赎楼担保服务合同
篇一：二手楼赎楼担保服务合同(适用于卖方版本) 甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
代理人：_____________________
身份证号码：____________________
乙方（担保人）：
法定代表人：
地址：
甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。
第一条房产买卖
1.1甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第_________________，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。1.2甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。
第二条赎楼贷款
2.1甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，
贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
2
.2甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，贷款期限为____________个月。
2.3甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。
2.4甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。
第三条担保事项
如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。
3.1乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，担保期限为____________个月。
3.2乙方保证责任的范围包括：
（1）赎楼贷款本金；
（2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）；
（3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金；
（4）赎楼贷款银行实现债权的费用；
（5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。
3.3乙方向赎楼贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与赎楼贷款银行协商确定，乙方可以与赎楼贷款银行签订保证合同，也可以单方向赎楼贷款银行提交保证书，甲方对此不予任何异议。第四条担保的条件
4.1乙方同意在具备以下条件时为甲方向赎楼贷款银行提供担保：
（1）甲方与买方已向乙方提交真实、准确、完整、合法、有效的审批资料；
（2）甲方已与赎楼贷款银行签定借款合同；
（3）原贷款银行已同意甲方提前偿还原按揭贷款；
（4）按揭贷款银行已同意买方的按揭贷款申请，并出具按揭银行贷款承诺书；
（5）甲方已经向乙方提交办理本合同委托事项的公证委托书；（6）甲方已按本合同的约定向乙方支付担保费、手续费等费用；（7）在该房产抵押登记至按揭贷款银行名下后，买方无条件授权按揭贷款银行将所有的按揭贷款作为购房款划至甲方在赎楼贷
款银行开立的账户，并已出具划款授权委托书；
（8）甲方授权赎楼贷款银行用收到的由银行划转的资金监管款、按揭贷款优先归还赎楼贷款本息及相关费用，并已出具划款授权委托书；
（9）乙方要求的其他条件。
4.2甲方未能满足本合同第4.1条的约定，乙方有权拒绝作出担保，并有权解除本合同。
第五条担保费用
5.1本合同项下的担保费为人民币_____________元，服务费为人民币____________元，合计人民币____________元。
5.2甲方在签订本合同之日或之前支付担保费和手续费、查档费。
5.3如甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同所约定的贷款期限届满时，乙方的保证责任未解除的，乙方的担保责任每延长一个月（不足一个月按一个月计算），乙方有权按本合同第5.1条约定的双倍向甲方加收担保费。担保费在延期前缴纳完毕。甲方为缴纳的，乙方可以从赎楼尾款中扣除。
5.4甲方同意承担办理相关事务的公证费、查档费及其他费用。
5.5甲方应按国家规定承担过户、抵押登记等全部相关费用。
第六条甲方贷款的划转和赎楼
6.1为确保甲方收取的贷款用于偿还原贷款，甲方必须授权赎楼贷款银行将赎楼贷款直接划至乙方指定账户户名：______________________账号：___________________
开户行：______________________。甲方不得以任何理由要求自行领取贷款。为此，甲方必须向赎楼贷款银行出具划款授权委托书。
6.2乙方收到赎楼贷款银行划转的赎楼贷款后，应当及时以该款项代甲方向原贷款银行提前还款，并代甲方注销原贷款项下的抵押登记手续，甲方的房产证及相关文件由乙方领取和保管。
6.3甲方在申请的赎楼贷款在偿还原贷款本息及乙方应收取的相关费用后，如有剩余乙方在解除保证责任后划转至甲方或甲方指定账户户名：_________账号：_________________ 开户行：_______________。
6.4为确保上述安排，甲方应当：
（1）委托乙方收取赎楼贷款；
（2）委托乙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销房地产抵押登记手续；
（3）委托乙方收取和保管该房产的房地产证及相关文件；（4）委托乙方办理该房产转移登记至买方名下的过户手续，因任何原因导致无法办理过户手续，委托乙方处置该房产及所得价款。
上述委托均应办理公证
第七条甲方偿还赎楼贷款银行的贷款
7.1甲方同意，其收取买方的购房款应当优先用于偿还赎楼贷款，而不论贷款期限是否届满；
贷款担保合同 贷款担保合同书 致：a银行(作为下述债权人的代理人) b有限公司(以下简称"借款人")，拟借款作改造("项目")之用。 由a银行所安排的银团，同意向借款人提供_________贷款。 a银行作为代理行及安排行及各贷款人(其名称详列在下述贷款协议附表一)在_________签订贷款协议，贷款人同意按贷款协议的规定向借款人提供_________元贷款("贷款")。 c有限公司鉴于贷款人同意按贷款协议规定向借款人提供贷款，我司(以下简称"担保人")愿意向贵行a银行("代理人")(代表其本身即安排行及代理行及作为各贷款人的代理人，代理行、安排行及贷款人以下统称"债权人")为此项贷款提供担保，内容如下： 1.在借款人未能按贷款协议规定支付到期应付款项时，担保人在任何时间在代理人书面要求下，无条件地及时以借款人在贷款协议下的应付货币支付及清偿借款人在贷款协议项下到期应付但未偿还的所有款项(上述款项以下统称"债务")。 2.在第1条所述责任之范围内，担保人须在收到代理人书面还款要求时即时支付本担保书内担保人承诺支付的所有债务。若担保人未按时支付款项，担保人必须支付到期未付的应付款项的利息。利息计算日期自代理人书面要求担保人清付债务之日起至该款项完全偿还之日为止。年利率按贷款协议第6.4条规定有关债务逾期利息计算，到
期应付而未还清的利息每月累积成为债务之一部分。 3.作为一独立保证及在不影响本担保书第1条的前题下，担保人无条件及不可撤销地承诺及保证担保人将按第l条的规定，在代理人要求时，即时赔偿所有代理人及债权人因借款人未有按时偿还债务或履行其在贷款协议项下的责任而蒙受的、相等于债务金额的一切损失。若本担保书第1条所规定的担保因任何原因变成无效，没有约束力或不能执行，本条款的赔偿责任将依然生效并对担保人仍具约束力。 4.担保人承诺及确认由代理人或其授权职员签署并列明确定债务数额及到期的文件对担保人有约束力，有明显错误除外。 5.代理人及债权人可将在本担保书收到的款项放人一个独立的暂记帐户，而不须即时将该等款项用于偿还债务。一旦借款人或任何人士破产或清算或解散或重组时，代理人及各债权人可以向清算人索偿借款人或该人士的所有债务，而无须扣除在暂记帐户的款项。但无论如何，若代理人及/或各债权人由此共得之款项超过借款人所欠的债务，余额须归还担保人。 6.担保人在本担保书和其在本担保书项下的一切责任和义务，均不会因下述情况而解除、减轻或受到影响： (a)代理人及/或任何债权人给予借款人或任何其他人士以时间宽限或付款延期; (b)借款人或担保人清算或破产;及/或 (c)代理人及/或任何债权人持有借款人或其他人士就债务偿还作出的其他抵押、担保或保证;及/或 (d)代理人及/或任何债权人对借款人或任何人士处分、行使、不
协议编号：LX-FS-A89815 不动产抵押担保合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
不动产抵押担保合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 抵押人(下称甲方)：_____ 法定代表人：_____ 法定地址：_____ 联系电话：_____
受押人(下称乙方)：_____ 法定代表人：_____ 法定地址：_____ 联系电话：_____ 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了将自有_____抵押予乙方，达成合抵押予乙方，友好协商，甲方为了_____将自有将自有抵押予乙方友好协商，甲方为了同条款如下：同条款如下： 第一条抵押物状况及价值 抵押物名称：_____ 抵押物位置：_____ 权证编号：_____ 面积评估：_____
协议书 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 担保方（以下简称丙方）：新化县亿佳房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。 第一条 甲方于________年_____月_____日以___________________________________________之房屋作为抵押，向______________ 银行__________分行________支行（简称原贷款银行）借款共计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写） 元借款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准）。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。甲方应向丙方支付担保服务费。 第二条服务项目及其付费标准 1、为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 3000 元（垫资担保额超过20万的，加收 超出部分的3％的担保服务费）； 2、为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元； 甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币（大写）元整。 乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□是□否 甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。 第三条甲方责任 1、甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件；需甲方亲 自到场办理的，甲方必须到场。 2、甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意， 提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策； 3、乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况； 4、甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用； 5、如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证，甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委 托公证，委托书文本由丙方提供，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。 6、甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全额返还乙 方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担保服务费不予退还， 守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
