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房屋租赁合同根据中华人民共和国合同
法
篇一:5.公司注册房屋租赁合同书
房屋租赁合同书
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁达成如下协议。
一、甲方将坐落在,共有场所面积平方米,出租给乙方作为公司住所使用。
二、租期期限:
租赁期共年,即___年____月____日至_____年_____月_____日止。
三、租金及租金的交纳期限:
年租金为人民币万元,交纳期限为每年____月____日以现金方式一次支付给甲方。
四、租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1、如有出卖或抵押上述房屋,甲方应提前
2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
3、租赁期内,出租房因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制、影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。
五、租赁期间,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;
2、乙方应负责缴纳出租房屋期限内放生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
3、乙方应遵守物业管理部门的各项管理规章制度;
六、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回租赁建筑:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租方拖欠住进累计达三个月的;
七、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋
2、出租房权属不清,造成一方无法继续承租;
3、以欺诈手段骗取订金或租金。
八、提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效期前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。
九、租赁合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方在同等条件下享有优先权。
十、本合同在履行中如发生争执,双方应协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同及其补充协议中未规定事项,均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。
十三、本合同一式3份,甲乙双方各执份,送登记机关
备案一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
拟任法定代表人签字:
年月日
篇二:房屋租赁合同书(工商局用正规合同)
房屋租赁合同书
出租方:签订地点承租方:签订时间年月日
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。
房屋地址:市(县)街(巷)号室
第二条:租赁期限
租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
第三条:租金和租金的交纳期限。
第四条:租赁期间房屋修缮。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用于充抵租金或由出租人分期偿还。
其它约定:
第五条:出租方与承租方的变更、解除。
1、在租赁期间,如果出租方将房产所有权转移给第三方时,租赁合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋时,承租人享有优先权。
3、承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
(3)承租人拖欠租金累计达个月的。
第六条:违约责任
1、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给让人使用的,应支付违约金元,因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
2、出租方擅自终止合同收回房屋,应向承租方支付违约金元。
3、承租方擅自终止合同,中途退租的,应向出租方支付违约金元。
第七条:免责条件。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条:争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,应向人民法院起诉。
第九条:其他约定事项。
第十条:本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,双方各执1份。承租方身份证复印件附后。
承租方(盖章):出租方(盖章):
单位地址:单位地址:
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
委托代理人(签名):委托代理人(签名):
电话:电话:
篇三:合同法房屋租赁合同
篇一:合同法-房屋租赁合同
物管1402班龙**
房屋租赁合同
出租方:龚维斌(以下简称甲方)
承租方:刘正(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议: