按实计算工程量，并沿用相应项目的单价计费。

第十二条双方的责任

（一）甲方责任：

1.委派现场管理代表并书面通知乙方，该代表负责监督检查工程质量、进度，负责设计图纸变更

及签证，组织工程施工期间的质量验收及其他事宜。

2.及时审批并确定甲方提交之样板，所有样板一经确定，将作为验收之标准。

3. 开工前向乙方提供施工图纸（2份）、进行现场情况交底及组织有关技术交底并提供三线（标高

线、水平线、进出线）。

4. 免费提供水电源接驳点并满足施工需要，水电源接驳点应在施工场地或附近。

5. 审核工程进度计划并向乙方支付工程进度款。

6. 对乙方在施工中发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的2天内会同设计单位的有

关人员进行处理并修改或变更设计文件，书面通知乙方实施。

7. 按合同约定支付工程款。

8. 组织工程竣工验收并按合同规定的期限办理工程结算。

9.甲方应配合现场监理工程师对本工程进行监理。

（二）乙方责任：

1. 委派乙方驻工地代表并书面（须法人代表签名并加盖公章）通知甲方，其代表负责施工现场的

全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜，其授权代表必须参加生产协调会，代表乙方作出决定和遵照甲方指示工作；负责处理现场有关本工程设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等；若乙方代表易人，须提前七天以书面形式通知甲方并经认可，其后任必须承担前任应负的责任。

2. 乙方应无条件服从甲方的监督和管理，甲方的要求、通知均应以书面形式由乙方代表签字后递交甲方现场管理代表，甲方现场管理代表在回执上签署姓名和收到时间。乙方应及时提供甲方所需的有关材料证明文件。对违抗及不服从甲方正常工作管理的乙方人员甲方有权要求撤换。

3. 对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。

4. 加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保乙方所承包项目顺利进行。

5. 遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因

违反上述规定而受到的罚款。

6.乙方未履行合同各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全

部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。

7. 文明施工，维护现场清洁，严禁在施工现场随地大小便。

8. 乙方进场施工后，不得无理中途停工、推脱施工内容，否则甲方不予任何结算，一切后果由乙

方承但。

9. 施工中如发现设计错误或严重不合理，应立即书面通知甲方。若乙方继续施工造成的损失由乙

方负责。

10. 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，工期不顺延。

11. 乙方的材料进场、堆放应服从甲方现场管理代表的安排，不得随意堆放，未经许可不得擅自

动用其他分包商的任何物料。

12. 严格按照施工图与工程规范进行施工，确保工程质量，按本合同规定的时间如期竣

工和交付。

13. 与其它施工单位互相配合，交叉作业竣工并交付甲方使用。

14. 应做好成品保护工作，避免发生损坏；若由于乙方自身原因造成材料及已完工的工程损坏或

污染，由乙方负责返工、修复或重新施工，因此而发生的一切损失由乙方承担，工期不予顺