买家赎楼支付协议 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）： 甲乙双方在的见证下，就房交易签署了二手房的买卖合同（见嘉城地产版本的存量房买卖合同） 1、因甲方以交易房屋作为抵押物在进行了贷款，为顺利完成房屋交易需要先行解除抵押登记。 2、现各方就交易房屋过户前，由乙方的首期款以供甲方解除交易房屋抵押登记，丙方作为见证人和服务方的身份共同达成如下协议： 一、赎楼支付条件 1、甲方交易房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且产权清晰。 2、甲方交易房屋不超过两个抵押登记，且抵押登记中对应的抵押权人最多只能一个自然人或非银行机构。 如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为银行或非银行机构，则甲方应先向抵押权人确认交易房屋的抵押可一次性解除且甲方同意乙方及丙方一次性解除交易房屋的抵押登记。如交易房屋的抵押登记中对应的抵押权人为自然人，甲方和抵押权人应一起配合先行解除抵押登记。 3、甲方应配合丙方进行查档，确保交易房屋无任何导致无法过户的问题。 4、交易房屋的房屋所有权证（不动产权证书）原件应由丙方负责保管至交易房屋完成所有权转移登记手续，中间包括赎楼完成后收到解押后的房屋所有权证（不动产权证书）也应交至丙方保管。
5、自甲方向丙方交付以甲方名义开设的还款银行卡（以下简称还款卡）及密码（授权丙方更改密码）时起，甲方应关闭还款卡的网银、手机银行等可以离柜操作的功能，直到还款完毕才可以开通； 如甲方以交易房屋作为抵押物为其他借款人提供了担保，则还应提供以其他借款人开立的用于还款的银行卡及其密码，并保证在还款完毕前不开通网银、手机银行等可以离柜操作的功能，同时甲方应授权丙方将还款卡的资金划转至其他借款人名义开立的用于还款的银行卡中以还款解押。 6、除乙方首期款支付甲方欠款不够的，甲方需自筹备部分资金偿还欠款，应在丙方规定的时间内将资金存入还款卡内以保证还款解押。 7、甲乙双方应积极配合丙方核实以上条件，并共同委托丙方协助办理各项手续。 二、抵押情况 甲方以交易房屋作为抵押物借款或担保欠款情况如下： 1、尚欠债权人本金、利息及其它费用合计：元，大写人民币元 2、尚欠债权人本金、利息及其它费用合计：元，大写人民币元 三、赎楼支付金额、方式和时间 甲乙双方一致同意丙方的意见，将乙方的首付款打入甲方的还款卡帐户上，具体如下：抵押权人： 支付金额： 还款帐户（以甲方名义设立） 帐户名：
合同编号：WU-PO-900-97 房产抵押担保借款合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房产抵押担保借款合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后____日内支付。 第二条借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约
编号：_________________ 公司担保合同样书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方：____________________银行法定代表人：地址：乙方：____________________公司法定代表人：地址：为切实支持中小企业发展，缓解中小企业和个体工商户贷款难、担保难问题，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本协议。 第一条、乙方一般为企业和个体工商户等借款人提供有偿担保服务。在本合作期限内，乙方为借款人在甲方所辖支行、营业部等分支机构内的借款提供担保时，适用本协议。 第二条、乙方注册资金___________万元，在本合作期内（含本合作期前已发生但未清偿的担保余额），乙方对外担保总余额不得超过其注册资金的_________倍，其中在甲方所辖分支机构的对外担保总余额不得超过风险保证金余额的_________倍；乙方在甲方所辖分支机构内提供的单户担保余额，不得超过乙方在甲方存入的风险保证金余额的_________%。 第三条、乙方同意在甲方下属XXX开立基本结算账户用于日常经营活动。 第四条、合作期间，双方各司其职，甲方有权决定每笔借款贷与不贷，乙方有权决定是否为借款人提供担保。双方互不干涉，但双方应保持通畅的沟通。 第五条、为减轻涉农客户经济负担，由乙方提供担保的贷款利率执行担保当期中国人民银行公布的基准利率。 第六条、乙方承诺 1、每月____日前向甲方提供上____月度全部对外担保明细、资产负债表、损益表及所有开户银行账号等财务资料。 2、接受甲方对其经营、财务情况的检查监督。
编号：TQC/K942 不动产抵押担保合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
不动产抵押担保合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 抵押人(下称甲方)：_____ 法定代表人：_____
二手楼赎楼担保服务合同适用于卖方版本 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________ 代理人：_____________________ 身份证号码：____________________ 乙方（担保人）： 法定代表人： 地址： 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第 _________________，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，贷款期限为 ____________个月。 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项 如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，担保期限为____________个月。 乙方保证责任的范围包括： （1）赎楼贷款本金； （2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）； （3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金； （4）赎楼贷款银行实现债权的费用； （5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。
合同编号：YT-FS-3291-73 房产抵押贷款合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房产抵押贷款合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 抵押权人：_____ 地址：_____ 抵押人：_____（资料详附表一） 地址：_____ 担保人：_____ 抵押物业地址：_____（资料详附表二） 抵押权益之房产买卖合同号：购房_____字第_____号 第一条总则 抵押权人与抵押人于_____年_____月_____日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_____年_____月_____日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产
