战略合作伙伴协议

甲方：（以下简称甲方）乙方（品牌商）：（以下简称乙方）

甲方作为........项目的招商主体，现为推进甲方招商工作的开展，甲方在项目开发和商务拓展过程中，希望与优秀的品牌商建立长期战略合作伙伴关系。为进一步推动双方企业的发展，本着互惠互利、共同发展、优势互补的原则，就建立战略合作伙伴关系等相关事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下战略合作协议。

一、合作方式

乙方作为甲方的招商对象，将在在.......”项目购买（或租赁）不低于平方米的商铺，用于所属的品牌入驻和经营。同时，协助甲方促使其他客户租赁或购买“.......”项目商铺。当乙方满足甲方的相应条件后，甲方给予乙方一定的优惠政策。

二、合作内容

乙方承诺在本协议签署后个工作日内签订购买或租赁合同，购买或租赁“......”项目不低于平方米的商铺，用于经营。于年月日前进场装修，同时确保在“.......”试营业时开业。

三、甲方给予乙方的优惠政策

为保证招商质量和进度，确保开业时间。在开业初期，给予相关优惠政策：

1、乙方购买商铺、自营的优惠政策

（1）当乙方购买商铺面积达到平方米时，甲方给予如下优惠：

（2）具体优惠条件的兑现按以下方式进行：

a/签订商铺购买合同时，

b/完成装修、按期开业时，

c/关闭其他经营场所的店面，仅在“.......”，

2、租赁商铺经营的，享受如下免租优惠政策：

A：大面积商户、连锁品牌商户免租个月

B：品牌专柜免期一年，二线品牌免租个月；

C：一次性交一年租金的免４个月租金；

D：一次性交半年租金的免二个月租金；

E：正常情况，租金每一个季度（三个月）或每月收取一次，不再享受优惠政策。

2、入驻的商户免收第一年的统一广告宣传费用。

3、第一年度免收商户营业人员统一管理费用。

4、为入驻的商户免费提供品牌进货渠道。

5、为入驻的商户免费提供品牌代理、加盟等专业指导

和合作洽谈业务。

四、甲方权责

1、甲方确保其具有开展“...........”项目的招商工作和落实相关优惠政策的权限。

2、甲方有权根据实际需要签订多位招商战略合作伙伴。

3、甲方指定工作人员应及时回复乙方提出的关于项目招商的相关问题或要求，并在不违反相关法律法规的前提下配合乙方开展相关工作。

五、乙方权责

1、乙方作为甲方招商合作伙伴，可自行开展本协议约定的招商工作。

2、在合作期间内，乙方履行本协议的相应约定，享受相应的优惠政策。

3、乙方不得假借甲方名义，实施与本协议无关或有损甲方名誉或利益的行为。

六、保密

对本战略协议具体内容，双方都有对外保密的义务。任何一方对因在合作期间知晓的另一方的商业或技术秘密，于合作期内以及合作终止后，只要该信息未成为公众信息，双方均负有保密义务。

未经对方书面授权或许可，任何一方不得将该商业秘密以任何方式披露给第三方或用作其它商业用途。

七、合作期限

1、合作期限：长期有效。

2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商一致可终止本协议。

3、一方欲终止本协议时，须提前六个月与对方协商。

4、双方同意终止本合作协议时，仍应继续履行合作期内签订的各项目协议或协议，直至协议或协议履行完结或经订约双方协商一致同意终止。

八、违约责任

1、任何一方因违背本协议约定，给另一方造成名誉或经济损失的，违约方应向守约方赔偿全部损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费、律师费、差旅费等各项费用。

2、任何一方无法定或约定理由，单方终止协议的，视为违约，承担因此引起的一切法律责任和经济损失。

3、因自然环境，政策变化等不可抗因素造成本协议难以继续履行的，双方应友好协商解决，互补追究违约责任。

九、争议解决

因本协议的订立、生效、履行和解释等发生争议的，应由双方共同友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1、本协议一式三份，具有同等效力，甲方执两份，

乙方执一份。

2、在本协议的履行过程中，所有附件和补充协议等经双方签字后即成为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

3、补充协议与本协议相抵触的，以补充协议为准。

4、本协议自双方签字或盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

或授权代表或授权代表

日期日期