买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 第二条释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”指抵押权人公开营业的日子。“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业
融资担保/服务合同 编号： 甲方(委托人)：乙方(受托人)： 地址/住所：地址/住所： 身份证号：联系电话： 联系电话： 甲方因有资金需求,向（以下称“出资方”）办理贷款或分期类业务（以下称“融资”），现有偿委托乙方全权办理相关融资咨询、融资担保服务，甲乙双方就融资内容和融资费用等相关事项达成以下协议： 一、本协议有效期间从乙方向甲方于年月日开始提供咨询、融资担保服务时起至委托的融资事项完成时止。 二、甲方所需融资金额为人民币(大写) 万元整（融资金额以出资方实际审批的结果为准），融资时间为，贷款利息按出资方规定执行。 三、甲方需按出资方的要求提供相关的资料，并确保所提供资料的真实性、合法性、完整性，如因资料方面的原因而影响贷款审批的，甲方需承担由此造成的全部后果，并赔偿乙方的经济损失。 四、融资费用按出资方实际审批同意发放给甲方的贷款金额的 %计算，共计人民币大写：（小写：）。现甲乙双方协商一致选择以下第 1 种收费方式。 1.在双方达成本协议，出资方出具同贷意向书后，甲方向乙方全额支付以上融资费用。
2.甲方在取得出资方放款后向以授权委托划扣方式向乙方支付融资费用（甲方的收款 账户由乙方安排）。 五、若甲方不能按约定向乙方支付融资费用，构成违约，乙方有权停止提供融资咨询、 融资担保服务，并要求甲方按出资方同意贷款金额 10 %向乙方支付违约金。 六、乙方指定融资费用或违约金收款账户为： 户名： 账号： 开户行： 七、乙方已经受理但因甲方原因解除委托或不能履行合约时，甲方须为所委托事项支付相关基本费用，包括交通费、通讯费、调查取证费等费用，双方约定该项费用为上述融资费用的20%（百分之二十），甲方须在解除委托的同时支付，逾期每日按应付额的1%支付违约金。 八、受托方应亲自履行受托事项，在未征得委托方书面同意之前，不得将委托事务转交给他人办理，同样，未经受托人书面同意，委托人不得再将此事项委托他人办理。 九、因本协议发生纠纷，双方协商解决；协商不成时，应按以下第项规定的方式解决争议： 1.向乙方所在地人民法院提起诉讼。 2.向广州市仲裁委员会申请仲裁。 十、本协议按以下约定的方式生效：自甲方签字、按指模，乙方法定代表人或授权代理人签字、盖公章之日起生效。
房地产抵押借款合同精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-034579
房地产抵押借款合同精华版 抵押权人:_____________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:__________________职务:_______________ 抵押人:_______________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 抵押物业地址:____________邮码:____________电话:______ 抵押权益之房产买卖合同:购房____字第________号 第一条总则 抵押权人与抵押人于________年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于________年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押
权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。 第二条释义 在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下: “营业日”:指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
赎楼借款协议书 甲方（出借人）：身份证号： 乙方（借款人）：身份证号： 乙方拥有房产一套，该房产位于 房产证号: ，房产四至:（东至西至南至北至）。该房产已向 （原借款行）办理按揭（抵押）借款，该房产抵押权人为 他项权利证明号为：深房他字第号。乙方为偿还原借款行剩余借款，现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借款。现甲乙双方达成赎楼借款协议如下： 第一条赎楼借款金额人民币（大写）： (小写)： 第二条赎楼借款期限自年月日起至年月日止，借款期不足该借款期限的，按该借款期限计算。 第三条上述借款期限最长不超过个月。 第四条借款日利率为。 第五条上述借款由甲方打入乙方在（原借款行）开立的还贷专用账户。（专用账户号：）或乙方指定账户。（开户行：账号为：）
第六条乙方在请求甲方借款前，须向甲方提供（包括但不限于）以下资料： 1，乙方在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件（即抵押贷款合同）； 2，供款存折及密码； 3，乙方的工作单位及家庭详细住址； 4，房产证复印件； 5，乙方全权委托甲方办理上述物业赎楼，领证等相关事宜的公证书。 第七条若乙方未能及时准确将上述资料全部交予甲方，甲方有权拒绝履行该协议，由此产生的一切责任由乙方负责。第八条本协议如有未尽事宜，缔约双方协商一致可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力；如协商不成，与本合同相关之纠纷，双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖。 第九条乙方应保证该抵押房产的所有权及处分权毫无瑕疵，无法院查封或其他抵押权债务纠纷，由此引起的产权纠纷均由乙方承担一切责任。 第十条本协议自双方签字、捺印之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份。
编号：HT-202178697 房产抵押担保合同(标准版) （This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both parties will not be infringed.） 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 日期：______年______月_____日
房产抵押担保合同 抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) _________年_________月_________日，_______________有限公司与 __________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司， ____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。 第二条抵押物 乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________ 大厦的房产作
赎楼担保服务合同 篇一: 二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本） 甲方（卖方）: _______________ 身份证号码: ___________________ 代理人: ____________________ 身份证号码: ___________________ 乙方（担保人）: 法定代表人: 地址: 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 1.1 甲方自愿出售位于惠州市____________________________________ 的房产（以下简称“该房产” ），房地产证号为: 惠房地字第 ___________________ ，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。 1.2 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 2.1 甲方已将该房产作为在_________________ 银行惠州分行_______________ 支行（以下简称“原贷款银行” ）贷款项下的抵押， 贷款金额为人民币（大写）___________ 元，（小写） __________ 元，（以下简称“原贷款” ）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）____________ 元，（小 写）__________ 元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
.2 甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼” ）， 甲方已向________________ 银行深圳市分行______________ 支行（以下简称“赎楼贷款银行” ）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）__________ 元，（小 写）_________ 元，贷款期限为_______________ 个月。 2.3 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同” ）。 2.4 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 3.1 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写） ________________ 元，（小写）_________ 元，担保期限为 _____________ 个月。 3.2 乙方保证责任的范围包括: （1）赎楼贷款本金; （2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）; （3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金; （4）赎楼贷款银行实现债权的费用; （5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。 3.3 乙方向赎楼贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与赎楼贷款银行协商确定，乙方可以与赎楼贷款银行签订保证合同，也可以单方向赎楼贷款银行提交保证书，甲方对此 不予任何异议。 第四条担保的条件
房产抵押担保合同范本 我国现行的贷款担保方式主要有两大类,即信用保证担保方式和抵押担保方式。那么房产抵押担保合同又是怎样的呢?以下是在小雅WTT为大家整理的房产抵押担保合同精品范文，感谢您的欣赏。 房产抵押担保合同精品范文一 抵押人： 抵押权人： 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
合同编号：YT-FS-6569-91 不动产抵押担保合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
不动产抵押担保合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 抵押人(下称甲方)：_____ 法定代表人：_____ 法定地址：_____ 联系电话：_____ 受押人(下称乙方)：_____ 法定代表人：_____ 法定地址：_____
联系电话：_____ 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了将自有_____抵押予乙方，达成合抵押予乙方，友好协商，甲方为了_____将自有将自有抵押予乙方友好协商，甲方为了同条款如下：同条款如下： 第一条抵押物状况及价值 抵押物名称：_____ 抵押物位置：_____ 权证编号：_____ 面积评估：_____ 价值备注：_____ 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币大写) 估为人民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：_____元￥____;抵押金额为人民币(大写) 元￥____。 第二条抵押期限
二手楼交易按揭贷款担保委托合同 （适用于为买方按揭贷款担保业务）
甲方（买方）： 身份证号码： 住址： 电话： 手机： 乙方（卖方） 身份证号码： 住址： 电话： 手机： 丙方： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 鉴于： １、甲方自愿购买乙方所有的位于深圳市房产，房地产证号（以下简称“交易房产”），甲乙双方已签订《房地产买卖合同》。 2、乙方已将交易房产在银行深圳分行支行（简称“原贷款银行”）设贷款抵押，贷款金额为人民币（小写）￥元（简称“原贷款”），目前尚有贷款余额约（小写）元（具体以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）。 3、甲方已向银行深圳分行支行(以下简称“按揭银行”)申请购买上述交易房产的按揭贷款（以下简称“按揭贷款”）,已获按揭银行审批同意并签订了有关按揭借款合同（以下简称“借款合同”）。现甲乙双方约定以甲方向按揭银行申请的按揭贷款偿还乙方的原贷款。乙方清偿原贷款后，解除原抵押登记， 将交易房产过户给甲方，甲方以交易房产为按揭银行设定抵押。 4、丙方与按揭银行签署了相关业务合作协议。 因此，甲方请求丙方为其与按揭银行签署的借款合同项下的借款提供阶段性担保，乙方为出售交易房产， 委托丙方办理相关事项，为保证各方切实履行本协议及保障各方的权益，各方经友好协商一致达成如下条款， 以遵照执行。 第一条担保事项 1、如具备本合同第二条所列的条件，丙方同意依照《中华人民共和国担保法》之规定，为甲方向按揭银行申请 的按揭贷款提供阶段性连带责任保证担保。 2、丙方为甲方担保的范围为甲方与按揭银行订立的借款合同项下（全部/部分）按揭贷款本金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元（￥）（以按揭银行实际发放用于赎楼的款项金额为准）、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）；具体详见丙方向按揭银行出具的 担保函。 3、担保期间为自借款合同项下按揭银行贷款发放之日起至交易房产过户至甲方并办妥以按揭银行为抵押权人的 抵押登记之日止；最长不超过 3 个月。 4、在担保期间内，甲方应当依据其与按揭银行签订的借款合同等文件，每月按期向按揭银行足额供款；若因甲 方未按时足额供款或其他甲方原因而导致丙方向按揭银行代偿的，丙方有权按照本合同第十一条约定向甲方追偿并向 甲方收取违约金。 第二条担保条件 丙方同意在具备以下条件时为甲方向按揭银行提供担保： （1）甲乙各方已向丙方提交所需资料，并保证资料真实完整； （2）甲方已与按揭银行签订借款合同； （3）原贷款银行已同意乙方提前还款；
SHENZHEN NUOXIN FINANCING GUARANTEE CO.,LTD. 诺信房赎字第（）号 现金赎楼服务合同 （适用于现金为卖方赎楼，买方一次性付款或按揭贷款） 甲方（委托方、卖方）：身份证号： 住址：联系电话： 乙方（委托方、买方）：身份证号： 住址：联系电话： 丙方（受托方）：深圳市诺信融资担保有限公司电话：82949786 传真：82949901 地址：深圳市福田区新闻路深茂商业中心 15 楼 甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务,经三方充分协商订立本合同，各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。 第一条甲方与乙方已签订房地产买卖合同，甲方出售位于的房产（房产证号：）（以下简称该房产）给乙方，出售总价格为人民币（大写）元。该房产交易条件完全由甲乙双方协商确定，丙方对该房产交易不承担任何责任。 第二条甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款： a．（）一次性付款方式，乙方一次性支付人民币（大写）元。 b．（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金元,监管在甲乙方认可的银行支行元），向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。c．（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金元；监管在甲乙方认可的公司元，由甲方自行向监管公司提请结付。）向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。 第三条甲方已将该房产作为其向银行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写）元（以下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写）元（以下简称原贷款余额）未还清。 第四条甲方向丙方申请用现金人民币（大写）元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。 第五条丙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务： 1．甲、乙双方已向丙方提出书面的申请，并向丙方提交各种资料(详见第六条)； 2．贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭贷款的承诺书； 3．原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵押贷款； 4．乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款； 5．该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形； 6．甲方、乙方已经按丙方的要求提供了反担保； 7．甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼,并向丙方出具承诺书; 第六条甲乙方同意按丙方的要求提供下列相关资料： 1．身份证（户口本）、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等； 2．该房产原《按揭合同》、原《买卖合同》、房产证复印件，房产评估报告； 3．该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单； 4．甲乙双方签订的该房产《买卖合同》、购房定金收据、购房首期款监管协议； 5．原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文/贷款合同； 6．丙方要求提供的其它资料。 第七条甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权委托书，用于代为办理相关事项； 第八条甲乙方保证： 1．甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力，本合同是甲乙各方的真实意思表示。 2．甲乙各方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。如因虚假而造成丙方损失的， 应当向丙方赔偿损失。